Какие прогнозы на ипотеку в 2026 году?

Я как раз мониторю Питер последний год. Цены поднялись, квартиры исчезли. После нового года вообще тухляк.
Даже не очень ликвидная квартира, которая более полугода висела, исчезла. Может с продажи сняли, а может и продали.
Мой агент сказала, что перед новым годом очень активно всё шло, а сейчас затишье, я и сама это вижу.

Та же история. Но я прекрасно понимаю, что и цены за год вырастут, может на тот же миллион.
Год назад я покупала в относительно новом доме студию, сейчас там мелькали такие же студии с таким же метражем на 1 млн. дороже.

А Вам не понятно, слишком умному, что человек 2 схемы описал на первичку и вторичку?

Вопрос, конечно, просто конфетка. "Нет хлеба, ешьте пирожные." 😀

Забавно слушать отчаянные вопли платных пропагандистов!
Бешеная бабка Ирина вообще клялась, что 5% будет ещё прошлой осенью. Инфляция разгоняется, поэтому ставку сейчас повышать надо, а не снижать. Но повысить ЦБ не может - экономика и так в пропасть летит. Поэтому, если в следующем году он сделает ставку 8%, то инфляция будет минимум 80%. А может и 200! 😂

Откуда такая статистика? Дайте ссылку. Я видел прямо обратную - продажи рухнули.

Это вопрос из серии "зачем покупать однокомнатную квартиру, когда есть четырёхкомнатные?"
Поголовная нищета мешает, если Вы не знали.

Сейчас такого горизонта планирования ни у кого и близко нет.

Уже:)

Уж лучше без таких "благ". Мне этой зимы хватило. А там ещё холоднее.

А цены уже на миллион больше стали:)

Скоро рассвет, выхода нет,
Ключ поверни и полетели.©

Ничего:)

С такой диктатурой третьего рейха я лучше буду путешествовать по городам и странам и жить в хостелах. Ясно, что и без штанов останусь и угла своего не будет. За меня уже решают, как за потребителя, откуда мне забирать посылки. А я разве заплатила за то, чтобы забрать товар с почты России? Нет. Я свои законные деньги заплатила за то, чтобы мне доставили посылку по выбранному мной адресу в постамат. А мои права потребителя были нарушены. Неужели вы не видите, что совок опять поднял голову? Скоро и ипотеку запретят. И будете вы в очередях за квартирами стоять без права собственности, на условиях государства. И никто вам квартиру не выдаст до тех пор, пока 30-ть лет не отпашете на вредных предприятиях и не выйдете оттуда калеками. Как в прямом, так и в переносном смысле. Вам и сейчас всё запретили. Ничего вы уже не купите. Государство выкупит всю недвижимость, чтобы потом без права собственности выдавать её на своих условиях. А сейчас человеку без связей в недвижимости лучше вообще забыть о мечте о своём угле. Ибо останетесь и без штанов и без недвижимости. Помогать никто не будет. Это госзаказ!

Зачем вообще эта недвижимость нужна такой ценой? По большому счёту это просто ночлежка!

Заводить семью и рожать ребёнка для того, чтобы потом им шантажировали и манипулировали???

Ложь. Нет у нас тут ЗП как в Москве

возможно, стоит взять потребительский кредит

Наибулина итак обрушила экономику. Ирка там рупор кремлеботов на минималках. Если поднять ставку, то остатки экономики рухнут

Все говорили, что цены на жилье прям счас упадут, прямо завтра, хамло требовало скидку на 20% 30% от средней цены, по итогу цены выросли

Зато доступное жилье, жизнь она такая, где зарплаты, там жилье дорогое, дураков нет

Сейчас объявили что с лета ставку поднимут, опять волна по семейке пойдет

Да вы почитайте внимательно к чему этот комментарий, человек говорит что не берет миллион в ипотеку потому что дают на 5 лет и это якобы переплата в 2 раза по 20% годовых, я же комментирую это с точки зрения, что никто не обязует платить этот миллион 5 лет, а можно чуть быстрее выплатить, тем самым сократив переплату

Во первых, мне не дадут, так как я не работаю там, где хочу купить ( страна имеется в виду).
Во вторых, у меня нет постоянной зарплаты, сегодня густо, завтра пусто. Я никогда не знаю, сколько заработаю в следующем месяце. При таком раскладе я могу рассчитывать только на мои реальные деньги.
Сама для себя решила - значит ещё один дополнительный год в режиме экономии.

ну у вас нестандартная ситуация

Да, это так и мне не первое, единственное жильё нужно купить. Если бы не было квартиры вообще, то точно на 1 млн. взяла бы ипотеку.
Да, большая переплата, я их, как любой человек не люблю, и пришлось бы пахать, не выбирая. Но ведь и цены на месте не стоят. Моя последняя квартира за 1 год на 1 млн. выросла в цене, а первая в 5-6 раз.

https://amp.rbc.ru/regional/spb_sz/14/02/2026/698d95c59a79471ab7a44094

Зайдите в телегу Леонид Белик , толковый мужик , эксперт в СПб , там как раз на эту тему роста цен вышла публикация,

По моим наблюдением чем выше инфляция тем выгоднее брать кредит. У нас многие сотрудники в конце 80х взяли кооперативные квартиры в Крылатском за 15-18 тысяч. После отпуска цен все быстренько закрыли. И остались с квартирами. Потому что когда цены растут и зарплата подтягивается. Медленно но подтягивается.