Время сейчас такое. Надо принимать всё, как есть. Все боятся остаться в дураках.
Ждать, когда у родителей нормализуется материальное положение, чтобы могли выделять вам деньги от сдачи, взять общую квартиру в ипотеку через год, двушку. А добрачные квартиры не трогать.Ту, в которой живёте, сдавать, деньгами гасить ипотеку.