Муж погиб, квартира в ипотеке. Его старшие дети заявили о своих правах

А сейчас 8 миллионов чужих денег упали на голову, нахаляву неплохо

Да ладно, автор, зато эти люди будут за вас платить треть платежей по ипотеке, выплатите квартиру, продадите и купите себе двушку за 14 млн - у вас с сыном все равно 7/10 квартиры по закону остаются.

Обычно в таких случаях родня покойного думает об интересах малолетнего родственника.И предлагает вариант помощи в обмен на отписать долю несовершеннолетнему после погашения ипотеки

Ага.
Рита мега юриста всея вумана 🤣🤣🤣🤣

Так я тебе скинула определение имущественного права, а ты говоришь не то.
Ну так поделись тем тогда.
Либо моё определение верно, а ты просто не знаешь о чем говоришь

А теперь не знаешь как выкрутиться

Почему при разводе то? Где это написано что при разводе?

Именно так.Совместная собственность когда распоряжаются и владеют вместе.
По отдельности нельзя ни дарить ,ни закладывать ,ни продавать.
После развода есть имущественные права и обязанности на половину .И получает право собственности на подовину.Либо по согласию сторон либо через суд.
Что не так?

1/2 оли в квартире ваша, а 1/2 мужа- она и делиться между всеми наследниками (вами, вашим совместным ребенком и его детьми от первого брака), т.е им будет принадлежать по 1/8 каждому ,в том числе и вашему ребенку , а вам - 5/8. и, вы подаете в суд на старших детей о присуждении им расходов по выплате ипотеки оставшейся, соразмерно их долям. Они получают не только наследство, но и долги по ипотеки. По другому никак, если нет брачного соглашения.

Эти наследники не инвалиды, не пенсионеры и не несовершеннолетние. Имеют право ровно на то, что указано в завещании.

Все нет.
1. Имущественные права — это права, возникающие по поводу обла­дания каким-либо имуществом или по поводу его передачи одним ли­цом другому лицу.
2. Собственность либо есть либо её нет. Если у мужа была бы доля в случае развода, то она же есть в случае его смерти, потому что согласно ГК РФ доли супругов что в случае смерти, что в случае развода регулируются одной статьей

На 5. Там еще свекровь жива, я так поняла.

А долю в долгах они готовы принять на себя?

Автор указывает, что ипотека оформлена на нее и соооветственно страховка тоже на нее. Муж то не был застрахован, ничего не заплатят. Максимум ипотечные каникулы предоставят

И еще будут делить на его родителей, так что свекровь тоже в доле. Сперва решите вопрос со страховой, а уж потом со всеми остальными, но по закону они сейчас и вы в течении полгода должны вступить в наследство, а через полгода только через суд

На муже долгов не было. Подозреваю, что квартира была только на автора оформлена, если уж он не принял участие в ипотеке. А потом, может ипотека вообще на другую квартиру(

Да муж автора к ипотеке никакого отношения не имеет, читайте внимательно.

Ипотека делится, если квартира в совместной собственности и если муж официально от своего имени оплачивал ипотеку.

Если родственники считают, что они являются наследниками имущественных прав на половину квартиры, которые были у мужа при жизни, то спор о праве разрешается только судом. Нотариус не суд и не может рассматривать и анализировать доказательства отсутствия или наличия прав у кого-то из сторон.

Порядок таков, что наследники получают долги, которые выплачивают, а потом уже делят данную недвижимость. Квартира приобретена в браке, следовательно, 50Х50, из них 50 - уже принадлежит супруге, остальные 50 делятся, из них 25 принадлежит супруге, а остальные - на всех наследников, количеством 5 штук, включая супругу. То есть, доля каждого - 5 процентов. Контрольный пакет - 80 процентов при таком раскладе принадлежит супруге + 5 процентов ее ребенку. Важен остаток долга. Если осталось 8 лимонов, 4 +2 +1 - Ваш долг + 400 тыр, из 1 лимона, который будет поделен на 5 частей, итого по 200 тыр. То есть, Вашим оппонентам нужно будет где-то наскрести 600 тыр. Они это сделают, и начнется вторая часть марлезонского балета, когда будет делиться уже квартира, тогда расклад будет немножко иной условные 20/2+=10+5... и тд., тогда доля каждого из пяти наследников возрастет до 1 лимона. Вот как-то так. Полагаю, что всей возни бы не было, не вложи 4 лимона свекровь.

Да что вы говорите, прямо вот так вот ?))) Для чужих штанов, которые потом влезут

При ипотеке должна быть страхование жизни и квартиры.Страховая выплачивает при определенных условиях.Прочтите полис страхования и в страховую для начала..

1.Скопировала из интернета.Молодец.Хвалю тебя
Хоть что то новое ты для себя узнала и подтвердила мои слова
2.Доля у него есть как в случае развода так и смерти.Никто другого здесь и не писал.И судьба этой доли ТОЛЬКО по суду или согласию сторон.И никак иначе

Автор сама писала 90 коммент что ипотека только на ней.как и право собственности

Думаю, что зп автора хватило, чтобы учитывались только ее доходы, а муж просто поручителем, постольку поскольку. И в этом случае; страхование жизни мужу не потребовалось. Так делают, когда хотят сэкономить на страховке второй половины. Вот и сэкономили...

Красота-то какая у этих белопальтовых проповедников. Сначала подари какой-то тете квартиру изначально, отписав сыну по глупости. Поскольку у него не было ни копья, он своему старшенькому отвалил , обеспечил и содержал дочурку. Уже 8 миллионов с первой хаты , потом помоги родня покойного "дляребеночка" собрать ещё 8 лямов. Технично! Получить хату за 20 , вложив вместе с мужем всего 4.
А потом можно приводить нового. И далее плодиться.

наследство от мужа это 1/2 квартиры.... 1/2 это жены.... Будет делиться только половина квартиры между супругой, детьми и родителями.... плюс Несовершеннолетние и нетрудоспособные будут иметь обязательную долю в наследстве (чуть больше)....

Нет, каждый год договор не заключается, это платежи по нему по годам разбиваются.

При чём тут штаны?Вам же пишут долю малолетнему родственнику а не штанам

Свекровь, конечно, глупая, надо было на себя свое оформлять

А почему нет?в чем проблема плодиться

Нет, именно что штанам и новому приплоду .

Ни в чем, здесь такие есть темы именно. Как сразу находится новый хахаль, влезает, плодит своих, а ребенок бывшего мужа сидит в углу. Такие дети отписывались. Могу любую ссылку или вот сами найдете?

Добрый день! Как оформлена на Квартира? Если вы с мужем владеете 1/2 доли в Квартире, то разделу подлежит только 1/2 доли мужа. Причём половина доли мужа - ваша. Оставшаяся 1/4 делится на Вас, 3 детей и живых родителей покойного супруга. В наследство переходит право собственности на долю и обременение; (невыплаченный долг по ипотеке) . Оценка доли квартиры - по рыночной стоимости. Обременение делится пропорционально. Вам срочно к нотариусу ( открыть дело о наследовании) и к юристу.

Так это квартира только Ваша по документам. Но по совести, нужно отдать те деньги за квартиру, которые свекровь давала 4 млн + проценты за пользование денежными средствами за количество лет. И квартира ваша и ничего делать не надо. Деньги, я думаю найдете; если смогли получить у Банка 20 млн на свой 2НДФЛ, не привлекая вторую половину.

Вы о чем? У мужа автора в собственности нет квартиры и наследства этого нет. Официально на квартиру никто претендовать не может.

Да ладно?
Это вот прям так в законе и написано?

Я думаю, автор уже все поняла, поэтому и не сидит здесь больше, так что эта ветка, как я и предполагала, превратится в типичный ср*ч. Господа, успокойтесь, уже всё всем понятно, от того, что вы 10 раз одно и тоже повторите, ничего не изменится. Надеюсь, автор нашла юриста и всю нужную информацию узнала у него.

А такой сценарий недопустим если другая форма собственности?как это касается темы

Не моя.Это квартира автора

Даже если вы единственный собственник этой квартиры, то суд все равно выделит долю его детям, т.к. свекровь естетвенно предоставит документы о продаже своей квартиры, т.е. что начальный капитал был ее, но, и выплата по ипотеке будет и на детей делится.

Не отменили. Не вводите в заблуждение: супруга, дети и родители являются наследниками первой очереди. Стоимость квартиры 20 млн., значит 10 млн. делятся между супругой, матерью и детьми, значит на 5 человек, так же как и долги. То есть, свекрови, дочери и сыну от первого брака каждому по 2 млн. - это от доля квартиры, но также и по 1млн.600 тыс. - доля кредитной задолженности банку. Таким образом эти наследники имеют наследство по 400 тыс. По факту же ещё меньше, поскольку им придется платить ещё и проценты по приобретенному по наследству кредиту, то есть с суммы 1 млн.600 тыс. Но автору конечно нужно к юристам. Надо смотреть документы.

делиться будет не на 4х,а на 5-- его мать тоже наследник первой очереди...

Господи как задолбали эти наследники, пора принять закон согласно которого взрослые дети при отсутствии завещания не имеют право на наследство и единственным наследником является жена. Но не справедливо получается что старшие дети от отца один получил квартиру, второй оплачивал обучение, а младший ребёнок остался нищим так как старшие уроды его обобрали.

для начало открыть наследное дело, при этом, вместе с наследством принимаются и долги, если таковые имеются, пока квартира в обременении ни кто ни чего не получит, ну или оставшуюся сумму будут выплачивать все кто примет наследство, более точно узнавайте у юристов

1/2 квартиры жены. 1/2 мужа делится между наследниками первой очереди: женой, матерью, 3- мя детьми, т.
е.на 5, а не на 4. Получается у гг боля 1/2своя+1/10 она наследует+1/10 наследует ее ребенок. У свекрови и 2-х его детей еще по 1/10 квартиры- м.б.незнаительные доли. Долги делятся также, м.б. еще есть у него долги (нужно их искать и тоже делить). Нужно составить список иного имущества- авто, вклады, зем.участки- примерно оценить и попробовать откупиться этим имуществом, а не выделять незнасительные доли.

Еще мать его наследник первой очереди, т.е. наследников 5

Это ещё выплатить окончательно надо ей, это не год и не два. Тут явно человек смерти мужа не хотел, свекровь не под дулом пистолета эти деньги отдавала, понимая что насовсем отдаёт. Как же вы любите человека засирать то

Как я поняла выплатить осталось - 8 млн., а квартира - 20 млн.
Если дети, мать и вы вступаете все в наследство части квартиры мужа, то по идее 4 мл. должны выплатить наследники, т.е. вы, дети и мать должны выплатить по 4млн/5 = 800 т.рублей с каждого. Оставшиеся 4 млн. - должны выплатить вы за свою часть квартиры.
Квартиру покупали за 20 млн, из них 10 млн. - часть мужа. 10млн/5 = 2 млн. на каждого наследника. Но это минимум, т.к. квартира будет продаваться по рыночной стоимости и скорее всего будет дороже. Т.е. минимальный навар наследника будет 1,2 млн. (т.е.2млн. - 800 тысяч). Что выгодно наследникам. И судиться они скорее всего будут.

Нечего лесть в чужую семью.