Гость
Статьи
Могу ли я заставить …

Могу ли я заставить долю мебелью

Добрый день! Могу ли я заставить долю вещами и мебелью соразмерно своей доли (1/2) в однокомнатной квартире?

Марина
58 ответов
Последний — 09 ноября 2018, 11:00 Перейти
1.
Гость

Можете

2.
Гость

Поднacpaть кому то хотите?

3.
Наталья

Вещами можете, скорее всего и ремонтом тоже, только чеки собирайте и храните где-то в другом месте.

4.
Марина
Гость

Поднacpaть кому то хотите?

А что мне остается если другие собственники по документам имеют одну долю, а занимают всю квартиру, при этом платя только за свою часть (коммунальные услуги и налог на имущество). Не давая мне распоряжаться и жить в своем имуществе. На мои предложение о выкупе мной или их доли они отказались, о продаже всей квартиры тоже. Больше вариантов не вижу.

5.
Марина

Просмотрев решения судов по подобным спорам, решения не в мою пользу только по договорам соцнайма. Я же являюсь собственником.

6.
In my humble opinion
Марина

А что мне остается если другие собственники по документам имеют одну долю, а занимают всю квартиру, при этом платя только за свою часть (коммунальные услуги и налог на имущество). Не давая мне распоряжаться и жить в своем имуществе. На мои предложение о выкупе мной или их доли они отказались, о продаже всей квартиры тоже. Больше вариантов не вижу.

У вас разделены лицевые счета?

7.
Марина
In my humble opinion

У вас разделены лицевые счета?

Да, судом разделили. Но какая разница если они мне не дают проживать в моей собственности. Они же платят оставшуюся 1/2 часть (КУ и налог на им-во), но занимают всю квартиру.

8.
Гость
Марина

Да, судом разделили. Но какая разница если они мне не дают проживать в моей собственности. Они же платят оставшуюся 1/2 часть (КУ и налог на им-во), но занимают всю квартиру.

Сходите к юристу и проконсультируйтесь как лучше поступить в вашей ситуации. Может в вашем случае есть принудительная продажа, я только предполагаю я не юрист.

9.
Марина
Гость

Сходите к юристу и проконсультируйтесь как лучше поступить в вашей ситуации. Может в вашем случае есть принудительная продажа, я только предполагаю я не юрист.

В настоящее время я деньгами не располагаю, чтобы принудительно выкупить у них долю. Мне было бы интересно, чтобы на продажу выставили целую квартиру.

10.
Гость
Марина

В настоящее время я деньгами не располагаю, чтобы принудительно выкупить у них долю. Мне было бы интересно, чтобы на продажу выставили целую квартиру.

Так именно об этом у юриста и спросите. На консультацию деньги найдёте?

А так ведь Вы можете продать свою долю в кв третьим лицам,но это в том случае, если они откажутся покупать у Вас вашу же долю.

12.
Из страны чудес

в аренду сдайте свою долю и делов-то. у меня ситуация назвревает похожая, именно так и планирую сделать

13.
Марина
Valeri

А так ведь Вы можете продать свою долю в кв третьим лицам,но это в том случае, если они откажутся покупать у Вас вашу же долю.

Если я буду продавать третьим лицам, то потеряю деньги, дисконт будет приличный.

14.
Марина
Из страны чудес

в аренду сдайте свою долю и делов-то. у меня ситуация назвревает похожая, именно так и планирую сделать

Нельзя сдавать в аренду без согласия других собственников. Тем более они очень скандальные и есть подозрения на шизофрению. Потом замучаюсь ездить к участковым. Назревает одно -заполонить 1/2 квартиры крупногабаритной мебелью, включая коридор и кухню.

15.
Гость
Гость

Так именно об этом у юриста и спросите. На консультацию деньги найдёте?

По принудительному выкупу смотрела практику судов либо я у них выкупаю либо они у меня. Но в настоящее время ни у меня, ни у них судя по всему -д/с нет.

16.
Гость
Гость

По принудительному выкупу смотрела практику судов либо я у них выкупаю либо они у меня. Но в настоящее время ни у меня, ни у них судя по всему -д/с нет.

Я имела ввиду не принудительный выкуп, а принудительную продажу всей квартиры. Не знаю есть ли такая практика в России, но все предпосылки в вашем случае для этого есть.

17.
Гость
Марина

Если я буду продавать третьим лицам, то потеряю деньги, дисконт будет приличный.

Да, сейчас у вас просто ,тупо сплошной расход , в виде ЖКХ и налога. А у них сплошной +, жильё и половина расходов на проживание.

18.
Гость
Гость

Я имела ввиду не принудительный выкуп, а принудительную продажу всей квартиры. Не знаю есть ли такая практика в России, но все предпосылки в вашем случае для этого есть.

По данным делам нет такой практики в РФ(( Очень раздражает, что по сути долевая собственность касается почти каждую семью в РФ, но из-за несовершенства законодательства возникают такие ситуации. Был бы закон и на раз-два все было решено. А так только войны между людьми возникают.

19.
Гость
Гость

Да, сейчас у вас просто ,тупо сплошной расход , в виде ЖКХ и налога. А у них сплошной +, жильё и половина расходов на проживание.

Вот и планирую заставить свою часть собственности мебели. Они ничего менять не хотят, значит пусть проживают и пользуются только своей 1/2.

20.
In my humble opinion
Марина

Нельзя сдавать в аренду без согласия других собственников. Тем более они очень скандальные и есть подозрения на шизофрению. Потом замучаюсь ездить к участковым. Назревает одно -заполонить 1/2 квартиры крупногабаритной мебелью, включая коридор и кухню.

Комнату заставить можете и то под вопросом. Кухню и коридор - нет, это места общего пользования.

21.
Гость
Марина

Если я буду продавать третьим лицам, то потеряю деньги, дисконт будет приличный.

Ну, вы хотите и на уй сесть, и рыбку съесть.)))) Так не бывает, чем-то придется поступиться: или деньгами или нервами. Выбирайте, что вам лучше: интересно kb вам вести всю жизнь войнушку с вашими сособственниками или спокойно жить, пусть даже частично потеряв деньги.

22.
Гость
Гость

Вот и планирую заставить свою часть собственности мебели. Они ничего менять не хотят, значит пусть проживают и пользуются только своей 1/2.

Хорошо, им таким образом вы жизнь может и усложните, а вам-то какой материальный выигрыш? Моральный? и тот под вопросом.

23.
Гость
Гость

Ну, вы хотите и на уй сесть, и рыбку съесть.)))) Так не бывает, чем-то придется поступиться: или деньгами или нервами. Выбирайте, что вам лучше: интересно kb вам вести всю жизнь войнушку с вашими сособственниками или спокойно жить, пусть даже частично потеряв деньги.

Я за справедливость! Мы на равных правах, почему я должна им уступать. Эти средства мне самой нужны. И сумма до дисконту идет не маленькая.

24.
Гость
In my humble opinion

Комнату заставить можете и то под вопросом. Кухню и коридор - нет, это места общего пользования.

Кухонный гарнитур и прихожая в каждой семье присутствует. Почему я не могу их расположить в своей собственности?

25.
Гость
Гость

Хорошо, им таким образом вы жизнь может и усложните, а вам-то какой материальный выигрыш? Моральный? и тот под вопросом.

Если я расставлю имущество своей мебелью, да вдобавок у них есть своя. Где им там ходить?

26.
Гость
Гость

Если я расставлю имущество своей мебелью, да вдобавок у них есть своя. Где им там ходить?

Про них всё понятно, вам какая материальная выгода?

27.
Гость
Гость

Про них всё понятно, вам какая материальная выгода?

Материальная выгода будет позже. Когда они также будут платить за КУ и налог, но полноценно жить там не смогут. И назреют выставить квартиру на продажу.

28.
In my humble opinion
Гость

Если я расставлю имущество своей мебелью, да вдобавок у них есть своя. Где им там ходить?

Банально - выкинут. У меня знакомый уже 5 лет ничего не может сделать с соседкой, оттяпавшей у него половину общего балкона. И полицию вызывал и в суд подавал, дама приглаженная на всю голову, включает громкость, рвет постановления суда, полиция стоит в сторонке, предпочитает не вмешиваться. Если и ваши прибабахнутые, то с ними только криминальными методами можно разобраться эффективно, законодательно - никак.

29.
Гость
In my humble opinion

Банально - выкинут. У меня знакомый уже 5 лет ничего не может сделать с соседкой, оттяпавшей у него половину общего балкона. И полицию вызывал и в суд подавал, дама приглаженная на всю голову, включает громкость, рвет постановления суда, полиция стоит в сторонке, предпочитает не вмешиваться. Если и ваши прибабахнутые, то с ними только криминальными методами можно разобраться эффективно, законодательно - никак.

У меня есть там часть мебели, пока ничего не выкинули. Дом высотный и соседи все в курсе сложившейся ситуации. Чуть что возникнет первыми к кому вопросу-к ним. И где гарантии, что потом их мебель также выкинут.

30.
In my humble opinion
Гость

У меня есть там часть мебели, пока ничего не выкинули. Дом высотный и соседи все в курсе сложившейся ситуации. Чуть что возникнет первыми к кому вопросу-к ним. И где гарантии, что потом их мебель также выкинут.

Я вас не отговариваю от ваших планов. Но эффективных способов заставить таких субъектов продать всю квартиру практически нет.

31.
Гость
In my humble opinion

Я вас не отговариваю от ваших планов. Но эффективных способов заставить таких субъектов продать всю квартиру практически нет.

Будем пробовать в рамках действующего законодательства. Те деньги, что я плачу за КУ несоразмерны с теми потерями в случае продажи доли с дисконтом.

32.
In my humble opinion
Гость

Будем пробовать в рамках действующего законодательства. Те деньги, что я плачу за КУ несоразмерны с теми потерями в случае продажи доли с дисконтом.

Удачи! Долевая собственность - большое зло.

33.
Гость
In my humble opinion

Удачи! Долевая собственность - большое зло.

Да уж(( В Казахстане и то есть такой закон, по которому если собственники не могут договориться, то выставляют целую квартиру на продажу, когда у нас уже это появится?!

34.
In my humble opinion
Гость

Да уж(( В Казахстане и то есть такой закон, по которому если собственники не могут договориться, то выставляют целую квартиру на продажу, когда у нас уже это появится?!

Был такой проект года два назад. Не прижился в силу реалий, побоялись роста числа бомжей.

35.
Гость

Видела по ТВ сюжет про подобную войнушку,досудились до того,что пришёл эксперт,все обмерил и вынудили стороны подписать соглашение,каким образом разместить спальные места в комнате,столы и холодильники на кухне.Где хранить кастрюли после установки двух столов и холодильников не волновало.Вот и всего.

36.
Гость
Гость

Видела по ТВ сюжет про подобную войнушку,досудились до того,что пришёл эксперт,все обмерил и вынудили стороны подписать соглашение,каким образом разместить спальные места в комнате,столы и холодильники на кухне.Где хранить кастрюли после установки двух столов и холодильников не волновало.Вот и всего.

И кто их вынудил ?

37.
Автор

Вселить своего (агрессивного ) парня, вы же не сдаете, выгоды не получаете, делаете ему временную регистрацию на пол-года. Он ест их продукты, не убирает, гоняет по стенкам соседей. Это перебор, но вот не люблю таких халявщиков, живут и им так удобно, а ты как хочешь.

38.
Гость
Гость

И кто их вынудил ?

Вынудить может только суд, по решениями никакой эксперт на дом не приходит. Скорее всего просто развлекательная передача была.

39.
Гость
Марина

Нельзя сдавать в аренду без согласия других собственников. Тем более они очень скандальные и есть подозрения на шизофрению. Потом замучаюсь ездить к участковым. Назревает одно -заполонить 1/2 квартиры крупногабаритной мебелью, включая коридор и кухню.

+++++++++++++++ !

40.
Гость
Автор

Вселить своего (агрессивного ) парня, вы же не сдаете, выгоды не получаете, делаете ему временную регистрацию на пол-года. Он ест их продукты, не убирает, гоняет по стенкам соседей. Это перебор, но вот не люблю таких халявщиков, живут и им так удобно, а ты как хочешь.

Сделать временную регистрацию без согласия других собственников невозможно. Там такие содольщики, что гемор будет всем и этому парню и мне.

41.
Гость

у нас такая же ситуация. только захватчики такой квартиры это я и муж) мы уже купили другую квартиру и в процессе ремонта, переедем наверное весной уже. и будем выставлять всю квартиру на продажу с другими собственниками. их аж трое. и у мужа всего 1/4, квартира двушка. двое собственников живут в другом городе. одна из них не была против нашего тут проживания, другой постоянно как напьется названивал нам и проклинал нас. другая еще живет в нашем городе и угрожала прийти заколотить дверь в одну из комнат тк мы не имеем право ей пользоваться. ну не пришла. да и даже если бы пришла, мы бы потом все эти доски сняли и продолжили бы пользоваться комнатой. по поводу мебели, я бы ее продала ну и готова бы была вам потом эти вырученные деньги отдать. просто я по себе знаю как это все геморройно и что никак таких вот не выжить)) в итоге человек, который на вашем месте просто бросает эти нервотрепские попытки и начинает таки ждать, когда вторая сторона купит себе другое жилье и готова будет переезжать и продавать квартиру.

42.
Гость

к 41, у нас кстати так же как в вашем случае. у той дамы, которая живет в нашем городе и теоретически могла бы подать иск на нас или как то нанимать юристов у нее денег вообще нет этим заниматься. а другой недовольный очень далеко живет и ему оставалось только по телефону нас донимать. муж то его заблокировал, а вот я нет, меня даже забавляло с ним общаться, слушать как он там весь трусится от злости и как его жена ему в трубку поддакивает.

43.
Гость
Гость

к 41, у нас кстати так же как в вашем случае. у той дамы, которая живет в нашем городе и теоретически могла бы подать иск на нас или как то нанимать юристов у нее денег вообще нет этим заниматься. а другой недовольный очень далеко живет и ему оставалось только по телефону нас донимать. муж то его заблокировал, а вот я нет, меня даже забавляло с ним общаться, слушать как он там весь трусится от злости и как его жена ему в трубку поддакивает.

Начну с мебели, а там по ситуации буду действовать. Они конечно, как увидят всю эту мебель будет грандиозный концерт. Скорее всего до участкового дело дойдет)) Но как говорится: "Собака лает -караван идет."

44.
Гость

Когда расставите мебель в квартире, не забудьте всё сфотографировать. На всякий случай. Вдруг жильцы что-нибудь "случайно" сломают или выбросят на свалку.

45.
Гость
Гость

Когда расставите мебель в квартире, не забудьте всё сфотографировать. На всякий случай. Вдруг жильцы что-нибудь "случайно" сломают или выбросят на свалку.

Само собой))

46.
Гость

А самой вселиться пожить недельку?

47.
Гость
Гость

А самой вселиться пожить недельку?

Все нервы вымотают. Обвинят во всех грехах. Здоровье важнее.

48.
Гость
Гость

Все нервы вымотают. Обвинят во всех грехах. Здоровье важнее.

Зато это ЕДИНСТВЕННЫЙ действенный метод заинтересовать второго собственника в продаже. ну поставит она мебель, займет часть квартиры. Ну и что? на ее вешалку будут вешать их одежду, на ее кухонный гарнитур ставить их посуду,на ее диване валяться причем не особо заботясь о сохранности чужого имущества

49.
Гость
Гость

Зато это ЕДИНСТВЕННЫЙ действенный метод заинтересовать второго собственника в продаже. ну поставит она мебель, займет часть квартиры. Ну и что? на ее вешалку будут вешать их одежду, на ее кухонный гарнитур ставить их посуду,на ее диване валяться причем не особо заботясь о сохранности чужого имущества

У них мебели в разы больше, чем моей. Как только я привезу оставшееся, чтобы занять 1/2, там ходить невозможно будет, не говоря уже, чтобы пользоваться. Диван можно развернуть, сидеть на нем невозможно будет. На авито полно старой мебели отдают в дар, к примеру старые шкафы с ключами. В любой ситуации можно найти выход. Просто долго я пыталась с ним найти компромисс, предлагала различные варианты. Им все не то. Они хотят мою долю за копейки забрать, но не получится.

50.
Гость
Гость

Зато это ЕДИНСТВЕННЫЙ действенный метод заинтересовать второго собственника в продаже. ну поставит она мебель, займет часть квартиры. Ну и что? на ее вешалку будут вешать их одежду, на ее кухонный гарнитур ставить их посуду,на ее диване валяться причем не особо заботясь о сохранности чужого имущества

Посуды. белья, техники там моей нет. По сути старая пустая мебель под стать им.