Привет всем! У меня такая не простая ситуация сложилась сегодня. Мы снимаем квартиру, и вот стою я на кухне мою посуду, рядом в стульчике кушает дочка и играет музыка. Мне в дверь стучится хозяйка квартиры ( я естественно не слышу), и вдруг ко мне на кухню заглядывает эта хозяйка, у меня чуть сердце не выпрыгнуло огт страха. И говорит: я стучала, ты не открывала и мы вошли. Я стою в коротенькой тунике, которая ели прикрывает всё ( у нас очень душно дома сейчас), иногда могу вообще в ливчике дома ходить или без него.=)) Вообщем она пришла с женщиной и мужиком, смотрели там, что-то в ванной и туалете. Посмотрели и ушли. Я даже не успела сказать ничего ей, да и не хотелось выходить к ним в таком виде. Как считаете, имеет ли она право приходить к нам домой, когда нас нет??
Не имеет. Без предварительной договоренности ни с вами ни без вас. Созвонитесь и обсудите ее визиты в последующем.
Гость
[3353624157]
#2
У вас в договоре что написано? У нас написано, что хозяин квартиры имеет право два раза в месяц прийти и проверить что и как. Другое дело, что он никогда не приходит.
автор
[1532271460]
#3
Гость
Сообщение было удалено
у нас вообще этот пункт не указан.
Гость
[3353624157]
#4
Очень странно, что не указан. Тогда вам придется обговорить это с хозяйкой устно.
Оля
[636019013]
#5
Единственный оправдательный вариант для хозяйки - это если соседи снизу заявили, что их заливают. В этом случае, вероятно, хозяйке пришлось доказывать, что именно в ее квартире протечки нет.
В других вариантах, хозяйка была бы не права.
автор
[1532271460]
#6
Оля
Сообщение было удалено
Мы на первом этаже живём. Я просто думаю, если бы я в этот момент в ванне лежала, дверь у меня открыта всегда или ещё что-нибудь, ну мало ли что можно дома одной делать или тем более с мужем=) Завтра муж ей будет звонить, разговаривать на эту тему.
они должны приходить с проверками заранее с вами договорившись. Как раз по этой причине - чтобы немых сцен/неловких ситуаций избежать. Обычно это прописывется в договоре, а если нет - по умолчанию подразумевается. А заходить просто так, пока кто-то живет в сдаваемой ими квартире, они не имеют права, дома вы или нет. В противном случае они материально ответственны за ваше имущество - вдруг у вас что-то пропадет, пока вас без ведома хозяева навещают? Советую включить этот пункт в договор, пока не поздно.
Гость
[3198626516]
#8
не имеет права, только в исключительных случаях. Странно, что вы заранее это не обговорили...
автор
[1532271460]
#9
Гость
Сообщение было удалено
Мы не первую квартиру уже снимаем и ни разу не было подобного. Мне и в голову не могло придти, что кто-то будет ходить в квартиру без разрешения.
гость
[1612672032]
#10
Поставте щеколду изнутри. Так хотябы когда вы дома никто не зайдет. И это не замок, съезжая можно снять.
Гость
[4035657412]
#11
Вы знаете,я тоже сдаю квартиру,но никогда без договоренности не приеду! Никогда не войду в квартиру,если нет никого дома. Это все обсуждается,но правда я слышала,что бывают и такие хозяйки.
Поговорите с ней,чтобы впредь это не повторялось и поговорите насчет установки замка с щеколдой...Ужас какой-то.
Щеколда - выход. А так - у нас хозяин приезжал когда нас дома не было, забирал деньги с тумбочки и уезжал, но это было оговорено, нам всем так было удобно.
Гость
[501301743]
#13
Ой, ну выскажите вы ей свое недовольство, а она вам ответит: Не нравится - катитесь. И подотретесь вы своим договором, какие бы там пункты вы в него не включали. Ну не начнете же вы все эти заморочки с судом из-за того, что кто-то куда-то пришел не по графику?
У вас два выхода. Или щеколда (но она не спасет, если хозяйка припрется в ваше отсутствие), или вставить свой собственный замок на время проживания (но хозяев, согласных на такое условие, единицы).
Гость
[2931163278]
#14
Не имеет она права. Но относительно визитов нужно все обговаривать, разговаривать с людьми. У нас хозяин предыдущей квартиры приходил когда нас дома не было с проверкой (очень боялся, что мы зальем соседей) и деньги мы так тоже передавали, как Ани пишет. НО. 1) Всегда предупреждал о визите за несколько дней. 2)Это было обговорено заранее, и для нас так было удобно.
Гость
[4002181381]
#15
я сама сдаю квартиру. Но о визитах договариваюсь заранее. Постфактум жильцов не ставлю. Единственное, из-за чего сначала было недопонимание - они хотели, чтобы без их присутствия я не приходила в квартиру (например,за деньгами). Постепенно все решили. Я им звоню,что приду в их отсутствие тогда-то и потом оставляю записку. Скандалов нет
аня
[2967018561]
#16
Гость
Сообщение было удалено
Какой бред, ну покатятся они,еще и не заплатят ей, других таких лохов она не скоро найдет. Дальше что?
Гость
[501301743]
#17
аня
Сообщение было удалено
Да нет уж, извините. Она новых жильцов найдет гораздо быстрее, чем они новую квартиру. Пока что на нашем рынке съемного жилья правила диктуют именно собственники жилья, а не квартиранты.
чувак
[2709736293]
#18
замка у вас нет или вы скворечник снимаете?)))
Мимо проходящая
[494161765]
#19
аня
Сообщение было удалено
Ой как вы не правы... Сейчас как раз ситуация обратная! Хозяева сдать не могут!
Знакомая ситуация. Тоже когда только въехал в квартиру, хозяйка с мужем стала частенько наведываться под предлогом, что типа новая квартира, они волнуются. Ну и стал я их полностью голым встречать. Первый раз быстренько развернулись и ушли, второй раз тоже сразу удрали. А теперь даже деньги им на карточку перечисляю, больше не показываются...
дохтор, что-то у вас с телом не так. Если бы меня молоденький квартирант встречал голым... я бы постоянно повод придумывала, что бы посмотреть бесплатный стриптиз ;)
eugenie
[1706474105]
#25
Хозяйка не должна (не имеет права) приходить без предупреждения, обычно это пишется в договоре аренды. Попробуйте просто договориться с ней на будущее так не делать.
Бабкины трусы
[2800704242]
#26
Ужасная хозяйка. Я вижу, что тема создана давно. Но, ничего не меняется.