Можно ли расприватизировать квартиру без согласия собственника?

ГостьОтрицательные стороны
Расприватизация квартиры имеет и ряд недостатков. В частности, гражданин лишается собственности. Если была проведена расприватизация квартиры, ее нельзя будет продать или купить. Кроме того, возникают сложности при прописке либо выписке лиц из помещения. Собственник по личному усмотрению вправе снять с регистрации кого-либо. Для этого ему нужно написать соответствующее заявление в ФМС. Но наниматель жилплощади – бывший собственник – может осуществить выписку/прописку только в предусмотренных законом случаях и через суд.
Нет не вправе снять с регистрации кого либо. если отказ от приватизации официальный как это сделала мать и бабка. у них сохраняется пожизненная регистрация. которая не подлежит уже пожеланиям собственника

Основания
Договор может быть признан недействительным, если лицо не обладало правом участия в такой сделке. Следует отметить, что граждане, единожды осуществившие приватизацию, не могут провести ее снова. Из этого следует, что лица, передавшие жилье обратно в государственную собственность, не могут оформить свое право на что-либо другое. Кроме этого, в законе предусматриваются правила, по которым осуществляется расприватизация квартиры с несовершеннолетним (недееспособным). Эти лица не вправе самостоятельно заключать договор, если:
Не соблюдена форма сделки, а соглашение не содержит существенных условий для этого.
Нет согласия или отказа от всех лиц, достигших 18-ти лет, проживающих в помещении.
Нет согласования с органами попечительства и опеки.
Договор также будет считаться недействительным, если было приватизировано жилье, которое, согласно законодательству, не может быть передано в собственность.

"Договор может быть признан недействительным, если лицо не обладало правом участия в такой сделке" - этот момент я не очень поняла...кто не имел право участия? Я была несовершеннолетней, но этим занимались бабка и мама.

Т.*****. я поняла, что решение о расприватизации может принять только сам собственник? Но уж никак не зарегистрированные в квартире люди без согласия собственника?

Т.*****. я поняла, что решение о расприватизации может принять только сам собственник? Но уж никак не зарегистрированные в квартире люди без согласия собственника?

Марина
"Договор может быть признан недействительным, если лицо не обладало правом участия в такой сделке" - этот момент я не очень поняла...кто не имел право участия? Я была несовершеннолетней, но этим занимались бабка и мама.
И что, что была несовершеннолетней? Все равно имела право.
Бабка просто манипулирует Вами и запугивает Вас, чтобы Вы делали то, что хочет она. Согласно законодательства она ничего сделать с юридическим оформлением собственности без Вашего согласия не сможет.
Как Вы себе представляете, бабка пойдёт в суд, чтобы признать своё личное решение и доверенность матери недействительными? На каком основании?
Потому что левой пятке так захотелось или потому что она ветреная особа и у неё семь пятниц на неделе? Таких причин суды не признают. Решила отказаться, оформила сама лично, значит о чем-то думала.
Вам правильно говорят, что право проживать в квартире ваши родственники имеют, а вот права ею распоряжаться у них нет. Вы только с бабкой в споры не вступайте и ничем ей не угрожайте. А говорит... ну, пусть говорит, может ей так легче старость переносить. А Вы послушали, в одно ухо влетело, в другое вылетело.

Естественно, только собственник. Так как он несет всю ответственность по своей собственности: платит налоги за квартиру, платит капитальный взнос и т.п. Остальные зарегистрированные ничего этого не делают, платят только свою часть коммуналки, поэтому решение о расприватизации принимать не могут.

Нет. Но вам стоит идти на компромиссы с родителями , которые переписали на вас квартиру. Имхо.

Автор, со стареющими бабушками, которые привыкли командовать семьёй очень трудно общаться. Они будут до конца гнуть свою линию. Тут нужно научиться принимать их такими, какие они есть, не вступать с ними в препирательства и скандалы, а просто делать так, как Вы считаете нужным.
С человеком нельзя поскандалить, если ему не отвечать.
приведу Вам пример. Моя свекровь меня ненавидела, во-вторых, она была жутким провокатором и скандалисткой, с мужем могла поскандалить три раза на дню. Спровоцировать ругню или скандал, как сдрасьте. В ход шло все и наглость, и требования, и оскорбления, но на всё это я смотрела отстранённо, ну, что ещё ты выдумаешь, как извернёшься... Ну, скажет свёкра гадость, я спокойно промолчу, ну, пожму плечами. Дальше только можно лезть в драку или заткнуться. Моя в драку боялась лезть.
Так что сосуществование со скандалистами требует соблюдения двух правил: молчать и никогда не принимать у них материальной помощи.
Пы.сы. со свекровью никогда не жила, но общаться приходилось. За 25 лет ни одного скандала с моим участием.

Я стараюсь молчать и говорить, что я занята, что мне некогда и. т. д., но когда бабуля начинает говорить гадости про маму я не могу молчать и защищаю так, как маму я очень люблю и мне неприятно, мне она говорить может все, что угодно, хотя признаюсь, очень неприятно, когда тебе говорят, что у тебя ничего не получится, ты неудачница и.т.д..

ГостьАвтор, со стареющими бабушками, которые привыкли командовать семьёй очень трудно общаться. Они будут до конца гнуть свою линию. Тут нужно научиться принимать их такими, какие они есть, не вступать с ними в препирательства и скандалы, а просто делать так, как Вы считаете нужным.
С человеком нельзя поскандалить, если ему не отвечать.
приведу Вам пример. Моя свекровь меня ненавидела, во-вторых, она была жутким провокатором и скандалисткой, с мужем могла поскандалить три раза на дню. Спровоцировать ругню или скандал, как сдрасьте. В ход шло все и наглость, и требования, и оскорбления, но на всё это я смотрела отстранённо, ну, что ещё ты выдумаешь, как извернёшься... Ну, скажет свёкра гадость, я спокойно промолчу, ну, пожму плечами. Дальше только можно лезть в драку или заткнуться. Моя в драку боялась лезть.
Так что сосуществование со скандалистами требует соблюдения двух правил: молчать и никогда не принимать у них материальной помощи.
Пы.сы. со свекровью никогда не жила, но общаться приходилось. За 25 лет ни одного скандала с моим участием.
Я стараюсь молчать и говорить, что я занята, что мне некогда и. т. д., но когда бабуля начинает говорить гадости про маму я не могу молчать и защищаю так, как маму я очень люблю и мне неприятно, мне она говорить может все, что угодно, хотя признаюсь, очень неприятно, когда тебе говорят, что у тебя ничего не получится, ты неудачница и.т.д..

на несовершеннолетних не приватизируют квартиру, возможно они сделали дарственную на ваше имя.
Расприватизировать - это самая большая неумность, которую можете сделать, так как квартира приватизирована за копейски, а сейчас стоин десятки тысяч долларов.
Так что, если вам плохо живется в этой квартире, то уйдите на квартиру, будете жить отдельно, пока все не умрут, вот тогда получите эту квартиру совсем пустую и продадите ее за хорошие деньги.

МаринаГостьАвтор, со стареющими бабушками, которые привыкли командовать семьёй очень трудно общаться. Они будут до конца гнуть свою линию. Тут нужно научиться принимать их такими, какие они есть, не вступать с ними в препирательства и скандалы, а просто делать так, как Вы считаете нужным.
С человеком нельзя поскандалить, если ему не отвечать.
приведу Вам пример. Моя свекровь меня ненавидела, во-вторых, она была жутким провокатором и скандалисткой, с мужем могла поскандалить три раза на дню. Спровоцировать ругню или скандал, как сдрасьте. В ход шло все и наглость, и требования, и оскорбления, но на всё это я смотрела отстранённо, ну, что ещё ты выдумаешь, как извернёшься... Ну, скажет свёкра гадость, я спокойно промолчу, ну, пожму плечами. Дальше только можно лезть в драку или заткнуться. Моя в драку боялась лезть.
Так что сосуществование со скандалистами требует соблюдения двух правил: молчать и никогда не принимать у них материальной помощи.
Пы.сы. со свекровью никогда не жила, но общаться приходилось. За 25 лет ни одного скандала с моим участием.
Я стараюсь молчать и говорить, что я занята, что мне некогда и. т. д., но когда бабуля начинает говорить гадости про маму я не могу молчать и защищаю так, как маму я очень люблю и мне неприятно, мне она говорить может все, что угодно, хотя признаюсь, очень неприятно, когда тебе говорят, что у тебя ничего не получится, ты неудачница и.т.д..
тут другое. Не молчите,учитесь бабку затыкать. Нужно загонять ее "в рамочки поведения", чтобы она границ Вашего личного пространства не переступала.
Как бы грубо не звучало - дрессировка...

Нет. Но вам стоит идти на компромиссы с родителями , которые переписали на вас квартиру. Имхо.

ГостьМаринаГостьАвтор,
А может лучше промолчать и проигнорить? Пожилые люди энергетические вампиры. Им нужно довести человека, чтобы он завелся и начал отвечать. Вот тут они подпитываются энергией. А если человек молчит, то энергии нет. Бабка поорет, поорет и перестанет, поняв, что ответной реакции ноль.

ГостьГостьМаринаГостьАвтор,
А может лучше промолчать и проигнорить? Пожилые люди энергетические вампиры. Им нужно довести человека, чтобы он завелся и начал отвечать. Вот тут они подпитываются энергией. А если человек молчит, то энергии нет. Бабка поорет, поорет и перестанет, поняв, что ответной реакции ноль.
Трудно промолчать, когда твоих родителей оскорбляют, согласитесь...да и копить в себе негатив тоже не хорошо, от этого и нервный срыв можно заработать...

На какие "компромиссы" нужно идти с тиранами, вампирами и скандалистами. Они не понимают в принципе, что это такое. Можно только сосуществовать, не давая лезть в свою жизнь.
Автор же не просто так пришла сюда. Бабка там, наверное, тиранша ещё та. Делайте все, как ей хочется, и всё тут.
Тут нужно характер иметь, чтобы просто на бабкины закидоны внимания не обращать.
Эти тираны в свое время подарили ей собственность ценой в миллионы. Или вы добра не помните? У меня мама была с очень сильным характером, дома все плясали под ее дудку - и я считаю, что это нормально, теперь я собственница и все теперь по моему. Хочешь власти - научись подчиняться вначале. И при всей любви к своему ребенку, право на квартиру перейдет ей только по праву наследства. Но на компромиссы идти я умею. Автору стоит тоже как-то находить общий язык с родителями. Думаю, она и сама это понимает.

тут другое. Не молчите,учитесь бабку затыкать. Нужно загонять ее "в рамочки поведения", чтобы она границ Вашего личного пространства не переступала.
Как бы грубо не звучало - дрессировка...
А может лучше промолчать и проигнорить? Пожилые люди энергетические вампиры. Им нужно довести человека, чтобы он завелся и начал отвечать. Вот тут они подпитываются энергией. А если человек молчит, то энергии нет. Бабка поорет, поорет и перестанет, поняв, что ответной реакции ноль.

ГостьГостьМаринаГостьАвтор,
А может лучше промолчать и проигнорить? Пожилые люди энергетические вампиры. Им нужно довести человека, чтобы он завелся и начал отвечать. Вот тут они подпитываются энергией. А если человек молчит, то энергии нет. Бабка поорет, поорет и перестанет, поняв, что ответной реакции ноль.
Трудно промолчать, когда твоих родителей оскорбляют, согласитесь...да и копить в себе негатив тоже не хорошо, от этого и нервный срыв можно заработать...

На какие "компромиссы" нужно идти с тиранами, вампирами и скандалистами. Они не понимают в принципе, что это такое. Можно только сосуществовать, не давая лезть в свою жизнь.
Автор же не просто так пришла сюда. Бабка там, наверное, тиранша ещё та. Делайте все, как ей хочется, и всё тут.
Тут нужно характер иметь, чтобы просто на бабкины закидоны внимания не обращать.
Эти тираны в свое время подарили ей собственность ценой в миллионы. Или вы добра не помните? У меня мама была с очень сильным характером, дома все плясали под ее дудку - и я считаю, что это нормально, теперь я собственница и все теперь по моему. Хочешь власти - научись подчиняться вначале. И при всей любви к своему ребенку, право на квартиру перейдет ей только по праву наследства. Но на компромиссы идти я умею. Автору стоит тоже как-то находить общий язык с родителями. Думаю, она и сама это понимает.

На какие "компромиссы" нужно идти с тиранами, вампирами и скандалистами. Они не понимают в принципе, что это такое. Можно только сосуществовать, не давая лезть в свою жизнь.
Автор же не просто так пришла сюда. Бабка там, наверное, тиранша ещё та. Делайте все, как ей хочется, и всё тут.
Тут нужно характер иметь, чтобы просто на бабкины закидоны внимания не обращать.
Эти тираны в свое время подарили ей собственность ценой в миллионы. Или вы добра не помните? У меня мама была с очень сильным характером, дома все плясали под ее дудку - и я считаю, что это нормально, теперь я собственница и все теперь по моему. Хочешь власти - научись подчиняться вначале. И при всей любви к своему ребенку, право на квартиру перейдет ей только по праву наследства. Но на компромиссы идти я умею. Автору стоит тоже как-то находить общий язык с родителями. Думаю, она и сама это понимает.

Можно и молчать, а можно несколько раз переорать, говоря гадости в воспитательных целях. Чтобы бабка в следующий раз десять раз подумала - открывать свой рот или лучше промолчать. Что делать, иногда для последующей безконфликтной жизни необходим и словесный кнут...

Гость
Можно и молчать, а можно несколько раз переорать, говоря гадости в воспитательных целях. Чтобы бабка в следующий раз десять раз подумала - открывать свой рот или лучше промолчать. Что делать, иногда для последующей безконфликтной жизни необходим и словесный кнут...
Переорать опытного скандалиста? Это весело.
Зачем с ним сражаться на его поле, там где он силен?
Лучше создать свою среду и разоружить противника.

ГостьГость
Можно и молчать, а можно несколько раз переорать, говоря гадости в воспитательных целях. Чтобы бабка в следующий раз десять раз подумала - открывать свой рот или лучше промолчать. Что делать, иногда для последующей безконфликтной жизни необходим и словесный кнут...
Переорать опытного скандалиста? Это весело.
Зачем с ним сражаться на его поле, там где он силен?
Лучше создать свою среду и разоружить противника.
Мне удалось.Тоже жила с бабкой. Молчала и слезы глотала 5 лет, пока ребенка не родила и не поняла, что задерганная мать и бабка говорящая/орущая гадости - не лучшая окружающая среда. И пока малыш был махоньким - тактику общения я изменила и стала "затыкать". На перевоспитание бабки ушло пол-года. Она поняла, что говорить нужно только по делу, не переходя на обсуждение меня, как человека и хозяйки...
После этого мы мирно жили еще 10 лет.

А можно по-подробнее с этого момента)) возникла идея квартиру продать вместе с бабкой :)))) шутка)))

Марина
А можно по-подробнее с этого момента)) возникла идея квартиру продать вместе с бабкой :)))) шутка)))
Автор, Вы действительно можете дешево продать эту квартиру. А потом люди найдут способ выселить Вашу бабку из этой квартиры. Но оно Вам надо?
Даже не пытайтесь шантажировать этим свою бабку. Это и подло, и недальновидно.
Лучше ищите другие способы заткнуть. Уж лучше переорите.

Девушки, насчет проживания это не обсуждается. Конечно у бабки моей и ,тем более, мамы есть право на проживание и об этом речи не идет. Я ни в коем случае не собираюсь никого выписывать. Речь о том, что когда бабка моя в плохом настроении она начинает грозиться, что расприватизирует квартиру и оставит меня ни с чем, хотя я ничего ей не сделала, просто иногда с ней не соглашаюсь в чем-то и обычные споры превращаются вдруг в скандалы и выяснения отношений.

Я пошутила) конечно же она меня не настолько бесит, чтобы создать условия при которых ее можно выселить, это даже не обсуждается) я подумала какое бы "счастье" досталось бы новому собственнику и мне стало его жаль)))

Марина
Я пошутила) конечно же она меня не настолько бесит, чтобы создать условия при которых ее можно выселить, это даже не обсуждается) я подумала какое бы "счастье" досталось бы новому собственнику и мне стало его жаль)))
Вы лучше подумайте над тем, что те, кто такие квартиры покупает, таких бабушек просто убивает. А не веселитесь.

Я, естественно не собираюсь этого делать) но припугнуть можно) заселим китайцев и все)) моя бабушка сама кого хочешь прибьет) папе не раз ножом угрожала во время скандала)