Муж погиб, квартира в ипотеке. Его старшие дети заявили о своих правах

Выделить супружескую долю .Будет делиться 12 млн руб,как совместно выплаченные. 50 процентов доля супруги как совместно нажитое.оставшие 50 процентов делятся на : жена+ ребенок+ сын и дочь от первого брака+ свекровь. 3,млн р. Супружеская доля. 3 млн : 5 чел= по 600 тыс.руб каждому. Придется выплатить свекрови и детям первого брака по 600 тысяч. А вот как со взносом первым не могу ничего посоветовать. Нужны юристы. Ищите только кто занимается жилищными вопросами или нотариус может дать консультацию.каждач справка стоит денег. Придется платить тот кто будет первым подавать документы нотариусы. А остальные приплывут на готовые справки

Ну пусть и выплачивают 1/4 ипотеки, жена первой очереди наследник, тут только суд может всё решить...

В наследстве делится квартира, а не деньги. Это не раздел имущества при разводе.

А подаренная квартира сыну от первого брака подарена в период брака? Согласие выдавали при движении?

Отдать банку квартиру на продажу ,на оставшиеся деньги взять меньшую ипотеку

Какое наследство? Собственник , жена. Документы тов на квартиру ей не надо оформлять у нотариуса. Если родственнико хотят поиметь , то им дорога в суд

Никаких бумаг нотариус не выдает. Есть свидетельство о смерти. Вот и весь документ

Немножко не так. 50% квартиры пренадлежит ей,а 50% ее супругу, она как наследница получает 50% от любого ЕГО его имущества,в случае смерти, а вот уже 25%стоимости квартиры, будут делить на всех,и в том числе на нее. Т.е 25%стоимости квартиры на 5 человек ,соответственно они получат по 5%стоимости квартиры 🤣🤣🤣 и делиться будет не ипотечная стоимость квартиры, а рыночная! Ипотека это оплата с процентами и всеми вытекающими, поэтому вызовится оценщик, оценит стоимость и даст заключение натариусу. Соответственно и станет вопрос о дележке квартиры по цене,которая будет по оценке! А вот долг будет делиться за имотеку ,так,как он есть,5% от половины долга на каждого. Ну вот и теперь посчитаем🤣🤣🤣. Его дочь очень просчиталась,она еще и в минусе останется. квартира по стоимости оценке будет ну пусть 10млн , итог 5млн от квартиры жены, плюс 2.5млн , итог делим оставшиеся 2.5млн на 5 🤣🤣🤣🤣🤣 500тыс , занавес, ну, и долга от 8 млн им будет по 400, расходы на суды плюсом, овчинка выделки не стоит.

На умершем нет собственности квартиры. Собственник только жена. Какое наследство?

Немножко не так. 50% квартиры пренадлежит ей,а 50% ее супругу, она как наследница получает 50% от любого ЕГО его имущества,в случае смерти, а вот уже 25%стоимости квартиры, будут делить на всех,и в том числе на нее. Т.е 25%стоимости квартиры на 5 человек ,соответственно они получат по 5%стоимости квартиры 🤣🤣🤣 и делиться будет не ипотечная стоимость квартиры, а рыночная! Ипотека это оплата с процентами и всеми вытекающими, поэтому вызовится оценщик, оценит стоимость и даст заключение натариусу. Соответственно и станет вопрос о дележке квартиры по цене,которая будет по оценке! А вот долг будет делиться за имотеку ,так,как он есть,5% от половины долга на каждого. Ну вот и теперь посчитаем🤣🤣🤣. Его дочь очень просчиталась,она еще и в минусе останется. квартира по стоимости оценке будет ну пусть 10млн , итог 5млн от квартиры жены, плюс 2.5млн , итог делим оставшиеся 2.5млн на 5 🤣🤣🤣🤣🤣 500тыс , занавес, ну, и долга от 8 млн им будет по 400, расходы на суды плюсом, овчинка выделки не стоит.

Маму его забыли. Первая очередь - дети,родители,супруг(а). Вот на всех половина мужа и делится,в равных долях. Как это всё происходит с недовыплаченными ипотечными кредитами - не знаю,но точно через суд.

Здравствуйте. Если ипотека оформлялась в браке, то при наследовании квартиры, дети и свекровь наследуют и долги, пропорционально каждый своей доли. Напомните им об этом.

1/4 поделят между вами, 3 мя детьми и его матерью, т. е 1/4 поделят на 5 частей. Это не так много, кроме того, всем, кроме детей до 18 достанется оплата ипотеки. Попробуйте сделать соглашение на обмен долями, если будет ещё имущество или вклады в банке.

При дележе квартиры и вступления в наследство, наследники также наследуют долги

Свидетельство о праве на наследство кто выдаёт?

В минусе никто не останется. Прочитайте наконец наследственное право. Больше стоимости унаследованного имущества никто не имеет права взыскивать долги наследодателя. Поэтому, все что выше стоимости унаследованной доли, автор будет платить сама.

Наследники с наследием получают и долги, если не хотят долгов, то отказываются от наследства. Единственное нужен срочно хороший адвокат и не затягивать процесс вступления в наследство. Особенно если ипотека была на муже.

Делится при РАЗВОДЕ. Вы путаете жареное с тёплым.

Доли у мужа не было. Это не развод.

Логика у вас класс. То есть купив в браке совместное имущество, доля у мужа появляется только, когда он разведется с ней? А до этого это совместное имущество, единоличное имущество жены?

ДА, представляете? Документы на автора.

Выписку из ЕГРН муж легко может получить и на свое имя. Это не проблема.

Мужа нет, развода не было. Вы дурь несёте, ещё и на ней настаиваете.

Квартира в залоге у банка, она не входит в наследственную массу, хотят делить? Милости просим выплатить по 1/4 ипотеки)

Это вы дурь несете, потому что не вступали в наследство, ничего не покупали и понятия не имеете как это происходит. А мы с мужем купили много жилья, и ещё кучу унаследовали. Любая сделка с квартирами происходит только если муж даёт согласие на продажу своей доли. Даже если на эту долю нет выписки из ЕГРН.

Да хватит бахвалиться, смешно выглядите. Да, ничего никогда не покупали, все тут нищие сидят:). Если что, муж у меня юрист. Пишу, потому что знаю.

Полоумная, почитайте себя, какого мужа??? Нет его.

Юрист? И жена такую чушь несёт? Да уж, позор юристу))

Автор, беспокоиться вам не нужно.

Ипотека, это один из видов кредита. И если старшие дети хотят войти в наследство, то на них наспостранятся и долги. Кроме того у них не по 1/4. 1/2 ваша, а вторая 1/2 делилась бы на всех в частях по 1/8. И что они хотят, им надо выплатить банку. Нулевой вариант.

А, то есть ваш юрист напел вам, что после смерти человека, его доля улетучивается сама по себе в карман пережившей жены?

Ответственность по долгам в пределах стоимости унаследованного имущества. Эта доля не так уж и много стоит. Банк взыщет копейки.

И дети имеют право на долю в его доле, если не было завещания, и свекровь-пенсионерка имеет обязательную. Но и в ипотеке тоже доля причитается. За подробностями - к юристу.

Два вопроса к автору. Его дети вступили в наследство? Прошло ли полгода со дня смерти вашего мужа? Если прошло и в наследство они не вступали, то шлите всех лесом. Если они вступили в наследство то вы должны знать какая доля им полагается. Квартира куплена в браке значит половина уже ваша(вся прошлая история не имеет значения). Другую половину делите поровну на всех его детей(в том числе и тех, которые появились в браке с вами)и себя. В вашем случае на четверых. Получается что каждому из его детей принадлежит 1\8. Также делится и ипотечный долг. Получаете 1\8 квартиры- получите и 1\8 долга.

Выселят,если есть просрочки с платежами,а если всё вовремя выплачивается, нафик банку это надо.

Да. Забыл про свекровь. А возможно ещё и свёкр жив. Они тоже наследники первой очереди. Значит половинку квартиры и долги надо делить не на 4, а на 5 или 6.

А какую долю имеет жена от половины имущества мужа?

Наследники наследуют не только имущество, но и все долги, т.е. долг по ипотеке. Если они обратятся к нотариусу и вступят в наследство, то вы получите право взыскать с них долг по ипотеке в пропорции, в которой они получат долю в квартире. И еще. Они имеют право не на стоимость квартиры, а лишь на долю в квартире- суд признает за каждым его ребенком по 12,5 % доли в праве собственности, после чего вы взыщите с них долг по кредиту в сумме, не превышающем стоимость полученной ими доли. Так что идите на консультацию к юристу, чтобы сопровождал вашу ситуацию.

Невозможно кого то подселить без согласия остальных собственников, а тем более в залоговую квартиру без согласия банка. Не пудрите мозги автору. Новые собственники могут только проживать там, но этими собственниками надо ещё стать. Банк до выплаты ипотеки не согласится, только суд. Досудебный договор между наследниками ему не указ.

Банк, по всей видимости, запретит нотариусу разделить наследство по истечении 6 месяцев, после смерти собственника?

Не только дети,но и мать мужа тоже имеет право на наследство. Но детки позабыли,что с наследством они наследуют и долги. Так что вместе квартиркой,они получат и обязанность выплачивать ипотеку,согласно своей доле.

По ст. 1175 ГК РФ, наследники, принимая имущество от усопшего, отвечают и по его долгам. Ипотека – это кредит, взятый наследодателем при жизни. Человек ушел из жизни, а долг остался. Банк справедливо ожидает его погашения, с процентами.
Если заёмщик был застрахован, то страховая компания гасит ипотеку. И тогда вам придётся делиться квартирой. К ЮРИСТУ ВАМ НАДО. ПРИЧЁМ, НЕ ЗАТЯГИВАЯ!

Долю имеют, но при вступлении в наследство и долг тоже переходит. Так было по крайней мере

Что за бред тут пишут!!!
Сначала все наследует законная жена, она единственный наследник первой очереди!! Автор не слушайте тут «умных» на форуме.

Крысоньки наносят отвэтный удар!!!

Они деньгами возьмут, ТП.

ТП.

Изыди.

Рыло в мыску обратно засунь.

Не муж, а мух. И не юрист, а праволюб. В рыло ему!