Рискнули бы сейчас покупать вторичку?

Как-то последние 35 лет эти "пробелы" никак не мешали сделкам на вторичке.

Все это замутили, чтобы пропихнуть законы, ограничивающие пользование своими счетами и деньгами

А вы не сочиняйте глупости

"Сколько слушала и читала разных юристов, риэлтеров- все говорят, что сейчас 100%ного метода защиты от "схемы Долиной" НЕТ."

И это жесть вообще.
Как тогда вообще покупать квартиру?

Бабка не выписалась и не выехала, хату по АПП не передала?

На самом деле пробелов таких нет, ведь по закону нельзя отменить сделку если покупатель добросовестный. Это у судей сейчас приказ сверху не по законам, а по понятиям работать

Пока слежу за одним делом.
Там молодая пара в ипотеку через сбербанк купила квартиру у бабки. Была справка, был нотариус, была проверка от банка, сама бабка всем говорила, что пропает квартиру, чтобы уехать в другой город к родным. Деньги передавались через банк. Более того, когда бабка пошла обналичивать деньги, сотрудники сбера сочли это подозрительным и вызвали полицию. И полицейским тоже бабка бодро рассказывала как уедет в другой город к родне.
А через месяц эта же бабка написала заявление что была под внушением мошенников.
Сейчас покупатели без хаты, но с ипотекой. И первый суд они проиграли

Ну это пока не так явно.
А дальше будут за нас решать, где нам жить и на каких условиях.

Я для себя поняла- только альтернативная сделка. Раньше наоборот это было минусом, теперь- только так. Если покупка у пожилого- только с родственниками, которые присутствуют лично, и документами подтвердят, что они родственники, а не подставные.
Но теоретически, и родственники могут быть в доле))

Есть ячейки. Безнал не нужен. Справка от психиатра легко оспаривается.

Потому что после Долиной, пошла прям волна судов с оспариваем сделок.
То ли раньше об этом молчали, то ли судов столько просто не было

Потому что после Долиной, пошла прям волна судов с оспариваем сделок.
То ли раньше об этом молчали, то ли судов столько просто не было

Потому что после Долиной, пошла прям волна судов с оспариваем сделок.
То ли раньше об этом молчали, то ли судов столько просто не было

Да, я тоже об этом подумала.
Если бабка говорит что покупает другую хату, то проводить сразу две сделки, вы покупаете у неё, она покупает у кого-то.... И тогда наверное это будет таки гарантией

Я для себя поняла- только альтернативная сделка. Раньше наоборот это было минусом, теперь- только так. Если покупка у пожилого- только с родственниками, которые присутствуют лично, и документами подтвердят, что они родственники, а не подставные.
Но теоретически, и родственники могут быть в доле))

Основной вопрос- к судам, почему они выносят решения в пользу бабок, при наличии всех справок, нотариуса, психиатра и тд. И при том, что никаких свидетельств того, что бабка была под внушением и отдала деньги, нет. С одной стороны покупатель со всеми справками, что бабка вменяема, в другой- только слово бабки, и суд верит именно ей.
Есть уже случаи, когда одна и та же бабка ТРИЖДЫ продавала квартиру разным людям "под внушением", и суд 3 раза ей квартиру возвращал.
Тут уже большой вопрос, кто мошенник.

Раньше никому в голову не приходило, что так легко и просто, при поддержке государства, кинуть покупателя, а оказалось - можно!

Основной вопрос- к судам, почему они выносят решения в пользу бабок, при наличии всех справок, нотариуса, психиатра и тд. И при том, что никаких свидетельств того, что бабка была под внушением и отдала деньги, нет. С одной стороны покупатель со всеми справками, что бабка вменяема, в другой- только слово бабки, и суд верит именно ей.
Есть уже случаи, когда одна и та же бабка ТРИЖДЫ продавала квартиру разным людям "под внушением", и суд 3 раза ей квартиру возвращал.
Тут уже большой вопрос, кто мошенник.

В том то и дело что суды отменяют сделки против закона. Если покупатель добросовестный, сделку отменить нельзя. Просто у них приказ сверху

Суд назначает судебную психиатрическую экспертизу.
И вот эта экспертиза почему то всегда на стороне бабки, и даёт заключение что бабка та не понимала, последствий не осознавала и т.п.
А суд руководствуется этим заключением

Странно, что по этой психиатрической экспертизе бабке не назначают опекуна, который бы распоряжался ее имуществом ну и отвечал за действия бабки.

Ну это типа временное, вот ей внушил что продавая квариру и передавая деньги ты помогаешь там ЦРУ раскрыть террористов, она в это верит и руководствуется этими мотивами...
В сети есть уже выдержки из этих заключений, прям скрины текста

Ну это типа временное, вот ей внушил что продавая квариру и передавая деньги ты помогаешь там ЦРУ раскрыть террористов, она в это верит и руководствуется этими мотивами...
В сети есть уже выдержки из этих заключений, прям скрины текста

Так она опасна может быть, получается ей временно могут хоть что внушить.
Таким нужен опекун по-любому.

Удивительно - речь идёт о миллионах рублей, а никто даже не почешется завести уголовное дело по полной программе, проверка звонков и всё такое прочее.
Вот хоть убей, но не верю я в бескорыстие государства, а а чём корысть - пока не понятно.

Я не думаю что тут есть какая-то корысть государства, скорее какая то правовая дыра, ну или государство встаёт на сторону более слабого, то есть бабули.

Смотрели последний репортаж Варламова про окупас в Барселоне?
Там примерно такая же история, бедные люди, особенно беременные и с детьми, могут занять чужое жилье, и государство их защищает, собственники годами не могут выгнать таких оккупантов из собственной недвижимости

Повторюсь - что же эта дыра не мешала последние 35 лет проводить сделки с бабками на вторичке? Безусловно, эксцессы были (и всегда будут), но вот чтобы до такой степени...

От кого исходит этот приказ? Какова его цель?

Тебе непонятно слово «сверху»?
Наличку «они» отменить хотят. Ты думаешь они тебе имена скажут?

Ну это типа временное, вот ей внушил что продавая квариру и передавая деньги ты помогаешь там ЦРУ раскрыть террористов, она в это верит и руководствуется этими мотивами...
В сети есть уже выдержки из этих заключений, прям скрины текста

Ну вам же кто то сказал об этом приказе. Кто?

Удивительно - речь идёт о миллионах рублей, а никто даже не почешется завести уголовное дело по полной программе, проверка звонков и всё такое прочее.
Вот хоть убей, но не верю я в бескорыстие государства, а а чём корысть - пока не понятно.

Сама догадалась, все очевидно

Нет там никаких сложностей.
Заранее заказываешь нужную тебе сумму, потом приходишь и снимаешь

Да не террористами они заманивают, а безнаказанностью и миллионами. Так и говорят пенсам - сделку оспорите, квартиру вернете, а деньги возвращать не надо, ведь у вас их якобы нет

В банке Вас спрашивают: зачем вам нал? Что Вы ответите?

Ну в целом да.
Одна такая в итоге сейчас обвиняемая.
Сначала её убедили хату продать, эту сделку она оспорила.
А через несколько месяцев под внушением пошла поджигать шкаф на железной дороге. За что сейчас в сизо

Пойду дочери подарю....
Пойду ремонт сделаю...
Пойду другую хату куплю....
И ещё миллион вариантов. Могу вообще ничего не отвечать. Банк не вправе отказать мне в выдаче налички

Очен хорошо, банк сообщает, что не видит в получении вами наличных экономической целесообразности. Вам отказали. Ваши действия? 🥱

Это в какой стране банк такое может ответить?
В РФ у банка нет права отказать клиенту в выдаче наличных. Они обязаны их выдать и не важно что они там видят.

Как много открытий вас ждёт в жизни! 😂
В эрэфии вы сначала должны доказать банку, что ваши действия имеют экономический смысл. Если не докажете, денег вам не видать. Допустим, вы говорите, что хотите купить квартиру. Вам отвечают: "покупайте по безналичному расчету. Денег не дадим". 😂

Думаю, что всё более глобально. Отмена частной собственности.

Думаете получится такое? Народ взбунтуется.

Вы бредите что ли?

Понятно с вами всё. Вы неинтересны.
Просвещайтесь, если поиском пользоваться не умеете:
https://dzen.ru/a/aD2HgWpmUCctJ7kE
https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/770402/
И таких случаев тысячи.

Это в какой стране банк такое может ответить?
В РФ у банка нет права отказать клиенту в выдаче наличных. Они обязаны их выдать и не важно что они там видят.