Как брать ипотеку с такими бешеными ставками?

Нет, не будет. Деньги сами знаете на что нужны

Ставки по кредитам упадут, когда опустят ключевую ставку. И будет это, скорей всего, сразу после выборов Путина. До выборов надо делать вид, что в российской экономике все хорошо и сильный рубль. Поэтому задрали ключевую ставку неимоверно высоко, жертвуя экономикой.

Это временно, конечно. Только вот после снижения ключевой ставки доллар резко вырастет, а вслед за ним и цены. Уверены, что потянете ипотеку при возросших обязательных расходах?

Никак. И копить в валюте уже не айс. Отплатила первую ипотеку, хотела в 24 году расшириться, это ппц, теперь даже это нереально, про жилье с нуля и говорить нечего. На советскую двушку в спальном районе платеж 145 тыс. р. в месяц 👀 на 25 лет...
Тут на днях прям рекламный пост был как хорошо сейчас брать ипотеку, smm-щики писали, сразу видно))

Хорошо написали 👍

Автор если хотите брать ипотеку берите как есть, лучше уже не будет

Вспомните, когда первый раз задрали ключевую и с чем это было связано. Выборы там точно не ожидались

Так я и не спорю, не всегда причина в выборах. Но конкретно сейчас в выборах точно. Тот же Дерипаска криком кричит, что при таких ставках никакая экономическая деятельность в стране невозможна, но ответом ему - молчание. Потому что перед выборами опускать ставку и девальвировать рубль никто не будет.

Сейчас в новостройках субсидии и ставки ниже чем на вторичку. Как вариант в этом направлении узнать подробности. А вот ипотеку сейчас брать под 20% это безумие

Скорей в ближайшие годы не опустят, а повысят. В "дружественных" Турции, Иране, Аргентине ставки соответственно 31, 18, 120%

Мой пессимизм не распространяется так далеко. Хотя и такое может быть, конечно

О, новая тема в методичках.

Новостройки в хотя бы немного нормальном месте, а не в картофельных полях три дня на оленях еще дороже вторички. Даже если там процент дадут ниже, то на то и выходит. И кстати ЖКХ платежи в новостройке прилично больше, если вы не знали. Во всяком случае в мск.

Нет спада в ближайшие год два не будет.

Как раз платежи жкх намного меньше. По личному опыту пишу. Отопление выходит дешевле значительно

И первые 5 лет нет платежей за кап ремонт

Самый тупорылый совет года, браво!

Автор, так ее и задрали чтобы народ меньше ипотеку брал, в этом весь смысл. А то из за сранной льготной ипотеки цены выросли на 90% за три года. Разница между первичкой и вторичкой по мос региону просто огромная, а раньше почти не отличалась. Хотите ипотеку, подождите полгода-год, в июле закончится программа льготной ипотеки ее продлевать не будут, тогда и цены на первичку скорректируются.

Про какие ставки на вторичку вы говорите?

Ваш район в мкаде укажите, будьте добры. Если это в картофельных полях - не интересует.

Придите в себя, люди живут своей жизнью и решают насущные проблемы. Щас все бросим, свое жилье, хорошую работу, стареньких родителей и поедем в Европу бомжевать, нас ведь там ждут толчки мыть с в/о и в съемной комнате ютиться семьей, ага.

Есть. Живу в новостройке.

Копите пока на первоначальный взнос. Хорошие проценты на депозит. Первоначальный взнос вырос до 20% от стоимости квартиры. Потом ставка рефинансирования снизится, возьмёте ипотеку.

копить в валюте всегда айс. Сейчас доллар 90, в середине года запросто может быть и 120-140.

Доллар ещё вырастет. До 120-130 вполне ожидаемо.

В рос. бюджете на 2024-й зияет огромная дыра в 6
триллионов рублей. Все экономисты говорят, что нет другого
пути заткнуть дыру, кроме как поднять курс доллара хотя бы до 120
после выборов президента.

👍

Так он, видимо, уехал и ему обидно, что ему одному херово😂.

Все нормальные россияне остались и дальше жить
в этой стране. Уехало 200 тысяч айтишников, и просто
имевших хорошие накопления,

то есть люди, у которых и раньше была возможность уехать.
Айтишникам без разницы, из какой точки мира работать.

И трейдерам криптовалют. И инвесторам в зарубежную
недвижимость.

Ерунда. По данным Центробанка золотые резервы России по итогам 2023 года увеличились на 35 тонн и достигли рекордных $155,9 млрд...
Если бы была дыра, не стали бы пополнять резервы.

Не морочьте людям голову. Доллар не вырастит. Если только одномоментно, если что-то случится с Байденом, и он откажется баллотироваться в президенты.

Они увеличились потому что на золото с российским клеймением санкции с июня 22-го года. Мы больше не продаем его за хорошие деньги в Европу, максимум Азия. Вы даже в поездке в европе с себя золотые серьги или кольцо в ломбарде не продадите больше, может черный оценщик возьмет в полцены, если повезет.
Не имеет цены то, что нельзя нормально продать за адекватную цену.

Цены на золото неуклонно растут. Китай начал активно скидывать американские долговые облигации, переходят на резервы в золоте. И покупают его у нас, в том числе.

Слитки покупайте золотые. Всегда продадите. Они есть по 50, 100г.

Так же как он не вырос в 2023?

Так война. На Украине 38 гривен за доллар. А у нас сколько украинцев в стране знаете? Сразу начинают скупать на перепродажу.
Держим баланс.

Ясно, платный писака, неинтересно.

А я платила 21%.

Куда куда евро доллар растут и будут расти. Смысл давать ипотеку таа

Не верю. Золото постоянно новое добывают. Плюс где то вюна Марсе Венере луне его скоро могут тонны найти.
Когда то алюминий стоил больше золота пока из глины не научились добывать.
Инфляция на золото не хилая.
Понятно какие то запасы в золоте все страны имеют делают, но не прямо большие

Автор, в начале 2000х я брала кредит под 19 процентов с тремя поручителями. Плюс должен был быть первоначальный взнос не менее 30 процентов от стоимости жилья. Дак что щас-то получше, выходит, условия

Не берите , терпите, живите у родственников, на даче, с родителями. Если НИКТО не будет покупать с таким ставками они снизят. Перестаньте кормить застройщиков и банки

Надеяться на снижение цен на недвижимость - утопия. При постоянно растущей себестоимости строительства цены будут только расти. Другое дело, что доходы теперь не обгоняют рост цен на недвижимость, как было в нулевые годы, а сильно отстают. Вероятно, нас ждет упадок строительной индустрии, а так как это очень мультипликативная часть экономики, то она потянет за собой вниз все остальное. К сожалению, повлиять на этот процесс мы никак не можем. Откладывайте валюту, готовьтесь к худшим временам и забудьте о покупке недвижимости в ипотеку в обозримое время.

Население уменьшается. Часть сбежала часть погибла или стала инвалидами, значит проживут значительно меньше и умрут раньше.
Мой дедушка и то очень такой здоровый парень из села умер в 67 лет от последствий войны заболевание которое там получил.
Бабушкина сестра медсестра имела хронический кашель после войны в ,67 умерла от рака лёгких.
Плюс размножаться люди намного меньше хотят, так называемые новые территории стремятся русскими заселить выживая по максимуму местных
Поэтому жилье в цене евро или доллара будет падать

В пересчете на евро или доллары, возможно да, будет падать. Да только ведь у россиян зарплата не в евро и не в долларах. Ее покупательная способность тоже будет резко уменьшаться. Тут бы закрыть хотя бы вопросы по нормальному питанию, где уж квартиры покупать массово.