Почему меня ненавидят квартиранты?

У меня пока есть и быт техника и посуда. Но аренда квартиры это не гостиница. Если хотят гостиницу пусть идут в гостиницу. Но ведь не пойдут! Потому что гостиница стоит дороже. А они хотят и сэкономить и повыделываться, за дёшево человеку весь мозг вынести. Да и по 9 мес в гостиницах обычно никто не живёт

Пусть снимают гараж за свои три копейки и там зимуют и не лезут со своим уставом в мой монастырь

Так не сдавай. В чем проблема?

Буду сдавать. На мои квартиры обычно очередь. Я теперь вместо того, чтобы брать первого из очереди, буду выбирать тех, кто мне нравится

Они Вас не ненавидят, просто чувствуют слабость и борзеют. Во первых, если реально были угрозы - почему ими не занимается Ваш мужчина - у него так то одна из основнях биологических функций это подавление окружающей агрессивной среды. По шантажу - у Вас должен быть проработан ответ на любой вариант шантажа, заранее, логически выверенный и четко дающий понять шантажисту, что все что ему светит - это геморрой...в продажах это называется работа с возражениями. И не пытайтесь выстраивать "человеческие отошения" с квартирантами...должна быть корректность и эмоциональная дистанция...Вы так то минибизнес делаете, а не дружить пытаетесь.

И договор, подробный и не допускающий двоякого толкования. Ну и платить налоги. Эти две позиции - защита. Иначе - бесполезные жалобы на жизнь. Ну и без апелляций к гособдираловке ФНС. Законопослушные граждане чтут кодексы.

А вы не пытались послать подальше таких квартирантов? Сахарницу они сами могут купить. Просто они вас воспринимают, как должное. Всегда держите дистанцию с посторонними людьми.

Мужик тебе нужен!))

У меня проблема, как их на хрен выгнать? У них короновирус до сих пор. Охеревшие в конец! Ни денег не платят, ни съезжают. Ещё и мозги делают.

Так в чем проблема то? Не сдавайте

Про тревожную кнопку можно поподробнее.

Доброго дня!
Сдаю частный дом на протяжении нескольких лет. Дом со всеми удобствами, с минимумом всего необходимого, за вполне реальную цену +арендаторы сами платят за свет.
Сменила трёх арендаторов. 1 был вполне себе адекватным молодым человеком, съехал по причине переезда в другую область.
2 был сначала вполне адекватным человеком, но когда я узнала от третьих лиц, что он выращивает в МОЁМ доме коноплю, проверила лично, убедилась в наличии растений, выгнала сразу, 2 дня на сборы дала.
3 арендаторы - семья с детьми. Вполне себе такие, среднестатистический ячейка общества))
Случайно проговорились сами, что завели собаку. Ладно бы во дворе, он есть в наличии, большой. По крайней мере, собаку там вполне можно держать (хотя при заселении чётко проговорила, БЕЗ ЖИВОТНЫХ, НИ ДОМА, НИ ВО ДВОРЕ).
Вообщем, решила я проверить, через 2 года, и обнаружила - вонь, шерсть, грязь, ободранные и засаленные обои, и всё это даже не пытались убрать ВООБЩЕ!!!
Попросила освободить дом, вежливо и корректно, хотя внутри всё кипело.
Выслушала гадости в свой адрес. Слава богу, съехали, до сих пор отмываю дом, муж ремонтирует поломки, долг до конца ещё не вернули, по крупицам отдают.

К чему пишу данный опус - УВАЖАЕМЫЕ АРЕНДОДАТЕЛИ, ПУСКАТЬ ЖИЛЬЦОВ ТОЛЬКО ПО ДОГОВОРУ, ЧТОБЫ ВСЁ БЫЛО ЗАКОННО.
Да, это дороже, так как нужно налоги платить ь, как ИП.
Зато хоть какая-то защита правовая.

Я на протяжении 3 лет сдавала квартиру. За это время сменилось квартирантов 5. Большинство что-то утаскивало с собой из квартиры на память: от ножей до обогревателя. У всех позиция, что я шикарно жила за их счет, о чем слышала регулярные жалобы и стенания. Причем ни один из моих квартирантов не вкалывал так, как вкалываю я. Один из Белоруссии вез колбасу и здесь по рынкам продавал, когда не бухал (водил проституток пачкам), один - фрилансер (вечно в долгах), один - водитель маршрутки, предпочитающий летом и в посты отдыхать, а не работать. Одна на всех была приличная пара, но они же и утащили тот самый обогреватель. Подкаты? Регулярно! Комментарии про айфон? Все время! Но хоть бы один вынес за собой мусор, когда возвращал ключи! Последний жил у меня 9 месяцев за коммуналку, пока я квартиру продавала, но съезжал со скандалом и мотивацией: а куда мне идти? Хотя я предупредила его за месяц до сделки, что нашла покупателя. Он же мне и долг по воде оставил на 3 косаря. За 3 года чистую квартиру ушатали и убили. Если вы еще думаете, что сдавать квартиру это золотые монеты с неба - фиг вам, это та еще головная боль.

Автор,чем дальше,тем больше у вас статей надуманных и высосанных из пальца. Чем писать всякую чушь,лучше ничего не писать.

Автор, хотите дам телефон хорошего риэлтора? Она всех психов будет отсекать еще на начальном этапе.

Старание чересчур - чревато.

Автор, ни кто, ни когда и ни кому не будет хорошим в нашем обществе, у нас, к сожалению, менталитет такой. Будьте по хладнокровнее и не нужно стелиться перед всеми, это они от вас зависят в большей степени, а не вы от них. Я сама снимаю квартиру и моя квартирная хозяйка очень приятная и порядочная женщина, но предыдущие квартиранты ее просто изводили, хотя при расставании оставили кучу проблем и сюрпризов, разгребали вместе.

Строже нужно быть, Над мягкими всегда издеваются

Че за базар-вокзал?вы им в магазин за продуктами не бегаете и сартир не моете случайно? кто тут хозяин-вы или они?нефиг к ним бегать и прислуживать,сдали квартиру и раз в месяц за денюжкой пришли,проверили все комнаты на предмет целостности ВАШИХ вещей и всё-досвидание! до следующего платежа! какие сахарницы могут требовать от вас?сами пусть покупают что им необходимо! вы себя уважать должны,а не унижаться перед своими квартирантами!

У меня квартир под сдачу всего 2 с ремонтом от застройщика. И обе сдаю пустые на длительный срок. Чуть дешевле аренду ставлю, не сравнить конечно с посуточной. Один раз в простое была 3 месяца. Зато не парюсь и финансово не вкладывалась еще ни в одну.

Вообще не понимаю о чем вы. Какой шантаж, какие угрозы? Судя по наличию договора, вы сдаете легально, с уплатой налогов. Не нравится - пошли вон, ищите дешевле или лучше. Угрозы - записали на телефон и обратились в полицию. А вещи.... Есть минималка и отлично, все что самим надо, пусть сами и покупают. У меня свекровь квартиру сдает уже лет 10, так никаких проблем почему-то нет, в глаза заглядывают и разговаривают чуть ли не с придыханием. Правда, она женщина суровая))

с сентября по май это не длительный срок
это мне через полгода опять агенту платить, и за переезд

Верно тут пишут. Надо сразу показать силу. Орать, ругаться матом. Надо! Такая работа. Упомянуть мужа-боксера или брата полицейского и тд. Не стесняться, вы же хозяйка.

не выносящая, а так и есть приходят как люди а потом ведут как свини не убирают и так далее многое другое а когда в суд вызывают так лебезят молодеж от20до 50 стали чистыми потребителями с родителями жить не хотят а арендодателям мозги делают лицо нашей молодежи в дурдоме 2 отражено почти на 100 процентов ВОЙНА нужна чтобы ценили потом........

Если не хочешь, чтобы тебе сели на шею, не кланяйся низко.
Еврейская пословица

Раз на свою не хватает, пусть довольствуются, что есть.

Мне кажется вас ненавидят за вашу феерическую содержательность и аргументированность!)

А начинается шантаж не минуты не думая ... Порог, дверь, улица, вокзал ... Лучше неделю квартира пустая постоит чем с такими квартирантами...

Нищеброды, у которых ничего своего нет, всегда будут ненавидеть тех, у кого есть больше, чем у них. С этим надо смириться и расслабиться. И не стараться вылезти из кожи вон, быть для всех хорошей. Все равно будете плохой - у вас же квартира есть. Что еще за сахарница? Может, им еще трусы запасные купить? Как-то неправильно вы себя изначально ставите перед квартирантами, если такие предъявы. Бросьте, гиблое дело.

Нищеброды?))) Нищеброды это те как раз кто сдают) У нищего человека просто не будет возможности снимать квартиру ежемесячно, сейчас цены за стены обычные очень сильно завышены. Каждый месяц деньги в мусорку. Так вот представьте, люди которые снимают квартиру, платят вам немалые деньги за съем, плюс ещё имеют же свои личные расходы: продукты, одежда, больницы периодически, средства личной гигиены, и все это умудряются как-то платить! Я, кстати, предвижу, что в ближайшие годы все начнёт резко меняться и люди массово откажутся от съёма квартир, во всяком случае в странах бывшего СНГ. Начнут вкладывать те же сумы, но в своё жильё. Вот тогда нищеброды, которые жили за счёт арендаторов, наверное по миру с протянутой рукой пойдёт.

Если бы вы даже здавали квартиры в наём бесплатно, всё равно были бы плохой.

Мы с мужем снимаем квартиру.Пять лет уже живем в одной.И,представьте,я чищу унитаз и ванну,и жир на кухонном фартуке,и окна мою,и диван отодвигаю,и обои в кухне переклеили за свой счёт ,и палас купили новый,вместо хозяйского загашенного,и шторы стираю регулярно.Я считаю,что это нормально .Я это делаю для себя.Я живу в этой квартире.Единственное,что я хочу от хозяев-это чтобы духу их не было в этой квартире,пока я плачу за неё -это мой дом.Хозяйка попалась нормальная.Не пытается в гости ходить.Когда жили на предыдущей квартире,хозяйка с дочкой сорокалетней каждый месяц приходили,по полчаса сидели.Кошмар просто .Мы не друзья,чтобы я с ними светские беседы вела.Это товарно-денежные отношения.Дистанция-наше всё .

Слабые, мужчины не тянут аренду (найм), расправы не будет т.к. слабые мужчины! С девками сложнее!)

Ну-ну.Как же вас распёрло,не захлебнитесь

А ко мне даже не подкатывают, ни разу, хотя я симпатичная, знакомые говорят

Квартира денег стоит. Это актив, который можно продать, а деньги положить в банк под проценты и тд. И с каждым годом цены на недвигу растут. Состояние всегда измеряется в первую очередь активами, а не зп. Какой нужно быть недалекой, чтобы это не понимать

Чтобы полиция приняла заявление, на этих записях должны быть недвусмысленные угрозы вроде "я тебя убью/задушу и тд" Конечно, были у меня и такие недалекие, которые это прямым текстом говорили. Но большинство угрожателей все-таки не дураки так палиться

ник у Вас прикольный. Может, садом в Гоморру?

Потому что на вид вы не похожи на Картункову из Однаждывроссии.
Вот таких боятся и слова им не говорят, а если говорят, то в ответ - могут и захлебнуться.
Учитесь правильно себя подавать, раз ведете такой бизнес!

При помесячной аренде? Вы в своем уме?

Судя по тому, как хитро подана тема, как "тонко" обойден вопрос о мотивах недовольства квартирантов...

Судя по тому, как хитро подана тема, как "тонко" обойден вопрос о мотивах недовольства квартирантов...

Вот скорее всего что то подобное и происходит. Мало верится в повальный не адекват арендаторов. Да такой , что прямо с угрозами.

Вы совершенно правы

По тону ваших ответов на сайте можно предположить причину частых споров с арендаторами. Показания счётчиков можно и по телефону узнать и перед выездом жильцов проконтролировать.А пароль от Wi-Fi напишите на лист на видном месте, никто и беспокоить не будет

Мне вот интересно, Вы зачем в каждом написанном Вами плохом слове @ ставите? То есть понимаете, что слово плохое? Может, тогда быть честной с собой и другими? Писать полностью. И признать: "Да, я хабалка!"
Зачем Вам в жизни такие слова? Лексикона не хватает?
Не удивляюсь Вашим проблемам, даже здесь высказываетесь очень неприятно. По всему видно, что женщина Вы принеприятнейшая...

Налоги заплатите и не бойтесь!

Дорогая договор составлять надои внем все учитывать и прописывать. Что в квартире находиться, в каком состоянии, ичто должны вы и что должны квартиранты. тогда и не будет недопониманий и требовать с вас сверх э ого договора небудут. Ну и наверное вы в эти квартиры приходите асто. А надо 1 раз за деньгами и инспекцией, и желательно не одна

Дак они так все. Прводите встречи с арендаторами не одна или под камеру.
После криков говорите , ой извините не предупредила , тут же камера пишет.😁

это из области фантастики? Чтобы хозяйку квартиры квартиранты гнобили? Так разве может быть? Скорее наоборот.Много лет снимаем квартиру и всегда хозяйка во всем права.а мы никто и звать нас никак