Что ждет рынок недвижимости в 2026 году?

Чушь собачья
Я же заработал на квартиру!! При этом работая!!!!

Система подстроена так, чтобы огромные массы никогда не выбрались из нищеты. Правила этой игры не в твою пользу, как не старайся. Когда люди осознают правила они отказываются играть в эту игру. Или стараются играть в нее как можно меньше, если уж приходится)) зумеры - правильно мыслят, если не дать себя эксплуатировать, откуда возьмуться яхты и дворцы у элиты?

Я готова работать по 12 часов в сутки без выходных круглый год. ЕСЛИ ЭТО ПОЗВОЛИТ МНЕ ЧЕРЕЗ 2-3 ГОДА КУПИТЬ СЕБЕ ХОРОШИЙ ДОМ ИЛИ КВАРТИРУ! Если же нет то работа вообще не стоит того что бы напрягаться😂

Что толку, что многие рабы, набрали кредитов и карячатся за копейки на двух работах , боясь потерять работу, на большее ума не хватило. Вот молодёжь молодцы, они видят всё в стране своими глазами и из них не получится сделать рабов. Даст Бог и остальной народ проснётся до единого, что сейчас потихоньку происходит и уйдут за решётку нынешние властители, под сильным напором народа, вот тогда у этой молодёжи и появится стимул, уверенность в завтрашнем дне, желание работать, строить страну для себя более комфортную, где можно жить, а не существовать и выживать, рожать детей, строить для них будущее и достойную жизнь. Жаль конечно, что годы летят быстро, успеть бы им потом, а для этого нужно сейчас многое сделать, для своей свободы, а не для войн, которые нам всем нужны, как зайцу стоп сигнал. Кто эти войны планирует, развязывает и людей губит, пусть берут из за бугра своих выродков и идут в чисто поле между собой воевать, а мы на них посмотрим со стороны.

Прекрати нести бред!
Если готов работать и зарабатывать. Работай и зарабатывай! и все получится
А сидеть и делать тупые выводы - конечно ничего не получишь!!
Сидеть и говорить: я не заработаю! Конечно от ничего ниделания ты не заработаешь!

Ну так начинай работать
В чем проблема?

Я поняла, что для жизни много денег не требуется, мне достаточно только для поддержания текущего уровня жизни. Крутить беличье колесо больше не собираюсь!

Зачееем?? Наши ЗП обесценены, поэтому вынужден работать, на обеспечение минимальной базы (поесть и поспать).
Раньше я могла взять доп работу и накопить за год на первоначальный взнос по ипотеке (под 8-10%), а сейчас мои переработки могут дать просто покупки доп джинсов. Ну и зачем?
Мы не зарабатываем достаточно, что бы была мотивация. А одну говноработу легко сменить подобной, поэтому сейчас многие с легкостью разворачиваются на и уходят.

Что сказать то хотела??

Как переживаешь ПМС?

😡 негодяи! Не хотят как деды, от звонка до звонка, за продуктовые карточки, страну поднимать

Только то, что сказала - работа должна обеспечить как минимум доход чтобы мог: купить новую машину, купить квартиру в своем городе не на выселках(пусть в ипотеку), содержать 1-2 детей, 2 раза в год летать на моря в Тай, и при этом каждый месяц откладывать 10 процентов своего дохода, иначе это не работа, это рабство где владелец не содержит раба физически, а выдает материальную компенсацию чтобы раб не помер))

160 тыщ - это средняя температура по больнице, в которой у главврача шансов купить квартиру намного больше , чем у санитарки и у трупа в морге . Пусть будет 90 тыс думаю многие согласны, что такая зп выше средней по России. И так : зарплата Алексея — 90 тысяч рублей. После уплаты средней арендной платы (33 тысячи) и проживания на уровне прожиточного минимума (19,329 тысячи) он экономит около 37,671 тысячи рублей в месяц, что примерно равно покупке всего лишь 0,2 квадрата жилья в новом доме или 0,265 — в старом. Для накопления на стандартную российскую квартиру площадью 57 квадратных метров Алексею потребуется почти четверть века (24 года на новое жилье и 18 лет на старое).

Обратите внимание, что расчет выполнен исходя из предположений, что у Алексея нет детей, пожилых родителей, нуждающихся в поддержке, и он обладает хорошим здоровьем все эти годы. Предполагается также, что в течение всех 20 лет он ограничивает расходы уровнем официального прожиточного минимума.

Так театры и не очень дорого стоят, если не ходить на какие то премьеры и топовых артистов . Я вообще по контромаркам хожу.

Ну вы то точно в Европе не жили, если такую ересь пишите.
А тот автор правду сказал, большенство европейцев на сьеме живут.

Вообще-то во первых: эти данные открыто публикуются, а во вторых есть риэлтер, который показывал, сколько новостроя не распродано, и в третьих я не слепая, и вижу, что годами продается уже построенное и сколько строек заморожено.

Полтора-два года думаю.

Вот именно! Спрос громадный, а вариантов мало и просто драка за те что есть. И в новостройках тоже. Не верьте ботам, верьте людям реальным, которые недавно покупали и с этим столкнулись

Та же песня, в прошлом году в Питере покупала, так на одну квартиру очередь была и всех нас , потенциальных покупателей, агент за нос водила и динамила, хотя уже за квартиру залог давно внесли. Я время только потеряла, а мне прямо очень важно было срочно купить. В итоге купила в этом же доме, но дороже на 400 тыс Сейчас в этом доме уже на миллион дороже такие же квартиры ( я студии смотрю), года не прошло.
Сейчас мониторю рынок, цены прыгнули, а обьектов нормальных нет. :(

"Покупать недвижимость нужно в спокойное время, а не тогда когда рынок разгоняют льготами и ором, что надо быстрее покупать, а то не успеешь"

Я давно мониторю рынок, несколько пятилеток, так орали - покупайте скорее всегда. Я при покупке своей первой квартиры повелась на этот ор. Через год квартира стоила в 3 раза дороже.

Ничего хорошего, пока зарплаты не поднимут, никто ипотеку брать не будет. Нет денег у людей.

Ничего не будет. Как только ставка опустится хотя бы до 13%, все снимут деньги с банковских счетов и ломанутся покупать недвижку.

Ну в моей стране в Европе и правда большинство на съёме. Европа разная. Но тут другой рынок сьема, снимаешь у компании, а не у бабок. Все цивильно. Счета присылает управляющая компания, все поломки через электронную форму им сообщаешь, они присылают рабочих чинить или меняют технику. Многим такое удобно. Захотел - поменял район или город

Класс. Что значит другое вижу, вы покупали в последнее время? Я покупала. И почему я другое вижу? Говорю же, я сначала в новостройках смотрела, оставались две последние двушки и их увели в течение двух недель, пока мы собирались. Потом в старом фонде тоже увели перед носом несколько квартир. Только объявление появляется, звонишь, а она уже забронирована. Вот как это объяснить тогда? А тут пишут «рынок мертв»

То есть весь зал забит контромарщиками? Или все-таки кто-то тратит свои деньги? Контромарки надо запретить вообще, и отрезать театры от финансирования, пусть сколько продали, столько и получают. Как на Бродвее. А то привыкли сосать из бюджета.

Нет, реально обьектов ликвидных нет, пропали или по очень завышенным ценам стоят. Я год назад купила в относительно новом доме, на вторичке. Сейчас по такой же цене, что год назад снова готова купить, но близко нет. Смотрю всегда один определенный сегмент, локацию, новый дом на вторичке и даже один дом постоянно мониторю, где всегда что то продавалось. Пропали квартиры из продажи.

Откуда он высокий? У людей нет денег, жалуются на рост цен в магазинах, но бегут скупать жилье, логично да... Цены на ремонт квартиры посмотри, посчитай сколько надо платить по ипотеке. Люди сейчас на улицах же живут, им жить негде, покупают жилья для себя и по наследству никому ничего не переходит и то что население сокращается и куча жилья даже в продажу не выставлено, никто не учитывает и не хочет

На обычной работе, хоть 25 часов работай, на квартиру для семьи ( 2-3 комнаты с учетом детей) не заработать с 0.
Все мои друзья, кто купил сам, без вливания родительских/ бабушкиных квартир/денег, зарабатывали намного выше среднего, это не каждый сможет, даже если не глупый.
Ну как обычный кассир, медсестра, учитель, библиотекарь, сотрудники госучреждений...могут заработать больше? Ну устроятся они на вторую, третью работу с такой же небольшой зарплатой. Этого не хватит, чтобы угнаться за гонкой цен.
Я квартиры покупаю, именно в целях инвестиции, как накоплю, нужную сумму, сразу в бетон перезаливаю, не люблю в формате бумажных/безналичных денег иметь средства, кредиты тоже не беру, мне их никто и не даст.
Но я вижу, что простое население, большенство, у кого нет предпринимательской жилки (хотя у меня тоже особо нет, но я свою нишу нашла), сводят концы с концами.
Молодежь, как раз не особо экономит, оно понятно. Но вот работающие люди даже среднего возраста, далеко не лентяи, не сильно платежеспособны. Я про большенство говорю.
У меня тетя в регионе продала квартиру, деньги в банке лежали, она на проценты от них жила, для неё это существенная прибавка к крошечной пенсии была. Её, как Долину, на деньги кинули. Всё, ей никогда больше не заработать, с её 20 тысяч пенсии ничего не накопишь. Живет она у двоюродной сестры, своей недвижимости нет и не будет. У неё даже крошечной подушки безопасности теперь нет и не накопить.

Я со своей агентом разговаривала в этом январе - спрашиваю, что за сюр, где квартиры, почему вдруг всё пропало? Она сказала, что перед новым годом был огромный ажиотаж. Речь конкретно про Питер, про другие регионы ничего не знаю. Тоже самое было и год назад, но сразу после нового года, ферваль-весна 2025. Я конкретно тогда купила, так что не теоретик.

Вы зачем квартиры набираете? Флиппер или посуточно сдаёте?

Нет, не весь, но не поверите, я ходила на спектакль в Питере в хороший театр, где в зале ( хорошо , зал маленький), но там человек 15 сидело. Даже перед артистами как то неудобно.
Я когда подруге сказала, давшей мне контромарку, что ко мне на любительский похожий спектакль в глухомани по 200 человек приходят, за 3 дня билеты разлетаются и слезы что кому то не досталось, то она меня просит, только артистам нашим об этом не говори. Я потом за кулисами с этми артистами общаюсь.

Даже в известных театрах есть недорогие спектакли. Есть бесплатные предпремьерные показы... вообщем, кто хочет, тот найдет возможность сходить за недорого в театр. Лично я конкретно на этой статье не буду экономить.

Кстати было пару раз, что для меня одной в питерком кинотеатре кино крутили, а цены там смешные, в прошлом году туда за 150 руб. ходила. Вообщем грибные места нужно знать.

Уж лучше в кино сходить, там по крайней мере реально удовольствие можно получить, и звук не такой долбящий по ушам, и помещение почище, и поесть можно.

Не ломанутся все кому было нужно взяли под 8%. Ваше мнение ошибочное.

Чтоб не выживать на 20 тысяч на пенсии и детям наследство оставить.

Работать на работе полный день - это ничего не делать? У тебя-то сколько работ?

Все кто взял по 8% уже погасил ипотеку и будут улучшать жилищные условия

Работать на работе полный день - это ничего не делать? У тебя-то сколько работ? И сколько детей?

Ценность работы снижается каждый год. Капитал перетекает к богатым, бедным всё сложнее купить квартиру.

Тут только ждать, пока властители сами уйдут в гроб. И надеяться, что не успеют расфигачить шарик

Про инфляцию забыли и кризисы, которые будут регулярно обнулять накопления

Я кстати всё перепробовала, акции разные, включая европейские, и прочие рога и копыта, надежнее недвижимости для себя лично ничего не нашла. Туда и вкладываю свои заработанные деньги. Для меня бетон надежнее бумаги. Банкам особо никаким не верю. Я помню, как родителей кинуло родное государство.
Хотя вопрос Ваш странный, если честно. Если бы у Вас было больше средств, чем Вам нужно для жизни, то Вы бы их просто спускали до последнего и не во что не инвестировали?

Свалила наxep в свою Лахту, лахтопuзда. Тут тебе не рады.

Ждать. Никто не будет покупать. Цены будут снижать А не хотят , так пусть риэлторы сидят голодные .Это и х выбор

В США и Европе люди живут в арендованной недвижимости по собственному выбору. У них жильё гораздо доступнее, чем у нас. В этом вся разница.

Многие одиночки живут с родителями. Сужу по коллегам,соседям,дальним родственникам-многие живут со взрослыми неженатыми и незамужними детьми. И это еще вариант лайт. А вот к моей подруге сын привел девушку в дом,потом девушка разродилась,расписались,сейчас ждут второго. Живут в обычной двушке. В одной комнате подруга и ее муж,в другой сын с женой. Правда,собираются использовать маткапитал как первоначальный взнос и покупать в ипотеку какую-нибудь вторичку,новострой не потянут. Но уже 4 года живут таким вот табором. И не они одни. Это тут на вумане у всех квартиры от бабушек и дедушек,мужья-обеспечуны,карьеры...В реале у советских бабушек редко был один единственный внук или внучка. Так что убитые бабкины хрущи и брежневки делились на 2-3-4 внуков. И очень много взрослых дитачек,даже семейных,живут с родаками,потому что не могут потянуть ни покупку,ни съем. И таких миллионы. Я сама живу в Московской области,не ближнее Пдмск. Редко кто может купить квартиру,люди или живут с родителями,или используют маткапитал и покупают дома в деревне в соседней области и муж ездит оттуда на работу,по полтора-два часа в один конец. А жена в деревне с детьми.

Вот и я о чем! Слухи что все стоит, а когда реально покупаешь - ажиотаж

Там защищены права квартиросъемщиков,например в Нью-Йорке в случае сложной жизненной ситуации(болезнь,потеря работы) человек имеет право 6 месяцев жить в съемном жилье и его не имеют право выселить. А муниципалитет боро выплачивает хозяину квартиры какую-то сумму в качестве компенсации,если квартира была сдана в аренду официально и имеется подписанный обеими сторонами договор.
В Германии практикуется долгосрочная аренда,на 5-10 лет,и в течение этого времени человека не имеют права выселить или поднять плату за аренду.

А объяснили, почему?

Покупка жилья - это огромный налог на покупку, ежегодный налог на землю и дорогущие ремонтные работы.

Кроме того, на съеме можно спокойно сесть на пособие - оплатят. И в старости государство всё оплатит. А своё имущество придётся сначала продать и проесть и только потом присесть на шею государству. Наследство опять-таки облагается налогами.

Сдача в аренду тоже не особо выгодна. Съемщик очень защищен. Даже, если он не платит и в тюрьме, нельзя зайти и просто выкинуть его вещи.
Цену не повысишь нормально. Если только что сдал задорого, потом могут обязать вернуть сливки. Весь ремонт на владельце. При этом та несчастная прибыль, если она вообще возникнет, облагается нехилыми налогами.

Деревянный! 🤣

Почище чем где, в театре? Вы вообще куда ходите? Я ни разу не видела грязного театра. Видела нищий театр, где зимой все в куртках сидели на детском спектакле, так как отопление не работало, но грязным он не был. А когда на сцену вышли артисты, то вообще все про отопление забыли. Просто волшебство какое то началось.
Я часто по профессиональным театрам хожу, у меня было 2 любительских театра, я опыт у "коллег" перенимала.

Сходить поесть в кинотеатр, хм, ну это так себе удовольствие. Вот кстати есть в кинозале нужно реально запретить.
Я раз у нашей администрации города выбила бесплатный показ фильма для русскоязычных детей ( я в Европе живу). Я как раз готовила новогодний спектакль для детей на русском языке и хотела нашу малышню подготовить к спектаклю, чтобы они хотя бы сюжет сказки знали, родители то сейчас мало своим детям читают. Привезла специально из России диск с хорошим качеством нашего мультика-сказки Снежная королева.

Я обалдела, что мне сотрудник мерии ключ от кинотеатра отдал, и самоудалился, ну и соответственно, вся ответственность на мне повисла от нашего единственного кинотеатра в городе.
Так на показ пришли только свои дети с родителями, около 80 человек, полный зал. И такой срач эти свои оставили после себя. Ну понятно, что все родители, не я одна потом корячились и выгребали после наших деток все попкорны и прочее, и что уж говорить про чужих... А вот сотрудники кинотеатра делают это после каждого сеанса. Это кошмар. Еду в запах надо запретить. Как это сделали в моем любимом питерском кинотеатре, куда я постоянно хожу, когда приезжаю. У них сделан ремонт, кожаные кресла в одном зале. Персонала мало, это бабушки, которые там годами работают. Ещё не хватало за всеми подтирать.