Одобрят ли нам ипотеку

Стажировка это не работа постоянная

он уже устроен официально, стажировка входит в стаж.

хотя что я вам объясняю, сама ваша фраза это просто нонсенс)

В каком регионе рассматриваете? Какой первоначальный взнос, какая з.п ? Сколько стоит кв?Исходных данных нет , что б понять !

кстати если о сумме говорить, то хотелось бы около 2 млн. Реально ли ?

Автор, стажировка или испытательный срок? Куда коней гоните? Надо ждать официального окончания испытательного срока. Хотя бы год работы на последнем месте должен быть. Два месяца это ниочем.

так как мы можем искать кв если еще неизвестно сколько нам могут одобрить? регион не Москва, квартиры у нас недорогие. за 1800т.р. можно хорошую двушку купить в хорошем доме. Вот реально ли 1800? По зп я точно не знаю сколько у него оклад, не интересовалась. На руки 50 получает, у меня 20 (но официально у меня 6 где-то)

А почему поручителями? В созаемщики впишете и не будет проблем - наверное. Ну и от стоимости квартиры зависит. Если первоначальный взнос процентов 20, и подтверждена платежеспособность, то можно попробовать подать заявки в разные банки

13 июня у него заканчивается стажировка. окончания мы точно дождемся потому что осталось недолго и плюс у нас в запасе есть еще время (4-5 мес)

ну я вот просто тонкостей этих не знаю, первый раз берем. значит созаемщиками будут

20% точно будет, мы хотим в районе двух миллионов взять. Просто еще думаем, квартиру или часть дома.

Я не вижу каких-то особых проблем. Предпочтительнее (намного) конечно 2-НДФЛ, но и справка по форме банка тоже подходит. 1100 при взносе 700 это нормальная пропорция. А почему заявки не хотите попробовать подавать? Возьмите условно те же 2 млн как стоимость объекта, если вам это подходит, и их и заявляйте. Сами пусть думают. Перезвонят и скажут, сколько реально могут дать при ваших условиях. Только срок указывайте побольше, чтобы сумма ежемесячного платежа была посильной и для вас, и на бумаге смотрелась нормально (больше прожиточного минимума оставалось на каждого). И потом досрочно закроете, сейчас это без штрафов

Поняла, спасибо за подсказки. Считаете сейчас уже можно попробовать подать? Мы просто хотим дождаться окончания стажировки, чтоб уж, как говорится, предмет разговора был.

Почему фраза " стажировка не работа" - нонсенс? Так и есть. Даже испытательный срок не гарантия приема на работу.

Стажировка у вас без оформления что ли? Тогда да, неудачно... С другой стороны, постоянная работа на последнем месте тоже чем дольше, тем лучше (и желательно от полугода). Вы в эти сроки все равно не укладываетесь. Раньше откажут - раньше новую заявку сможете подать (там какие-то периоды есть, сколько ждать нужно)

нет

Делайте справку по форме банка,с суммой побольше,тысяч 68,муж пойдет созаемщиком,но будут учитывать только ваш доход,ипотеку берите на 20 лет и будет вам счастье, мне так в сбере одобрили)пропорции у вас подъемные,в плане первоначального взноса и желаемой суммы,тем более сейчас процент не такой высокий.Только мы сначала квартиру подобрали,а потом заявку подавали,но это необязательно.

Нет стажировка входит,уже договор на руках, всё официально.

В нормальном банке не дадут. Должен быть стаж не меньше 6 месяцев на последнем месте работы.

"но будут учитывать только ваш доход" - почему только ее?

Чушь

У нас в городе дают,если 4 месяца отработал

Втб даёт до 60 процентов от стоимости жилья при наличии остальных денег, без справок. На слово поверят.
Сбер с поручителями в виде родственников тоже даст.
А вообще пробуйте, отказывают тем кто ничего не делает. Удачи 🤞

Нет, в нашем банке не одобрят.

На слово вам поверят только в ваших фантазиях

а куда прям вот так спешить то? через 4 месяца вы помрете чтоли и по страховке можно будет не возвращать кредит? Получить кредит - это плевое дело, а вот выплачивать его - совсем другое. Не имея реальной работы, реальных подтвержденных денег с этой работы и уверенности в том, что можно будет выплачивать и будет оставаться на жизнь - зачем его брать вообще? Банку то ***, реализует ипотечную хату, заберет свое, а у вас отличная запись в кредитной истории о просрочках или невыплате и прощайте кредиты на долгие года. В общем неясна такая спешка. Пол года - год - это совсем мало в сравнении с 10-15 годами выплат. Так что можно и подождать, осмотреться, подкопить деньжат, пока не накопится нужный для банка стаж или 2ндфл или чего им там нужно.

Важ ПВ ни о чем ни говорит без информации о сумме, на которую вы претендуете. Может вы хотите просить миллион 50 , тогда ваши 700 это плевок во вселенную и другое дело если вы например хотите 2 млн. тогда еще ваши 700 хоть что то да «весят»

Стаж должен быть от 6 мес .
Действительно не понятно куда вы гоните коней, уж что что а мужик должен крепко и надежно работать , перед взятием ипотеки, иначе потом будете все это разгребать с родителями, а он будет «искать себя» бесконечно. Тем более если вы беремены (вы видимо из за этого торопитесь) тут вообще нужно 20 раз подумать -не каждый мужик выдержит такую нагрузку и младенец и ипотека и проч)

На счет зп
Засчитают только официальную зп . Никаких справок по форме банка вам уже тепеть , при сегодняшней ситуации на просторах бизнеса , ни один работодатель не заполнит (если он до сих пор умудряется платит по черному-что сейчас стало практически нереально -то заполнить вам справку это собственноручно сдать себя в налогувю, неужели вы думаете что владелец бизнеса ради вашей ипотеке это будет делать?)

По поручителям у них не должно быть 60 лет до момента выплаты ипотеки (например если родителям по 50 а ипотеку берете на 20 то 50+20=70= отказ ) причем прямо на «входе» вам естественно об этом не скажут , но программа анализатор отклонит вас и вам придет отказ

Еще моменты
У вас и мужа на иждивении не должно быть никого , иначе также большая вероятность отказа.
Ипотеку нужно оформлять на самый длительный срок 20-25 лет ( но не максимально заявленный в «рекламных» условиях , например 30 лет)
Длительный срок дает минимальный платёж в графике и это по сути ваша страховка. При хороших раскладах вы ежемесячно можете вносить вне сумм графика хоть по 100 тыс (уменьшая тем самым и сроки и переплату) а случись тяжелые времена, вы возвращаетесь к минималке по графику - по итогу и волки сыты и овцы целы - и у просрочек нет и ипотека гасится потихоньку и банк к вам без претензий .

выдавать ипотеку как правило начинают, если проработал не менее 6месяцев на новой работе

спасибо большое будем пробовать!!

Я приняла к сведению ваш текст, да, выше я писала что мы хотим брать не более 2х миллионов. Возможно 1700-1800, у нас нормальную недвижку за эти деньги можно купить

Официальное трудоустройство - это трудоустройство с заключением трудового договора и записью в трудовой книжке. Если этого нет - ни о каком официальном трудоустройстве говорить не приходится.
Если это есть - банк устроит работа Вашего мужа только когда он отработает не менее 6-ти месяцев.

Расчитайте ипотеку на кредитных калькуляторах. На сайте дом.рф он удобный и брали ипотеку через них. Рекомендую