Квартира у девушки - одна не останется

Все, не выдержала пишу. Речь о моей подруге, общаемся часто, в глаза ей всего это сказать не могу. Нам слегка за тридцать (ровесницы), общаемся с университета. данные совершенно разные - я высокая, с классическими чертами лица, с хорошей фигурой. Она 158, глазки-пуговки, зубы - вообще отдельная страшная история, даже не буде пугать. У меня второй брак, но ушла из первого я сама к другому, меня никто не бросал. Она до тридцати толком отношений не имела. Но отдать ей должное вкалывала и все имеет. И вот появился парень. Внешне как по мне нормальным девушкам даром не надо, остальные параметры вроде ничего - не *****, работает, но имущества в отличие от нее нет никакого вообще, даже машины своей. И вот она его перевезла к себе и в полном кайфе. Даже повизгивает и хвастается. Я не знаю что говорить, общаемся часто и МЧ нашими в компании, никуда ее не выкинешь. Но я смотрю на это и понимаю одно - ну ведь если б не эта хата ее и доход, даже этот так себе МЧ не достался бы ей, а она из себя строит прям не знаю кого - считает что она "с изюминкой" (с квартиркой имхо), умная (умная в ее понимании = знает слова "тем не менее", "имидж" и иногда козыряет еще английскими выражениями). Короче вся прямо сияет и хочет строить семью. Кук правильно реагировать? Я иногда не выдерживаю и намекаю ей на то, что она должна своему МЧ напоминать где он вообще живет, хотя бы когда он себя ведет не пойми как. Но она делает этакий мудрый вид и говорит что ей понятно откуда ноги растут в моих речах. Что ей понятно? Она что думает что я завидую что ли? Да я бы ни за какие пироги не стала бы вислозадой карлицей с хатой, в которую понаехал какой-то ни разу не рогатый горячо любимый скот. Спасибо что выслушали. Вопрос собственно - как не общаться, компания общая или как успокоится не могу уже видеть и слышать ее восторги от себя самой, своей жизни и мужа будущего который ее очень "любит" на ее же метрах