у меня в собственности 2 квартиры - одна купленная с жутким надрывом (платила 8 лет буквально упахиваясь с 8 до 9), вторая - неожиданное наследство. Вторую получила, уже будучи замужем. Обе квартиры неудобные для жилья - наследственная хрущевка в полторы комнаты, моя - большая но однушка. Пока у нас с мужем детей нет, но планируем в самом ближайшем будущем. И т.к. появилась возможность жилищные условия улучшить, надо это делать сейчас. А как? Я не хочу даже минимального риска рздела имущества.Считайте жадностью, но у меня в глазах мутнеет стоит только представить такой расклад.Особенно после тех усилий, которых мне стоило приобретение и то, что другого жилья у меня нет и не будет. У нас с мужем средние зп, моя 70, его 85, накоплений нет (а я еще и остаток кредита за ремонт плачу). Т.*****. с нуля покпку квартиры, да еще и аналогичной по условиям той, которую можно было бы купить с моими активами, мы не осилим конечно. Да и рожать имея долги миллионов на 8 мне совсем не хочется.. С другой стороны я совсем не представляю как приду и скажу мужу про фиктивный развод. Так что сижу и жду пока он заговорит об этом сам. А чего ждет он? Разве он сам не понимает сложность моей ситуации? И еще боюсь что он втайне надеется на совместную собственность. Я а таком случае уже буду подумывать совсем не о фиктивном разводе. если кому важно - мне 34 года, мужу 32
отнюдь. Конкретный вопрос. Чтоб не было как на прошлой ветке сказано одной барышней: "Я сама живу на 50 тыщ в месяц, не понимаю, как вы не можете на 10 тыщ прожить" :).
автор
[3645344584]
#102
Гость
Сообщение было удалено
ну тогда вообще глобально надо решать проблему. то есть не ждать его предложения, а самой идти и подавать на развод? И видимо вовсе не формальный...
Риски мои он прекрасно понимает. Отношения у нас хорошие. Довери, понимание и все такое. То есть на непонятливость сослаться тут не получиться. То что он совершенно точно не оскорбит меня таким предложением решить вопрос - тут сомнений тоже быть не может, Я в свое время комментировала похожие истории у своих знакомых совершенно однозначно. Какая причина молчания еще может быть? Ну кроме откровенно меркантильных
Гость
[1722915304]
#103
Baileys the Original
Сообщение было удалено
вы работаете с недвижимостью - теперь становится объяснимым ваше стремление усложнить, а не решить.
Елена
[3329435323]
#104
Baileys the Original
Сообщение было удалено
а вы предложили ничего с квартирами не делать? я с вами соглашусь
Пойду я отсюда. В очередной раз поняла, что конкретные и дельные советы никому на форуме не нужны.
Гость
[2263894862]
#106
Baileys the Original
Сообщение было удалено
Вы такой совет дали,что автор может остаться без всего.надоели уже,Вы авантюрный человек,но в основном порядочные люди не хотят быть все время быть в долгах.
Гостья
[3706607547]
#107
Короче, Автор, могу посоветовать вам две вещи: 1. Посадить мужа и поднять этот разговор. Не предлагайте ему варианты, просто скажите, что хотите сделать так и так, но не знаете, как юридически все это оформить и т.д. Ну и посмотрите на его реакцию. Вы сразу почувствуете, если это не та, реакция, которая должна быть.
2. Ищите человека, которому можете довериться и делайте все через него. Но это должен быть реально хорошо проверенный человек.
Хорошо. Почему бы все-таки вам не рассмотреть вариант ГБ? Ну честное слово, не пойму, как вы с ним жить-то будете в постоянном ожидании развода и дележки имущества? Это же стресс постоянный
Гость
[1722915304]
#109
Автор 102,
если нет хорошего (морально чистого) решения, то лучше развод, чем риск. И заметьте: рискуете вы, а не он.
автор
[3645344584]
#110
Baileys the Original
Сообщение было удалено
смысл жизни - вообще самый конкретный вопрос. Смысл жизни с человеком, который с тобой ради решения каких-то материальных проблем - тоже очень конкретно. Я не понимаю позиции оскорбленного достоинства. Не красна изба углами, знаете ли. Человек, которому нечего скрывать абсолютно номрально реагирует на такие вещи. А высоким штилем обычно любят прикрывать очень дурнопахнущее
автор
[3645344584]
#111
Гость
Сообщение было удалено
я так вообще вижу, что развод наилучшее решение обоих моих вопросов )))))
Нет, фиктивный развод здесь работает, просто совместное проживание потом не дает сожителю никаких прав. По российскому законодательству это однозначно. На Украине и во многих странах Европы сожитель может попробовать распилить имущество, но не у нас. У меня сосед фиктивно развелся с женой, потом купил дом, родился еще ребенок и они развелись по факту только лет через 10 после фиктивного развода. Ничего он не делил, дом остался ему. Правда и сын с ним живет, но не делили не поэтому, а потому что юридически не было совместно нажитого имущества после фиктивного развода. Брак не обязывает людей жить вместе , а развод немедленно разьехаться, это просто форма ведения хозяйства, владения собственностью
вера
[145083216]
#113
Гость
Сообщение было удалено
у каждого свой хлеб :)
Елена
[3329435323]
#114
автор, есть в юриспруденции понятие "совместное проживание и ведение общего хозяйства" почитайте про него и много поймете
Гость
[4058760128]
#115
Гость
Сообщение было удалено
естественно... У моей знакомой двушка в приданном. Привела туда мужа. Потом двушка разменяли до трешки. Мама знакомой очень была против этого - теперича-то квартирка и мужа тоже (( а то жук такой - женился исключительно на жилье, жену в грош не ставит, с детьми не помогает (( но с другой стороны - она не очень красивая - и очень боялась что замуж не выйдет ((
автор
[3645344584]
#116
Гость
Сообщение было удалено
меня такой вариант не смущает. Решение пожениться принималось на очччень романтической волне. А с практической точки зрения в браке больше минусов, чем плюсов (именно в возрасте за 30 и при разнице в имущественном положении).
Елена
[3329435323]
#117
SugarDaddy
Сообщение было удалено
а я бы поспорила с вами.... очень шаткая правовая культура - докажет, что якобы оч много в этом вложил левыми справка и часть его
Елена
[3329435323]
#118
автор
Сообщение было удалено
ну, вот=))) прям в душу плюнули всем кому под 30 и не замужем=))))
автор
[3645344584]
#119
Гостья
Сообщение было удалено
моя готовность к такому разговору = явно выраженному недоверию к нему. То есть по любому, вопрос я буду решать с наименьшим риском для себя, это понятно. Но чем дольше он затягивает молчанку, тем меньше у меня к нему будет доверия. То есть инициатива разговора с моей стороны - это уже точка невозврата. Потому что он не тот человек, который может прикинуться валенком и непонимашкой. Точка невозврата - может быть не разрыв, но обнуление кредита доверия совершенно точно
Гость
[2962789059]
#120
Слушайте, Автор, если проблему нельзя решить, то надо ее обойти. Первое время с ребенком и в однушке не так уж плохо (пока он совсем малыш). Опять же с этими кризисами один черт знает, что будет в стране. Живите пока в однушке, а вторую сдавайте: 20 000 в месяц тоже на дороге не валяются. Копите. Может, через пару-тройку лет ситуация рассосется сама собой: либо развод, либо Вы начнете полностью доверять мужу. А так Вы получаете собственный верный кусок хлеба (ох как нужный в декрете, когда становитесь зависимы от мужа!) в обмен на временное, лишь временное бытовое неудобство.
И я бы еще раз прямо спросила мужа, что, по его мнению, надо делать с квартирами. Если опять сольется, то не рискуйте, переждите. Ведь Вы бы все равно рожали в однушке, если бы не было наследства.
автор
[3645344584]
#121
Елена
Сообщение было удалено
чего так? Вообще и мысли не было. У каждого своя ситуация - кто-то может вырос в очень традиционной семье, или по складу характера более доверчив. Это и не плохо, и не хорошо.Просто по разному
Елена
[3329435323]
#122
прикольно всех практикующих юристов автор проигнорировала=))))))) ггг
Автор, есть еще вариант, что он думает, типа, я такой порядочный, я все равно ничего не возьму у нее в случае развода, поэтому чего заморачиваться.
SugarDaddy
[3390194533]
#124
Елена
Сообщение было удалено
Отделимые улучшения , мебель, сплит, прочая мелочевка, если есть чеки и договора - заберет. А вложения в ремонт чужой квартиры - ничего не получит, если не будет расписок или договора с хозяйкой квартиры.
А автору могу предложить еще вариант. Сдаете в аренду обе однушки и снимаете хорошую двушку )) пару лет поживите, а там видно будет
Гость
[1722915304]
#125
Гость 120,
в чём права Автор: в 30+ прибавляется мозгов, а не доверия.
вера
[145083216]
#126
Елена
Сообщение было удалено
1. что-то я их тут не увидела. 2. в РФ надо 80% практикующих юристов игнорировать. Купленные дипломы+о мозгов.
нет, я внимательно все читаю. И все варианты буду проговаривать с юристом в наличии у которого диплома, а аткже реальной судебной практики, я уверена. На форуме я ищу варианты решения. Ну и "юристы форума" дружно игнорят мое основное требование по данному вопросу - 100% гарантия того, что мое имущество не будет признано совместным
Гость
[2962789059]
#128
автор
Сообщение было удалено
Относительно хорошая причина - проверяет, насколько Вы ему доверяете. Плохая - надеется оттяпать кусок в случае чего.
автор
[3645344584]
#129
вера
Сообщение было удалено
не вариант, он педант. Да, порядочный, повода не было подозревать в обратном. Но малейшие вопросы он решает с дотошностью. А тут дело такого масштаба - и на авось? Неа, не про него
Елена
[3329435323]
#130
вера
Сообщение было удалено
SugarDaddy, я+риэлтер Baileys the Original
+вы уже были у юристов и вам все объяснили
+те, у кого купленные дипломы, не дают подобных советов |
автор
[3645344584]
#131
Гость
Сообщение было удалено
я не думаю что человек, даже очень близкий имеет право проверять на доверие. Я себе такого не позволяла и не позволю, равно как и кому-то ни было еще
автор
[3645344584]
#132
Елена
Сообщение было удалено
советы сохранить шаткий нейтралитет за счет моей нервной системы? А зачем, если есть 100% вариант. Чего я не понимаю в ваших советах?
вера
[145083216]
#133
Елена
Сообщение было удалено
с каких пор у нас риэлтор приравнен к юристам?:) И я не автор. И тут по-хорошему надо с адвокатом советоваться даже.
Гость
[3020761886]
#134
Baileys the Original
Сообщение было удалено
пфффффффффф,какая вы недалекая.
вера
[145083216]
#135
автор
Сообщение было удалено
ну почему авось. Просто для себя он уже решил.:)
автор
[3645344584]
#136
Гость
Сообщение было удалено
тем более что я сейчас думаю на перспективу - не только за себя
коллега, как насчет платежного поручения (ну, не платежного поручения - а что там физикам дают, что они деньги перевели) на 2 ляма на ее счет банка, который закрыт уже года 4 назад? например, лет так через 8, когда он захочет разойтись просто подделает отметку о принятии...
думаете, ее спасет заявление о фальсификации доказательств? а я думаю, нет
+сейчас очень много стало ГБ и я думаю, в дальнейшем законодательно укрепиться практика совестного проживания без регистрации
Гость
[3020761886]
#138
автор,надо говорить с мужем-смотреть на его реакцию.все обычно ясно по реакции,а вот дальше уже и решите.
вера
[145083216]
#139
SugarDaddy
Сообщение было удалено
самое оптимальное, имхо.
Елена
[3329435323]
#140
вера
Сообщение было удалено
извините, ошиблась риелтер порой лучше юристов потому что много юристов работают в других сферах и им не интересна динамика права в вопросах недвижимости а рука риелтера зачастую на пульсе
Елена
[3329435323]
#141
автор
Сообщение было удалено
потому что закон слишком динамичен в некоторых вопросах и мы вам объяснили в каких, но (!) в тех, что приобритено до брака+наследство - закон изменять ничего не будет здесь все честно и справедливо - изменению не подлежит
а вот тема ГБ, фиктивных разводов - очень шатка - тут можно попасть
Гость
[2376480713]
#142
автор
Сообщение было удалено
Почему у вас эта возможность есть, а у него вдруг нет? Оправдывать его не надо, вы в курсе, что на одинаковых должностях мужчинам часто платят больше? Связались с сопляком, ну разгребайте теперь, что поделать, в горящую избу за конями и все такое. Удачи.
вера
[145083216]
#143
Елена
Сообщение было удалено
риэлторы в большинстве своем юридически не грамотны, ибо ответственности не несут. Да и советы имеет смысл принимать от юристов, работающих в данной области. Вы ж не идете к стоматологу советоваться по поводу болей в почках.
Елена
[3329435323]
#144
Гость
Сообщение было удалено
но-но!!!! поаккуратней вообще-то
автор
[3645344584]
#145
Елена
Сообщение было удалено
не обращайте внимание
Гость
[1722915304]
#146
Гость
Сообщение было удалено
вы тоже работаете риэлтором? И вам удачи.
Гость
[2293871260]
#147
Зачем так жить с мужем если все скрывать? У вас будет не фиктивный развод.
Гость
[2962789059]
#148
SugarDaddy
Сообщение было удалено
Не идеальный в бытовом плане, но наименее кровавый в случае возникновения проблем вариант. Автор, прислушайтесь к SugarDaddy.
автор
[3645344584]
#149
Елена
Сообщение было удалено
ну а как можно доказать вложения в квартиру? Ну кпил кондиционер, условно. Ну, есть чек. И что? Где доказанный факт установки его именно в эту квартиру? Как доказать что вложения были за счет кого-то без расписки на руках?
вопрос не праздный, я знаю реальную историю. Но там дело решилось в пользу истца путем нехилого подкупа. Ответчик в итоге заплатил компенсацию равную признанным судом затратам. Но там часть ипотеки платилась в браке. Это принципиально иное
автор
[3645344584]
#150
Гость
Сообщение было удалено
можно сформулирвоать и по другому - зачем жить с мужем, кторый что-то скрывает
если кому важно - мне 34 года, мужу 32