Кто покупал жилье в центре Мск?

Я родилась на Арбате, правда в коммунальной квартире, когда ее расселили родители выбрали уехать подальше от центра, в спальный район, что тоже было не плохо для счастливого детства. Но когда я выросла и стала хорошо зарабатывать, то решила купить квартиру недалеко от того места, где родилась. Купила трёшку в сталинке. Прожила там 5 лет. В целом все было хорошо, жить в центре мне нравилось - можно везде дойти пешком, все близко. Но потом родители стали пожилыми и я переехала обратно в спальный район, к тому же я вышла замуж и родила, а гулять с коляской и растить детей лучше ближе к природе.
Мой вывод: центр отлично подходит для молодой, активной и свободной жизни!

Жила у садового. Давно, в коммуналке. Мечтала вернуться. Не куда попало, а конкретно в свой район. А когда это желание можно было осуществить оно полностью пропало. Район изучила взглядом взрослого человека. Жить на Самотеке тесно и не комфортно. Не то что бы совсем плохо. Просто сейчас в Москве есть гораздо более приятные во всех отношениях локации. И не задворки и не область. И не современные человейники, упаси Бог. Садовая и даже Тверская не привлекают. Разве что что-нибудь с видом на Кремль). По приколу.

У меня сын- подросток. Он уже, наоборот, вечно в центр тянет.
Арбат - это прям мечта моя. на какой улице вы жили? Я смотрела однушку недалеко от театра Вахтангова, она была прям убитая, но я влюбилась в месторасположение. Нооо там ремонт просто капитальный нужен был. Поэтому стала смотреть на садовом кольце, там с моим бюджетом можно выбрать норм варианты.Я сама работаю на Курской, обожаю гулять просто слоняться по Покровке и т.д. В августе сняла в тех краях кв на месяц, сын вообще в полном восторге был, а я еще сильнее.

Я сама родилась на Таганке, тоже в коммуналке. Жила там до 8 лет, потом родителям дали трешку в Братеево :(

А какой район Вам сейчас нравится? Где бы хотели жить? Меня новая Москва угнетает. Не хочу быть снобом, но я сноб, видимо. Мне очень важно соседство. Мы на Таганке, в детстве, жили рядом с творческой интеллигенцией. Когда я снимала кв на Покровке - соседи были прям душки. Даже алкаши в центре выглядят иначе, чем алкаши в Братеево.
Задворки Мск тоже ужас, типа конечных станций метро (Братеево, Аннино, Теплый стан, Алтуфьево). И уж тем более ЮВАО - там кошмар.
САО, СЗАО - неплохо, но там недвижка почему-то, в основном дороже, чем в центре. Хотя вот Щукинская меня тоже очень очаровывает, но в 5этажках ужасно воняют подъезды, прям невыносимо.

Жила когда-то на Ленинградском возле Белорусского вокзала, потом в Строгино. Оба района очень люблю.

Жил на Орликовом (красные ворота), ну такое себе, шумно, загазованность, с паркингом проблемы, плюсов не нашел. ИМХО селиться надо за мкадом 2-3 км по минке, киевке это направление и обязательно в приличном ЖК с малоэтажной(3-4этажа ) застройкой, обязательно наличие парка леса(граничит), Тишина, покой, до центра 20-30 минут, красота!!!

Когда только приехала в Москву, сняла квартиру на Пресненской набережной, возле Сити. Год прожила от силы - в прямом смысле стала задыхаться от смога, это ужас.

Сейчас купила на Поклонке и этот тот же ужас, дышать невозможно. Если работа была б на удаленке, ни за что не переехала бы в город, тем более центр.

Это для совсем юных - движение, ночная Москва и тд.
В зрелости хочется комфорта, здоровья и простора - дом! Только дом за городом!

У меня муж коренной москвич. Его отец жил на Пятницкой, но вынуждены были продать и уехать в Орехово из-за здоровья бабушки. Благодаря этому, она еще 10 лет прожила.

Центр - это удобно. Сходить в театр и переночевать в квартире, не ехать за город, детям в юности комфортно и тд. Но жить годами в центре - это угробить здоровье. …

я не покупала
Но жила в самом центре
А теперь на задворках
Была бы возможность, купила бы
Когда то минусом могло быть отсутствие магазинов на Пятницкой, например
После 90-х закрылись на ней молочный, кондитерский , мясной..
И может кому и не удобноыло стало, что там одни бары ..
Но сегодня, с доставкой...
И может если ребенок малыш до ближайшего Болотного сквера покажется далеко?
Но нет, не знаю минусов

Зачем тебе прям самый центр Москвы? Сейчас престижность постепенно на Запад Москвы переходит.
Или принципиально надо Остоженку? Так там цены на квартиры запредельные

Харя треснет

Самое оно тебе задворки

Ну как зачем, доминировать

Автор, могу тебя сориентировать, чего нужно покупать.

Десятилетиями у нас была трёшка-сталинка на Наб. Шевченко,
потом сестра 10 лет имела трёшку в Хамовниках, у Новодевичьего монастыря.

Сам рос и сейчас живу на метро Университет.

Именно здесь и нужно покупать, но смотря в какую сторону от него, и в каких домах.

Смотря сколько денег есть у вас.
Например, моя двушка 58.6 м. стоит сейчас 25.6

За двушку в соседнем доме (пешком 5 мин), 60 кв. м, дом более престижный и локация лучше - продавец просит 35, но циан показывает, что его квартира стоит 31 млн.

Никакое Садовое кольцо не надо покупать ни в коем случае.
Я дважды работал по несколько лет на Павелецкой,
и снаружи кольца и внутрь.

У нас трёшка на наб. Шевченко находилась в 1 км от Садового.

На Новослободской тоже работал, видел как чего там.

В Москве есть нормальные, зелёные районы с парками, которые находятся не у МКАД. И лучший из них - это, конечно, метро Университет.

Например, дома Университетский, д. 5 и д. 9, но их фасады (стены), выходящие на юго-западную сторону.

Также хорошими считаются дома 3 и 4 по ул. Молодёжной, но тоже не чтобы окна на северо-восток.

Это юго-запад Москвы, и тут все дома обычно ориентированы
на юго-запад, соответственно половина окон в домах будет выходить на северо...что-нибудь.

На другой сторое Университетского проспекта есть тоже удачные дома д. 6 корп. 3 т 4, башни бывшего ЦК, далеко отстоящие от дорог и выходящие на дворец пионеров.

Это парк. Тут у нас их несколько, и строительство запрещено.

Дом 6 и сам можно рассмотреть, но чтобы окна не выходили на Университетский, потому что дома тут имеют форму буквы С.

Когда покупал себе сталинку на метро Университет, то установка была: ближе к центру. чем площадь Гагарина - я не рассматриваю.

Я родился и всю жизнь прожил в Москве, поэтому я не ведусь на
всякую шелуху типа "Садовое кольцо" или Арбат.

Это пусть риэлторы лапшу на уши приезжим вешают.

Арбат, может быть, был хорошо, когда Булат Окуджава про него пел. В 50-е годы прошлого века.

Аналогично, Тверская. И много чего ещё.

Автор, а если хотите лес и воздух как в подмосковье,
но чтобы было внутри МКАД,
есть ещё вариант поискать в санатории Узкое,

это метро Коньково, по левую сторону от ул. Профсоюзной.
Там есть до сих пор санаторий, и на его территории, а может и вокруг, есть дома, где жил персонал этого санатория,

ну а потом стало всё продаваться и покупаться, и наверняка там сейчас и сдают некоторые, и сделки покупки-продажи происходят.

Но там настроили какую-то группу домов, поэтому надо на место выезжать, как и чего там сейчас.

Лакомая покупка будет - это чтобы на территории самого санатория. Там лес вокруг, и воздух на Теплом Стане и Коньково
традиционно хороший, если на удалении километр-полтора от самой улицы Профсоюзная.

Но всё-таки, Узкое - это голимая окраина. Это не метро Университет, не смотровая площадка МГУ.

Строгино мне тоже нравится, но где нравится - там квартиры от 35млн, а у меня бюджет максимум 29, 35 не потяну.

ой нет, замкадье мне совсем не хочется. У родителей дача на Киевском ш., 10км от МКАД. ядо центра там 30 минут только если ночью.

У меня свекровка работает экологом в Росатоме. В Москве и ближ подмосковье везде смог в плюс минус одинаковой концентрации. Традиционно САО, СВАО поменьше выбросов, но тоже не курорт.
На окраинах юга - выбросы постоянные, там воздух хуже центра. Но там потише. Хотя как с соседями повезет)

У меня свекровка работает экологом в Росатоме - на юге Москвы и Подмосковья воздух хуже, чем в центре. И выбросов много. Но, в лббом случае, в Москае и ближ подмосковье везде не курорт. Традиционно САО выигрывает, но незначительно, совсем незначительно.

Я думаю, что это не более чем совпадение. Орехово - это же выбросы с коксогазового завода в Видном.

Сейчас в центре куча пятерочек, перекрестков и т.п. Вот я тоже минусов вообще не вижу) С парковками везде беда. В новой Москве вообще трэш, хуже центра в 1000 раз.

Мне сама энергетика ЦАО очень нравится. Запад да, но это не центр + квартиры там подороже местами.

спасибо огромное!!! Гагаринский район - тоже класс, совсем забыла про него. Сейчас сяду мониторить циан, огромная Вам благодарность за такой подробный отзыв.

Ну не везде же эта куча все равно..
В районе Котельнической набережной не натыканы вот)
Но не так уж важно это..

Спасибо большое!! Коньково, Теплый стан - мне почему-то вообще не нравится. У меня сложилось впечатление, что там очень много алкашей. Может ошибаюсь. У подруги квартира в Коньково. Если далеко машину паркую от ее дома - встречаю с десяток алкашей, причем многие выглядят агрессивно. Но, повторюсь, может это мне так не везло))

Ой невнимательно прочла. Подруга по правую сторону Профсоюзной. Может в этом дело.

Ну какая Новая Москва, мы же о Москве говорим. Не про загород. Нравится многое вдоль Москвы реки. Но не тесные человейники. Желательно парк в пешей доступности. Можно не гигантский. Типа Музеон). Шутка. Там сильно дорого.

Я на карте ЦИан видел на днях двушку на ул. Молодёжная, то ли д. 3 то ли д 4. По цене 25.6, если не ошибаюсь.

Если это не ниже 4-го этажа и не последний, и если окна на юго-запад - то это может быть хорошим вариантом.

Потому что локация этих домов 3 и 4 по ул. Молодёжная
- просто отличная.

Да, там не очень большие площади квартир, но двушка 54 кв. м
- это тоже норм. будет.

На курской экология не айс. Серпуховская не знаю.
Именно курская. Там нет особо мест для прогулки с детьми. Этот вариант, для бездетной. Там достаточно громко.

Тут разные варианты. Вы про самый центр, золотую милю. Она про садовое кольцо. Я выросла в пределах садового кольца. Но не в золотой миле. Это такой кайф. Есть парки рядом, хорошие площадки. Все идеально.

А что касается санатория Узкое - то вы можете купить туда путёвку на 2-3 дня, например. У них есть сайт, есть продажи путёвок с лечением, и без.

Например, в мае если туда дня на 3 заедете... Там всё сами осмотрите, поговорите с персоналом... Кто чего сдаёт ?
Кто чего продаёт ?

вы понимаете, что с бюджетом 29 млн вы купите явно вторичку и не факт, что в доме будут железобетонные перекрытия?
у нас квартира на Малой -Сухаревской, но не покупали, а родительская. Дом - шикарный, все магазины рядом есть, соседи - отличные и т.д. НО!! Это Садовое кольцо со всеми его прелестями в смысле автомобилей и воздуха.

конечно я все понимаю про свой бюджет. Есть, конечно, вариант залезть в ипотеку на миллионов 5, но сами знаете какие сейчас ставки.
Про экологию я уже писала. ЮАО - это вообще самый ужас, но в целом везде в Москве - далеко не курорт.

У меня сын-подросток, поэтому прогулки уже не тот формат имеют. Он тоже любит центр и часто ездит там слоняться с друзьями. На курской мне нравится ул. Покровка и далее, Покровский бульвар, и далее пешком до Чистых прудов.
Сама по себе Курская да, не предел мечтаний, но и бюджет у меня не дотягивает до этого предела)

Я имею ввиду, что меня многие агитируют за Новую Москву, мол, там на мой бюджет можно трешку в новом доме, с ремонтом и новой мебелью взять. Но там просто ужас для меня, уныние полное.
Вдоль Москвы реки - дааа (но только не ЖК Зил и его округа.)

посмотрю, спасибо!!

а причем здесь Новая Москва?
Можно же посмотреть квартиру в старых московских районах, например, Измайлово. там за 29 миллионов можно купить отличную квартиру в сталинке.
у меня есть один объект недвижимости в Измайлово, обожаю тот район.
Можно посмотреть еще Новые Черемушки, например, или Сокольники.

извините - вы москвичка?
Ближайшие к Покровке станции метро — «Китай-город», «Красные Ворота» и «Курская».
далее, если уж так рассуждать, но можно рассмотреть Бауманскую....
и 29 млн для Покровки очень слабо выглядят.....

На Юго-Западе расстояния какие-то огромные между зданиями. Пока куда-нибудь дойдёшь ...

извиняю, да я москвичка). Я не писала про покупку квартиры на покровке, я отвечала, что смотрю Курскую, потому что там работаю и хорошо знаю район и прилегающую территорию. Исходила весь вдоль и поперек пешком. Снимали месяц квартиру на Покровке. Но саму эту улицу да, не тяну. Причем здесь ближайшие станции метро? От покровки со стороны садового до чистых прудов 20 минут ходьбы. Я про парк, а не про метро.

Бауманскую не оч люблю (на Нижней красносельской жила бабушка), и я там работала долгое время. Не нравится почему-то район. Хотя, если попадется интересное - можно и басманный район глянуть.

Измайлово - нет, это ужас. Чуть лучше Бутово) Мне абсолютно этот район не нравится. Контингент, серые дома, короче нет и нет)
Черемушки - смотря какой дом, наверное. Но, опять же, район не особо хороший.

я же написала, что хочу именно ЦАО, прям за садовым.

Измайлово считается одним из самых экологически чистых районов, благодаря Измайловскому парку.

жить рядом с Курским вокзалом?
да уж, весьма себе так перспектива....

Там дома прикольные немцами построенные. дух Кукуевой слободы.

В Москве разница между экологией в разных районах невелика. Измайловский лесопарк нивелируется кучинской помойкой, например. Да и вообще всегда был одним из самых криминально неблагополучных, вкупе с гольяново.
Поэтому что сравнивать его с Курской, где вокзал? Там вокзал, но это центр, как я хотела) Одно дело, если бы вы сравнивали Курскую с Куркино...
Но к курской я не особо привязана, просто там смотрела неск вариантов. Сегодня гагаринский изучу, как тут советовали

Вам уже спросили -москвичка вы или нет. Вы ответили -да.
При этом, вы категорически отвергаете старые московские районы, где еще осталась зелень, уютные московские дворики, атмосфера и дух Москвы.
Вы вцепились в Курскую, хотя это одно из самых «грязных» мест по экологии и тд. И Арбат, который уже совсем не похож на тот Арбат, о котором пел Окуджава…