Кто сдает квартиры...

а что она практикует? если есть онал - значит деньги есть у нее!

сколько клиентов она принимает за раз?

есть ли по немецки? тобишь групавушен?

вы нас то не стесьняйтесь, мы ваши друзья!

Автор, пока вы не научитесь ставить свои интересы выше чьих-то, так и будуту заниматься благотворительностью.

Говорите очень просто: со следующего месяца цена будет такая-то. Не устраивает, прощаемся. Пусть ищут квартиру по средствам. Нет денег на квартиру-посоветуйте девушке снять комнату.

Автор. Ну ты нашла время для повышений. Сейчас как-бы снижать не пришлось.

Конкретные цены давай !

ну, есть договор. если срок действия договора прошел, то дальше делаете что хотите и пожесче. нет денег на квартиру пусть квартиросъемщица снимает комнату

Автор, ну предупредите за пару месяцев о повышении. А вообще, согласна со СЛО. Полагаю, что после НГ у приезжих работников офисного поля будут БОЛЬШИЕ проблемы, в связи с хреновой финансовой ситуацией компаний.

У нас был договор на год, за месяц до его окончания мы предупредили жильцов, что при заключении следующего цена будет другой, квартиранты попытались предложить среднюю цену, но мы не согласились, квартиранты остались.

Воблин, умники пришли. А если есть деньги? Часто невменяемые хозяева завышают цены. Надо быть в рынке. Ты, автор, сколько хочешь-то? Цены сейчас будут падать. И возможно % на 30.

4, вчера передачу по телевизору смотрела, наоборот говорили , что цены на аредну жилья поднимаються и еще будут повышаться...

Сто Лет Одиночества, кабы кто реально знал, что будет - "Знал бы прикуп жил бы в Сочи" ( ну по крайней мере прикупил бы там хибарку:) )
Цены в чем будут падать?

6. Ну да, есть договор, истекает в середине декабря.Заранее ей говорю, потом будет подороже на 2 тыс (не Москва), с 10 тыс до 12 тыс. У нас сейчас сдают вовсю и за 14, а 10 сейчас это цена пригорода.

комариха. Цены на аренду повышаться не будут точно. Еще полгода назад они достигли своего максимума. Надо понимать, что цена аренды будет и может повышаться не с желанием арендодателей, а с возможностью арендаторов.

Ну не в Мск, автор, все еще возможно. Тем более 20% это вменяемое единоразовое повышение.

Она не офисный работник, у нее небольшой салон красоты свой. У ее парня машина очень хорошая, вольвешник. И хочет чтоб я поверила, что они не найдут еще 2 тыс!!??

ой, ну не знаю, конечно, как в других городах, но уж в москве, арендаторов пруд пруди, по моему будут снимать всегда и за любые деньги), тем более сейчас, когда еще и ипотеку прикрыли, народу же надо где-нидь проживать...а еще в той передаче говорили, что даже сейчас снимать выгодней чем брать в ипотеку

Продавец слонов. Очевидно, что сейчас начнется падение на рынке недвижимости, цены на покупку жилья уже начали падать. В случае, если бабахнет кризис - многие предприятия закроются. А тогда - пиши пропало. Снизятся цены на аренду 1-к в Мск с $1000 до $150, как было 5 лет назад.

А на пороге кризиса мы уже, поверьте, стоим. Уже работу выше 50000 в мес - найти сложно. Ждите.

Сто Лет Одиночества, цены полгода назад не достигали своего максимума, т.к. это был апрель месяц, а в апреле цены на аренду не растут, а падают, а растут к осени и осенью.
Цена формируется от предложения и спроса, если желающих снять за выставленную цену будет достаточно, то и не будет цена падать. Кризис имеет много ходов, например, на рынок аренды выйдут те, кто надеялся получить ипотеку, а в связи с кризисом надежды потерял. Кто-то с рынка, конечно, уйдет, но и придут обязательно.
Так что чего будет с ценами никто не знает.
Автор, ну Вы предупредили, а дальше смотрите по ситуации, если цены не изменятся, то стойте на своем, если пойдет спад, то будете плясать от него.

А вообще-то вопрос был про то как сказать корректно.

Сто ет Одиночеству, не рассказывайте МНЕ сколько стоила аренда однушки 5 лет назад, мы именно в то время купили свое жилье и съехали с арендуемой, мы платили совсем смешные деньги, да и после нас хозяева подняли цену до $300, и это было ниже рынка, не стоит забывать, что $ тогда стоил 32 рубля.
И на данный момент я не только сдаю квартиру, но и снимаю, так что рынок это знаю хорошо.

Автор, да обычно сказать, вот цена такая, и все:) В чем проблема? Она или соглашается, или нет.

Сто ет Одиночеству = Сто Лет Одиночеству, чего-то буковка потерялась, приношу извинения.

Конкретно: не устраивает цена-съезжайте.

Я своей квартиросъемщице сказала за два месяца, что с ноября повышаю квартплату на столько-то. Все. Составила новый договор и дала ей подписать. Больше говорить ничего не надо.

Автор, а где вы сдаете? А то я сниму!

26))) вам вообще пофиг где жить? ясно же, что не москва и не область

27, как раз область.

нас за месяц предупреждают, хотя бы за пару предупреждали... щас цену за однушку так взвинтили, что выгоднее трешку снять. что и собираемся сделать.

Автор, я тоже сдаю в области однушку . Беру с жильцов 14 тыс. Это не самая дорогая цена. Если делают личики, то говорю, что через 1 месяц я беру других жильцов, которые будут платить эти деньги. Заключаю на год договор, через год - ставлю в известность, что цена будет изменена, и если не устраивает - досвидос. У меня всегда есть агент, который с лёгкостью подгоняет жильцов. Тем более у меня не дальнее Подмосковье - 15 км всего.

У меня дальнее, но квартира очень хорошая, 40 м, дом новый, транспорт рядом. А сейчас смотрю, за 10 уже сдают в 20 км от города, черт знает где.

Автор, надо предупреждать за месяц, а не накануне, чтобы у жильца было время или решить фин вопрос, или найти другое жилье. я вот неделю уже квартиру ищу, но это очень не просто работающему человеку ездить смотреть варианты за приемлимую цену. Конечно может повезти сразу, но обычно это не меньше 3 недель. Тогда и квартирантка ваша будет не обижена и вы при своих деньгах, интересах и со спокойной совестью

Я в июле сдала двушку за 30, вчера болтала со своим агентом он говорит, что моя двушка на данный момент 40-45.
СЛО, если квартиры будут 150$, то Москва просто задохнется от наехавшей лимиты.
Кстати мой агент прогнозирует рост цен на аренду с нового года еще где-то на 5-10%.

Я в Бирюлеве сдаю двушку за 12 т.р. Но своей знакомой.

33, трешка 30 стоит, а у вас видать с евроремонтом?

32, вы читайте внимательно: в октябре говорю про повышение в середине декабря. Так по-вашему, нормально? А мне в ответ : денег нету и не будет! Наверно, буду других жильцов искать...

Девочки сдайте мне что-нибудь, умоляю, до 18 тыс. Семья из 3 чел, ребенку 4,5. порядок и оплата √ 100 %, даже могу косметику сделать.

Автор, вас берут на испуг. Скажите им, что поиск новой квартиры и залоговые суммы за новую квартиру будут намного больше 2 тысяч.

Ой, со знаком вопроса ошибочка, хотела тире поставить.

Правильно - ищите других жильцов, только этих заранее предупредите, что поменялись обстоятельства, и квартира будет использоваться вами самой. так проще. ия, опоздали. Я всё лето тут вопил - кому нужна однушка в недалёкой области - никто не отвечал.

40, че то слабо вопил раз никто не услышал.

гость [4198931379], трешки стоят от 40.

Нормально вопил, было слышно! Потом с агентшей связался.

Ия, у меня далеко наверно для вас, 1 час 40 мин на электричке до Москвы. А так, ребенок меня не пугает, у моей барышни амстафф живет в моей кв-ре, все что можно испортить - уже.

З.Ы. Не кидайте тапками за сравнение ребенка и собаки.

Продавец слонов [765292245], недавно интересовалась ценами, однушка 25, двушка 27, трешка 30. я же не придумываю.

Ия, до 18 тыс. - это комната в квартире. У меня знакомые планируют сдавать двушку по комнатно, Южное Бутово, могу узнать, если хотите.

36, автор, если не боитесь потерять этого жильца и собираетесь морочиться со сдачей снова, то говорите девушке, что начинаете искать нового кандидата. Если есть сомнения, можете найти компромис, поднимать постепенно или еще что. Не хочу вас пугать. Да, квартиру можно сдать всегда, но знаю случаи, когда желаемые лишние 100 баксов потом стоили хозяевам намного дороже.

Для 33. Да вам бы до бесконечности. А че вы без лимиты то делать будете? К тому же помимо лимиты квартиры и москвичи сами снимают и им это тоже не в кайф.А цены уже не поднимутся ,лимит закончился))

36, Чем дороже? Не будут исполнять договор - замки поменяю при понятых и участковом, налоги плачу, какие могут быть проблемы?

33, вполне могут квартиры стоить 150$, если люди, которые их снимают, будут получать 300-400 баксов. Легкие деньги закончились лет на пять - и в ближайщие пару месяцев компании помельче начнут исчезать, т.к. в системе тупо нет бабла на рефинансирование их кредитов - как следствие вал безработицы среди офисных сидельцев компаний, ничего не производящих, а только перекачивающих деньги. И посыпется вся эта шушера обратно по регионам.