Муж-американец хочет, чтобы мы уехали жить в Штаты.

Про кредитные ставки опять мимо кассы, упали кредитные ставки, причем давно, не говоря уже о том, что проценты кредитные фиксированы и никто их не меняет, у нас сколько было 4 года назад столько и осталось, никто ничего не менял, так что не надо рассуждать о том, о чем вы не имеете ни малейшего понятия

Ну если вам больше делать нечего, как все жизнь боятся того, чтобы не "помереть без памперсов", то тут уже вообще ничего не важно

Ваш текст Да, у меня есть все основания верить "тем кто живёт в США" здесь собравшимся. особенно тем кто кто не видит разницы между Клико и Естер, и тем кто не отличает итальянскую выпечку от халтуры сделанной мексиканцами-нелегалами под вывеской "итальянская выпечка". И это только по поводу еды. А вопросы пенсионных систем действительно лучше не затрагивать.

да это не мне, это американцам.

ну вы сама наивность. сначла на 63 миллиарда настраховали воздух, потом кинули лохов... а теперь сами виноваты.

как это по-американски. та же свобода пишет, что размер страхования превышает в три раза обороты мировой экономики.

платите лохи, платите по чужим счетам

Ну так если не вам, то и не несите бреда, говорите за себя. Вы даже малейшего представления не имеете о чем они думают и о чем мечтают, но могу вам гарантировать, что проблемы памперсов в старости их волнуют меньше всего

в смысле дали кредиты, потом страховали риски и так по кругу. все друг у друга застрахованы...

"ну вы сама наивность. сначла на 63 миллиарда настраховали воздух, потом кинули лохов... а теперь сами виноваты.

как это по-американски. та же свобода пишет, что размер страхования превышает в три раза обороты мировой экономики.

платите лохи, платите по чужим счетам" - а это что за очередной бред воспаленного мозга?

голодающие дети Африки волнуют? Или вселенские проблемы? или смысл жизни? зачем прожил, прокоптил, потребил... просрал...

вам уже сказать нечего?

Гость, ну вы то за всех сирых и убогих переживаете и смысл жизни ищите непременно, ничего при этом не потребляя и не испражняясь ест-но.....мы так и поняли

Больше, чем вся экономика мира

Источником нынешнего кризиса считается американский рынок рискованной ипотеки, возникший в начале века на волне дешевых кредитов ≈ процентные ставки были тогда минимальными. Но объем самого этого рынка был невелик ≈ 1,2 триллиона долларов, то есть 10% от всего ипотечного рынка США.

Из них совсем ╚безнадежными╩, по разным оценкам, считаются 20-25% всех кредитов, замечает Михаил Бернштам, то есть в целом не более 300 миллиардов долларов. Если бы проблема была только в этом, банкам предоставили бы соответствующие займы, и никакого финансового кризиса сегодня не случилось бы.

http://www.svobodanews.ru/content/article/468384.html

Но дело в том, что под рискованную ипотеку банки и другие финансовые компании начали создавать разного рода страховки. Так на рынке появились новые и очень сложные ╚производные╩ финансовые инструменты, деривативы, которые инвестор Уоррен Баффет еще в 2002 году назвал ╚финансовым оружием массового уничтожения╩.

Объем этих взаимных ╚страховок╩ на международных финансовых рынках достиг в целом, по разным оценкам, примерно 62 триллионов долларов. ╚Нет таких денег в мировой экономике, чтобы спасти финансовые учреждения, которые должны друг другу 62 триллиона долларов! Объем всей мировой экономики сегодня составляет 55 триллионов долларов╩, ≈ напоминает Бернштам.

Он иллюстрирует первичную схему образования этих узлов следующим примером. Возник некий четырехэтажный дом. Первый этаж заняли люди, которые купили новое жилье, но расплачиваться за него не могут. На втором этаже поселились люди, которые дали рискованные кредиты обитателям первого этажа. На третьем этаже разместились те, кто купил рискованные облигации, выпущенные на втором этаже ≈ ведь там знали, что выдают первому этажу рискованные кредиты, и хотели застраховать себя. А уже на четвертом этаже поселились люди, которые страховали живущих на третьем этаже, покупая выпущенные ими облигации.

Выпускаемые любым этажом облигации были рискованными, так как основывались в итоге на рискованной ипотеке. И, поскольку они рискованные, возникали дополнительные финансовые учреждения, которые занялись страхованием этих рискованных облигаций. ╚Возникла пирамида: все друг друга страховали, все продавали друг другу свои облигации. Так и сложился узел взаимных долгов, который лишь предстоит распутать╩, ≈ резюмирует профессор Бернштам.

Он полагает, что финансовым властям необходимо теперь стимулировать как взаимозачеты подобных долгов банков и финансовых компаний друг другу, так и списание большей их части. ╚Основная проблема не в том, сколько денег нужно закачать в финансовую систему, а в том, как распутать в ней узел взаимных долгов, без чего невозможно восстановление кредитных рынков╩.

Может Америка и даёт возможность кому то там встать на ноги, но забредя в русские райны об этом не скажешь. Такая Одесса 1970 года. Тётеньки в цветастых платьях и других странных дешевейших одеждах, а ведь живут там сто лет уже.

Ваш текст Чисто для общей культуры. Понятия не имеете ВЫ. Ибо процентные ставки могут быть "фиксированные" и "свободные". Фиксированные не меняются на всём протяжении кредита. А "свободые" могут в зависимости от того на что индескирована процентная ставка. Фиксированная ставка немного дороже, поэтому многие (и не только в Штатах ) понабирали кредитов со "свободной", который был дешевле. А сейчас вынуждены продавать недвижимость потому что "свободные" кредитные ставки взлетели

насчет 3 раз, я погорячилась. мировая экономика 55 триллионов.

ona - вы это к чему? вы сами уже ассимилировались? уже приняли правильную американскую позу?

гость, а вы не переживаете судя по всему за сирых и убогих. я переживаю. русская всеж как-никак

кто о чем, а ласточка третий день о булках и шампанском:))))

Опа- да, есть такие тетеньки. Такие себе тети Маши с рынка. Но они и в России были тетями Машами с рынка. Только там они жили похуже. А тут сами может и полы моют, как тут любят сказать, зато детям дали образование американское и возможность жить. И видят эти тети Маши всю Америку и Европу в отпуск, а не ближайший рынок чтоб подработать. Возвращаться почему- то никто не спешит

Если прожив 20 лет и боле в стане это не ассимилировалось, то надежд нет. Стоило из Одесс уезжать , чтобы так жить.

Ваш текст Да вот, почитайте сами о кредитных ставках. Глава "Mortgage loan types". http://en.wikipedia.org/wiki/Mortgage_loan. И давайте лучше о еде говорить.

Ласточка, вы в какой аспект не ткнете- везде попой в лужу. Уж лучше бы и не начинали, чесное слово:) Меня с каждым вашим постом все большие сомнения одолевают и относительно ваших познаний о Нью Йорке и фешенебельных ресторанах, и о Европе, и ваше проживание в парижах тоже как- то под сомнением. Может и в парижах с лондонами, да не в лучших их домах(почти с):))

А куда им обратно уезжать, в России ничего не было, в Америке ничго нет, так тут хоть своих дурней бесплатно выyчат в гос. учреждениях, может чего из них выйдет, хотя выходит из них шлюньки как мамки и алкаши как папки бесполезные.

Ласточка, сами вы ничего не знаете, если понабрали кредитов со "свободной" ставкой, съэкономить захотели то вот и получайте, за что боролись на то и напоролись, и для особо одаренных повторяю, ставки упали а не поднялись, причем упали прилично

"гость, а вы не переживаете судя по всему за сирых и убогих. я переживаю. русская всеж как-никак" - ага, и за негров голодающих вы тоже переживаете? В связи с чем вопрос на засыпку, и как, тем, за кого вы переживаете легче стало оттого что вы за них переживаете? Или это только так, на форуме потрепаться как вы вся переживательная?

так они шлюньками и алкашами и в России были бы. Дело- то не в стране, а в человеке. А что детям шанс дали- так молодцы, все лучше чем смотреть как они спиваются в России

Ласточка "Да вот, почитайте сами о кредитных ставках. Глава "Mortgage loan types". http://en.wikipedia.org/wiki/Mortgage_loan. И давайте лучше о еде говорить" - да вы серьезно утомили со своей едой и булками, не имею ни малейшего желания, это ваша любимая тема, судя во всему

Ваш текст а давайте поговорим про Mortgage loan types, мне про булки тоже надоело.

ласточка, про Mortgage loan types- это не ко мне, это другой гость. Я уже обозначилась чтоб нас не путали. Не по моей это специальности. Впрочем, мы вчера с вами попытались про кредиты на дома, дележ собственности и т.п.- с вами неинтересно, вы не разбираетесь в предмете

Ваш текст А откуда тогда по вашему кризис subprims ? Его тоже пропаганда придумала ?. Федеральный резерв снизил ставки до нельзя. fixed rate". А проблема subprims из-за variables rate

Дасточка, ну вы даже толком порядок выдачи кредита не представляете, ну о чем с вами можно говорить. При покупке дома все обговаривается нормальными людьми, и нечего ставки и все прочее обвинять, головой надо думать и не хватать то что не по зубам, а проще говоря, жить надо по средствам. Бесплатный сыр только в мышеловке

Ваш текст. Кстати про кредиты; мы так и не выяснили, что будет с кредитом если: человек взял кредит на дом который стоил 500 000. и кредит значит на 500 000. Кризис . Дом стоит не более 250 000. Банк продаёт дом по рыночной цене 250 000. А что он сделает с остальными 250 000 долга? спишет?

Ласточка, если хозяева абсолютно неплатежеспособны, то банк забирает дом, процесс называется foreclosure, и пытается продать саомостоятельно дом, за столько за сколько сможет, естественно не переходя определенный минимум, оценочную стоимость и соответственно несет убытки, отсюда и начался кризис банковской ситемы

ох Ласточка:))) Ни в одном регионе страны цены не упали на 50 процентов. Максимум зафиксировано 35-40, и то- уже стабилизировалось и подниматься начало.

Ваш текст При чём тут порядок выдачи ?проблема в том что навыдавали кредитов неплатёжеспособным людям. Отсюда и кризис subprims .

Ваш текст 30-40 % тоже нехило.

сейчас, в связи с кризисом, банки идут на уступки- перефинансирование, отсрочка и т.д. Так что платежеспособному идут навстречу. У нас соседи так попали- подписали с банком соглашение что 6 месяцев им дают на нахождение работы. а вообще, если мы не о маргиналах говорим, то обычно люди имеют в запасе на счету хотя бы 6 месяцев платежа. а за пол- года можно исправить любую ситуацию

Да те кто навыдавал такие же кретины как и те, которые понабрали эти кредиты, в итоге и те и другие и получили по башке

Вот именно, нормальные люди, которые соображают что делают как жили в своих домах так и живут, а если проблемы начинаются, то как Гостья написала, ищут выход совсемтно, банку тоже даром не надо отбирать у кого-то дом

мы от темы отошли. В случае автора дом муж купил давно, так что уж никак в деньгах не проиграет. Это примерно как купить за 150 тысяч, за 10 лет он поднялся до 600, а потом цены упали до 500.

Почему-то забыли про важный факт, хотя автору он не нужен .

Почти 90% тех домов, которые забирают за неуплату кредита- это вторые и третьи дома у хозяев. То есть куплены были как инвестиции - для отпуска где- то в курортной зоне или для пеоепрожпжи. Поэтому рядового работяги такое мало касается. Жалеть некогд. Инвестиуии - они и есть инвестиции - прлглргли или выиграли. Поражает полная безграмотность ласточек. Абы что пишут. Главное - булки . Вот уж показали свой уровень!!! И даже не знают что хвастать тем что булки лопаешь - стыдно - они действительно вредны - и белая мука и жир. Прошлый век какой-то.а магазины которые она так хвалит - есть и в нй. Поленилась узнать ласточка.

нет, ну не всегда это второй или третий дом. Многим семьям банки дали кредит и на первый. Просто была тенденция роста цен, банки ожидали через пару лет выход тех же домов на вторичный рынок по бОльшей цене. И какое- то время такая схема работает. Дают кредит без особых проверок и подтверждения инкама. Год- два кредит оплачивается, потом дом продается дороже, чем покупался. Клиенту хорошо- он заработал и может купить что- то другое с уже хорошим даунпейментом. Банку хорошо- кредит вернули+ кто- то на тот же дом еще бОльший кредит взял. И т.д.

про магазин я пропустила. Ласточка, ты б хоть не ленилась проверять ссылки, которые постишь:)) 3 магазина у них в Нью Йорке. И, о чудо, не в туристических районах. Выходит что эти ужасные нью йоркцы каждый день в булках не нуждаются:)

Ona, вас видно уже во все дырки ассимилировали. Плохо вас учили в Америке. Америка - страна эмигрантов и там люди по 30 лет на своем родном языке говорят и английский не учать. Демократка ерова.

вы вообще читали текст. настраховали на 62 миллиона. оборот мировой эконосики - 55 миллионов. страховые компании деньги просрали уже... вот теперь лохи лет 20 отрабатывайте.

триллиона, пардон.

Ваш текст У них и в Москве есть магазин.....А если есть в НЙ так пойдите туда, посмотрите как еду можно превратить в искусство. (если, конечно, в НЙ они продают то же что и в Париже )