Случайно получила полквартиры, но продать не могу-как поступить?

У меня были одни отношения с мужчиной, я ему одолжила 600т руб, а он переоформил полквартиры на меня, пишу кратко, без всяких подробностей почему и как. Он жил в этой квартире, я не имела к ней по факту никакого отношения, кроме юридического аспекта, она была моя по документам, то есть половина. Так вышло, что полтора года назад скоропостижно этот мужчина умер и у него нет наследников, мама и папа умерли, детей нет. Жены нет, троюродные сестра и братья не наследуют, как потом я узнала. Потом я стала узнавать, очень далеко есть двоюродная сестра, с ней не обшается. Вот она и может быть наследницей второй части кв. Сейчас вторая часть перешла государству на баланс. Я не знаю как правильно поступить, продать эту кв я не могу, сдаю ее за 42 т, в ней не живу, меня не устраивает место-это ближнее подмосковье, да и своя в москве есть. Эта кв как балласт, то есть получается только по сдачу, сестра эта двоюродная про то что наследница не узнает наверно никогда, по суду гипотетически она может доказать что наследница и вступить через суд в наследство и тогда бы мы вдвоем продали ее и получили бы по 6 млн на лицо. Но меня что то останавливает. Не знаю как правильно поступить. #квартира