О квартирах на котловане можно забыть

Серьезно? Я бы не купил, это огромный риск

Да, серьезно. С тех пор как ввели экскроу счета застройщики продают сваи по цене готового дома.

Логично. Потому что сейчас строят безавансово, то есть сначала делается работа, а только потом на основании актов генподрядчик оплачивает субподрядчикам, а заказчик оплачивает генподрядчикам. Далее, так как обстановка нестабильная и оплачивать подорожание материалов и оборудования никто не хочет, то все риски закладывают в сметы. Чтобы тупо в ноль не сработать. От этого все так и идет. Никто не хочет терять деньги. Мы, обычные люди, кто работает в отрасли не готовы сидеть без зарплат или на минималке, потому что наши правители опять что—то замутили и все подорожало. Инвесторы не готовы не получать ожидаемую прибыль. Руководители фирм, создавали бизнес для прибыли, а не ради благотворительности.

По поводу покупателей на уровне котлована — нууу странные люди. Я понимаю смотреть телик некошерно, но новости можно в инете читать и вся полная нестабильность там видна. Какой котлован?

А как ещё спасти замороженные деньги? Инфляция их сжирает.

ну так заебись - меньше мошеничества будет

Квартиры в Москве будут дорожать. Так что надо брать то, что есть.

в разгар войны, в столице проигрывающей стороны,
конечно "будет только дорожать!" 😁

"Ржу немогу! Пиши исчо!"

Как раз инвесторы сейчас ничего не получат. Раньше можно было купить на котловане дешево, продать в конце стройки по рынку готовое жилье. Сейчас маржу получает только банк.

Что логичного? Платишь за воздух как за готовый дом.

А зачем "Родине" богатые граждане, они права потребуют и свободы?

А бедные рабы будут молчать и гибнуть на непонятной войне, или всю жизнь ишачить "на ипотеку". Ведь даже их жизнь принадлежит хозяину - государству.

И что ты пыталось этим сказать? Считаешь где то на земле есть свобода и независимость? Назови это место.
Тайга? Ну там тебя медведи сожрут.
Большинство стран сейчас это колонии Британии и ее военной инфраструктуры США. И что дальше? Ты либо живешь в этой системе, либо не живешь.
Не нравится Россия? Нуууу… можешь жить в странах третьего мира - в Европе. Там сейчас жизнь как в России была в 90х, только чууууууть хуже - лавочки общественные уже спиливают на дрова.
А по теме то что есть?

Так банк и есть главный инвестор.

Но люди едут и едут. Спрос есть.

Сотрясайте дальше воздух, у вас на западе тоже обманывают инвесторов. Так что жадность черта человечества, а не только злобной РФ.

дык покупай готовый, кто не дает-то?

Чего это проигрывающей? Территории только 404 теряет, причем медленно но верно.
Когда США вели войну в нескольких государствах, жилье в городах США только дорожало.
Я не агитирую, я смотрю по реальным сделкам. Трёшка п44т на Селигерской у метро до пандемии 14-15 млн. теперь 20-24 млн. Это почти в два раза.

Ну преувеличивать не надо, но по большому счету вы правы

А ты думаешь, бедные прав и свобод не требуют, да? Октябрь 1993 ничему не научил?

Есть. Потому что деваться некуда. Везде котлован.

Ну мы купили котлован несколько лет назад,сэкономили прилично. Живем теперь в этой квартире. Что странного? А сейчас вообще практически нет недостроя и обманутых дольщиков,за них хорошо взялись. Просто надо уметь выбирать- у кого покупать и где.

Выгода осталась. На этапе котлована можно выбрать лучший этаж, вид, планировку. Ближе к сдаче дома остатки хуже

Ну поздравляю. Ваше строительство накрывается медным тазом. Сейчас уже нет смысла брать недострой, знакомый риелтор говорит продаж вообще нет.

Это в каком городе ?

Согласна, именно по этому мы в начале ноября взяли квартиру в Майприорити Басманный по акции от застройщика, выгоднее предложений не нашли