Арендаторы просят их временно зарегистрировать в квартире? Это обычная практика?

У вас в Москве расстояние теперь квадратными километрами измеряется?

Вообще-то на имя конкретное пишут. А у вас заботы больше, чем отправить письмо обратно, быть не может. Надо было со второго раза ответить, что будут надоедать, пойдете в милицию.

Автор, при регистрации нужно делать письменный договор, где указать точные паспотные данные всех взрослых членов семьи и адрес прежнего места регистрации. Места регистрации, а не места проживания.

Могут не выписаться добровольно, тогда идти в суд. Но для этого нужно иметь договор. Без договора срок найма неопределенный. Могут быть сложности. И выбирать нанимателя нужно правильно.

Автор, договор на срок больше года заключать не нужно. Только до года. Если намерены снимать на больший срок, по окончании года заключите следующий.

Вот сиди в своей норе, чего тогда приперлась в ср аную Москву? Или вали сразу заграницу. Не зря старое поколение рассуждает: Всю жизнь в своей деревне ж опу лопухом вытирали, а теперь понаехали и отравляют москвичам жизнь. И это правильно,так и есть! Москвичей нигде не любят,куда бы они не поехали. Спрашивается,почему? Лично у тебя Обезьяна какие претензии к нам? Да,есть что сдавать,но мы это не наворовали либо досталось от родных либо купили. У живущих "нищих" колхозников,приезжающих с Украины и др имеются ничуть не хуже квартиры или дома на побережьях морей и мы туда ездим и так же снимаем у них.Только разница в том,что сдают они гнилую комнатенку с вонючими подушками,а у нас чистые квартиры и они (как правило,не говорю про всех) пытаются их з а ***. И про налоги отвечу,не раз ездили на наши "курорты" там сдают любую дырень типа курятника, никто ничего не платит. Так что приехали в Москву и ведите себя достойно,а не нравится- никто не держит гудбай к себе... в колхоз!

А я и так свалила давным-давно.

Ну конечно, всё, что не Москва - глушь и лопухи. В Питере, например, Иркутске, Казани все исключительно лопухами подтираются. Чего вас любить-то, если вся страна работает за копейки, генеря для вас деньги, на который Вы жируете во главе со своим начальником в кепке?

"Либо купили" - это сотые доли процента. Большая часть ваших свободных площадей была получена либо во времена СССР особами, приближёнными к партии и КГБ, которые на простых людях паразитировали, либо уже после за взятки оформлено в лихие девяностые.

А в голову не приходит, что за три летних месяца со съёма квартиры денег на чистые подушки не накопить? Вы-то в Москве работаете и зарплаты нормальные получаете, а у них такой возможности нет.

А есть ещё люди, которые в магазинах еду воруют - вы тоже так делаете, потому, что другие так поступают?

Колхоз - это, к примеру, когда в разговоре с незнакомыми людьми переходят "на ты" и ники коверкают.

Абизян | 08.03.2010, 01:09:14 [1045338565] Абизян

Гость

Вот сиди в своей норе, чего тогда приперлась в ср аную Москву? Или вали сразу заграницу.

А я и так свалила давным-давно

И правильно сделала,в России нужны люди,которые хотят работать и у кого есть мозги. Остальные едут за бугор,найдя себе кошелька,типа нашей "кепки"..

Абизян

"Либо купили" - это сотые доли процента. Большая часть ваших свободных площадей была получена либо во времена СССР особами, приближёнными к партии и КГБ, которые на простых людях паразитировали, либо уже после за взятки оформлено в лихие девяностые.

У меня никогда не было ничего своего и родители порядочные,если бы воровали,то я бы не брала кредит и не платила бы за него,лешая себя и ребенка во многом. Так что не надо под одну гребенку! А расплатившись не грех и сдать.

абсолютно согласна. много лет сдаю квартиру - всякое было. и не платили по нескольку месяцев - а вы иx и выселить не сможете пока регистрация не закончится. а законы в нашей стране меняются - глазом моргнуть не успеете. сегодня временная регистрация - ничто, а завтра пропсанного ребенка жильем бояжут обеспечить

Абизян

А в голову не приходит, что за три летних месяца со съёма квартиры денег на чистые подушки не накопить? Вы-то в Москве работаете и зарплаты нормальные получаете, а у них такой возможности нет

За три месяца они имеют столько,сколько я не заработаю порой за год! Приехали отдыхать, так вот встречающий так сказать хозяин сразу начал жаловаться,что мол плохо живут. Однако..., имеет 5 квартир,которые сдает отдыхающим, три домика (!!!!) Что, плохо живут?

Абизян

А есть ещё люди, которые в магазинах еду воруют - вы тоже так делаете, потому, что другие так поступают?

Когда я покупала квартиру заплатила сполна! И налог, мне никто не вернул. Да, не плачу налоги и не считаю,что я ворую! Про магазин,это вы загнули! Не удачное сравнение.

А воры тоже обычно не считают, что воруют, они это объясняют исправлением социальной несправедливости и прочими причинами. Сравнение - удачней некуда, поэтому Вам и возразить нечего.

Меня свекровь регистрировала на протяжении 8 лет.

Да, действительно, начисляются коммунальные услуги.

Еще к свекрови приходило письмо (2 раза) из налоговой, чтобы она платила налоги за то, что мне сдает. (Я у нее не живу, мы с мужем живем отдельно)

Свекровь звонила в налоговую и объясняла, что я жена её сына. И нам сказали привезти им свидетельство о браке. После чего, налоговая отстала.

В данный момент, мы заключили договор, который называется "Договор о безвозмездном пользовании квартирой" на 5 лет.

В паспортом столе нас заставили оформить этот договор через нотариуса, чтобы были все печати. Но юристы говорят, что ПО ЗАКОНУ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ЗАВЕРЯТЬ ТАКОЙ ДОГОВОР НОТАРИУСОМ.

Но в паспортном столе и слышать об этом не хотят,им нужен заверенный договор. Этот договор стоит 4.500 руб.

Вывод: лучше никого не регистрировать,если это не родственник, слишком много возни. Да и коммунальные услуги немаленькие начисляются.

Однозначно не регистрировать. Как тут уже правильно сказали, законодательство в этой стране меняется не по дням, а по часам. Лучше не рисковать.-)

А вот и нет! Я обращалась в банк, объясняла ситуацию, и заявление писала, а письма продолжают приходить. Банк подает на неё в суд, вероятно она будет объявлена в розыск. И уж скорей бы - от нас хоть отстанут.

ой, вы что ли бедная москвичка?)) не смешите людей - 35 тысяч в месяц им мало,а вы на 7 пробовали в месяц прожить? Или вообще на 4, если вам "повезло" родиться в деревне?

это вас надо из москвы выселять, чтобы дать возможность нормальным адекватным людям из глубинки спокойно работать по специальности (а в глубинке поумнее и поквалифицированее столичных многие - потому что всего своим умом добиваются, а не понтуются на пустом месте) и дышать сразу спокойнее в вашей москве станет! А то прям высшая каста по рождению (небось у самой мамка из глубинки, только что тебя уже в москве родила;)

И вообще я полностью согласна с Абизяном

что вы все пристали с этим холодным временем года. нет такого в законе.

автор, если квартира неприватизирована, то ни в коем случае не прописывайте.

если вы собственник, то можете их выгнать в любое время даже с ребенком.

Я в Питере.

И тут многие путают временную регистрацию и прописку. Это не одно и то же.

Ну и в общем мы искали квартирантов на долгий срок. Квартира будет для моего сына,а ему ещё только годик. Можем одной семье до его совершеннолетия сдавать,если надо:)А часто менять квартирантов не хочется.

Поразительный примитив)), редкий даже для Вуман. У вас мадам кроме трех классов школы, за душой еще что-то имеется? Бред про квартиры, полученные от партии и КГБ мог написать только умственно отсталый. Впрочем, если б вы такой не были, прекрасно устроились бы и в России, как и сделали все умные и востребованные люди. Теперь вопрос: ваши родители, дедушки/бабушки, жили в квартирах от кого полученных?...

Ага, помечтайте, может облегчение получите)))

Вообще, атор, советую обратить внимание на здешние перлы. Если пустите к себе такой "контингент", результат будет тот же, что и у п.37. Я когда подбирала жильцов, полтора месяца(!) потратила, прежде, чем нашла действительно приличных людей. Зато, за несколько лет приезжала считанные разы, т.к. была абсолютно спокойна за квартиру. А так... в течение полутора месяцев чуть ли не ежедневно смотрели по несколько семей. И слава богу, интуиция меня не подвела.

Я Вам сейчас открою тайну: умственные способности от образования вообще мало зависят. Мои бабушки-дедушки по отцу, закончив университет, мотались по всей России 20 лет пока, наконец-то, не обменялись на Питер. Жили в огромной коммуналке, потом таки смогли оформить кооперативную двухкомнатную квартиру. Второй комплект бабушек и дедушек впахивал на заводе. Жили сначала в коммуналке, потом от завода дали двухкомнатную панельную квартиру на отшибе. Это - всё, на что могли рассчитывать обычные работяги и инженеры.

Я почему-то так и подумала, что вы родом из коммуналки. Психология очень характерная. Если вам известно, на что могли расчитывать работяги и инженеры, к чему это заявление о КГБ и партии? Квартиры давало государство своим гражданам и далеко не все жили в коммуналках. Из всех моих знакомых, так жили только те, кто имел квартиры в центре Москвы. Остальные получали квартиры от предприятий, на которых работали или в порядке очереди на отдельное жилье. Стояли по несколько лет и получали новые квартиры.

Справедливости ради: все наоборот.

Вы не ошибаетесь? Так "старое поколение" рассуждает? Ой мамочки.... что же от "нового" поколения ждать... Вы - москвичка? Вы не ошибаетесь? Достойно... )))))))

нет такого закона. Обращайтесь в суд.

В "любое время" не выгоните. Нужна причина и решение суда.

Что за наезд... КГБ не обеспечивало сотрудников жильем? Не смешите. И партЕйцы получали квартиры быстрее, не как остальные.

И с диагнозами не торопитесь.

Сдается мне, не вы выбирали... вас выбирали. Потому так долго.

Не уточните, по сколько лет?

А был бы ум,не мотались. Да вот и квартиру получили на халяву. Вы видно тоже рассчитывали так прожить,но увы.. обломинго!

Кто то лет по дцать ждал... а есть такие,кстати москвичи,которые до сих пор ничего не получили и вряд ли получат.. зато все АбдураШВИЛИ,СвинаДЗЕ и им подобные живут в Москве как будто здесь и родились, а коренные москвичи ютятся в своих маленьких квартирках..

Мои свекры - больше десяти, при этом жили в вонючей общаге. Мама тоже больше десяти и тоже при этом жила не во дворце. Сотрудников КГБ даже среди знакомых нет, простые работяги и инженеры. А вообще, автор, посоветуйтесь с юристом из риэлторского агентства, тут вам на форуме понапишут всякой хрени. Я, честно скажу, абсолютно ничего про регистрацию не знаю так как мне она не нужна хоть и живу на съемной, меня вполне устраивает прописка в родительской квартире:)

Всех в сад. Их прописка не ваши трудности. Черножопых туда же, если не хотите гимороя. До 30 лет тоже всех в сад. Неработающих туда же. Фейсконтроль. Скан паспортов.

блин, противно некоторых читать!!! вам зарегистрировать людей жалко что ли? вам-то все-равно, а им это большой плюс!!! вам же люди деньги платят!!! я сама сталкивалась с таким говном, как вы пока снимала квартиры. Сейчас сдаю уже свою квартиру и ВСЕГДА делаю регистрацию людям по их просьбе, никогда не прихожу без звонка и не дергаю людей по выходным и с мнимыми обходами.

Л, ну скажите еще что Вы с них деньги не берете

Никто никого не регистрирует. Нужен кому налог 13 % при доходе 4 % годовых от стоимости квартиры.

Недавольные берут ыпотеку под 15% и сдают за 4 % гадавых.

регистрация - это нормально. она делается по законодательству максимум на полгода. А что она дает жильцам? они могут устроить ребенка в детсад, прикрепиться к больнице и менты не будут тянуть деньги при проверке документов. На этом ВСЁ.

А ты идиотко...Главный вор это наше государство...Оно нае++ло всех и вся, с копеечными зарплатами и пенсиями, с никаким детски пособием..и ого-го какой квартплатой - людям приходится жить на 3 копейки, и часто целыми семьями. Так что не надо трындеть, гос-во ворует у людей в таких масштабах, что вам и не снилось...

Мои арендатели - молодая пара - тоже недавно попросили меня о прописке, даже обещали самолично до жека подвезти. НО: на халяву пусть не расчитывают, потому что за такую услугу снимается долларов э-э... пятьсот, не меньше. А во-вторых, родится у них ребенок - и все: москвич! с пропиской!! в вашей хате!!!

Семь лет назад жизнь заставила сдать квартиру, самой съехать на дачу. Была добрая, наивная дурочка. Дамочка такая поселилась, восточного типа, муж славянин, ребенок - школьница. Ох.. дорого мне стоило потом от этой мадамы избавиться, договор-то я заключила, а она платить перестала, милиция говорила - извините, так как договор подписан, со всеми вопросами в суд.. А у меня долгов выше крыши /не для того, чтобы жировать квартиру сдала, а чтобы долгами расплатиться/, а она съезжать категорически отказалась.. Чего мне стоило ее оттуда выпереть - это отдельная песня, пришлось прибегнуть к альтернативным милиции службам, естественно не за просто так, в общем оказалась я в нулях полных, все что удалось вытрясти из этой жучки /и то не полную сумму/ я отдала за помощь.. Больше никаких попыток сдать квартиру у меня не было, долги отдала работая как вол и живя впроголодь. Теперь если жизнь припрет, при сдаче квартиры, я буду диктовать свои условия, никакого договора, никакой передачи ВСЕХ ключей /я тогда дверь через спасателей вскрывала/, никаких лишних прав у жильцов, один вяк не так - вон отсюда.. Я знаю, масса порядочных, честных людей, но по граблям ходить неинтересно. Но и естественно, никаких "восточных" девушек, особенно отдельной национальности.. на пушечный выстрел больше не будет..

А мы одну из квартир вообще перстрали сдавать. мы только отремонтируем , сдадим, а жильцы изгаживают так, что ремонт стоит дороже их года проживания. Квартира была не дорогая - в области, однушка. Так в эти выходные закрыли её, стоит пустая, никого и нчего в ней нет и не будет. Вкладываться в неё мы не хотим - навкладывались, а воевать с уезжающими жильцами - только нервы мотать.так что, обиженные арендаторы - ещё одной предлагаемой квартирой стало меньше.

деньги беру, но при чем тут регистрация? она вообще ни к чему не обязывает. это элементарное уважение к людям, которые арендуют у вас квартиру. не думаю, что это так тяжело проехаться на почту и потратить полчаса, чтобы зарегистрировать людей. меня саму когда-то останавливала милиция лет десять назад, поэтому мне знакомомо каково это так снимать деньги у говномосквичей.

Подруга сдала и зарегистрировала от дурости. В итоге через 3 месяца выяснилось, чот они неплатежеспособны. Попросила съехать. А они говорят - мы тут зарегистрированы! И все, имеем право год жить. Она пошла их выписывать, оказалось, что без их согласия и присутствия только через суд. Суд рассмотрит дело через полгода. То есть она теперь за 6 месяцев теряет деньги и не выселить их никак, разве что бандюков нанимать.

А что вы удивляетесь? Нормальное человеческое отношение. И правильный выбор.

Они вашу хату всего-навсего арендуют. И абсолютно никаких прав на нее не имеют. И прописка временная. А хоть и постоянная.... с окончанием договора прекращается. А без договора - предупредить письменно заказныи письмом с уведомлением о вручении за срок по закону, что их съем прекращается и дату указать. Но при этом надо иметь ввиду, что если они сами захотят уйти раньше, вы потеряете этого нанимателя.

Договор значит неграмотно составили. Нужно вносить все дефекты и фотки приложить, также указав это в договоре. Тогда и жильцы себя по-другому вести будут. А потом при приеме квартиры сравнивать.

104 - овчинка выделки не стоит. Квартира маленькая, 20 км от Москвы, стоит 7-10 тыс. Мебели практически нет. Квартплата 2 тыс. за год с неё дохода ок 100 тыс. Даже кометический ремонт сделать - хватит еле-еле. Получается квартира работает на сое обслуживание. Тогда уж пусть стоит пустая.