Получили наследство, хотим вложить в недвижимость. Думаем взять в ипотеку с первоначальным взносом 60% квадрохаус за 14 млн рублей в коттеджном поселке Марсель (это Калужка 34 км). Будем сдавать, это покроет платеж по ипотеке, а там уже и себе в плюс, когда погасим ее. Кто-то шарящий в финансах и недвижимости может подсказать, нормальный ли план? Какие могут быть подводные камни? Может кто знает этот поселок, тоже послушаю отзывы, по картинкам и отзывам в сети все вроде гуд. Но мало ли... Заранее спасибо! #ипотека#коттеджныйпоселок#вложитьденьги#недвижимость
*** план. не покроет аренда ипотеку, недвига дешевеет. но совкам, которые с придыханием произносят машина-квартира-дача, другое и в башку прийти не могло
Гость
[4121723064]
#3
влошите, влошите...
Гость
[3886944932]
#4
Я бы сейчас не стала бы покупать недвигу да еще в ипотеку. Вариант положить под проценты.
" * I * "
[3585269423]
#5
Не знаю про конкретный посёлок, но идея хорошая. Единственно, квадро-,тан- и прочие хаусы - это смесь бульдога с носорогом)), т.е. все минусы многоквартирного дома с минусами частного дома. Может, тогда уже лучше квартиру купить? Или две? Например, 2 однушки в хорошей локации, и сдать проще, и вложений меньше, и возни...
Инга
[3207042761]
#6
Поселок классный, мы были на просмотре до НГ ещё, у нас не получилось с продажей квартиры и мы отложили покупку. Поселок обжитый, вся инфраструктура есть на территории, за территорией тоже много чего есть, немного только отъехать нужно. Природа просто шикарная, в Москве такую не увидишь. Лес там рядом, у них на территории озеро и пляж есть. Летом купаться можно. Прописка московская, для многих это плюс. Дома мне понравились, все в едином европейском стиле, планировка то, что надо. Не знаю, я до сих пор если получится хочу там дом.
Гость
[1631551542]
#7
Вложите в недвижимость на Майорке и ставайте а потом продайте, смогу Вам помочь.
Гость
[3895224430]
#8
Поселок неплохой в своем сегменте. Коммуникации подведены, входят в стоимость, прописка Москва, отличная экология, озеро. Почекайте цены на домклике, сколько стоит снять там таунхаус, количество объявлений. Прикиньте по времени и вашим затратам.
Гость
[3603042757]
#9
Идея хорошая, дешеветь недвижимость точно не будет. Погуглила про этот "Марсель", так вроде все очень и очень вкусно выглядит. И конечно самый большой плюс, что это юридически Москва.
Асоль
[3364494241]
#10
Вкладывать в недвижку сейчас хорошо и выгодно. Посёлок крутецкий, летом ещё гостили у друзей, приезжаем к ним на курорт, а что- озеро есть, купайся пожалуйста, пляж, лес рядом. Природа конечно шикарнейшая там. Инфраструктура вся, всё везде аккуратно, красиво. Ну и конечно московская прописка важную роль играет.
Гость
[2730439374]
#11
А где можно посмотреть видео или фотки поселка от реальных жителей?
А где можно посмотреть видео или фотки поселка от реальных жителей?
У них же группы есть в ВК, наберите там в поиске коттеджный поселок Марсель, или в инсте ещё глянуть можете.
Майя
[2594352475]
#16
Всё так же сейчас проводят всякие праздники и мероприятия в поселке?) Помню как то были там у друзей, попали на какой то праздник, было весело так, красочно, ярко. Так всё организованно было хорошо, интересно и взрослым и детям.
Гуля
[4198153156]
#17
Майя
Всё так же сейчас проводят всякие праздники и мероприятия в поселке?) Помню как то были там у друзей, попали на какой то праздник, было весело так, красочно, ярко. Так всё организованно было хорошо, интересно и взрослым и детям.
Конечно, у нас всегда, что то устраивают. В июне вот понравилось на день защиты детей, и пенное шоу было, и шоу трансформеров, и аниматоры. Очень весело и круто было, и главное реально не только детям но и взрослым.
Майя
[898393348]
#18
Гуля
Конечно, у нас всегда, что то устраивают. В июне вот понравилось на день защиты детей, и пенное шоу было, и шоу трансформеров, и аниматоры. Очень весело и круто было, и главное реально не только детям но и взрослым.
Блин круто конечно, в этот раз не были в гостях)))) Не попали) С удовольствием побывали бы. Уже сами подумываем к вам перебраться!
Гуля
[365453775]
#19
Майя
Блин круто конечно, в этот раз не были в гостях)))) Не попали) С удовольствием побывали бы. Уже сами подумываем к вам перебраться!
Так приезжайте, посмотрите дома у озера из финальной очереди, может захотите приобрести, если успеете) У нас хорошо и зимой и летом, а сейчас ещё в жару озеро спасает, купаемся и загораем))
Лиза
[1735781152]
#20
Марсель это именно тот поселок в который хочется переехать, были на просмотре, очень впечатлились, хорошая природа вокруг, воздух. Вся инфраструктура с коммуникациями, московская прописка. Даже не знаю, что ещё нужно, и от Москвы то недалеко, всего 34 км.
Гость
[2981535630]
#21
Гуля
Так приезжайте, посмотрите дома у озера из финальной очереди, может захотите приобрести, если успеете) У нас хорошо и зимой и летом, а сейчас ещё в жару озеро спасает, купаемся и загораем))
я лично посмотрела, нифига себе цена😰😥😓
Дарина
[1665712507]
#22
Гость
я лично посмотрела, нифига себе цена😰😥😓
Я вот думаю может к Новому году какие скидки будут и акции, мне поселок интересен, хотела бы в таком месте жить.
Зоя
[1112348166]
#23
Дарина
Я вот думаю может к Новому году какие скидки будут и акции, мне поселок интересен, хотела бы в таком месте жить.
Я думаю обязательно, чего нибудь сделают. У них раньше часто были акции, я просто следила за новостями, мы дом себе присматривали. Но в том году не получилось всё решить с продажей квартиры. Сейчас пробуем, вот опять вернулись к просмотру Марселя, очень запал в душу.
Кира
[2087715769]
#24
Вкладывайте. Загородная недвижимость, как и любая недвижимость, в цене только растет. Поселок вроде достойный, полностью (или почти) построен.
Анна
[1017312808]
#25
Кира
Вкладывайте. Загородная недвижимость, как и любая недвижимость, в цене только растет. Поселок вроде достойный, полностью (или почти) построен.
что там с ценами то? Дороже квартиры в Москве или еще дешевле???
что там с ценами то? Дороже квартиры в Москве или еще дешевле???
смотря с какой квартирой сравнивать, цены примерно от 20 млн сейчас в поселке, так как остались у застройщика только коттеджи на берегу вроде, но там прям вкусные варианты. И кстати поселок то в Москве находится, так что если нужна квартира в Москве для прописки, то можно и коттедж купить, прописка будет столичная.
Гость
[46867556]
#27
Кира
Вкладывайте. Загородная недвижимость, как и любая недвижимость, в цене только растет. Поселок вроде достойный, полностью (или почти) построен.
Вот думаю, как рады хозяева таунов в этом поселке, которые покупали их еще за 9-10 млн, а продать могут на вторичке уже за 14-15 млн рублей (!) Хотя я б не стала наверное уже уезжать из поселка тем более с мск пропиской. В городе трэш и тоска, особенно летом.