Помогите определиться брать ипотеку или нет. Голова уже болит

Ваш текст

Мы просили не 2, а 2,5 млн для приобретения однокомнатной тоже в ближнем Подмосковье. 1млн у нас есть.

Ваш текст

если я уеду к родителям, то максимально мне светит зп в 10-15 тыс. скорее даже 10. смысла особого нет)

Ваш текст

ну тогда вообще странно. может у вас с кредитной историей что-то не то

Я просто рассматриваю ситуацию, что мы сможешь в крайнем случае переехать к родителям, а квартиру сдать - на половину платежа по ипотеке хватит, остальную часть как-то потянем. Надо просто рассмотреть все возможные варианты.

Ваш текст

пошло поехало)) а то что мы живём сейчас в большей степени на мою зп?))) и даже съём комнаты ему бы обходился тысяч 10 точно. ему вообще без разницы получается, даже если подойти к этому вопросы с меркантильной точки зрения.

Ваш текст

и да, мои родители дают млн, а его ничего) с какого рожна я должна на него записывать?)

Ваш текст

в самом плачевном случае можно переходить на здоровое питание, супчики, кашки.)

я сейчас ОЧЕНЬ мало готовлю))

Ваш текст

есть ещё студенческое блюдо: гречка пожареная с луком)

Вам кто то предложил на него что то записать?

Ваш текст

или подселить кого

Ваш текст

да меня просто убило сообщение, что он якобы будет меня содержать

Ну такому оптимисту как вы - ничего не страшно. И личное дело МЧ помогать вам или нет - что думают на эту тему его родители, если они его не финансируют и не нуждаются в срочной помощи, ни его ни вас волновать не должно.

Ваш текст

Мы брали в жизни единственный кредит, который досрочно погасили. я ж говорю, у нас ,возможно, дело в возрасте и наличии ребёнка. В реальности, т.е. на руки у нас получается92 тыс на троих и лет нам дофига.

хочу квартиру блииииииииииииииииииииииииииииин. и главное ни за что) а просто так)

Ваш текст

вам родители деньги дают в долг, а не дарят!

Гасить кредит вы будете на свои, а на его деньги по сути жить.

В общем, высокие денежные отношения у вас с вашим МЧ

Ваш текст

это потому что я официальный БОМЖ уже 6 лет))) 4 года жизни в общежитии на 8 тыс в месяц(жила же блин как то), потом ещё год в общежитии. пол года в съёмной комнате. и вот наконец почти год в съёмной квартире)

Ваш текст

за 2 года я им отдам только240 тыс. 760 ДАРЯТ

будем жить на его деньги, да. но он же за съём не платит) там фиг на фиг получается. просто крем для лица не за полторы тыр будут, а за 300. и будут не кафе-кино каждую неделю с попкорном впридачу, а походы туда же, но днём, когда всё дешевле

Ваш текст

51-47=4 тыс

Посчитаем расходы:

Свет 500

Интернет/Телефон = 1000

Проездной/маршрутки/Электрички (из Люберец) = 1000

Метро = 700

Еда на одного человека в мес = минимум 5 000

Обеды в офисе = 3000 (если обед 150 руб)

Непредвиденные расходы (набойки, колготки, стир порошки, средства для посуды, подарки на ДР коллегам, друзьям и т.д.) в мес: 2000

Сигареты ? и это без кино, театров, кафе...

список можно продолжить, но факт в том, что даже такие минимальные расходы составят 13 тыс в мес, у вас же будет оставаться только 4 тыс. Разница 9 тыс, только на житье-бытье.

Уверены, что МЧ будет ее компенсировать? если сюда прибавить крема, косметику, кино, кафе, будет тыс 20.

Если понадобятся новые сапоги, туфли, свитер и т.д., то еще больше.

Из приятных моментов: сможете получить налоговый вычет 260 тыс руб.

эх, автор, все ваши рассчеты из реалий сегодняшнего дня, а что будет хотя бы через года два? На 20 лет ни за что бы не подписалась на ипотеку. Мы на 10 взяли, три года уже пролетели, надеюсь, еще через 3 досрочно погасить, а у вас как с этим. МЧ это вообще ненадежный вариант, сегодня он вас содержит, а завтра другого такого искать придется. С родителями жить будете - это ужас, переругаетесь даже, если отношения были хорошими. Вобщем, вы оптимизма полны сейчас и за деревьями не видите леса. Кстати, проконсультироваться насчет выдачи ипотечного кредита это одно, а вот получить его - это, я вам скажу, не фунт изюму. Мы в Сбере брали, молодая семья, с БЕЛОЙ, хорошей зарплатой, подтвержденной всеми справками, ито нас мурыжили три месяца

Автор, у вас вариант, увы, совсем без запаса по прочности. 36,5т.р. отдавать с 50т.р. зарплаты еще как то можно, но вдруг зарплата чуть, да упадет? Бывает такое. Я бы в ваших условиях не рискнул бы брать ипотеку с платежом более 20-25т.р.без наличия резервов на как минимум на год отдачи кредита. Если такой резерв есть - то можно брать и с платежом 33т.р. Если нет - лучше рассматривать варианты дальше от МКАД. С перспективой переезда поближе в будущем. Вы же только жить начинаете - еще не одну квартиру сможете поменять. Вон у меня приятель в пос.Киевский за 2млн взял однушку недавно. Да, блин, конечно, ездить, но все же ездить - это не так напряжно, как отдавать 36,5т.р. с зарплаты, упавшей на год-два, скажем, до 40т.р., что в условиях весьма вероятного кризиса также весьма вероятно.

И да, на доходы МЧ я бы никак не закладывался. Это дело такое. Сегодня любовь до гроба, а завтра - не очень. В общем, это можно рассматривать максимум как приятный бонус, но не как основу бюджета.

не стоит брать.в стране намечается кризис,так что многие могут потерять работу.

автор,это жилье вам не по карману.

Ваш текст

Из неприятных моментов: только при наличии белой зп и с приличной отсрочкой во времени.

Автор,а разве в Люберцах дешевле 3600 нельзя купить однокомн.квартиру? На Красной горке,например?В каком месте вы выбрали?По-моему,нужно поискать другой вариант,а то бремя для Вас тяжелое получается.

Всегда и везде что-то намечается. Так вся жизнь пройдет в ожидании. Через один кризис все знакомые мне ипотечники (в т.ч. и я сам) без каких-либо существенных затруднений прошли - пройдем и дальше. Другой вопрос, что у нас всех, конечно, платеж был не 33т.р. + 3,5т.р. комуналка при зарплате 50т.р. А не более трети от зарплаты + наличие резервов на выплату кредита в течение минимум полугода.

У меня, например, на начало прошлого кризиса платеж был 18т.р. при зарплате за 100.

Автор, есть смысл брать ипотеку, если:

1. Вам точно будут помогать Ваши родители (чтобы не только на себя рассчитывать).

2. Если Вы девушка предприимчивая, а не из тех, кто любит "плыть по течению".

Я после того как взяла ипотеку, какое-то время сдавала свою ипотечную квартиру, а сама снимала комнату за символическую плату. Потом нашла работу с зарплатой в два раза выше, переехала в свою квартирку. Потом, к сожалению, наша контору закрыли. И я стала работать на двух работах. В общем, по всякому "крутиться" приходилось. Но я человек дела. Мне все это не сложно.

Автор,

мне 24 года, полгода назад решилась на ипотеку.

Квартира стоила 8, половину дали родители, 1 млн у меня был заработан, 3 взяла в банке. Ежемесячный платеж 30 тыс. рублей. Зарплата на тот момент была 50 тыс. на руки, сейчас - около 60.

Надеюсь на лучшее. Ипотека бодрит.

Как поступить - решать вам. Но знайте, что вы не одна. Есть люди, которые тоже решаются на это :))

Ваш текст

А что тогда тут у всех спрашиваешь совет? раз все уже решила!

А еще вопросик))) А в течении этих 20 лет дети не родятся??? Как жить будете на его то зарплату))) Кашкой, супчиками и дешевыми кремами не отделаешься))

Никогда не берите ипотек - пример Испании и США долежн быть у каждого пред глазами. В мирное время шутят,ч то ипотека - это 20 лет конфискацией, а вы в такое зыбкое время ввязываетесь в процесс с уверннотью в завтрашнем дне. ЭТО НЕПРОСТИТЕЛЬНАЯ ГЛУПОСТЬ.

вы считаете, что быть вкладчиком в МММ - это подходящий аргмент? мол, мы не одни.

расскажите это японцам, что все можно просчитать и все пережить

А разве японцы в массе своей что-то не пережили? Не понимаю, о чем вы. По-моему, это мы японцам можем рассказать о том, что все можно пережить. У нас за последние 30 лет "веселья" было - японцы нервно курят в стороне. В ДТП в год гибнет больше, чем у них при адских катаклизмах. И ничего - живем и спокойно отдаем (а многие уже и отдали) свои ипотеки. Просто в чрезмерные авантюры лезть не надо.

О каких 20 годах вы говорите? Вам практики в этой теме уже писали, что ипотека обычно отдается лет за 5. Никто ее по 20 лет на практике не отдает. Кроме наивных дурачков в США и Испании. Уж чему-чему, а благоразумию в виду возможных финансовых катаклизмов мы их можем поучить.

Слушайте, ну Ваш случай классический для ипотеки.

И Вашего дохода вполне достаточно (во всяком случае у меня в банке), чтобы взять такую сумму в кредит. Нужно только определиться с участием МЧ.

Как тут уже писал некий гость, ему, наверное, будет странно оплачивать такие расходы не по своему кредиту. Если это прнципиально - то это отличный повод узаконить отношения :)

Если нет - то смело берите ипотеку и живите в своём доме прямо сейчас!

смешно наверно, но именно на красной горке и смотрю)

Ваш текст

Ипотека- это медаль с двумя сторонами. Я вот два года назад взял себе, так все это время "грызу" себя. Тут статья как раз по теме http://beprime.ru/stoit-li-brat-ipoteku/ - "Стоит ли брать ипотеку?". коротко, суть в том, что накопить снимая - нереально, а ипотека - кабала конечно, но только лет на 5, потом становится легче чем арендатору. и выводы - кому подходит ипотека, а кому нет.

Думаю не стоит этого делать, если дети появятся не сможете уже нормально платить. Заведите детей, а потом ипотеку бирите

Если вы хотите узнать всё про ипотеку, стоить ли её брать и тому подобное, то я бы посоветовал вам посетить сайт:http://beprime.ru/stoit-li-brat-ipoteku/

Не знаю мне он помог, может и вам поможет.

ПОМОГУ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ в г.Челябинск и Челябинской обл!
Контакты: 8(351)2161344 и 8(351)2160652
e-mail: ipoteka_gnt@mail.ru

Галерея недвижимости Третьяковой