Смешат люди, которые мечтают сдавать квартиры и не работать
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Муж не хочет давать больше денег754 ответа
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 189 ответов
- Уменьшение алиментов5 372 ответа
- Наследство, мой ребёнок и свекровь428 ответов
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?315 ответов
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 068 ответов
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 253 ответа
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 752 ответа
- Жадный муж3 356 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 281 ответ
1 340 ответов
Последний —
Перейти
Автор
Я тоже сдавала жилье на небольшой срок по жизненным обстоятельствам.
Вставлю свою пять копеек.
Жилье выгодно сдавать если либо в центре города-миллионика либо рядом с каким-то значимым объектом типа вуза. А в остальном геморроя будет больше. Знаю таких, которые трешку на окраине города смогли только за квартплату сдать.
Ну и от плохих жильцов никто не застрахован. Никто
Вставлю свою пять копеек.
Жилье выгодно сдавать если либо в центре города-миллионика либо рядом с каким-то значимым объектом типа вуза. А в остальном геморроя будет больше. Знаю таких, которые трешку на окраине города смогли только за квартплату сдать.
Ну и от плохих жильцов никто не застрахован. Никто
Вот и я о том же)
Гость
Вот-вот.
Сейчас покупатели смотрят,чтоб хотя бы косметический ремонт был. Без ремонта мало энтузиастов покупать квартиры.
Ещё и хотят подешевле,и чтоб и соседи были хорошими,и район хороший.
Много требований теперь к продаже квартиры.
Вот я теперь понимаю людей,которые клады закапывали. Проще реально купить золото и закопать на огороде. Золото в цене не падает и никаких рисков. Ну или правда в валюте хранить.
Сейчас покупатели смотрят,чтоб хотя бы косметический ремонт был. Без ремонта мало энтузиастов покупать квартиры.
Ещё и хотят подешевле,и чтоб и соседи были хорошими,и район хороший.
Много требований теперь к продаже квартиры.
Вот я теперь понимаю людей,которые клады закапывали. Проще реально купить золото и закопать на огороде. Золото в цене не падает и никаких рисков. Ну или правда в валюте хранить.
как только вы выносите золото из банка,то оно сразу теряет в цене. кстати и в цене оно падает. продать золото тоже не всегда можно или намного ниже стоимости покупки. вы же кусок не отрежете в магазине.
Это не плохо, я и не говорю что плохо. Но только если квартира на халяву досталась, а если вы в нее душу, жизнь вложили. То выхлоп вообще не стоит.
Для пенсионеров выхлоп есть, ещё какой. От сдачи даже одной квартиры они получают больше, чем их пенсия.
Если квартира просто так досталась, то вообще отлично
Если квартира просто так досталась, то вообще отлично
Гость
как только вы выносите золото из банка,то оно сразу теряет в цене. кстати и в цене оно падает. продать золото тоже не всегда можно или намного ниже стоимости покупки. вы же кусок не отрежете в магазине.
Не знаю,где там падает в цене золото. 7 лет назад я покупала золотые серьги за 3500р,сейчас они стоят около 8000р. И это маленький пример. Слитки золота необязательно покупать,так по мелочи) и хранить в банковской ячейке на черный день.
Гость
Подруга сдает двухкомнатку и работает на легкой работе за небольшую зарплату. До сдачи работала как вол в фирме, где выжимали все соки. Постоянно нервничала, теперь стала намного спокойнее, живет полноценной жизнью.
Тамара
Наивные вы) за 50 за 60 сдают единицы, они эти квартиры точно не с зарплат простых людей покупают. Я о таких не пишу. И да за 50 тыщ это как правило в центре, там дома старые, там свои проблемы, возможно и 50 для таких квартир мало.
Люди и за 150 сдаю в Москва сити. И что дальше. О таких квартирах речи не идет потому что у них и стоимость соответствующая.
Люди и за 150 сдаю в Москва сити. И что дальше. О таких квартирах речи не идет потому что у них и стоимость соответствующая.
это вы наивная) в Москве или Питере за 50-60 сдают очень много людей, и вовсе не в центре, просто хорошие дома, это вообще копейки считаются)
Гость
Разводка, не существует городов-миллионников, где квартиры сдаются за 10 тыс (15тыс минус коммуналка 5 тыс, которую почему-то в рассказе автора платит арендодатель), только если это 5 этаж в пятиэтажке без лифта. Автор, сможете название города указать?
Эксперты Woman.ru
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 035 -
Елизавета ПолетПсихолог5 605
-
Михаил ПанПсихолог323 ответа
-
Анастасия ТолковановаПсихолог, специалист по...320 ответов
-
Екатерина МовчанПсихолог, специалист по...3 ответа
-
Леонова ОльгаПсихолог18 ответов
-
Карина ПодьячеваПрактикующий психолог37 ответов
-
Сергей ЗабиякоСемейный психолог136 ответов
-
Елена КапитоноваКлинический психолог16 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог144 ответа
Гость
Автор, ну моя профессия, например, стала ненужной после короны. Гид-переводчик. Сейчас подрабатываю частными уроками, на постоянку вакансий нет. 15-20 тысяч. Много работать не могу, дети ужасно утомительный народ, я их вообще не люблю. Еще немного подрабатываю на богах. 5 тыс. И я хочу купить квартиру на мою долю наследства, которое мя с братом сейчас продаем, купить в области. так как город не потяну, и сдавать ее за 12-15 тыс. И знаете, для меня это существенные деньги теперь. Никакие ремонты за 500 тысяч у нас никто тут не делает, я сама ремонтировала однушку и было 200 тысяч на все. Меняла ванну, докладывала плитку сама, сама красила и клеила обои, покупала мебель в икее. Скатать на Мальдивы = все пустить на ветер, а квартира это всегда деньги.
Гость
это вы наивная) в Москве или Питере за 50-60 сдают очень много людей, и вовсе не в центре, просто хорошие дома, это вообще копейки считаются)
В Питере все же средняя цена 30 за однуху, 15-20 за студию. 60 это не однушка и это хорошая квартира, а так цены очень упали у нас, вся посутка вышла в долгосрок и привет.
Гость
Я про регионы пишу, Ок в Питере 25 это в центре, орендаторы если и платят комуналку на 25 уже не согласятся. Будут просить за 20 сдать. И платят они только то, что по счётчикам. Остальное как правило в арендную плату входит. Вы договор на аренду квартиры читали хоть когда нибудь?
В Питере нет в центре таких цен. Моя подруга снимает комнату в коливинге на Шпалерной (не бабкина коммуна, а пространство для молодых людей) и комната стоит 18 + ку.
Гость
Чушь и вздор. Можно сдавать за 15+ коммунальные отдельно. Постоянно ломается? Мы поставили краны недорогие Ledeme брала по акции. 5 лет сносу Нет! Двери ломаются? Из чего? Один раз ставите или металл входная и хорошее дерево без стёкол межкомнатные. Ремонт квартир за счёт квартирантов. Они сломали они и чинят. Что мешает тупо покрасить стены? Это дёшево! Не обязательно обои. Кафель тоже не обязательно самый дорогой. Сантехника- аналогично ванны 10-30 лет стоят. Давайте без хери. 7 лет сдаю 2 жилья.
Автор
Разводка, не существует городов-миллионников, где квартиры сдаются за 10 тыс (15тыс минус коммуналка 5 тыс, которую почему-то в рассказе автора платит арендодатель), только если это 5 этаж в пятиэтажке без лифта. Автор, сможете название города указать?
Запросто, Челябинск, Краснодар, Екатеринбург, Пермь, Уфа и тд. Просто авито откройте и поставьте диапазон от 10 до 15 тыщ, за 15 можно снять запросто.
Гость
хватит вам ругаться из за статьи....
ну и людишки
ну и людишки
Гость
Не поняла, почему "люди смешат". В мск, Питере или на югах отлично сдают квартиры люди. После амортизации свои 500-1000$ имеют. Но, конечно, это не единственный их источник дохода, дауншифтеров, живущих на Бали, всё меньше.
Гость
Чушь и вздор. Можно сдавать за 15+ коммунальные отдельно. Постоянно ломается? Мы поставили краны недорогие Ledeme брала по акции. 5 лет сносу Нет! Двери ломаются? Из чего? Один раз ставите или металл входная и хорошее дерево без стёкол межкомнатные. Ремонт квартир за счёт квартирантов. Они сломали они и чинят. Что мешает тупо покрасить стены? Это дёшево! Не обязательно обои. Кафель тоже не обязательно самый дорогой. Сантехника- аналогично ванны 10-30 лет стоят. Давайте без хери. 7 лет сдаю 2 жилья.
Обои еще и дешевле. вон дуплекс бумага malex стоит 210 рублей рулон. Только люди, которые н делали ремонт, могут рассказывать про 500 тыс. на однуху. 200 тыс. у меня вышло с техникой и мебелью.
Гость
Обои еще и дешевле. вон дуплекс бумага malex стоит 210 рублей рулон. Только люди, которые н делали ремонт, могут рассказывать про 500 тыс. на однуху. 200 тыс. у меня вышло с техникой и мебелью.
Значит вы полы не меняли,двери межкомнатные,трубы водопроводные,канализационные,стены не ровняли,после всяких полочек на стенах.
Повезло вам.
Повезло вам.
Автор
В Питере все же средняя цена 30 за однуху, 15-20 за студию. 60 это не однушка и это хорошая квартира, а так цены очень упали у нас, вся посутка вышла в долгосрок и привет.
Я вот сейчас открыла ради интереса, нашла в Питере на Васильевском острове 1 комнатную за 15 тыщ, с норм ремонтом. Ну и где ваши 50 тыщ?
Домохозяйка
Где это квартиры за 15 тыс??
Не знаю, как в Питере, в мск в среднем 50к обычная двушка в обычном доме спальном районе.
Не знаю, как в Питере, в мск в среднем 50к обычная двушка в обычном доме спальном районе.
Тающая Зефирка
И сдаю и снимаю квартиру, считаю, что автор безбожно утрирует
Да, жить и не работать со сдачи одной квартиры не реально.
Но это всё равно доп доход
Например за квартиру стоимостью 60 тысяч долларов (хотя она могла достаться бесплатно в наследство и тп и растет немного в цене сама по себе) в год квартиранты платят 4400. Коммунальные оплачивают те же квартиранты дополнительно. За год проживания в этой квартире у меня сломалась стиральная машина (которой 10+ лет) и два крана. Ремонт обошелся в 100 долларов, которые поделили 50 на 50 между собственником и арендатором.
Итого собственник в плюсе на 4350 долларов, плюс крошечный процент к оценочной стоимости недвижимости.
Если вместо сдачи поехать на мальдивы, доход будет ровняться нулю, если квартиру просто закрыть, будете в минусе по коммуналке.
В таком способе заработка есть свои весомые недостатки, но говорить что прибыли нет совсем лицемерие
Да, жить и не работать со сдачи одной квартиры не реально.
Но это всё равно доп доход
Например за квартиру стоимостью 60 тысяч долларов (хотя она могла достаться бесплатно в наследство и тп и растет немного в цене сама по себе) в год квартиранты платят 4400. Коммунальные оплачивают те же квартиранты дополнительно. За год проживания в этой квартире у меня сломалась стиральная машина (которой 10+ лет) и два крана. Ремонт обошелся в 100 долларов, которые поделили 50 на 50 между собственником и арендатором.
Итого собственник в плюсе на 4350 долларов, плюс крошечный процент к оценочной стоимости недвижимости.
Если вместо сдачи поехать на мальдивы, доход будет ровняться нулю, если квартиру просто закрыть, будете в минусе по коммуналке.
В таком способе заработка есть свои весомые недостатки, но говорить что прибыли нет совсем лицемерие
Автор
Не поняла, почему "люди смешат". В мск, Питере или на югах отлично сдают квартиры люди. После амортизации свои 500-1000$ имеют. Но, конечно, это не единственный их источник дохода, дауншифтеров, живущих на Бали, всё меньше.
Да где такие квартиры и кто в нашей стране может себе позволить снять квартиру за 50к? Я вот сейчас авито смотою все крупные города в том числе и Питер не больше 20 тыщ, в основном 15,13 это за однуху с норм ремонтом.
Автор
Гость
Я про регионы пишу, Ок в Питере 25 это в центре, орендаторы если и платят комуналку на 25 уже не согласятся. Будут просить за 20 сдать. И платят они только то, что по счётчикам. Остальное как правило в арендную плату входит. Вы договор на аренду квартиры читали хоть когда нибудь?
Вы точно не читали, Орендаторы))))
Гость
Автор, Вы какая-то странная. Мы с мужем 10 лет снимаем квартиру, за 30 тысяч , коммунальные входят в эту сумму, их всегда платим только мы. И так у всех моих знакомых кто снимает, нигде коммуналку не платят сами хозяева. За эти 10 лет один раз ломалась стиральная машина и хозяева покупали новую тысяч за 20 простую. Всё! Больше ничего ни разу за 10 лет. То есть за год они получают 360 тыс и из них за все годы только один раз заплатили 20 тыс. Не представляю что у вас там постоянно ломается и на какие такие нужды каждый месяц хозяин тратится, это с вами что-то не в порядке
Гость
Автор, милая, проснись. Недвижку покупают как инвестиция потому что в России это единственный вариант более менее сохранить свои ресурсы от инфляции непредсказуемой.
Автор
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/kvartira-studiya_16m_14et._2125462790?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/kvartira-studiya_10m_56et._2158012751?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
Следующая тема
Предыдущая тема
Есть у меня знакомые, у которых 3 квартиры в аренде, все работают, кредиты то на ремонт этих квартир, то еще на что-нибудь, постоянно.
Не такой уж это и прибыльный бизнес, чтобы отказывать себе во всем, экономить, и покупать типа "недвижку", лучше на Мальдивы сгонять на недельку, хоть впечатления будут...