Гость
Статьи
а вот на самом деле - …

а вот на самом деле - как решить такоу задачу?

у меня в собственности 2 квартиры - одна купленная с жутким надрывом (платила 8 лет буквально упахиваясь с 8 до 9), вторая - неожиданное наследство. Вторую получила, уже будучи замужем. Обе квартиры неудобные для жилья - наследственная хрущевка в полторы комнаты, моя - большая но однушка. Пока у нас с мужем детей нет, но планируем в самом ближайшем будущем. И т.к. появилась возможность жилищные условия улучшить, надо это делать сейчас. А как? Я не хочу даже минимального риска рздела имущества.Считайте жадностью, но у меня в глазах мутнеет стоит только представить такой расклад.Особенно после тех усилий, которых мне стоило приобретение и то, что другого жилья у меня нет и не будет. У нас с мужем средние зп, моя 70, его 85, накоплений нет (а я еще и остаток кредита за ремонт плачу). Т.*****. с нуля покпку квартиры, да еще и аналогичной по условиям той, которую можно было бы купить с моими активами, мы не осилим конечно. Да и рожать имея долги миллионов на 8 мне совсем не хочется.. С другой стороны я совсем не представляю как приду и скажу мужу про фиктивный развод. Так что сижу и жду пока он заговорит об этом сам. А чего ждет он? Разве он сам не понимает сложность моей ситуации? И еще боюсь что он втайне надеется на совместную собственность. Я а таком случае уже буду подумывать совсем не о фиктивном разводе.
если кому важно - мне 34 года, мужу 32
автор
280 ответов
Последний — Перейти
Страница 3
вера
#101
Baileys the Original
Сообщение было удалено
отнюдь. Конкретный вопрос. Чтоб не было как на прошлой ветке сказано одной барышней: "Я сама живу на 50 тыщ в месяц, не понимаю, как вы не можете на 10 тыщ прожить" :).
автор
#102
Гость
Сообщение было удалено
ну тогда вообще глобально надо решать проблему. то есть не ждать его предложения, а самой идти и подавать на развод? И видимо вовсе не формальный...

Риски мои он прекрасно понимает. Отношения у нас хорошие. Довери, понимание и все такое. То есть на непонятливость сослаться тут не получиться. То что он совершенно точно не оскорбит меня таким предложением решить вопрос - тут сомнений тоже быть не может, Я в свое время комментировала похожие истории у своих знакомых совершенно однозначно. Какая причина молчания еще может быть? Ну кроме откровенно меркантильных
Гость
#103
Baileys the Original
Сообщение было удалено
вы работаете с недвижимостью - теперь становится объяснимым ваше стремление усложнить, а не решить.
Елена
#104
Baileys the Original
Сообщение было удалено
а вы предложили ничего с квартирами не делать?
я с вами соглашусь
#105
Пойду я отсюда. В очередной раз поняла, что конкретные и дельные советы никому на форуме не нужны.
Гость
#106
Baileys the Original
Сообщение было удалено
Вы такой совет дали,что автор может остаться без всего.надоели уже,Вы авантюрный человек,но в основном порядочные люди не хотят быть все время быть в долгах.
Гостья
#107
Короче, Автор, могу посоветовать вам две вещи:
1. Посадить мужа и поднять этот разговор. Не предлагайте ему варианты, просто скажите, что хотите сделать так и так, но не знаете, как юридически все это оформить и т.д. Ну и посмотрите на его реакцию. Вы сразу почувствуете, если это не та, реакция, которая должна быть.

2. Ищите человека, которому можете довериться и делайте все через него. Но это должен быть реально хорошо проверенный человек.

Но будьте готовы к ж..е.
Гость
#108
автор
Сообщение было удалено
Хорошо. Почему бы все-таки вам не рассмотреть вариант ГБ? Ну честное слово, не пойму, как вы с ним жить-то будете в постоянном ожидании развода и дележки имущества? Это же стресс постоянный
Гость
#109
Автор 102,

если нет хорошего (морально чистого) решения, то лучше развод, чем риск. И заметьте: рискуете вы, а не он.
автор
#110
Baileys the Original
Сообщение было удалено
смысл жизни - вообще самый конкретный вопрос. Смысл жизни с человеком, который с тобой ради решения каких-то материальных проблем - тоже очень конкретно. Я не понимаю позиции оскорбленного достоинства. Не красна изба углами, знаете ли. Человек, которому нечего скрывать абсолютно номрально реагирует на такие вещи. А высоким штилем обычно любят прикрывать очень дурнопахнущее
автор
#111
Гость
Сообщение было удалено
я так вообще вижу, что развод наилучшее решение обоих моих вопросов )))))
SugarDaddy
#112
Елена
Сообщение было удалено
Нет, фиктивный развод здесь работает, просто совместное проживание потом не дает сожителю никаких прав. По российскому законодательству это однозначно. На Украине и во многих странах Европы сожитель может попробовать распилить имущество, но не у нас.
У меня сосед фиктивно развелся с женой, потом купил дом, родился еще ребенок и они развелись по факту только лет через 10 после фиктивного развода. Ничего он не делил, дом остался ему. Правда и сын с ним живет, но не делили не поэтому, а потому что юридически не было совместно нажитого имущества после фиктивного развода.
Брак не обязывает людей жить вместе , а развод немедленно разьехаться, это просто форма ведения хозяйства, владения собственностью
вера
#113
Гость
Сообщение было удалено
у каждого свой хлеб :)
Елена
#114
автор, есть в юриспруденции понятие "совместное проживание и ведение общего хозяйства"
почитайте про него и много поймете
Гость
#115
Гость
Сообщение было удалено
естественно... У моей знакомой двушка в приданном. Привела туда мужа. Потом двушка разменяли до трешки. Мама знакомой очень была против этого - теперича-то квартирка и мужа тоже (( а то жук такой - женился исключительно на жилье, жену в грош не ставит, с детьми не помогает (( но с другой стороны - она не очень красивая - и очень боялась что замуж не выйдет ((
автор
#116
Гость
Сообщение было удалено
меня такой вариант не смущает. Решение пожениться принималось на очччень романтической волне. А с практической точки зрения в браке больше минусов, чем плюсов (именно в возрасте за 30 и при разнице в имущественном положении).
Елена
#117
SugarDaddy
Сообщение было удалено
а я бы поспорила с вами....
очень шаткая правовая культура - докажет, что якобы оч много в этом вложил левыми справка и часть его
Елена
#118
автор
Сообщение было удалено
ну, вот=)))
прям в душу плюнули всем кому под 30 и не замужем=))))
автор
#119
Гостья
Сообщение было удалено
моя готовность к такому разговору = явно выраженному недоверию к нему. То есть по любому, вопрос я буду решать с наименьшим риском для себя, это понятно. Но чем дольше он затягивает молчанку, тем меньше у меня к нему будет доверия. То есть инициатива разговора с моей стороны - это уже точка невозврата. Потому что он не тот человек, который может прикинуться валенком и непонимашкой. Точка невозврата - может быть не разрыв, но обнуление кредита доверия совершенно точно
Гость
#120
Слушайте, Автор, если проблему нельзя решить, то надо ее обойти. Первое время с ребенком и в однушке не так уж плохо (пока он совсем малыш). Опять же с этими кризисами один черт знает, что будет в стране.
Живите пока в однушке, а вторую сдавайте: 20 000 в месяц тоже на дороге не валяются. Копите. Может, через пару-тройку лет ситуация рассосется сама собой: либо развод, либо Вы начнете полностью доверять мужу. А так Вы получаете собственный верный кусок хлеба (ох как нужный в декрете, когда становитесь зависимы от мужа!) в обмен на временное, лишь временное бытовое неудобство.

И я бы еще раз прямо спросила мужа, что, по его мнению, надо делать с квартирами. Если опять сольется, то не рискуйте, переждите. Ведь Вы бы все равно рожали в однушке, если бы не было наследства.
автор
#121
Елена
Сообщение было удалено
чего так? Вообще и мысли не было. У каждого своя ситуация - кто-то может вырос в очень традиционной семье, или по складу характера более доверчив. Это и не плохо, и не хорошо.Просто по разному
Елена
#122
прикольно
всех практикующих юристов автор проигнорировала=)))))))
ггг
вера
#123
Автор, есть еще вариант, что он думает, типа, я такой порядочный, я все равно ничего не возьму у нее в случае развода, поэтому чего заморачиваться.
SugarDaddy
#124
Елена
Сообщение было удалено
Отделимые улучшения , мебель, сплит, прочая мелочевка, если есть чеки и договора - заберет. А вложения в ремонт чужой квартиры - ничего не получит, если не будет расписок или договора с хозяйкой квартиры.

А автору могу предложить еще вариант. Сдаете в аренду обе однушки и снимаете хорошую двушку )) пару лет поживите, а там видно будет
Гость
#125
Гость 120,

в чём права Автор: в 30+ прибавляется мозгов, а не доверия.
вера
#126
Елена
Сообщение было удалено
1. что-то я их тут не увидела.
2. в РФ надо 80% практикующих юристов игнорировать. Купленные дипломы+о мозгов.
автор
#127
Елена
Сообщение было удалено
нет, я внимательно все читаю. И все варианты буду проговаривать с юристом в наличии у которого диплома, а аткже реальной судебной практики, я уверена. На форуме я ищу варианты решения. Ну и "юристы форума" дружно игнорят мое основное требование по данному вопросу - 100% гарантия того, что мое имущество не будет признано совместным
Гость
#128
автор
Сообщение было удалено
Относительно хорошая причина - проверяет, насколько Вы ему доверяете.
Плохая - надеется оттяпать кусок в случае чего.
автор
#129
вера
Сообщение было удалено
не вариант, он педант. Да, порядочный, повода не было подозревать в обратном. Но малейшие вопросы он решает с дотошностью. А тут дело такого масштаба - и на авось? Неа, не про него
Елена
#130
вера
Сообщение было удалено
SugarDaddy, я+риэлтер Baileys the Original

+вы уже были у юристов и вам все объяснили

+те, у кого купленные дипломы, не дают подобных советов
|
автор
#131
Гость
Сообщение было удалено
я не думаю что человек, даже очень близкий имеет право проверять на доверие. Я себе такого не позволяла и не позволю, равно как и кому-то ни было еще
автор
#132
Елена
Сообщение было удалено
советы сохранить шаткий нейтралитет за счет моей нервной системы? А зачем, если есть 100% вариант. Чего я не понимаю в ваших советах?
вера
#133
Елена
Сообщение было удалено
с каких пор у нас риэлтор приравнен к юристам?:) И я не автор. И тут по-хорошему надо с адвокатом советоваться даже.
Гость
#134
Baileys the Original
Сообщение было удалено
пфффффффффф,какая вы недалекая.
вера
#135
автор
Сообщение было удалено
ну почему авось. Просто для себя он уже решил.:)
автор
#136
Гость
Сообщение было удалено
тем более что я сейчас думаю на перспективу - не только за себя
Елена
#137
SugarDaddy
Сообщение было удалено
коллега, как насчет платежного поручения (ну, не платежного поручения - а что там физикам дают, что они деньги перевели) на 2 ляма на ее счет банка, который закрыт уже года 4 назад?
например, лет так через 8, когда он захочет разойтись
просто подделает отметку о принятии...

думаете, ее спасет заявление о фальсификации доказательств?
а я думаю, нет


+сейчас очень много стало ГБ
и я думаю, в дальнейшем законодательно укрепиться практика совестного проживания без регистрации
Гость
#138
автор,надо говорить с мужем-смотреть на его реакцию.все обычно ясно по реакции,а вот дальше уже и решите.
вера
#139
SugarDaddy
Сообщение было удалено
самое оптимальное, имхо.
Елена
#140
вера
Сообщение было удалено
извините, ошиблась
риелтер порой лучше юристов
потому что много юристов работают в других сферах и им не интересна динамика права в вопросах недвижимости
а рука риелтера зачастую на пульсе
Елена
#141
автор
Сообщение было удалено
потому что закон слишком динамичен в некоторых вопросах
и мы вам объяснили в каких, но (!)
в тех, что приобритено до брака+наследство - закон изменять ничего не будет
здесь все честно и справедливо - изменению не подлежит

а вот тема ГБ, фиктивных разводов - очень шатка - тут можно попасть
Гость
#142
автор
Сообщение было удалено
Почему у вас эта возможность есть, а у него вдруг нет? Оправдывать его не надо, вы в курсе, что на одинаковых должностях мужчинам часто платят больше? Связались с сопляком, ну разгребайте теперь, что поделать, в горящую избу за конями и все такое. Удачи.
вера
#143
Елена
Сообщение было удалено
риэлторы в большинстве своем юридически не грамотны, ибо ответственности не несут.
Да и советы имеет смысл принимать от юристов, работающих в данной области. Вы ж не идете к стоматологу советоваться по поводу болей в почках.
Елена
#144
Гость
Сообщение было удалено
но-но!!!!
поаккуратней вообще-то
автор
#145
Елена
Сообщение было удалено
не обращайте внимание
Гость
#146
Гость
Сообщение было удалено
вы тоже работаете риэлтором? И вам удачи.
Гость
#147
Зачем так жить с мужем если все скрывать? У вас будет не фиктивный развод.
Гость
#148
SugarDaddy
Сообщение было удалено
Не идеальный в бытовом плане, но наименее кровавый в случае возникновения проблем вариант. Автор, прислушайтесь к SugarDaddy.
автор
#149
Елена
Сообщение было удалено
ну а как можно доказать вложения в квартиру? Ну кпил кондиционер, условно. Ну, есть чек. И что? Где доказанный факт установки его именно в эту квартиру? Как доказать что вложения были за счет кого-то без расписки на руках?

вопрос не праздный, я знаю реальную историю. Но там дело решилось в пользу истца путем нехилого подкупа. Ответчик в итоге заплатил компенсацию равную признанным судом затратам. Но там часть ипотеки платилась в браке. Это принципиально иное
автор
#150
Гость
Сообщение было удалено
можно сформулирвоать и по другому - зачем жить с мужем, кторый что-то скрывает