Вопрос тем, кто сдаёт квартиры

Не поднимают, потому что аренда не растет, а цены скачут сезонно. Если цена падает, то съемщики могут уехать на другую квартиру, которую сдают дешевле, а если цену поднять, то тем более уедут.

каждый год
договор составляю на год, по истечению договора выдаю новый договор с поднятой ценой, заранее предупредив
обычно на 5-7 тысяч поднимаю

и у меня уже 5 лет живут квартиранты; каждый год новый договор

вам бы шутить научиться)

А где ты здесь шутку увидела?

отсутствие видимости = ваша самая больная травма = шутки, которые пытаетесь преподнести всем, кто не звал вас

Ещё раз, фантазёрка: где ты видишь шутку? Или ты про придуманную индексацию цены за свою конуру? Тогда да, шутка смешная.

Вообще-то цены на всё растут, в том числе и на сдачу квартир. У меня уже 1,5 года живёт один и тот же съёмщик за совсем небольшие деньги, думаю, что надо бы ему поднять…

травмы свои не вымещай на других) если ссышься, то ко врачу летс гоу 🤭

На всё растут, а на аренду 2 года уже только сезонные колебания, в прошлом 2024 была статистика что полгода цены на аренду падали, в 2025 роста цены аренды не было.

Я не знаю, где вы берёте такие данные, на авито совсем другие расценки, постоянно растущие!

да вы шутите, все вообще каждые три месяца поднимают цены на аренду и покупку!

учитывая, как выросли цены на еду за последние два года, на коммунальные и ндс
за два года минимум в три раза взлетело все

Ты мне предлагаешь совместно пойти к врачу? Или просто от балды что-то брякнула, грамотейка?

2 года на авито цена съема однушки 45-50к в Москве. Ничего там не растет, когда мертвый сезон, то еще и падает цена. Цены на жилье которые на авито и циане это не цена продажи. По факту продают жилье на 20% дешевле, а цену можно любую поставить

предлагаю решить тебе твои проблемы)
если нужна поддержка, помогу и схожу с тобой, раз уж просишь так

если бы она сдавала хаты то она бы это знала. но она нищая фантазерка, поэтому и думает что цены за аренду растут. полуфабрикаты в гамните же растут, которые она жрет.

Ну просишь, вообще-то, ты сходить с тобой к врачу, причем прямым текстом

Обосрышь, лечись и не приставай ни к здоровым людям!

Каждый год поднимаю, но не намного

Цена зависит либо от рынка,либо от ситуации.Если все вокруг дорожает реагирует рынок,если дорожает локально,например комуналка,так же начинает дорожать найм.
Чем дольше живет нанимаиель,тем больше он нормальный,а значит для него будут более лояльные услови и доржвть будет если идут неотвратимые колебания .

Сам наложил в штаны и шизит, что все так делают 😂😂😂
Не переживай, это не постыдно, для тебя только
У тебя уже старость

"не приставай ни к здоровым людям!" -
"к нездоровым" правильно пишется

Ты хоть сформулируй сначала, что сказать хотело. Ваши шифровки из психушки нормальные люди не понимают.

Ты книжки побольше читай

Это поможет лучше понимать психов-обоссанцев? Сомнительная инвестиция времени.

Инфоцыгане продажные вечно разгоняют про рост цен, где-то на авито в сезон на 5% цену подняли, так со всех утюгов. Потом полгода падает цена аренды по всем статистикам, полная тишина

если бы полгода. у меня были квартиры в свое время, я сдавал хрущ двухкомнатный на металлистов в спб за 33тр в 2015м, сейчас такие, сюрприз, 30-40 на циане. отрицательный рост в действии
но зумеры в ютубчике будут кудахтать как трудно снять квартиру

Да, такое сильно заметно с посутками, лет 10 назад цены были такие же, но то были совсем другие рубли

В 2011-2012 я снимала в своём городе однокомнатную квартиру за 10 000, а сейчас я сдаю в этом же городе студию за 14. Вот как выросли цены🤦‍♀️

Я давно не поднимала, и пока не хочу, у меня очень хороший арендатор третий год живёт, вдруг захочет съехать, а потом где такого найти, берегу его пока))

Смотря в каком городе, у нас растут два года подряд

Если ему надо будет, то съедет, хоть береги, хоть не береги. Своё что-то купит.

В Москве не растут, в СПБ тоже. У вас там есть Витек, он всю правду про СПБ рассказывает, послушай, очень интересно)

Да не так это, в 2017 двушки 137 серии на коменде сдавались за 25, а сейчас такие же сдают за 45-50

В посутке да, есть такое, цены почти не растут, этот бизнес ещё несколько лет назад был более прибыльным

Я тебе больше скажу, у меня знакомые этим бизнесом занимались еще когда доллар был по 30р, 2011-2012 годы и тогда стоимость посутки была почти такая же, но купить за эти деньги можно было куда больше. Сейчас гостишки, апартотели и много "инвесторов", которые сами не живут, а сдают, отсюда предложение большое, а спроса нет

Я не про это, а про то, чтобы раньше времени не съехал на фоне повышения цены

В 2018 знакомые снимали в Москве двушку 40к рублей, сейчас в том же районе 55к рублей, а цены на саму недвижку еще в 2021 х2 стали из-за льготки. При ставке 16% и такой же инфляции рост стоимости аренды ниже чем инфляция

Я знаю о рынке недвижимости в СПб

Тем более, те цены которые в циане на само жилье, по факту продается это жилье на 20% дешевле. Нет спроса, недвижка не интереса как вложение денежных средств. Депозит уже 2 года приносит больше чем сдача жилья в аренду.

Я тоже занималась посуточно арендой, и согласна с тем, что пишете, с долгосрочной арендой не так, цены начали очень хорошо расти после повышения ключевой ставки в 2022 году

То, что цены на саму недвижку растут быстрее, чем стоимость аренды это да, согласна

Ну не на 20%, на 5% ещё может быть, например, квртира, которая на циане за 10 млн, не уйдет за 8млн, а за 9,5 вполне

Про депозит согласна

Я же привел цены 2018 и сейчас, 40 и 55, это 35% роста за 7 лет, сама недвижка выросла в 2 раза, ипотечный платеж тоже. Аренда не растет потому что для ее роста должна ЗП быть выше, а сейчас сокращения и цены в магазинах растут, проезд дорожает, обслуживание авто, такси и остаток средств меньше, уровень жизни падает.

Уйдет, я же говорю посмотри Витька (Привет ребята!), они там недавно рассказывал про квартиру, сколько она стоила на циане и за сколько ее купили реально, они сделку проводили, там на 20% дешевле.

Вы привели пример за 2018 год 40 и 55, а я привела пример за тот же год 25 и 50, разница ощутимая

Вы сдаёте ниже рынка?

Я варюсь в этой теме и много кого смотрю, но гляну и Витька))

Ну значит в Москве никому жилье не нужно, а в СПБ всё дорожает)