Муж погиб, квартира в ипотеке. Его старшие дети заявили о своих правах
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 246 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 265 ответов
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Наследство, мой ребёнок и свекровь424 ответа
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 743 ответа
- Кто платит за отдых?8 718 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?891 ответ
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 056 ответов
- Уменьшение алиментов5 363 ответа
- Жадный муж3 350 ответов
1 884 ответа
Последний —
Перейти
Гость
любой родственник что бы иметь законное право на деньги и имущество умершего должен вступить в права наследства- а в месте с этим правом приходят обязательства по долгам- тот кто не хочет чужих долгов не имеет прав на блага...так что всё не так просто в этой жизни.
Гость
Ну тут некоторые не понимают что муж не становится автоматически собственником если квартиру купила жена в браке. Это надо доказывать и подавать на раздел имущества. А срок давности раздела 3 года после развода. В нашем случае развода не было, поэтому срок давности раздела 3 года от даты смерти мужа.
Не правда
Гость
О боги....
Какое неосновательное обогащение?
Отец дал дочери денег.. Какое блин нносновательное обогащение? Между ними что целевой договор был?
Какое неосновательное обогащение?
Отец дал дочери денег.. Какое блин нносновательное обогащение? Между ними что целевой договор был?
отец дал ВЗРОСЛОЙ дочери денег. По закону это не член его семьи, это другой человек. Он дал на обучение, а она потратила на другое. Соответственно, взрослый совершеннолетний человек неосновательно обогатился. И вы здесь пишете в каждом посте о том, что в браке все пополам, так вот деньги на учебу тоже совместные, там и автора доля. Так что на месте дочери надо было бы после воровства семейных денег автора молчать в трубочку, а не наживаться на овдовевшей женщине.
Гость
Нет.
При продаже квартиры требуется бумага, либо подтверждающая что квартира не была куплена в браке, либо о согласии на продажу супруга.
Никакой нотариус ей бумаги об отсутвии мужа не даст
При продаже квартиры требуется бумага, либо подтверждающая что квартира не была куплена в браке, либо о согласии на продажу супруга.
Никакой нотариус ей бумаги об отсутвии мужа не даст
не говорите то, чего не знаете. Нотариус выдает именно бумагу, которая подтверждает, что продавец не имеет супруга, который имеет притязания на квартиру. Брака уже нет.
Гость
вот именно. Официально никаких притязаний на это имущество ни у кого больше нет, есть автор и есть банк. Не понимаю, как в этом случае можно признать сделку недействительной. Тем более, если будет добросовестный покупатель. В договоре продажи пишется сумма, на которую взята ипотека,, и наследники даже если спустя время получат бумаги о своей доле, суд присудит автору выплатить им соразмерные деньги, которые она получила за квартиру, за вычетом ипотеки. К тому времени автору не составит труда этих денег собрать, это судов на 1-3 года.
нет, это так не работает. суд не будет требовать у автора долю от полученных денег, суд признает ничтожно куплю-продажу и даст наследникам доли в квартире
Гость
🤦🏼♀️ Суд при разводе ничего не поделит если не подать на раздел имущества. Также в случае смерти супруга: если он умер и никто на выделение его доли не подал в суд на раздел, то он не собственник. В данном случае он пока что не собственник так как собственник автор. Еще раз говорю "автоматом" супругу квартира не достается когда куплена была другим супругом в браке. Это нужно доказывать в суде.
Что вы ересь несете? Моя бабушка только 2 недели как вступила в наследство за дедом. А квартира была записана на неё полностью! Никто ничего не делит в суде, доли выделяет нотариус, согласно поступившим заявлениям наследников.
Гость
продать то её будет можно...вот только скрыть факт смерти мужа от покупателей врядли получится, если те не со всем лохи. а соответственно о всех возможных проблемах в дальнейшем они будут в курсе, и цена будет 60%-70% от рыночной
ну не факт. Мало ли кто там умирает. Автор и новый паспорт взять может без печати, потеряет старый. А покупатель добросовестный, ни один суд не признает сделку недействительной.
Гость
ну пусть не доказывают, тогда ничего и не получат, автор имеет право единолично распоряжаться своей квартирой. Свекровь и наследников заблокировать и жить своей жизнью.
Ещё раз.
Наследники идут к нотариусу через полгода.
Нотариус открывает наследное дело.
Супруг является собственником половины квартиры купленной в браке.
Эта половина попадает в наследную массу.
И соответственно наследники получают свои доли
Наследники идут к нотариусу через полгода.
Нотариус открывает наследное дело.
Супруг является собственником половины квартиры купленной в браке.
Эта половина попадает в наследную массу.
И соответственно наследники получают свои доли
Гость
Какую стоимость?
Есть объект недвижимости.
По праву наследования все наследники первой очереди и они все равны.
Четверо получат по 1/10 квартиры и автор 6/10.
А дальше уже их гемор, захотят пускай продают, захотят пускай всем табором живут и ипотеку платят.
Суд не имеет право обязать собственников продать свою собственность.
Есть объект недвижимости.
По праву наследования все наследники первой очереди и они все равны.
Четверо получат по 1/10 квартиры и автор 6/10.
А дальше уже их гемор, захотят пускай продают, захотят пускай всем табором живут и ипотеку платят.
Суд не имеет право обязать собственников продать свою собственность.
ну как сказать. Если у автора будет умный адвокат, он может в буже предложить и рассчитаться деньгами, в этом случае считать можно долго.
Любашка-Таракашка
Если наследники вступят в наследство они приобретут и долговые обязательства тоже. Вот так!
Гость
нет никакого решения бужа о том, что у автора 1/2. У автора 100% собственности, раздела имущества не было.
а если подадут родственники на раздел, то автор может побороться в суде и ща большую долю, особенно на момент суда она одна будет выплачивать ипотеку, уже доля ее будет больше. А если еще вариант, чтобы автор почти всю выплатила? ТОгда и доля ее увеличится. Надо хорошего адвоката.
Гость
а так можно? И зачем? А если автор не хочет подавать на разлил с трупом (кощунство какое), без нее разве можно осуществить раздел? Как можно разделить имущество двух людей, если они сами этого не хотят?
Автор имеет право не подавать на раздел если не хочет. Родственники могут подать иск (он по другому называется как то) на то что погибший имел право на половину ипотечной квартиры и если суд признает его право собственности, они смогут подавать на наследство.
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог4 587 -
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Абрамов СергейПсихолог271 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
-
Михаил ПанПсихолог268 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог99 ответов
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...617 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
-
Дикопавленко Кристина21 ответ
Гость
Да с чего это вдруг?
А если бы супруг был жив, то вы хотите сказать, что автор могла бы пойти и в тихую продать их совместную квартиру?
А если бы супруг был жив, то вы хотите сказать, что автор могла бы пойти и в тихую продать их совместную квартиру?
что за вопрос, был бы жив супруг, нужно было бы его согласие. Но супруга больше нет, согласие его не нужно. И собственность автора ни один суд не оспорил. А кричать и на заборе писать можно что угодно.
Гость
не так. В этой бумаге пишется фраза о том, что продавец не имеет супруга, который бы был против. По факту у автора и нет супруга, так что против он никак не может быть. Все. Она единственная собственница, пока не докажут обратное. А пока будут доказывать, она со своей собственностью может делать что хочет. И после таких выкрутасов взрослой дочери ни рубля ей не давать, если муж записал все на автора, значит он так хотел.
Да. Только родственники при этом могут судиться и признать продажу квартиры недействительной.
Гость
Гость
Гость
Автор имеет право не подавать на раздел если не хочет. Родственники могут подать иск (он по другому называется как то) на то что погибший имел право на половину ипотечной квартиры и если суд признает его право собственности, они смогут подавать на наследство.
где ты этого бреда набрался? не надо никаких судов. идешь к нотариусу и получаешь через полгода свою долю в недвиге и долгах просто потому что родственник. и все.
Гость
отец дал ВЗРОСЛОЙ дочери денег. По закону это не член его семьи, это другой человек. Он дал на обучение, а она потратила на другое. Соответственно, взрослый совершеннолетний человек неосновательно обогатился. И вы здесь пишете в каждом посте о том, что в браке все пополам, так вот деньги на учебу тоже совместные, там и автора доля. Так что на месте дочери надо было бы после воровства семейных денег автора молчать в трубочку, а не наживаться на овдовевшей женщине.
Взрослая дочь является членом семьи своих родителей.
Не обманывайте.
Не обманывайте.
Гость
да не нужно никаких решений о разделе, такого вообще не бывает. просто если захотят получить наследство с долгами, то пойдут к нотариусу, и через полгода получат бумажку, что имеют право собственности на такое-то имущество. с этой бумажкой уже в мфц (гбр), потом в банк, переписывать закладную и ипотеку, потом опять в мфц (гбр) с новой загладной.
ну тем более) А если к этому времени ипотека погасится и квартира продастся, банк им скажет, что такого имущества уже нет) И тогда им только в суд доказывать неправомерность сделки или требовать свое долю от продажи, а там уже автор предоставит. документы о том, что сама закрыла ипотеку, суд посчитает и вынесет решение о том, что наследники ушли в ноль.
Новые темы
Гость
что за вопрос, был бы жив супруг, нужно было бы его согласие. Но супруга больше нет, согласие его не нужно. И собственность автора ни один суд не оспорил. А кричать и на заборе писать можно что угодно.
Пусть автор вообще тогда на наследство не подаёт заявление. Зачем? Если она итак все имеет автоматом)) Я посмеяться, когда благодаря таким умникам половину хаты унаследуют все, кто подали заявление, либо вовсе государство, если никто не подал.
Гость
Это если муж изначально вписал себя как собственник, а он не имел право собственности в браке, квартира записана на жену. Надо в суде доказывать что муж имеет право собственности.
Хорошо.
Опустим ипотеку.
Например, я и мой муж купили квартиру в браке на совместные деньги, записали квартиру на меня.
Муж умер.
Вы хотите сказать, что я единственная собственница и дети не имеют права на наследство?
Опустим ипотеку.
Например, я и мой муж купили квартиру в браке на совместные деньги, записали квартиру на меня.
Муж умер.
Вы хотите сказать, что я единственная собственница и дети не имеют права на наследство?
Гость
какая студия в москве за 2 миллиона? студия 4-5кк стоит. и потом доли там не 1/4 а по 10%, а платить осталось 8кк всего, т.е. по 800к за долю. Купить за 800к возможность пользоваться 3к квартирой это крайне выгодное предложение.
так чтобы пользоваться им еще вселиться надо, если автор не будет пускать, им опять в суд, с иском о вселении, а автор скажет, что она там живет и нет решения об определении порядка пользования квартирой, тогда они опять в суд определить порядок пользования, и суд им откажет, потому что 1/10 от квартиры - это пользование только частью коридора, а поскольку жить в части коридора нельзя, то и пользоваться 1/10 квартирой суд не видит возможности. Никак они не вселятся.
Следующая тема
Предыдущая тема
Сегодня вечером дочь написала в ватсап, что они имеют право на 1/4 части от стоимости квартиры. К юристам пока не обращалась. Старшему сыну муж при жизни подарил одну квартиру, дочери не дарил ничего, они давно в ссоре из-за того, что она бросила универ и обманывала его 5 лет что учится, продолжая брать деньги за обучение.
Что думать, не знаю. Первый взнос за эту квартиру состоял из 8млн с проданной квартиры, которая была куплена в браке за 4млн рублей (на этапе котлована), которые мужу подарила свекровь. Свекровь следом написала то же самое, что так как та квартира продана и я, на ее взгляд, обманом завладела этой квартирой, поджав семейные деньги под себя, должна по совести рассчитаться с его детьми.
Если есть на форуме юристы или владеющие информацией, подскажите, пожалуйста, как быть.