Почему я против ипотеки. На своём примере

А как жить в своё удовольствие не имея жилья? Так что платить всё равно приходится - либо банку, либо хозяину жилья. Нет, можно, конечно, бомжевать, ночуя в ночлежках или ещё где придётся, но это в моём понимании - не в своё удовольствие.

Плачу за ипотеку уже 7 год, квартира почти в 2 раза подорожала, осталось платить 8, сколько она будет стоить ? А платить за съём бабушке в никуда, дело каждого.

Согласен, нехер дармоедов кормить

Сама была в ипотеке и знаю о чём пишу!Для меня ипотека,не стала современным рабством!Она стала хорошим стимулятором для совершенствовании себя,как личности,матери,высокооплачиваемым специалистом!Да, пахала,почти без выходных(первое время!)по 12-17 часов,некогда было в туалет сходить,не то что полноценно поесть,а поспать вообще мечта!В итоге,ездила с двумя детьми(воспитывала одна,без алиментов и прочей поддержке государства,родственников и т.п и т.д) в 5* отели,правда,отлёживалась 3 суток ничего не делая(ела,плавала спала!)Купила новую Тойоту наворотила всеми новомодными гаджетами,обставила всю квартиру не самой дешевой мебелью и матрасом,покупала дорогую спортивную экипировку для своих любимых хобби,а потом визжала от восторга,как всё удобно,красиво!В итоге,пожертвовав Тайотой закрыла ипотеку за 8,5 лет!Огорчало то ,что цены на жильё за эти годы почти не выросли,зато сейчас моя трёшка стоит дороже,чем я выплатила ипотеку!И она МОЯ!У вас мышление бедного человека!Будете так рассуждать и жизнь пролетит в арендованном мире не заметно и ничего за душой и в душе будет пусто!У вас есть для кого пахать!

Банки — это точно такие же коммерческие организации, как магазины, например. Просто разные товары. Одни продают вам продукты, а другие — деньги. Причём, продают в долг, с рассрочкой платежа.
Все видят выгоду банков, но почему-то многие не хотя признать наличие собственной выгоды и удобства от ипотеки и действуют по принципу: "Пусть у меня корова сдохнет, лишь бы у соседа не было двух".
Когда берёшь ипотечный кредит с умом, по средствам, то ипотека может быть очень выгодной. Но нужно ум этот иметь. И отталкиваться нужно не от того, что хочется купить, а от того, что можно себе позволить купить. Естественно, если накопленные средства или уровень дохода позволяют приобрести лишь не сильно ликвидную квартиру в неближнем Подмосковье, то стоит воздержаться. Но это не случай автора, и ей неоднократно это всё объясняли. Но, очевидно, ума не хватает, чтобы понять собственную выгоду.

Автор - "умная" и "целеустремленная" быдлота из коммуналки, такая "умная", что еще летом могла взять квартиру практически без ипотеки, а то и совсем без ипотеки, но все профукала и теперь ноет, что не потянет ничего 😂.

Значит, или локация плохая (какое-нибудь Пятницкое шоссе не каждому удобно), или цену завысили, или ищете плохо. Да и "евроремонт" уже молодой аудитории не интересен давно, все платежеспособные смотрят современный стильный дизайн, а не 2000-ные годы. Как откроешь циан - написано "евроремонт" - а там на фотографиях ремонт-то хороший, но в стиле 2000 года, с проходами-арками, диванами и стенками а-ля лишь бы было как попало, и многоуровневыми потолками всякими из гипсокартона, да обоями в цветочек и кухней а-ля дорого-бохато с фартуком из дешевого пластика - ни вкуса, ни стиля в квартире. Очень многое от самой квартиры зависит! Студии адекватной площади, да и в целом квартиры с хорошим ремонтом (сканди, лофт, фьюжн, бохо-шик, этника, стрит-стайл и прочие современные) и в хорошей локации у метро в 20-30 минутах от центра - улетают что в аренду, что по продаже буквально за неделю.

Автору тут даже варианты без ипотеки или варианты с рассрочкой предлагали - вообще без процентов практически, но барыня нос воротит. Она хочет и на елку залезть за 4 миллиона (сразу чуть ли не в центре Москвы) и не ободраться.

Умнее и порядочнее она от этого не стала, ей даже и деньги упали

Везде хорошо, где нас нет. Турция - чужая мусульманская страна и Вы там никогда не будете своей. Рано или поздно - все равно придется вернуться. Там стаж идти не будет, пенсии, хоть какой, тоже не будет. Подберите квартиру подешевле, можно в Московской области, до 6 млн реально найти рядом с МЦД приличную. Сейчас работаете, снимаете жилье, а когда выйдете на пенсию - из каких денег будете платить за найм? А если у родителей есть жилье на периферии, как вариант, можете жить у них, а эту сдавать. Берите в ипотеку, но приличную и недорогую. Могу помочь в юридическом оформлении этого вопроса.

для начала выучите русский язык

4.5млн в ипотеку на 20 лет с платежом 41 - это 9.5% ставка. Вы где такую нашли?

А когда настанет 57 и пенсия ? то на какие бабки снимать квартиру? А как кто замуж выйдет не известно еще .....

А потом пенсия - а у вас н7и двора, ни кола... И за съемную квартиру платить нечем...

Потому, что банки дают ипотеку под низкий процент, зачем снимать квартиру. если те же деньги можно платить, но за свою собственную квартиру.

И как она это делала. 5 миллиона плюс % .Это она что 300 тыс зарабавала .***

Первоначальный взнос не меньше 20% обычно. Так что в кредит брали миллиона 4 или того меньше. 5*12=60. 4 000 000 / 60 ≈ 67 000. Ну, плюс проценты. Даже если платить по 75000 - 80 000 ежемесячно - это вполне посильно, если она одна, и зарабатывает тысяч 130-140.

Полностью с вами согласен. У меня уже вторая ипотека выплачена. Когда брал, по меркам нашего городка, 1,5 миллиона рублей были большими деньгами, под 11% годовых. Было страшно, вдруг не выплачу, мне тогда 32 года было. На данный момент это уже не критичная сумма - два года, если "затянуть пояса". Но! Теперь у меня своя квартира. И прошло всего 8 лет. А брал я кредит на 30 лет. То есть уложился в три с лишним раза быстрее. При этом жил в своей квартире. Делал ремонт, ездил на юга, приобрел участок и построил дачу. И мне 40, а не 60 с гаком, как должно было быть, если бы выплачивал по графику. Ставки по ипотеке конечно высокие, но ипотека это хорошо.

Сколько людей - столько идей. Живите своей жизнью.

Это сейчас вы снимаете и платите . А когда вы будете пенсию 12 тысяч получать , то где жить будете ? На улице ?

И я о том же

Да

Ваша проблема что вы зацыклены на столицах.. Если не Москва то Турция. Но в России сотни красивейших мес где нормально живут люди. И ценник на жилье не такой конский.

Ни х себе, ни поддержки 2,8 млн халявных упало, всем бы так, кто полуголодными первое время в МСК живет. Так даже это умудрилась про е ть. Ее проблема в том, что ума мало, претензии большие.

Скажем, что "мы в шоке"(мягко говоря). У Вас есть дочь(со слов Автора), а недвижимость останется ей в наследство...хотя бы ,ради более светлого будущего своего ребенка, чтоб по углам не скиталась, как и вы с ней, надо позаботиться. Неизвестно, как сложится жизнь в дальнейшем у девочки: дай Бог счастливый брак и прекрасный муж, что обеспечит и жильем и всем необходимым-но "мы предполагаем,а Бог располагает". Не пойму женщин тех, что о будущем своих детей никак не хотят позаботиться-все только о своих амбициях пекуться

Я бы и 100 тысяч порогов обила за такое счастье, как бесплатное жилье получить. Ан,нет, пришлось на него ЗАРАБАТЫВАТЬ!!! ПОКА только на однушку в Подмосковье заработала, но детки подрастают и тоже буду расширять пространство с помощью ипотеки.

Молодец, ипотека явно не нужна ты молода и живи для себя и детей никто тебя не пожалеет в это страшное и нищее время. За границу обязательно нужно уезжать в России у тя никаких перспектив не будет чем дальше тем страшнее. Дочь у меня институт закончила и уехала в Швецию учится получать образование без образования ты там никто, также и работает она. Я её в старших классах настраивал на то что в России делать и ловить не чего всегда успеешь приехать в эту ДЫРУ. Нада везде себя пробывать.

Поддержу. Я свою в Балашихе в 5и этажке панельной 2года назад однушку купила за 3 млн. Ремонт нужен был. Вложила около 300тыс(позаботилась ранее об их наличии), мебель потихоньку,понемногу (не изысканную). И прекрасно себя чувствую с детьми. Никуда мне по 2 часа не надо добираться😄. Автобус/маршрутка до Метро минут 20 идет, а Электричкой до Казанки пол часа(но мне туда не надо).
Но, видимо, Автору приличнее комната в коммуналке, чем своя однушка в Подмосковье (при чем очень близком и развитом). За 10тыс комната в Т.Стане😄😄😄. Представляю этот сарай. Я тоже в свое время снимала комнату в районе- близко нет таких цен, а еще и для женщины с ребенком- сдают дороже, чем одиноким....
Вот скоро планирую тоже двушку, хоть и в хрущевке, хоть ипотеку придется брать, но свое!!!!моим детям будет!!!меня так воспитали, мне родители помогли и я детям помогу....

а с чем останется съемщик на пенсии? где ему будет взять 34 тыс? на помойке окажется автор, бомжом. зато пока была молодая и сильная она жила в свое удовольствие )) логика, ау??

да и ставки давно упали. 8% это средняя ставка. мы вообще брали под 18% и выплатили за 2 года

😃😃😃 точно. Я, когда по бюджету квартиру выбирала, мой муж гражданский тоже "фукал,носом крутил", сказала ему, что ,когда на свою заработает- пускай хоть с Видом на Аремль берет, у самого" ни флага, ни Родины" в свои 35лет, зато Амбиций и самомнения Выше крыши!!!..живет в моей теперь в подмосковье😄, не Фукает чего-то.

Найди мужа, вдвоём платить легче. А лучше со своей квартирой.

А в своей стране, что, нельзя?

Где вы такие цены нашли , мы в Москве 3 шоку в Бирюлёво за 5 300 000 продали . Добавили миллион и купили с ремонтом евро трешку в новом строящемся доме . Смотрите дома попроще . Вот и все .

Полностью согласен ,планировать на 20 лет вперед можно на Западе,Америке но не в России!Здесь каждый год все по новому)

При аренде квартиры вы планируете платить 34 000 руб. ежемесячно. Всю жизнь? А потом ваша дочь тоже будет платить всю жизнь за аренду чужой квартиры. А потом и внуки. По мне, лучше все таки платить за свою. С другой стороны 57 000 руб. в месяц - это круто. Да и не известно, сможете ли вы всю жизнь зарабатывать такие деньги. Поэтому берите то, что реально можете потянуть. Например, квартиры в подмосковных городах в пределах 20 км от Москвы намного доступнее, а при том, что электрички ходят каждые 10-15 минут, на дорогу много времени тратить не будете. Возможно, там найдется работа.

Ох автор... Квартирный вопрос это жесть нешего времени.
Если не осталась недвижимость от бабушек-дедушек, или родители не богатые-пиши пропало.
Я всю жизнь жила в Подмосковье, в 80км от МКАД. Муж Москвич.
Когда решили жить вместе, он сказал, только Москва, тут хорошии зарплаты, амбиции и т.д.
У обоих нефига не было(в плане недвижимости).
Зато был ветер в голове и мечты, в 20лет то.
В итоге наших "московских амбиций" хватило на год.
Я от этого сьема волком выла.
Просто 30к каждый месяц в пустоту.
Как то мне позвонила тётя из моего города, сказала, что в соседнем дома одна старушка продаёт двухкомнатную квартиру, просит не дорого, и по хорошему знакомству согласна на рассрочку.
Мы приехали смотреть.
Обычная двушка-хрущевка, второй этаж, крайний ремонт был ещё при царе горохе.
Но, центр города.
Просила старушка за всё это 1700000.
500 сразу, остальное течение 3х лет.
Муж фыркал, что вставать рано, машину убивать, в пробках стоять.
Решили подумать.
А через неделю арендодатель нас попросил съехать, мол, жена выгнала, сам тут жить буду.
Мы согластлись на расстрочку.
Назанимали у родни 500к, отдали старушке, всё натариально заверили.
Поменяли дверь и окна, остальное починили, что то выкинули, ковры со стен на пол положили.
Отдали долги родне, потом трудились, чтобы отдать за квартиру.
Друзья-знакомые крутили у виска, что поменяли Москву на подмосковные трущебы.
Попрощалась с этими"друзьями".
К сроку успели, старушке всё отдали.
После год делали кап.ремонт.
Оба нашли хорошую работу в этом городе за это всемя, Москва больше не нужна)
Через год продали за 3200000.
Я родила, получила капитал.
Купили трешку с ремонтом, в этом же городе за 3900000
Сейчас покупаем соседней от родителей участок, будем потихоньку строиться.
А те, кто "фукал" нашу подмосковную хрущевку, так и снимают свои Московские "хоромы"
Вам, автор, удачи во всём.
Но, присмотритесь к ближайшему Подмосковью

Так же. Только в Питере.

Все верно, здесь цены на жилье заоблачные. При этом никаких гарантий, что в течение этих 20 лет ипотеки у Вас будет гарантированный заработок и возможность гасить кредит.

Вы так всё правило сказали, что надо начинать с милого, а потому по нарастающей!

Я ваше мнения поддерживаю, знаю что такой снимать жилье, одни убираться за собой а другие нету, отсюда начинается скандал, тот кто первый успевает всё сделать , а если ты опоздала, то придётся уже в дороги по завтракать

Однозначно все правильно. Вложив 4млн просто в облигации вместо первоначального взноса, они будут вам оплачивать съемное жилье. В турцию уехать тоже хорошая идея.

Смотрите, каждый платёж банку - это погашение основного долга + проценты. Проценты - это доход банка, как и деньги за съем - доход владельца квартиры. И на мой взгляд ипотеку стоит брать если % меньше чем стоимость аренды: так у вас своя квартира в перспективе, и возможность сделать ремонт который хотите и купить ту мебель которую хотите прямо сейчас, или проста денежка для владельца квартиры и невозможность что-либо изменить

в турции наши успешно ноги раздвигают, think about it

Вам никто не скажет правильного ответа. Это ваша задача, вам её решать. Родители вам советуют со своего жизненного опыта, вам же не нравится такой совет, вы сюда пришли, здесь ищите... Найдёте ли?...

Из своего опыта, скажу, когда мне было 36 родителей уже рядом не стало, ушли в мир иной.
В 37 финансовая потеря через "инвестиции" составила примерно в 12 000 долларов (да может для кого то это ерунда, для нашей семьи это были большие деньги).

Это вам про замануху игры на бирже)))) и всем кто прочитал)

В 38 вложила новые инвестиции))) только уже в своего мужа! Продала квартиру оставленную по наследству от мамы. Пять лет таких инвестиций, плюс пять лен жизни каторжного труда, чтобы они отбились!!
Квартиру мне муж купил вместо маминой через 6 лет, ремонт ещё не сделали, просто не хватает времени этим вопросом заняться.... Хотя денег нам хватает)
Так что здесь вы можете только узнать чей-то опыт, сумеете ли применить?)

Вы не тому человеку рассказываете свой умный и горький опыт. Она не поймет

ну а почему бы не поехать в свой регион, жить там спокойно.

А зачем пареньку с квартирой кого-то у себя в квартире заводить?

Подмосковье вам всем не помойка.

А зачем тебе Москва?