Гость
Статьи
Собственники квартир …

Собственники квартир бесправны.

Девочки,просто поговорите со мной .
Живём в квартире 2 года,за это время сосед успел нас затопить 3 раза, Слава Богу не сильно. Мы во время успевали перекрывать воду в подвале и звонили соседу сверху,чтоб выключил воду. У него нет раковин,нет душа и ванны,только унитаз и кран с ведром. В ведро он просто набирает воду,если забывает выключить, вода бежит на пол и нас подтапливает. Также у него нет ни одной межкомнатной перегородки,ни с кухней,ни с туалетом,ни с комнатой и коридором,просто одна большая комната. Поэтому если топит то вода растекается по всему потолку у нас. Теперь я понимаю,что в любой момент он может нас сильно затопить и мы ничего не сможем сделать ((( я посмотрела алгоритм взыскания денег с него и ужаснулась. При протечке нужно вызывать УК ( мы живём на окраине мегаполиса и тут ещё деревенские порядки,так УК не ходит на такие происшествия). Акт о затоплении можно составлять самим,но надо свидетелей ( из свидетелей только соседки пенсионерки ). В случае суда, соседки не поедут в суд,физически не смогут. А без свидетелей и УК акт недействителен. Не знаю,как быть(( Квартиру продать сможем только через 3 года,так как по новому правилу сейчас продавать квартиры можно через 5 лет и не платить налог. Да и кто у нас купит? Сразу будут подозрения у покупателей,что что-то не так раз прожили недолго. Прошлую хозяйку сосед очень сильно топил,она ни куда не обращалась,просто терпела,все 12 лет (Нам сказала,что сосед топил только раз, соседки бабушки говорят,что топил много раз).В случае порчи квартиры доказать что-то сложно и практически невозможно. Сегодня сидела и плакала( вопрос,как прожить ещё 3 года здесь ?

Маша
141 ответ
Последний — 20 февраля 2020, 17:06 Перейти
1.
Гость

Знакомых своих свидетелями запишите.Они-то в суд явиться смогут?Ну или как вариант,застрахуйте квартиру.Страховая компания выплатит вам ущерб,деньги с виновника взыщет без вас.

2.
Гость

А почему бы не застраховать квартиру?

3.
Гость

Застрахуйте квартиру!
Стоит это около 2000-3000 тысяч в год.
Если что случится, то страховая будет сама разбираться.

4.
Гость

+1 к страховке. Страховая его сама поимеет, у них это дело налажено

5.
Гость

Идите к юристу вам поможет составить иск в суд Но экспертизу придется самим оплатить.Моя мать судилась и получила 300 с лишним тысяч на ремонт.Заливщики проигнорировали решения суда у них арестовали машину. После этого они быстренько перевели деньги. В итоге им пришлось помимо заявленной суммы оплатить судебные издержки и экспертизу.

6.
Гость

Автор какие еще свидетели?? Нужна техническая экспертиза лицензированной компании и акт о заливе из УК.

7.
Асти

А я уже семь лет не могу взыскать сумму ущерба с соседей. Соседка официально нигде не работает, авто нет, доходов нет, конфисковывать нечего.
Так что я за страховку

8.
Гость

Вот поэтому я снимаю )))

9.
Маша
Гость

Знакомых своих свидетелями запишите.Они-то в суд явиться смогут?Ну или как вариант,застрахуйте квартиру.Страховая компания выплатит вам ущерб,деньги с виновника взыщет без вас.

В этот раз он затопил нас в 2 часа 30 минут ночи, Слава Богу мы заметили. Ночью свидетелей не найти, да и родственники и знакомые далековато живут.
Хотя тоже думала уже об этом,что наверное лучше всё-таки знакомых,но вдруг в суде скажут,что я в сговоре со знакомыми и они действуют в моих интересах. Первый раз с квартирой не повезло так(((

10.
Маша
Гость

А почему бы не застраховать квартиру?

Когда только заехала сюда,думала об этом в первую очередь. Сделала небольшой,не дорогой ремонт и поверила хозяйке,что сосед топил только раз. Глупая была. 🙁

11.
Маша
Гость

Застрахуйте квартиру!
Стоит это около 2000-3000 тысяч в год.
Если что случится, то страховая будет сама разбираться.

Там понимаете такие соседи,я даже не знаю,как их охарактеризовать,какая - то новая форма маргинальства ( мы никому ничего не должны, долг по коммуналке больше 40 тысяч рублей,э), поэтому думаю и копейки с них не вытребую даже через страховую.
А у Вас застрахована квартир?

12.
Маша
Гость

+1 к страховке. Страховая его сама поимеет, у них это дело налажено

А Вы знаете случаи? Просто понимаете надо через УК делать акт, УК делает его не очень спешит,понимают,что придется в суд ехать.

13.
Маша
Гость

Идите к юристу вам поможет составить иск в суд Но экспертизу придется самим оплатить.Моя мать судилась и получила 300 с лишним тысяч на ремонт.Заливщики проигнорировали решения суда у них арестовали машину. После этого они быстренько перевели деньги. В итоге им пришлось помимо заявленной суммы оплатить судебные издержки и экспертизу.

А Вашу маму сильно заливали? А экспертизу виновники не оплатили через суд? У нас то немного, УК говорит ( ну тут 1 кв.метр обоев,на кухне и коридоре по 0,5 Ккв.метров обоев. Типа даже не стоит и в суд идти, все равно ничего не выиграем. Понимаю им не хочется за нас впрягаться,ведь на суд придется им ехать. У нас понимаете еще звукоизоляция сделана на потолке в комнате ( сосед очень шумный сверху), думаем под ней плесень, надо вызывать бригаду,чтоб просушили,прочистили и по новой натяжной потолок натянули.

14.
Маша
Асти

А я уже семь лет не могу взыскать сумму ущерба с соседей. Соседка официально нигде не работает, авто нет, доходов нет, конфисковывать нечего.
Так что я за страховку

Вот видите и такое бывает. Тоже не сильно верю,что с соседей сверху можно что-то взыскать,они коммуналку не могут платить нормально,какой уж там ущерб мне.
А приставы у соседки не могут описать внутри имущество ( машинку стиральную, телевизор и т.д?)

15.
Маша
Гость

Вот поэтому я снимаю )))

Мы тоже много лет снимали квартиру у бабулечки -красотулечки, ( только хорошие воспоминания о ней), очень и очень дёшево. Я с ней чувствовала какую-то то уверенность, а тут получается ничего не могу сделать поэтому сижу вообще никакая. Притом что квартира моя собственность,а получается никак не могу ее защитить. 🙁 В интернете везде пишут,что никакие инстанции не работают,что всё плохо и т.д. Поэтому решила хоть сюда написать, хоть мало-мальскую моральную поддержку получить.

16.
Маша

Я соседу утром позвонила в 9 часов(всю ночь сидели следили,чтоб не затопил сильно),до этого телефон выключен у него был и лестничная клетка огорожена железной дверью,которая была закрыта ((( то есть мы не могли даже в дверь его постучать ( звонок и домофон не работает у них. К соседям постеснялись звонить,ночь все -таки. Квартира виновника на 2 этаже, в окно не постучать(. Я ему на нервах в трубку кричала утром,что пойду и в УК и к участковому,а он мне так говорит развязным-непринужденным тоном -" да иди ты куда хочешь" и трубку бросил. ((( Ну я и психанула,а по сути ничего не могу сделать. Только сидеть и контролировать потолок,чтоб не топил. Ну ещё попробовать застраховать,но это надо ремонт делать теперь,который никто не оплатит. Даже простые обои переклеивать и то денег стоит.

17.
Москва

Бред какой- то. Проблема давно минувших дней. Я думала, что все уже страхуют квартиры. Стоит копейки. Действует безотказно и без сложностей

18.
Асти
Маша

Вот видите и такое бывает. Тоже не сильно верю,что с соседей сверху можно что-то взыскать,они коммуналку не могут платить нормально,какой уж там ущерб мне.
А приставы у соседки не могут описать внутри имущество ( машинку стиральную, телевизор и т.д?)

Говорят нечего там описывать из техники одно старье.

19.
Асти
Москва

Бред какой- то. Проблема давно минувших дней. Я думала, что все уже страхуют квартиры. Стоит копейки. Действует безотказно и без сложностей

Да никто не страхует. Людям на еду денег не хватает, а вы про страховки.

20.
Маша
Москва

Бред какой- то. Проблема давно минувших дней. Я думала, что все уже страхуют квартиры. Стоит копейки. Действует безотказно и без сложностей

Я себя очень ругаю,что поверила прошлой хозяйке в том,что она уверяла,что сосед сверху хороший и затапливал только раз. Ещё и мысли были сразу же застраховать. Какая-то тупая доверчивость сработала мне во вред. В этот раз точно застрахую.

21.
Маша
Асти

Говорят нечего там описывать из техники одно старье.

Вот и с моими также,они коммуналку платить не в состоянии. Какой уж там ущерб оплатить. Вот даже не знаю на законодательном уровне уже надо,как - то решать такую проблему. Как-то то внушать людям,что за имуществом своим надо зорко следить, а не на отвали жить в квартире. Да жестко, может закон получится,но в наше положение затопленников тоже должно государство входить. Мы не виноваты,что сверху нас живут безразличные люди к чужому имуществу.

22.
Маша
Асти

Да никто не страхует. Людям на еду денег не хватает, а вы про страховки.

И то верно денег особо нет,но думаю придется ещё одну трату включить в итак скудный бюджет.

23.
Маша

Понимаете тут ситуация такая получается, собственники следить за состоянием жилья не хотят ( не проверяют шланги,трубы,не делают гидроизоляцию пола, даже просто по-человечески не хотят входить в положение жильцов внизу). Общаются по-хамски или говорят,что брать - то нечего с них. То есть мы затопленники должны смирятся в ущерб себе и своему имуществу,только лишь потому что другие не совсем ответственные люди.
Я считаю,что нет ни одной уважительной причины по которой можно топить соседей,ни одной.

24.
Асти
Маша

Вот и с моими также,они коммуналку платить не в состоянии. Какой уж там ущерб оплатить. Вот даже не знаю на законодательном уровне уже надо,как - то решать такую проблему. Как-то то внушать людям,что за имуществом своим надо зорко следить, а не на отвали жить в квартире. Да жестко, может закон получится,но в наше положение затопленников тоже должно государство входить. Мы не виноваты,что сверху нас живут безразличные люди к чужому имуществу.

У алиментщиков на законодательном уровне уже существует уголовная ответственность за неуплату алиментов. А бытовые должники как ходили безнаказанными, так и ходят. Моя должна на была на пенсию выйти через пять лет, я рассчитывала что хоть с пенсионных выплат у нее будут удерживать. А теперь и пенсию на пять лет отодвинули, да хотят закон ввести о том, что с пенсионных карт нельзя долги взымать. В общем замкнутый круг

25.
Маша

Я и говорю,что вообще беспредел творится. И никак не повлиять.Может тут кто из правительства сидит,может дадут идею такую президенту или думе,что пора уже как-то решать эту борзоту безнаказанную.
Как-то продумать надо,чтоб всех сторон были интересы учтены. Может устраивать таких людей на работу временно, или сдавать их квартиру койко-местом( и деньги с аренды отдавать в счёт и долгов),чтоб понимали если портишь чужой комфорт,будь добр испытать временные неудобства живя с жильцами. Думаю самое то было бы.
Всех защитников умышленного причинения вреда прошу мне не отвечать на мои идеи.

26.
Асти

я бы на принудительные работы отправляла. Ну как так у человека нет доходов вообще. На что живет? Где то государство за копейки цепляется , все доход выискивают, а тут вот вам пожалуйста готовое сокрытие доходов. И ничего не сделаешь.

27.
Гость

Автор, вам уже советовали оформить договор страхования, в чем проблема? Я правда из Беларуси, у нас минимальная страховка стоит 30р. ($15) в год, страховая сумма 5000 (примерно $2380). Механизм взыскания отлажен, думаю, как и в вашей стране. Делаете фото по факту затопления, желательно, на фото указать дату и время (делается в настройках телефона). Звоните в аварийно-диспетчерскую службу (у нас работает круглосуточно) и оставляете заявку, в которой так же будет указана дата и время обращения. По факту получения заявки специалисты УК должны к вам придти и составить акт. Если специалисты на следующий день не явились—звонок под запись руководителю компании и затем письменное (можно электронное) обращение в администрацию города. Вот и весь алгоритм действий. Для страховой нужен акт затопления, а остальное уже не ваша головная боль. Кроме того, решение суда о взыскании ущерба с вашего соседа является основанием о требовании возмещения морального вреда в судебном порядке. И это все действует, главное—действовать самим! Успехов!

28.
Маша
Гость

Автор какие еще свидетели?? Нужна техническая экспертиза лицензированной компании и акт о заливе из УК.

Простите,что не заметила сразу Ваш комментарий.
Просто я в интернете прочитала,что надо свидетелей звать. Везде эти юристы пишут,что без свидетелей ни один судья не будет рассматривать дело. Хотела с юристом посоветоваться, но их так много в нашем городе,глаза разбегаются.
Я за эти 3 дня прочитала так много инфо о затоплении квартиры и везде одно - нужны свидетели. Вот как специально что ли пишут,чтоб люди ни во что не верили и были смирившиеся с наглостью.

29.
Маша
Асти

я бы на принудительные работы отправляла. Ну как так у человека нет доходов вообще. На что живет? Где то государство за копейки цепляется , все доход выискивают, а тут вот вам пожалуйста готовое сокрытие доходов. И ничего не сделаешь.

Вот и я о том же говорю(на жизнь же есть что-то). И вообще у человека есть жилье, он даже будучи инвалидом может сдать в аренду жилье своё( раз в России запрещено забирать жилье за долги), и платить хотя бы понемногу,но нет же,лучше сказать -" моя хата с краю,ничего не знаю ". То есть получается однобокая ситуация виновник затопления,чужой комфорт портит, а своим комфортом жертвовать не собирается. Вот почему так? Затопленники должны устраивать проходной двор пуская, УК,экспертизу, а виновник сидит ручки сложит в своей квартире и в ус похихикивает,думая,как он всех перехитрил.

30.
Маша
Гость

Автор, вам уже советовали оформить договор страхования, в чем проблема? Я правда из Беларуси, у нас минимальная страховка стоит 30р. ($15) в год, страховая сумма 5000 (примерно $2380). Механизм взыскания отлажен, думаю, как и в вашей стране. Делаете фото по факту затопления, желательно, на фото указать дату и время (делается в настройках телефона). Звоните в аварийно-диспетчерскую службу (у нас работает круглосуточно) и оставляете заявку, в которой так же будет указана дата и время обращения. По факту получения заявки специалисты УК должны к вам придти и составить акт. Если специалисты на следующий день не явились—звонок под запись руководителю компании и затем письменное (можно электронное) обращение в администрацию города. Вот и весь алгоритм действий. Для страховой нужен акт затопления, а остальное уже не ваша головная боль. Кроме того, решение суда о взыскании ущерба с вашего соседа является основанием о требовании возмещения морального вреда в судебном порядке. И это все действует, главное—действовать самим! Успехов!

Спасибо за пожелание успехов 🙂
Страховку сделаю обязательно, просто сейчас я в каком-то ступоре,не знаю,что делать, понимаю,что деньги мне не вернут даже за обои, тем более надо ремонт сделать,чтоб страховщик приехал и увидел квартиру в нормальном состоянии,а не с обоями в подтеках собранных в гармошку ( они стали высыхать и их скручивать начинает). Никак не могу смирится,что деньги не вернут,поэтому сижу здесь и пытаюсь собраться с мыслями. Вы хоть тут все меня подбадриваете,спасибо.

31.
Маша

Спасибо всем за поддержку. 🙂

32.
Гость
Маша

А Вашу маму сильно заливали? А экспертизу виновники не оплатили через суд? У нас то немного, УК говорит ( ну тут 1 кв.метр обоев,на кухне и коридоре по 0,5 Ккв.метров обоев. Типа даже не стоит и в суд идти, все равно ничего не выиграем. Понимаю им не хочется за нас впрягаться,ведь на суд придется им ехать. У нас понимаете еще звукоизоляция сделана на потолке в комнате ( сосед очень шумный сверху), думаем под ней плесень, надо вызывать бригаду,чтоб просушили,прочистили и по новой натяжной потолок натянули.

А причем тут УК ?? Ук фиксирует факт залива. Ущерб оценивает экспертиза. Надо выбирать лицензированную компанию которая имеет лицензию на оценку ущерба. Все оплачивает ответчик, все расходы и на юриста и на экспертизу. Вы предоставляете все документы вместе с иском в суд. Сходите в УК к главному инженеру пусть пришлет техника составить акт.

33.
Гость
Маша

Простите,что не заметила сразу Ваш комментарий.
Просто я в интернете прочитала,что надо свидетелей звать. Везде эти юристы пишут,что без свидетелей ни один судья не будет рассматривать дело. Хотела с юристом посоветоваться, но их так много в нашем городе,глаза разбегаются.
Я за эти 3 дня прочитала так много инфо о затоплении квартиры и везде одно - нужны свидетели. Вот как специально что ли пишут,чтоб люди ни во что не верили и были смирившиеся с наглостью.

Какие еще свидетели, вода течет сверху вниз. УК сама заинтересована что бы ИХ не признали виновниками. И не заставили делать ремонт. Главный инженер сам ходил с юристом Жилищника на суд и давал пояснения так как ответчик отрицал вину. И валил на гидравлический удар.Так что пусть УК приходит и составляет акт. Не приходят звоните везде в управу на горячую линию, везде где только можно. ВСЕХ на уши.

34.
Гость
Маша

Спасибо за пожелание успехов 🙂
Страховку сделаю обязательно, просто сейчас я в каком-то ступоре,не знаю,что делать, понимаю,что деньги мне не вернут даже за обои, тем более надо ремонт сделать,чтоб страховщик приехал и увидел квартиру в нормальном состоянии,а не с обоями в подтеках собранных в гармошку ( они стали высыхать и их скручивать начинает). Никак не могу смирится,что деньги не вернут,поэтому сижу здесь и пытаюсь собраться с мыслями. Вы хоть тут все меня подбадриваете,спасибо.

__________________________________ Не делайте ремонт пока не составят акт и не оценят ущерб. До суда у меня мать ничего не делала. Соседи тоже не один раз заливали. Сейчас ремонт сделаете вас опять зальют.

35.
Маша
Гость

А причем тут УК ?? Ук фиксирует факт залива. Ущерб оценивает экспертиза. Надо выбирать лицензированную компанию которая имеет лицензию на оценку ущерба. Все оплачивает ответчик, все расходы и на юриста и на экспертизу. Вы предоставляете все документы вместе с иском в суд. Сходите в УК к главному инженеру пусть пришлет техника составить акт.

Я сегодня сходила в УК и с боем потребовала акт, благо,когда в прошлую пятницу был затоп,мы вызывали авариийщиков и составили простой от руки акт,который заверили в УК. В УК прям отметку при нас в журнале ещё в пятницу поставили о протечке. Мы все сфотографировали и в пятницу и сегодня и показали непосредственно начальнику УК,и только тогда он сделал акт. Причем делал с неохотцей. Стена до сих пор влажная ( хотя прошло 3 дня). Начальник ещё давай меня кошмарить,что даже если я и обращусь в суд,то максимум компенсация будет 2000р. Хотя в интернете я читала случаи,что оценшики,делали экспертизу и получалось даже больше заявленной собственником суммы. Вроде и кажется пятнышко малое на стене,а оценщики делают экспертизу и получается хорошая сумма. Ну - это только истории из интернета, в жизни я с таким не сталкивалась. Начальник ещё давай говорить,что с хозяйки полюбовно не получится получить сумму,так как я могу 2 раза получить с нее деньги, первый раз без суда,второй раз с судом. Я начальнику говорю,что я в суд обращаться не буду,просто хочу,чтоб был хоть какой-то официальный документ, чтоб я знала в следующий раз куда бежать и что делать. Но скажу честно,что руки чешутся подать в суд. Оказалось,что собственница квартиры не сосед,а какая-то женщина( мне в УК сказали),мы с ней договорились на субботу,что она приедет и посмотрит в эту субботу и будем решать,что делать дальше и как соседствовать. Она сейчас в другой стране или городе,я толком не поняла. Жду пока субботу, а там видно будет.Я в интернете посмотрела,что в суд можно и через комп подавать заявление.

36.
Маша
Гость

Какие еще свидетели, вода течет сверху вниз. УК сама заинтересована что бы ИХ не признали виновниками. И не заставили делать ремонт. Главный инженер сам ходил с юристом Жилищника на суд и давал пояснения так как ответчик отрицал вину. И валил на гидравлический удар.Так что пусть УК приходит и составляет акт. Не приходят звоните везде в управу на горячую линию, везде где только можно. ВСЕХ на уши.

Вот сегодня удалось получить всё-таки акт из УК. Вот прям с боем, не хотели в УК давать мне акт. Я говорю начальнику,что не первый раз уже была протечка и я не обязана следить за своим потолком, соседи этажами выше должны следить за состоянием пола. Начальник УК отправил сегодня слесарей в квартиру виновника,чтоб те проверили сантехническое оборудование (которого нет,есть только ведро и кран, все соседи в курсе,что квартира без сантехники, сосед с другими соседями идёт на контакт и пускает в квартиру,кроме меня и УК). Конечно слесарей не пустил он. Они с утра приезжали,он был дома ( машина была у подъезда), но сделал вид,что дома его нет.
Я хочу ещё и к участковому обратится и в БТИ, и жилищную инспекцию, и Роспотребнадзор (так как по всей квартире у них на пол положена плитка керамическая без звукоизоляции и очень все хорошо слышно,а у него-соседа привычка ночами двигать мебель,ронять вещи и ходить дома в уличной обуви потому что от тапочек такой сильной звуковой волны бы не было слышно). Я настроена очень решительно,но просто в интернете пишут,что ничего не получится,что суды и инстанции в России не работают,что правды не добиться ни где. Прям в такую сильную депрессию вгоняют меня такие комментарии в интернете.
А Вы знаете примеры из жизни,когда всё-таки можно было приструнить соседей сверху,чтоб те не топили и вели себя нормально?

37.
Маша
Гость

__________________________________ Не делайте ремонт пока не составят акт и не оценят ущерб. До суда у меня мать ничего не делала. Соседи тоже не один раз заливали. Сейчас ремонт сделаете вас опять зальют.

Извините за не тактичный вопрос,а после суда соседи сверху прекратили топить квартиру Вашей мамы? Просто хочу знать прекращают ли соседи сверху вести себя,как последние подонки,после судо-производств.

38.
Гость
Маша

Вот сегодня удалось получить всё-таки акт из УК. Вот прям с боем, не хотели в УК давать мне акт. Я говорю начальнику,что не первый раз уже была протечка и я не обязана следить за своим потолком, соседи этажами выше должны следить за состоянием пола. Начальник УК отправил сегодня слесарей в квартиру виновника,чтоб те проверили сантехническое оборудование (которого нет,есть только ведро и кран, все соседи в курсе,что квартира без сантехники, сосед с другими соседями идёт на контакт и пускает в квартиру,кроме меня и УК). Конечно слесарей не пустил он. Они с утра приезжали,он был дома ( машина была у подъезда), но сделал вид,что дома его нет.
Я хочу ещё и к участковому обратится и в БТИ, и жилищную инспекцию, и Роспотребнадзор (так как по всей квартире у них на пол положена плитка керамическая без звукоизоляции и очень все хорошо слышно,а у него-соседа привычка ночами двигать мебель,ронять вещи и ходить дома в уличной обуви потому что от тапочек такой сильной звуковой волны бы не было слышно). Я настроена очень решительно,но просто в интернете пишут,что ничего не получится,что суды и инстанции в России не работают,что правды не добиться ни где. Прям в такую сильную депрессию вгоняют меня такие комментарии в интернете.
А Вы знаете примеры из жизни,когда всё-таки можно было приструнить соседей сверху,чтоб те не топили и вели себя нормально?

Так я уже писала, моя мать получила деньги по суду. Если у него есть машина перепишите номера.

39.
Маша

Понимаете собственница-виновница квартиры так общается со мной и говорит такие фразы -" мы же не умышленно Вас затопили". Представляете какой уровень цинизма? То есть отсутствие сантехники в квартире,влекущее за собой забывчивость закрывать кран,не имеющее даже минимальных труб,куда бы стекала вода,не является уже умышленным причинением вреда.
Я у соседа ещё в пятницу спрашивала-кричала в телефон -" почему у Вас нет раковины?",на что он мне ответил -" ну я не знаю". Представляете мужчине на вид лет 50-60,а он отвечает,как подросток.
Причем давай ещё пенять на то что в доме у нас слабый напор воды,что не является правдой. В прошлом году полностью заменили трубы водоснабжения,перекопали пол района и напор теперь нормальный,никто в доме никого не топит,только вот эта свинья нас. Дом состоит из 3 этажей с одним подъездом.

40.
Гость
Маша

Я сегодня сходила в УК и с боем потребовала акт, благо,когда в прошлую пятницу был затоп,мы вызывали авариийщиков и составили простой от руки акт,который заверили в УК. В УК прям отметку при нас в журнале ещё в пятницу поставили о протечке. Мы все сфотографировали и в пятницу и сегодня и показали непосредственно начальнику УК,и только тогда он сделал акт. Причем делал с неохотцей. Стена до сих пор влажная ( хотя прошло 3 дня). Начальник ещё давай меня кошмарить,что даже если я и обращусь в суд,то максимум компенсация будет 2000р. Хотя в интернете я читала случаи,что оценшики,делали экспертизу и получалось даже больше заявленной собственником суммы. Вроде и кажется пятнышко малое на стене,а оценщики делают экспертизу и получается хорошая сумма. Ну - это только истории из интернета, в жизни я с таким не сталкивалась. Начальник ещё давай говорить,что с хозяйки полюбовно не получится получить сумму,так как я могу 2 раза получить с нее деньги, первый раз без суда,второй раз с судом. Я начальнику говорю,что я в суд обращаться не буду,просто хочу,чтоб был хоть какой-то официальный документ, чтоб я знала в следующий раз куда бежать и что делать. Но скажу честно,что руки чешутся подать в суд. Оказалось,что собственница квартиры не сосед,а какая-то женщина( мне в УК сказали),мы с ней договорились на субботу,что она приедет и посмотрит в эту субботу и будем решать,что делать дальше и как соседствовать. Она сейчас в другой стране или городе,я толком не поняла. Жду пока субботу, а там видно будет.Я в интернете посмотрела,что в суд можно и через комп подавать заявление.

Пусть не врет, не 2000 тысячи. Автор если вы не подадите в суд вас будут заливать постоянно.

41.
Гость
Маша

Извините за не тактичный вопрос,а после суда соседи сверху прекратили топить квартиру Вашей мамы? Просто хочу знать прекращают ли соседи сверху вести себя,как последние подонки,после судо-производств.

Как бабка отшептала. Всю сантехнику сменили. Это матери сантехник местный сказал.

42.
Маша

Девочки,извините за простыни мной накатанные,просто реально накипело и не с кем поделится. Родня и знакомые мне говорят,не делать этим мерзавцам никаких поблажек,звонить везде и натравливать все инспекции,писать везде жалобы,где только можно. Просто я хотела убедится,что есть всё-таки правовое поле и правда на моей стороне.
А то соседи сверху внушают мне,что я ничего не добьюсь. Такими вот странными разговорами. " Что я должна войти в их положение,что часто у них срабатывает человеческий фактор - забывчивость выключения воды,что все мы люди,что у них трудный период в жизни и я должна понять их и все в этом роде". Причем все эти разговоры не в уважительной форме, а в таком призрительно-повелительном тоне. Я человек мягкий,безконфликтный и такие разговоры ещё больше добивают мою уверенность в том,что я права,а не они.

43.
Гость
Маша

Понимаете собственница-виновница квартиры так общается со мной и говорит такие фразы -" мы же не умышленно Вас затопили". Представляете какой уровень цинизма? То есть отсутствие сантехники в квартире,влекущее за собой забывчивость закрывать кран,не имеющее даже минимальных труб,куда бы стекала вода,не является уже умышленным причинением вреда.
Я у соседа ещё в пятницу спрашивала-кричала в телефон -" почему у Вас нет раковины?",на что он мне ответил -" ну я не знаю". Представляете мужчине на вид лет 50-60,а он отвечает,как подросток.
Причем давай ещё пенять на то что в доме у нас слабый напор воды,что не является правдой. В прошлом году полностью заменили трубы водоснабжения,перекопали пол района и напор теперь нормальный,никто в доме никого не топит,только вот эта свинья нас. Дом состоит из 3 этажей с одним подъездом.

Автор подавайте в суд. Виновата собственница она отвечает за состояние квартиры и сантехники. Есть до судебное урегулирование убытков. Когда ответчик согласен оплатить ущерб добровольно.

44.
Маша
Гость

Так я уже писала, моя мать получила деньги по суду. Если у него есть машина перепишите номера.

А все теперь поняла,у Вас один номер, я думала с ником "гость" разные люди пишут,не обратила внимание на номерки. Я первый раз пишу на форум,ещё толком не разобралась тут.
Собственница-виновница квартиры не приезжает в наш район от слова совсем,я ни разу не видела ее машину, а сосед ездит на дорогой машине "шкоде-унтверсале".
Причем УК сказал,что подал на собственницу в суд,за не уплату коммуналки,но ее найти не могут приставы. Даже не представляю,как можно не найти человека,где-то же она работает,думаю даже официально.

45.
Гость
Маша

Девочки,извините за простыни мной накатанные,просто реально накипело и не с кем поделится. Родня и знакомые мне говорят,не делать этим мерзавцам никаких поблажек,звонить везде и натравливать все инспекции,писать везде жалобы,где только можно. Просто я хотела убедится,что есть всё-таки правовое поле и правда на моей стороне.
А то соседи сверху внушают мне,что я ничего не добьюсь. Такими вот странными разговорами. " Что я должна войти в их положение,что часто у них срабатывает человеческий фактор - забывчивость выключения воды,что все мы люди,что у них трудный период в жизни и я должна понять их и все в этом роде". Причем все эти разговоры не в уважительной форме, а в таком призрительно-повелительном тоне. Я человек мягкий,безконфликтный и такие разговоры ещё больше добивают мою уверенность в том,что я права,а не они.

Ничего вы не должны, вашему имуществу нанесен ущерб. Если есть старые акты о заливе тоже несите в суд. А так ремонт это ваши кровные деньги, с какого им прощать. А то у вас грибок пойдет от бесконечных заливов.

46.
Маша
Гость

Пусть не врет, не 2000 тысячи. Автор если вы не подадите в суд вас будут заливать постоянно.

Вот и я думаю,что не 2 тысячи рублей будет. Просто у меня вообще подозрения,что УК дружит и с соседом и собственницей. У нас тут район не большой и они тут все друг друга знают. Иногда иду и вижу,как люди здороваются на улице друг с другом. Поэтому думаю начальник УК пытается мне внушить,что я ничего не сделаю. Или начальнику влом ехать в суд.

47.
Маша
Гость

Как бабка отшептала. Всю сантехнику сменили. Это матери сантехник местный сказал.

Хорошо бы у нас также б сделали соседи сверху. Похоже точно только суд меня ждёт (

48.
Маша
Гость

Ничего вы не должны, вашему имуществу нанесен ущерб. Если есть старые акты о заливе тоже несите в суд. А так ремонт это ваши кровные деньги, с какого им прощать. А то у вас грибок пойдет от бесконечных заливов.

Грибок был у соседей через стенку в санузле,как они бедные с ним только не боролись. Мне соседи рассказывали. Мы же ремонт санузла сделали капитальный. Но думаю если постоянно будут заливать,то тоже у нас пойдет. Просто первый раз с такими наглецами столкнулась. Может люди почитают мою ветку и тоже станут бороться с недобросовестными соседями, а то внушают везде,что человек бесправный даже имея жилье,купленное на кровные деньги. А так если каждый человек перестанет прощать наглость,может и произвола меньше будет.

49.
Маша
Гость

Автор подавайте в суд. Виновата собственница она отвечает за состояние квартиры и сантехники. Есть до судебное урегулирование убытков. Когда ответчик согласен оплатить ущерб добровольно.

Можно ещё вопрос, то есть получается мне все равно придется подать в суд? То есть если я ей скажу,чтоб просто передала мне деньги с распиской и чеками,так не получится? Надо обязательно в суд?

50.
Гость
Маша

Вот и я думаю,что не 2 тысячи рублей будет. Просто у меня вообще подозрения,что УК дружит и с соседом и собственницей. У нас тут район не большой и они тут все друг друга знают. Иногда иду и вижу,как люди здороваются на улице друг с другом. Поэтому думаю начальник УК пытается мне внушить,что я ничего не сделаю. Или начальнику влом ехать в суд.

Вполне возможно. Но в принципе представитель УК не обязан идти в суд. Просто у нас ответчик ссылался на то что залив не его вина а УК. Что проводилась опрессовка и был гидравлический удар от этого и произошел разрыв шланга. Главный инженер выступал в суде и давал пояснение.