Смешат люди, которые мечтают сдавать квартиры и не работать
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 281 ответ
- Парень не дает денег486 ответов
- Уменьшение алиментов5 372 ответа
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 189 ответов
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?315 ответов
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?436 ответов
- Жадный муж3 356 ответов
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 068 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?902 ответа
1 340 ответов
Последний —
Перейти
Злюка
А если они вам спустя полгода или год испортили что-то,как бы вы доказывали? Серьезно?
Вы живёте в какой-то странной реальности или лет вам мало. Ещё раз повторяю люди разные бывают,могут наговнить капитально,а вы потом бегайте разбирайтесь.
Вы живёте в какой-то странной реальности или лет вам мало. Ещё раз повторяю люди разные бывают,могут наговнить капитально,а вы потом бегайте разбирайтесь.
В смысле спустя полгода или год?
Квартира страхуется ежегодно. Каждый месяц я всепроверяю, как и что.
Рука на пульсе.
Квартира страхуется ежегодно. Каждый месяц я всепроверяю, как и что.
Рука на пульсе.
Гость
Ага на диктофон записать, ой я ржу ваще))) и вот вы ему долг выставили и так он прям побежал его платить, человеку вообще терять может нечего, что ему ваши иски и долги, у него может еще 100 исков и 100 долгов
Вот именно,не понимаю откуда комментаторы пишут. Для них так просто все,раз и взыскали все деньги,раз и воспитали людей. Будь так все просто не было б коллекторских фирм и историй,как из людей выбивают долги. И про банкротства б ничего люди не знали.
Гость
Смотрите, боты и сюда добрались.Всем в рабство и пахать за налоги в казну.Завидуй молча малолетка.)))
Гость
Автор хорошую тему вы подняли,смотрите,как всколыхнули тут,то самое)
Если реально до людей дойдет,что недвижимость это не самое выгодное вложение денег,то бизнес недвижимости может пострадать.😁
Если реально до людей дойдет,что недвижимость это не самое выгодное вложение денег,то бизнес недвижимости может пострадать.😁
Ну так вы про регионы, в Москве квартиры в среднем 30-50т за однушку + коммуналка отдельно. На нужды квартиры уйдёт пару тысяч в месяц, из мебели или техники раз в год что-то можно купить новое.
Если сдавать две квартиры, то можно не плохо жить
Если сдавать две квартиры, то можно не плохо жить
М
Да кстати, арендаторы запросто могут не платить год комуналку, а вы и знать не будете, такие смешные тут все. Прям сдавальщики. Лучше конечно иметь квартиру под сдачу, но это не гарантирует вам пассивный доход.
Всегда беру деньги за коммуналку. Сама оплачиваю и контролирую. Всегда сама контролирую и заношу показания счётчиков ( у нас приложение есть специальное).
Плюс сроки поверки счетчиков.
И да...вы во многом правы. Больших денег нет. Страховка ежегодно от ущерба соседям. Сумма адекватная.
И если руки есть, то ремонт только эконом. Самостоятельно делаем.
Не в Москве. В регионах так. Вы правы!!!!
Плюс сроки поверки счетчиков.
И да...вы во многом правы. Больших денег нет. Страховка ежегодно от ущерба соседям. Сумма адекватная.
И если руки есть, то ремонт только эконом. Самостоятельно делаем.
Не в Москве. В регионах так. Вы правы!!!!
М
Вот подруга квартиру сдаёт в курортной зоне не круглый год, а в сезон. Живут там по неделе по две у неё. Короче за последний год квартиранты сломали обогреватель, стырили зарядники, залили паркет, засорили унитаз и раковину, ободрали диван. Ну и это еще не все.
Надо осознавать, что квартира- это контроль и заботы хозяев.
Диван только недорогой. Чтоб не жалко выбросить. 🤪
Диван только недорогой. Чтоб не жалко выбросить. 🤪
Гость
Всегда беру деньги за коммуналку. Сама оплачиваю и контролирую. Всегда сама контролирую и заношу показания счётчиков ( у нас приложение есть специальное).
Плюс сроки поверки счетчиков.
И да...вы во многом правы. Больших денег нет. Страховка ежегодно от ущерба соседям. Сумма адекватная.
И если руки есть, то ремонт только эконом. Самостоятельно делаем.
Не в Москве. В регионах так. Вы правы!!!!
Плюс сроки поверки счетчиков.
И да...вы во многом правы. Больших денег нет. Страховка ежегодно от ущерба соседям. Сумма адекватная.
И если руки есть, то ремонт только эконом. Самостоятельно делаем.
Не в Москве. В регионах так. Вы правы!!!!
Коммуналку и правда надо жёстко контролировать,но если например квартира в другом городе,а в личном кабинете не все квитанции,то не проконтролировать никак. У нас например 100500 этих квитанций за квартиру,половина в личном кабинете,половина на бумаге. И вот,то что на бумаге,никак не проконтролировать,то принесут эти квитанции,то не принесут.
Эксперты Woman.ru
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 035 -
Елизавета ПолетПсихолог5 605
-
Михаил ПанПсихолог323 ответа
-
Анастасия ТолковановаПсихолог, специалист по...320 ответов
-
Екатерина МовчанПсихолог, специалист по...3 ответа
-
Леонова ОльгаПсихолог18 ответов
-
Карина ПодьячеваПрактикующий психолог37 ответов
-
Сергей ЗабиякоСемейный психолог136 ответов
-
Елена КапитоноваКлинический психолог16 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог144 ответа
Гость
Это не смешно сдавать и не работать если у тебя 10 квартир и ты их сдаешь посуточно даже в таком маленьком городе на 150тыс. жителей то можно не работать, а сдавать в долгосрочную аренду то можно только на коммуналку той квартиры или дома заработать в котором живешь. так что можно набрать помесячной оплатой 10 квартир с арендой на год и сдавать посуточно и деньги будут.
Злюка
Вот именно,не понимаю откуда комментаторы пишут. Для них так просто все,раз и взыскали все деньги,раз и воспитали людей. Будь так все просто не было б коллекторских фирм и историй,как из людей выбивают долги. И про банкротства б ничего люди не знали.
Ещё раз - берите залог.
Просрочил на месяц - выселение, залог как раз покроет невыплаченный месяц.
Но нет, проще трястись и ныть...
Просрочил на месяц - выселение, залог как раз покроет невыплаченный месяц.
Но нет, проще трястись и ныть...
Гость
Да не сдавайте, госспади, у меня выбор арендаторов будет больше
Гость
Автор тролль по ходу, под разными гостями зашла и сама с собой тут общается. Ну, не будем мешать)
Автор
Ну так вы про регионы, в Москве квартиры в среднем 30-50т за однушку + коммуналка отдельно. На нужды квартиры уйдёт пару тысяч в месяц, из мебели или техники раз в год что-то можно купить новое.
Если сдавать две квартиры, то можно не плохо жить
Если сдавать две квартиры, то можно не плохо жить
И опять 25🤣🤣🤣 30-50 тыщ в москве это ничто. Это при условии что квартира ваша в центре.
Гость
Мне щас юольше понравидись приезжие "студийники",понакупали копеечные стедии коморки на лысой горе и пытаются впарить по цене бабка стаил,а в ковид все посыпались и на продажу.никогда человек не поймет пока не прочувствует все на себе,бестолку объяснять
Бабка Пузаниха
Скоро из за проклятой ипотеки у каждого паршивца епотека будет! И кому сдавать@? У меня прекраснейшая квартира во Фрязино уже год простаивает!
Злюка
🤣🤣😍ой ну трешак, вы стендапером подрабатываете. Смотреть говорит надо, а то люди не глядя сдают и договора не заключают))
Ну судя по вашим постам и сдают не глядя, и залог не берут,и коммуналку не контролируют и если не платят,то сидят на опе ровно и глотают все.
Неудивительно, что без лоха жизнь плоха.
Неудивительно, что без лоха жизнь плоха.
Гость
Я тоже сдавала жилье на небольшой срок по жизненным обстоятельствам.
Вставлю свою пять копеек.
Жилье выгодно сдавать если либо в центре города-миллионика либо рядом с каким-то значимым объектом типа вуза. А в остальном геморроя будет больше. Знаю таких, которые трешку на окраине города смогли только за квартплату сдать.
Ну и от плохих жильцов никто не застрахован. Никто
Вставлю свою пять копеек.
Жилье выгодно сдавать если либо в центре города-миллионика либо рядом с каким-то значимым объектом типа вуза. А в остальном геморроя будет больше. Знаю таких, которые трешку на окраине города смогли только за квартплату сдать.
Ну и от плохих жильцов никто не застрахован. Никто
Гость
"сдаёшь ты ее за 15 тысяч, 5 тысяч ты платишь коммуналку"
Коммуналку платят арендаторы. Мечтают сдавать квартиры в москве, а не в райцентре, как в вашем случае.
Коммуналку платят арендаторы. Мечтают сдавать квартиры в москве, а не в райцентре, как в вашем случае.
Гость
Автор, так цена на аренду жилой недвижимости не растет уже лет 10. При этом на все остальное цены выросли. Плюс нужно платить налог за недвижимость и НДФЛ со сдачи, либо оформляться как ИП или самозанятый. Умные люди уже давно не покупают жилую недвижимость под сдачу. Там выхлоп копейки
Time
В договоре аренды сразу прописать, что квартирантов не имеют права менять замки в квартире. Сменят самовольно - штрафные санкции, вплоть до выселения за нарушение условий договора, тоже прописывается в договоре. Не панацея, но хоть будут понимать, что борзеть им боком вылезет.
Автор
Ну судя по вашим постам и сдают не глядя, и залог не берут,и коммуналку не контролируют и если не платят,то сидят на опе ровно и глотают все.
Неудивительно, что без лоха жизнь плоха.
Неудивительно, что без лоха жизнь плоха.
Не глотают ничего и не глядя не сдают, но люди разные бывают. У подруги две женщины помню снимали, в курортной квартире, приличные с виду дамы, мы поехали ключи отдали, деньги взяли, все норм. Так они там такой бухач закотили, обрыгали, ну убрали за собой, ок. Так им быстро надоело, они выехали через день и деньги обратно потребовали, а с виду приличные женщины.
Коммуналку и правда надо жёстко контролировать,но если например квартира в другом городе,а в личном кабинете не все квитанции,то не проконтролировать никак. У нас например 100500 этих квитанций за квартиру,половина в личном кабинете,половина на бумаге. И вот,то что на бумаге,никак не проконтролировать,то принесут эти квитанции,то не принесут.
У многих сейчас все автоматом через приложение
Следующая тема
Предыдущая тема
Есть у меня знакомые, у которых 3 квартиры в аренде, все работают, кредиты то на ремонт этих квартир, то еще на что-нибудь, постоянно.
Не такой уж это и прибыльный бизнес, чтобы отказывать себе во всем, экономить, и покупать типа "недвижку", лучше на Мальдивы сгонять на недельку, хоть впечатления будут...