Сдача квартиры

мыши погрызли?

Это классика, я не сдаю женщинам, только русским мужчинам от 45 лет. 15 лет в аренде.

Наивно надеяться вообще на кого-то и на что-то в этом мире, и уж тем более забегая наперёд думать о прибавке к пенсии))

Пример приведенный выше это есть вполне себе советская классика или кидалово по-советски

А у вас с ними конфликов не было никаких?
Такое ощущение, что спецом сделали все.

Залог не брали у них?
Мы вот недавно уехали со съемной, залог нам так и не вернули.
Оплата была 60к в мес. При этом у хозяев был долг за коммуналку тыщ 70. На 3м мес проживания к нам пришли отключать свет. Хорошо что мы дома были, сразу сообщили хозяину. Он хоть свет оплатил.
Залог мы давали 30 тыщ.
Ну 18-20 там набежало за свет и воду, за свет выходило по 3 тыс в мес!!! Потому что умники-хозяева убрали в одной комнате батарею и там всю зиму был дубак.
Но 10 должны были нам вернуть. Хозяин сказал что все посчитает и вернет, ага так и не вернул, до сих пор считает небось.

Так учимся.)
И на собственном опыте, и на опыте коллег.
Есть группы/чаты/клубы арендодателей, созданные для этой цели.
Ошибки, подобные вашей, давно остались в прошлом.
Да, это косяк, но одновременно отличный платный урок.
Знаем, проходили.
Хр.ен бы у меня кто ушёл подобным образом.
Во-первых, никаких иностранцев, во-вторых, хороший залог плюс договор с чётко прописанными доп. условиями.
Если кто-то рискнёт и убытки превысят залог - всё взыщу и моральный вред истребую.
У нас отличные адвокаты.

А что ты ожидал получить, сдавая квартиру выходцам из солнечного Кавказа?

За последний месяц обычно платят вперёд, плюс залог.

Отличные адвокаты обойдутся в несколько раза дороже чем прибыль от аренды вашей хрущевки

Так что пока что мамкин рантье - это вы.😀
P.S. И да: рассчитываем, что арендная плата будет отличной прибавкой к пенсии.
Она и сейчас уже не лишняя.

так берите залог.
а еще брать надо на месяц вперед.
а еще быть адекватным. а то есть такие хозяева, что когда захотели - пришли или не договариваются, а просто говорят когда придут. или вобще приходят и сами заходят, а еще есть такие что не оплачивают ремонт.
напрмер надо обои поклеить или унитаз починить или смеситель заменить или электрику сделать , так эти уроды говорят квартирантам за свой счет это делать.

За следующий месяц имеется в виду. Никто в долг не даёт жить. Знакомые успешно сдают.

Это свиньи просто. С такими существами конфликтовать не обязательно.

У обычной форумчанки к 25 годам куплено 3 квартиры, 2 она сдает, а в одной живет

Много вы понимаете.
Услуги адвоката оплачивает проигравшая сторона.

Верно. Плюс расходы по суду.

"Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя В РАЗУМНЫХ ПРЕДЕЛАХ."

Какой сам - к таким и заселяетесь.
У меня уроды не живут.
Что до поломок - составляйте акт приёма-передачи при заселении (и выселении).
Вы что, не проверяете состояние и исправность оборудования в выбранной квартире?🤔

А по-Вашему должны ремонтировать за счёт арендодателя? Можете пояснить, с какой радости?

Там судя по фоткам и до этого бардака какая то ужатня была. Ну да, гости квартиру окурками и мусором присыпали и мебель явно на помойке подобранную немного разобрали. Подметете и вуаля, можно снова сдавать таким же маргиналам. А не маргиналы на такую квартиру изначально не подпишутся, потому что видно что ни ремонта, ни свежести никакой, одна плита на стиралке чего стоит, просто от вида блевать охота. Нормальные люди изначально в такую квартиру не заедут.

Ну и сдавали бы законно, по договору, заверенному нотариусом, со всеми паспортными данными арендаторов, того и гляди, такого бы и не случилось.

Слушайте...за 14 лет существования нашего арендодательского чата только одному коллеге пришлось обратиться в суд.
Он его выиграл, затраты там вполне разумные.
Вы зря огрызаетесь и ёрничаете.
Если будете сдавать от балды - так и будете ключи из почтового ящика вытаскивать.
Аренда, даже долгосрочная, требует внимания, вдумчивого подхода, стратегии и грамотного пакета документов.
Пока что у вас пшик по всем направлениям.

Вам следует быть внимательней, в этом случае вы бы увидели на фотографиях поста логотип новостного сайта

Тогда вопрос: что вы так сердцем ударяетесь за неизвестного вам хозяина?
Не сомневаюсь, что он сделает правильные выводы.
"Платные уроки" чрезвычайно эффективны.☝️
А потом будет дальше сдавать и получать дополнительный доход.
А вы тогда, скорее всего, обычный банальный завистник.
P.S. Недавно была статья в телеге, как зумеры разнесли коттедж.
Возместили ущерб как миленькие. Родители.

Мне всё равно на этого хозяина. С вашей "внимательностью" вам не помогут даже выдуманные хорошие адвокаты касательно вашей выдуманной квартиры под сдачу

Была эта новость про коттедж в среду. Но про якобы уже состоявшееся возмещение ущерба ничего не было сказано:

"Самое строгое наказание из возможных — лишение свободы на срок до двух лет, если участников привлекут по статье «Умышленное уничтожение имущества». Если ребята несовершеннолетние, с 14 до 18 лет, они тоже несут ответственность. В случае, если они не смогут возместить материальный ущерб, за них должны будут расплачиваться родители. "

У нас в городе часто примерно такие фото выкладывают ,после сдачи жителям области.Один раз диван выкладывали под завязку был набит пакета с пищевыми отходами .Двери сломаны не в одной комнате. У другой вообще чуть не спалили квартиру

Во-первых, вменяемые люди не сдают квартиры иностранным специалистам, иностранные специалисты снимают жилье у своих же. Во-вторых, все сейчас берут залог за последний месяц, выбирают нанимателей по их анкетам (по крайней мере, в Москве) и приходят раз в месяц проверяют квартиру, чтобы не было вот таких сюрпризов. Обычно жалуются, когда хозяин год не приходил, не проверял квартиру, а потом обнаружил погром. Но так обычно делают, когда это и изначально ушатанная квартира эконом-класса, которую не жалко. В нормальных квартирах хозяева за всем следят, проверяют состояние квартиры, сверяют показания счетчиков.

Я их не увеличивала и не рассматривала.
Давно уже надоели фотки ужастиков из статей.
Впрочем, как и завистливые соотечественники.

Поищите: найдёте и про возмещение ущерба.
Тем более что вас так волнует чужое горе, что аж тему запилили.
Свои дела все переделали?
Или только и осталось, что чужие проблемы смаковать?

Вас так волнует чужое горе, что аж кучу комментариев запилили.
Свои дела все переделали? Или только и осталось, что чужие проблемы смаковать?

Только не плач, лучше хлопни винца из пакета

Не соглашусь с оценкой квартиры Автора. Не похоже на бомжатник или бабушатник! Неплохая была до жильцов!
А насчёт того, что в квартиру в плохом состоянии заселится соответствующий контингент - в большинстве случаев - да, там выбирать надо лучшее из худшего.

исправность гарантирует владелец квартиры.
человек не обязан проверять.
если смеситель сломался его обязан заменить владелец.
если розетка перегорела ее обязан заменить владелец. если сломался унитаз его должен ремонтировать владелец.
если обои отклеились или двери скрепят и не закрываются то владелец обязан это все починить.
так же владелец обязан делать периодический ремонт, т.е. квартирант имеет право потребовать сделать косметический ремонт, если уже стало старое все.
ты обязана предоставить качественное жилье.
я ничего проверять не обязан.
ты же в магазине покупаешь айфон ты же его не несешь на диагностику. ты купила и тебе обязаны предоставить качественный товар, а если ты обнаружиш через пол года недостаток, то тебе обязаны заменить.
так же и в аренде квартиры.
я просто заезжаю туда. а если выяснится что диван проваливается, то ты обязана поменять диван. если света нет, то ты обязана поменять лампочки или люстру, а не я. я плачу за качество и владелец обязан обеспечить работоспособность всего.
мои права как потребителя защищены законом.

всмысле с какой радости?
закон о защите прав потребителя.
квартирант это потребитель. ему обязаны предоставить качественное исправное оборудование и помещение.
квартирант имеет право потребовать сделать текущий косметический ремонт. менять мебель и сантехнику и электрику это обязанность владельца(арендодателя).
я как квартирант имею право получить качественный товар и услугу. я защищен законом о защите прав потребителя.
если например я тра-лся с бабой и под нами развалился диван, то его обязан заменить арендодатель. потому что диван не качественный и не обеспечивает оплаченный уровень.
заменить лампочку тоже обязан арендодатель, ведь в помещении должен быть свет.
а вы думаете вы деньги за что получаете?
квартирант не должен ничего делать и ни за что доплачиивать и ничего покупать не должен.

Здоровье дороже!

Мне 3 раза так убивали квартиры. Шит хэпенс. На постсовке такой менталитет, к сожалению. Сдаю много лет. С такими вероятностями надо считаться.