Это плюшкинизм или нормально?

Говорила восточное побережье... или Флорида или Джоржия. Потому что Вирджиния уже холодно для апельсин )

Мы можем это правда, но мы не хотим облагать себя подобным долгом. За 600 здесь пока еще ничего не увидели, самый дешевый был тот за 650-670 не помню точно сейчас уже. Это было без вариантов, нет земли вообще, на холме, старьё жуткое. Всё остальное дороже. Мы уже чего только не передумали и ничего придумать не можем кроме как ждать , что подешевеют. В пригород этот ехать не хотим, ни я ни муж. Так зачем там покупать если нам никак там не нравится. В гетто сами понимаете тоже жить не хочется.

Я такого не говорила, не сочиняйте. На западном побережье апельсины растут только так.

А почему не хотите кредит брать?

750 - именно. ИМХО, если общий размер ипотеки не превышает 4х годовых зарплат "брутто", то покупка жилья является разумным шагом. Если ипотека больше, то это уже жизнь не по средствам.

Говорила. Я тоже про восточное побережье помню

У автора есть амбиции. А с другой стороны человек не ворует, экономит как может.

757 - даун - это downpayment, т.е. первоначальный взнос))).

А нам без кредита и не купить будет. Кто говорит то что мы его брать не будем, просто брать кредит на дом в 800 тысяч, даже с даун в 200 это очень дорого для нас. Добавить к этому налог. Мы таким долгом себя не хотим обкладывать. В 500 то да, с дауном будет нормально, всё остальное это слишком уж.

Это же ее личное дело.

Это вы мне обьяснили?:))

Ага, говорила, что там не бывала никогда это точно.

Тогда Калифорния... рядом с юнивёрсити оф Риверсайд

)))))))) извините,... )))

Ваш текст

Нет, анонимному гостю)), но, видимо, неправильно поняла его/ее пост.

Так разница между 650 и 800 будет около 400 в месяц. Для 11 тысяч чистыми, где 3000, там и 3400- разница не критическая

да нет... тут уже Лерку в дауны записали ))))))

)))

За 800 тыс , минус допустим 200 дауна, будет долг в 600. Точно не знаю но это будет около 5 тысяч в месяц выплаты. Прикиньте один из нас заболеет или потеряет работу и чего тогда делать то будем . Это сумашедствие подобный долг брать при нашем доходе.

Надо капнуть кто у них апельсины ворует:))

Мы не собираемся покупать за 650. Я же написала за 500 и меньше.

Ваш текст

Да, я тоже из поста 757 поняла, что Гость не согласился с употреблением слова "даун")))). Прошу прощения, что неправильно интерпретировала сообщение.

А что изменится? Вы и так в церкви обеды просите:)) ну будете бесплатную турку в дорогой дом приносить:))

Лера, уверены, что цены так упадут?

Ну я думаю около 2 тысяч моргич можно платить при 11 семейного дохода. 2 тыс моргич - это примерно 500тыс при 10% даун

Вы собираетесь ждать падения цен с 800 до 500 в хорошем районе?:) ну это впм надо молиться чтоб двойной кризис жахнул по штатам. Только тогда и вам не до дома будет

Так у них около 25 % даун

Надеюсь, не уверена. Они упали точно знаю за последнии 2 года. Я чуть ли ни каждую неделю просматриваю дома. Раньше были еще дороже, сейчас некоторые долго сидят не продаются , так снижают. Пару лет назад за 800 даже ничего и не было, а сейчас можно найти вполне, причем то что мы ищем.

Я обычно пользуюсь вот этим калькулятором для расчеты выплат по ипотеке:

http://www.bbc.co.uk/homes/property/mortgagecalculator.shtml​

Сумма - 600 тыс, срок - 25 лет, ставка - 4.5 процента, ежемесячная выплата - 3372 доллара. Кроме того, насколько я знаю, в Штатах существуют налоговые льготы по ипотечным платежам, следовательно, реальный расход будет еще меньше.

Мне кажется, если вы в год собираете по 100 тысяч, то наверное, приближаетесь к 500 тыс вместе с продажей дома. Кредит на тысяч 150 можно взять, наверное.

Нет.

Вообще-то автор правильно делает, смотря дома только до 500 тысяч. В Америке не лучшая экономическая обстановка, поэтому всегда лучше брать дом, месячные расходы которого будут обходится в половину зарплаты одного человека.

Мы также рассчитывали. Если вдруг один из нас потеряет работу, мы сможем продержаться на плаву полгода год, так как будет хватать только на дом, одну машину, и все необходимое. Про отпуск придется забыть. Конечно, когда работают оба, то можно позволять излишества и удовольствия.

Автор, в принципе я тоже только на сейлах стараюсь покупать. Тем более я работала в логистике, и знаю цену кофточкам и курточкам. Не 20 центов, как вы говорили. Но 4-5 долларов за кофточки, которые в магазинах от 40 долларов. Поэтому переплачивать тоже не вижу смысла. Это даже не производителю идет, деньги идут магазинам и дистрибьюторам.

Но это мелочи.

А вот ваши бесплатные обеды на работе я не понимаю, так же как и бесплатная индейка для бедных (тут вы точно палку перегнули), )ну и подарки мужу.

У меня бывший муж такой как вы был. Устала я от всей этой экономии. Сейчас на другой жене экономит :)

Так что в принципе все не так уж и плохо. И это нормально в Канаде, жить в хорошем районе, но одеваться недорого. В Канаде нет культа одежды.

Думаю, в Америке также

Только с бесплатными индейками не перегибайте палку, ну и с обедами тоже

ну эти будет примерно полторы шуки. Или около двух с домом стоимостью в 800

У нас существует налог еще, за 800 тыс. придётся платить где то около 8 тысячи в год. Есть на инете калькулятор могриджа, за 800 это около 5 тысяч я где то насчитала , не помню точно, но что то в этих пределах. Мы на эту цену не ориентируемся конечно и брать в долг столько не будем.

М-да вы точно не в курсе.

А проперти тах вы платите?

*такс

Мы на это и рассчитываем, что вдруг что случится и мы тогда окажемся вообще на улице. Мы даже и не замахиваемся ни на какие 800 тыс. хотя думаю что нам и дадут кредит на такой, но толку то. Будешь платить , а потом вдруг что и пойдешь по миру.

На работе у нас многие так делаю. У нас остаётсй от детей много еды, которая вообще не тронута и не распечатана, она всем желающим предлагается бесплатно. Многие пользуются, ну и я тоже.

А кто за меня его платит по вашему?

https://www.rbcroyalbank.com/cgi-bin/mortgage/mpc/start.cgi/​start

For a 25 year mortgage for $600,000.00 at the rate of 4.09%, your Monthly payment is $3,185.46

Добавить к этому налог и будет примерно 3800, добавить все ютилити и будет моего мужа чек полностью.

... а почему не взять за 500,000? при 25% даун, monthly payment is $2,123.64

Ой, автор. Лучше пошерстили бы дома напрямую банеом продаваемые. Завели б знакомства среди брокеров, среди тех, кто кредит будет оформлять и процент фиксировать. Вот там может быть реальная экономия. А не макдак на 2 бакса нагреть и радоваться экономии

Так нет за 500. Мы бы взяли , да никто не даёт. Я ни разу еще не видела дом того размера как мы хотим за такую цену. 650 был самый дешевый, но ужасный.

я извиняюсь... а какого размера вы хотите взять дом?

кем продаваемые? Уверена, что там есть дома, которые даже до рынка не доходят , а покупаются именно брокерами и перепродаются, но мы то их не знаем, а чего я к ним приду знакомства то водить прося продать мне дом по дешевке. Здесь кстати очень много форклжерс за последнее время наблюдается, те что на рынке всё равно дорогие, думаю что многие эти брокеры и продают сами.

1800 феет по крайней мере, чтобы с двумя ваннами и тремя комнатами хотя бы.

...ну так в гараже же "мерин" стоит, за который надо тоже платить )))

эта такая малютка у вас стоит 600 тысяч? Лера, а где вы живёте?