как люди покупают квартиры,тем более а Москве

Я вот тоже задаю себе часто этот вопрос. Вот я работаю главбухом в небольшой ООО, зп 110-130 тысяч, есть небольшая однокомнатная квартира в Долгопрудном. Примерно стоит 4800 млн. Но я не могу купить себе двухкомнатную хотя бы (естественно, по альтернативе), а вы, автор трехкомнатную купили-молодец. У меня не получается. Маленький ребенок, муж дает только на сына 20 тысяч. Все остальное на мне-и вот как я не экономлю, чтобы отложить больше 50 тыс. и быстрее-у меня не получается. То ремонт косметический сделать, то что-то из бытовой техники купить, мебель поменять.....Тоже удивляюсь тем, кто покупает квартиры, еще ремонты очень дорогие делают-откуда деньги, не понимаю. Вернее, понимаю, если это какой-нибудь гендир любой ООО, ИП, ЗАО и тп-эти товарищи мне все видны, как на ладони))). Но все же не могут в МСК работать гендирами, а квартиры покупают очень многие+дизайнерские ремонты

Это с реновацией ей повезло? Вы хоть знаете, куда сейчас переселяют "осчастливленных", не тех проплаченных в телесюжетах, а реальных людей? - их переселяют в недоделанные человейники, неликвидные для продажи, в которых из однушек состряпана косая-кривая трешка, на кухнях нет окна, а лишь узкая балконная дверь, маленькие ущербные комнатки с узкими окнами бойницами, это вместо 18 метровых хрущевских комнат и миллион прочих серьезных недоделок - поищете видео на ютьюбе о приемке этих квартир. Да площадь общая возможно побольше, но качество! Вы думаете, получив этот неликвид, его реально будет продать за 10-12 лямов вместо 5-7 хрущевских лямов? более 7-8 лямов за эти отстойники, настряпанные за скорую руку для расселения "нищебродов" никто не даст. Не ведитесь на дешевую пропаганду. Тем более их выставят напродажу чуть ли не половина "осчастливленных" переселенцев.

Подруга вложила долю от наследства бабушки - 3,5 млн. Остальное взяла в ипотеку. Много работает, крутится. Но тянет.

А вы вот вложили всё своёв общее, а ваш муж нет... это опасно. Подруга только после развода решилась своё купить.

Можно специалистом по укладке плитки быть. Тут и мозгов не надо. Но всегда будешь сыт и иметь халтуру.

Дом хоть не на него одного записан? А то выходит, что вы всё своё в семью несёте, а муж всё свое при себе держит.

У меня много знакомых живёт в разных городах - если крутиться, можно зарабатывать везде.

Расскажу про себя.
Мне сейчас 32 года,в собственности 4квартиры в Москве. Все мои (не доли). 2 из них еще в стройке. Но достроятся,я уверена. Обе у метро.
Значит так,первая квартира мне досталась от государства (я сирота,воспитывала тетя).Однушка.
Вторую квартиру купила в первом браке. Хорошая трешка,в ней живу. Досталась мне после раздела имущества,еще и выплатила за разницу порядка 2 млн. бывшему мужу.
Теперь расскажу про новые кв. Тоже не без помощи мужчины,конечно. Я своему теперешнему помогла достаточно,теперь он не против,что я имущество пишу на себя все. Получается по факту что на его мы живем деньги,а свои я вкладываю. И живем у меня. В рандеву обувь не покупаю,за границу не езжу. Няни и помощницы по хозяйству нет. Обе купила в ипотеку и ограничивая себя быстро выплатила. Заработок общий с ним колеблется 350-400. Тратим 100,стараюсь экономить.

Ну , у меня квартира на маму записана .Только родители могут ее отобрать

Ну, я тоже не знаю, как 300 тыс зарабатывать. Давно, еще молодой и глупой заработала за 3 года однушку в хорошем Подмосковье и за год на однушку в дальнем Подмосковье, я приезжая, родители не помогали с моих 18, еще снимать приходилось. Но - тогда цены были другие, на себя могла работать, а деньги было просто некогда тратить. Как сейчас - не знаю. Тяну очередную стройку, но это совсем не то. Инвест в стройки прибыли не дает, не выше депозита. Ах, где те времена и те заработки

Зачем так нервничать товарисч, время покажет. Хата рядом с метро всегда востребована да еще с неплохими планировками.

тем более и это не зарабатывали, а так дали.

Э,ну не обязательно же кучу денег на одежду тратить каждый месяц .В нг каникулы пошли с мужем закупили мне-2 пары сапог , 2 пальто и 2 сумки ...ну это в аутлете.До весны мне хватит ,ну получилось тысяч 50..а так ,в театр ходим раз в полгода ,в кафе почти не ходим ,на дом еду правда часто заказываем. В принципе ,основная статья расходов у меня -еда , транспорт .Ну и если к косметологу пойду и на процедуры всякие -то прощай тысяч 100,но опять же это раз в полгода .Не знаю ,как это считать. коммуналка на муже ,серьезные траты тоже ,путешествия из общего бюджета Я вообще свои деньги тратить не люблю -)

Не знаю, ребят, как в Мск покупают квартиры. Я сама москвичка, квартиру предоставили отдельную в 16 лет напротив ст.м. ВДНХ, так там и живу. Моя зп сейчас 120к (26 лет), считаю, что это базовый прикорм на одного человека (ЖКХ+мелкие кредиты+машина+отдых). Как люди в этих реалиях умудряются покупать недвижимость и поднимать детей - загадка. Поклон им!

Лично я не знаю, куда вложить средства чтобы был доход 30% в год.
И инфляция не 5% в год, а выше. Только коммуналка дорожает по 2 раза в год на 10%, во всяком случае в моем городе.

Ну можно во всякие акции и облигации вкладываться ,банки сами это предлагают - процент ,около 20 ,но это как повезет .Но там года на 3 нужно деньги класть ,без возможности снятия.

друг имеет свою компанию, штат- человек 30 . Доход от 250 в месяц. Купили квартиру, ипотеку выплатили за 4 года+ матер.капитал. Потом купили участок, уже дом достроили. Жена не работает, город миллионик.

у вас свой бизнес? хороший специалист?

Какая же у нас в стране низкая производительность труда. ТРИДЦАТЬ человек работают, чистый выхлоп для владельца - меньше 5000 баксов. В голове не укладывается.

С несколькими примерно так: если есть где жить и есть одна на сдачу, то просто берёшь третью на сдачу в кредит со взносом равным доходу от первой. И так дальше, берёшь сколько влезит. Но тут надо учитывать риски, кто-то может съехать и не заплатить, кто-то испортит квартиру, стоимость аренды упадёт и т.д. Поэтому кроме двух стартовых квартир надо зп 200+. Через 20+ лет борьбы становишься нормальным таким миллионером. Квартиры выкупятся, чистая прибыль пойдёт.

Не совсем так. Всего 30% людей покупают квартиры в ипотеку. Поэтому у меня тоже вопрос, кто все эти люди 70%, которые берут за нал?

Какой нафик доход? Проценты пл вкладам ниже инфляции. Самое разумное - хранить в валюте. Вот это да - это доход.

Хоспади, нафик все эти лишние траты. Норм кремик в Европе стоит 12 евро. Пару очищающих средств по 5 евро. Шампуньки в больших упаковках лондонские 7-8 евро на пол года точно хватает. На одежду айтишнику надо 7 футболок и двое джинсов. Купила кучу джинсов в США по 20 баксов, сидят - супер, на пару лет обеспечена. Пару куртяшек в Европе со скидкой, вместо 400 по 100 евро штука...это на 3 года хватит. Обувь-таки Европа со скидкой, те, что по 100 можно за 30 взять. Айтишнику только две пары в год надо. Всё! Итого в 700-1000 евро на 3 года можно уложиться.

Ну это вы зря, нас переселяли из хруща, дали двуху в п 44Т, 64 метра, которую мы успешно и разменяли за 11 млн три года назад. А хрущ дай бог за 7 выставили бы. Не знаю как с новыми домами, там да, уже проблемы, строят с нарушением всех гостов, прям над шоссе, с непонятной отделкой.

Жить на 10% от доходов - это конечно жёстко, но в целом поддерживаю. Люди тратят лишние деньги на атрибуты роскоши, даже если это им совсем не надо. Для меня это, как покупать в компьютерной игре мечи. Как бы можно, но в чём смысл? Лучше от этого не становишься. А вот квартирочка - это твоя будущая финансова свобода и гарантированная пенсия.

Кошки и собаки скучают. Если много работать, то это плохой вариант для животного. К тому же это ограничения для путешествий...не то, чтобы совсем невозможно, но накладывает огрничения. Вот я хотела бы кота в доме зимними вечерами, но пока неть...

Мне жаль, что нормальные мужчины, умеющие ухаживать за цветами, ударяются в излишнее зарабатывание и упускают личную жизнь...

120к конская зп, мифическая.
вон девчонки в саскву поехали. зп 28-35к, с во.
юрис, жкх, фнс, госслужба.
сьем 18-20к комнаты.
и все. с 2013 так пашут, ни о каких повышениях зп и речи нет. на полтос облизываются.
как с 30к накопить.

У нас стартовый будет во дворе рядом с нашим. Уже огородили площадку и спилили часть деревьев. Выложили планировки, двушки с 2 сан.узлами, кухни во всех 10 метров,есть кладовки. Общая площадь от 56 с копейками до 60 с копейками. Жилая 13 +19, 16 +16, 17+ 16. В проектной документации есть и про отделку.

ВАО?

Параллельная реальность )) У меня друг-мужчина взял себе "содержанку". Оформил ее в свою фирму на белую зп, чтобы она могла ипотеку взять. Платит ей полтос. Немного, но чистыми. Раз-два в неделю жарит ее по полной. В остальное время девочка свободна делать, что хочет. А тут люди за 25 каждый день на работу ходють )))

Если фирма принадлежит другу, значит, он этот полтос отдает из собственных доходов. Да еще на эти деньги выплачивает все налоги и отчисления в пенсионный фонд. Дешевле было бы ей в руки отдавать полтинник без всяких заморочек.

Ну офигеть откровения. Думаете, только вам известно, что с зп платятся налоги и отчисления? Написано же: ей нужна была белая, т.к. девочка хотела взять ипотеку. Он ей предлагал 75 изначально, она сама захотела меньше денег, но по-белому.
Это, кстати, вполне по теме ветки: как люди покупают квартиры. Вот, и писечкой тоже )) Таких папиков несколько штук и норм жить можно.

Если нет мозгов, чтобы зарабатывать головой, а не одним местом, и если моральные принципы позволяют, тогда конечно нет проблем.

Расскажу, как я купила кв. за 10 млн. Точнее за 20, но 10 млн были от продажи имеющейся кв. Я работала в банке в Москве и на 7-й год работы стала менеджером среднего звена и получала 300 тыс. Взяла в ипотеку 10 млн под 9% и платила 100 тыс в мес за ипотеку. 100 выплачивала досрочно и на оставшиеся 100 жила. Так же нам давали годовую премию по итогам финреза банка. Выплатила ипотеку за 5 лет.

Лучшего места, чтобы посверкать морально-этическим совершенством, чем вумансру, не нашлось? ))

Чисто математически можно найти необходимый для этого доход человека за 5 лет. Я брала 10 млн, а выплатила за 5 лет 13,5 млн, т е переплатила банку 3,5 млн, что считаю не много. 13,5 млн поделим на 60 мес., получаем 225 тыс в месяц в среднем я отдавала за ипотеку. Какая должна быть зарплата или доход, чтобы отдавать такие деньги и не умереть с голоду? Минимум 300 тыс в месяц. Вот у меня и была такая зарлпата плюс немного премий.

Согласна ,что за цифры такие ? что - то вам друг не договаривает )

Красотка! Вот, неверующие, - 300 тыщ - зп менеджера средней руки. Но, подозреваю, это было в тучные годы. Щас в банках зп поснижали.

Высказать свою точку зрения - в этом нет ничего особенного. Если вы считаете данную точку зрения "сверканием морально-этического совершенства", ну ок, пусть так. Другие так могут и не считать, для них это просто жизненная норма.

Я была в Америке в 2014 в январе ,как раз доллар скакнул ..была в том числе в аутлетах ,во Флориде .Переводила цены со скидкой на наши в рублях по курсу 60,прямо один в один получалось ,что в России покупать ,что там .Сейчас не знаю ,но ,думаю ,вряд ли что поменялось кардинально.

И это при том, что я живу одна, мужа у меня нет. Если был бы муж, то нужно иметь доход на семью 325 тыс (чтобы на 100 тыс жить, а 225 тыс - отдавать банку). Например, муж может получать 200 тыс., а жена - 125. Либо муж 225 тыс, а жена - 100 тыс. Это реальные цифры в Москве с хорошим ВО. Но без детей! Либо с одним ребенком и жить очень-очень скромно на 100 тыс втроем.

золотые слова,это же дофига налогов платится с белой за.

Да просто непонятно, зачем тут выступать с осуждением чьей-то аморалки. Но имеете право, конечно.

Вы все правильно подозреваете. Как только я выплатила ипотеку наш банк вообще перестал существовать и все пошли на выход с вещами. Мне очень сильно повезло, что я успела все выплатить, до сих пор благодарю Бога! Сейчас у меня зп 150 тыс.

Люди, вы читать не умеете что ли? Третий раз пишу: девочка хотела взять ипотеку. Для этого нужна офиц занятость, с 2-НДФЛ и прочими пирогами. Другу моему до лампочки, платить девочке 75 или девочке 50 и государству 25. Они так договорились, им так удобно. Вот вас забыли спросить, как лучше сделать )))

Вы большой молодец, что быстро все выплатили!

Если в семье работают два человека и получают по 200 тыс, то можно купить квартиру за 10 млн где-то за 5-7 лет (досрочно выплатив ипотеку).

Я в центре Сан-Франциско закупилась. Мой шэф вообще окупал поездку в США трусами и джинсами. Полный чемодан набирал. В Москве, если докопаться до старого ценника, то можно увидеть, что в кризис (!) цена в рублях с 50% скидкой (!) выше, чем нормальная цена в евро. Поэтому я не понимаю, зачем вообще что-то из вещей в Москве покупать?

реальная россия.
так и пацаны пашут. в провинции вообще за 12-15к
ну смотри. вижу пару. он пристав фссп с зп 13.5 кусков, она в магните товар раскладывает за 11-15 тысяч. негусто конечно, но двух детей тянут. на мусорские 30к облизываются.
пацан в прокуратуру на 45к пролез. так бабы, как услышат так сразу жалом водят МММ КАКОЙ МУЩЩИНА. чуть ли не чечетку перед ним пляшут, чтобы он на них внимание обратил, осеменил, замуж взял. у девчонок зп 8-12к.
зп доплату 800 руб. мес друг дружке глотки рвали мат шум крик. заведующая потом вообще отменила доплату
а потом такие ЭЭХХХ, ТАКИХ ЕЩЕ ЩЕНОЧКАМИ РАЗБИРАЮТ

мифические цифры.
опять какое то абстрактное хорршее во. куда получилось поступить т ои закончилри.
225к елки палки. это *** что такое? судьи столько неполучают, а это зенит зарплат.
так народ вон за 28-35к телепается. в москве