Хочу жить и не работать, живя на пассивный доход!
Тут так много людей, которые утверждают, что за жизнь накопили сумму с шестью нулями, бросили наконец работу и начали жить и кайфовать, путешествуя бизнес классом по 5 раз в год, занимаясь хобби и обедая в ресторанах. Честно - не верю. Чтобы получать с накоплений хотя бы 100 тысяч в месяц, в банке должно лежать миллионов 10 при нынешней ставке, а она падает, скоро понадобится больше чисто для ПОДДЕРЖАНИЯ ТОГО ЖЕ УРОВНЯ ЖИЗНИ. Люди заканчивают вуз в 21 год, потом получают не самую большую зарплату, через несколько лет в лучшем случае дорастают до зарплаты в 100 тысяч рублей, но половина уходит на закрытие базовых потребностей, если ребенок живет с родителями. Если откладывать каждый месяц по 50 тысяч, к 30 годам с трудом наберется не больше 5 миллионов. 10 миллионов накопятся только к 40 годам. И все эти 15 лет жизни человек будет закрывать только базовые потребности, во всем себе отказывая. Даже в новой одежде. Ни о каких путешествиях, машинах, квартирах, гаджетах и тем более детях не может быть и речи. И все это для того, чтобы в 40 лет уволиться с работы и начать жить на пассивный доход...те же самые 100 тысяч рублей. И надеяться, что доходы не просядут. Роскоши тут не будет, будет такое же закрытие базовых потребностей и немного больше. Но брендов и бизнес классов не будет. Если потратите больше 100 тысяч в месяц, у вас будет меньше 10 миллионов и доход в месяц тоже упадет. Снова начнете себя во всем ограничивать или выйдете на работу, с которой вы так хотели уйти. И получится, что до 40 лет у вас не будет нормальной жизни и детей, а после 40 лет начнете жить, не работать, как вы и хотели, но это будет средняя жизнь, без роскоши.
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор336 ответов
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?427 ответов
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 265 ответов
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 056 ответов
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 180 ответов
- "Меня все устраивает" или "деньги общие"300 ответов
- Кто платит за отдых?8 718 ответов
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?307 ответов
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры335 ответов
199 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Да-да неплохое, нужно только было 20 лет назад откуда-то взять 100 000$ всего то. Вы наверное не помните те времена, но я вам скажу, что новый японский автомобиль в неплохой комплектации стоил 30000$ и люди которые неплохо зарабатывали могли купить его только в кредит, а вы тут рассуждаете про 100к... То что вы описываете, это не пассивный доход, а спекуляции.
Ага, так легко рассуждают "просто надо было купить домик, а потом его продать или сдавать". А где деньги взять на этот домик? Это сколько надо зарабатывать, сколько надо откладывать, в чем себя ущемлять и сколько лет копить на этот домик?
Гость
А еще, автор, помимо магии сложного процента иногда бывает и везение, сиречь, бешеный рост на ранее купленные активы, будь то акции, облигации, золото и недвижимость. Вот несколько примеров возможностей, которые давал рынок России за недавнее прошлое. 1) В прошлом декабре в отношении строителя Самолет был один негатив. Кто купил его облигации в прошлом декабре - получил рост на 70% за полгода. 2) В 2014 акции строителей ПИК стоили 40 рублей - в 2021 году - 1600 рублей. Рост в 40 гребанных раз плюс платили дивиденды до 2022. 3) золото в рублях за последние 10 лет выросло в 8 гребанных раз. 4) можно было взять льготную ипотеку под 6% на покупку недвиги в любом миллионике России в 2020 году. За 2 гребанных года цены на недвигу выросли в 3 раза. 5) Можно было доллар или юань купить в 2014 или в середине 2022. За полгода валюта подорожала в 2 раза. 6) Можно было акции Сбера купить в сентябре 2022 за 95 рублей, через полгода они будут стоить 300 рублей. 7) Можно было акции Озон купить в сентябре 2022 по 700 рублей - сегодня они стоят - 4300 рублей и прогноз, что вырастут еще в 2 раза. Про крипту вообще молчу и про упущенные возможности там. Американский рынок давал огромные возможности. В разы все росло в долларах. Жаль, заблокировали в 2022.
Гость
По вашему люди миллионы в месяц зарабатывают? Посмотрите, какие зарплаты в среднем. В Москве совокупный доход мужа и жены обычно около 200 тысяч рублей. И эти деньги уходят на закрытие базовых потребностей. К тому же у многих есть дети
Гость
Гость
Гость
А еще, автор, помимо магии сложного процента иногда бывает и везение, сиречь, бешеный рост на ранее купленные активы, будь то акции, облигации, золото и недвижимость. Вот несколько примеров возможностей, которые давал рынок России за недавнее прошлое. 1) В прошлом декабре в отношении строителя Самолет был один негатив. Кто купил его облигации в прошлом декабре - получил рост на 70% за полгода. 2) В 2014 акции строителей ПИК стоили 40 рублей - в 2021 году - 1600 рублей. Рост в 40 гребанных раз плюс платили дивиденды до 2022. 3) золото в рублях за последние 10 лет выросло в 8 гребанных раз. 4) можно было взять льготную ипотеку под 6% на покупку недвиги в любом миллионике России в 2020 году. За 2 гребанных года цены на недвигу выросли в 3 раза. 5) Можно было доллар или юань купить в 2014 или в середине 2022. За полгода валюта подорожала в 2 раза. 6) Можно было акции Сбера купить в сентябре 2022 за 95 рублей, через полгода они будут стоить 300 рублей. 7) Можно было акции Озон купить в сентябре 2022 по 700 рублей - сегодня они стоят - 4300 рублей и прогноз, что вырастут еще в 2 раза. Про крипту вообще молчу и про упущенные возможности там. Американский рынок давал огромные возможности. В разы все росло в долларах. Жаль, заблокировали в 2022.
Молодец молодец. Надеюсь ты воспользовался своими советами и всё это купил. Еще забыл что биткоин можно было купить дешевле 1$, а сейчас по 100к каждый продать, всё же просто. Некоторые вот только так газпром купили и теперь он стоит в рублях дешевле, вот не взлетел... А кто знал такую компанию как Самолет в 2014? Никто, но почему-то должны были купить...
Гость
Автор, ты неправильно считаешь. Ты сумму накоплений просто приплюсовала год к году, но не учла проценты на нее за 10- 15 лет. И самое главное, не учла такую вещь, как сложный процент, который даже небольшие суммы на горизонте 10- 15- 20 лет превращает в десятки и сотни миллионов. Попробуй решить задачу. Загугли. Калькулятор сложного процента. Поставь - начальный капитал 0. Срок инвестирования - 15 лет. Ставка - 20%. Сумма пополнений в месяц, ну, допустим, 100 000 рублей. Реинвестирование, допустим, ставишь галочку - раз в полгода. И жмешь кнопку - показать результат. Точно будет больше 100 миллионов за 15 лет и больше 250 миллионов за 20 лет. Если не веришь калькулятору - посчитай вручную. Сложный процент - вот и вся магия богатства.
Закидывать деньги на счет по 100 000 в месяц вы вряд ли сможете. Проценты каждый год выплачивают разные, проценты могут снижаться. Я и так округлила скорость накопления нужной суммы до меньшего срока. 100 и 250 миллионов за 15 лет вы никак не накопите. Максимум 50 за 15 лет накопите, если ставка падать не будет, но вы же понимаете, что эти 15 лет своей жизни, своей молодости, вы будете все деньги класть на счет и не будете себе ничего покупать, не будете никуда ездить и даже детей не на что будет растить?
Гость
Ага, а ставка будет 20% и все 20 лет... Она уже 16, а была в 2022 всего 8% и не забывай про инфляцию, которая выше чем ставка, т.е. всё что накопил с такими процентами в лучшем случае удастся сохранить, но скорее всего цены вырастут быстрее
Вот и я о том же! Сейчас ставка большая, но она уже падает. Полгода назад банки предлагали 24-25 процентов. А сейчас едва ли можно найти банк, предлагающий 20 процентов. В основном 16-18. Дальше будет еще меньше. В тех самых развитых странах, о которых тут любят говорить, ставка зачастую 4-5 процентов. Что можно накопить с такими процентами? Инфляция все накопления съест
Оля
Кто поумнее, последние несколько лет покупает валюту и хранит в иностранном банке под проценты. А дурачки несут в сбер на рублевые вклады под якобы хороший процент. И когда эта махина опять рухнет, опять будут плакать и страдать.
Ну, я неплохо наварилась в сбере на вкладе под 19-20%, и всё ещё деньги работают по долгосрочному вкладу под 19%.
Всё же лучше вариант дохода, чем валютный вклад, когда доллар со 100 р. упал до 80 р.
Расскажите "дурачкам", в чём выгода? 😅
Всё же лучше вариант дохода, чем валютный вклад, когда доллар со 100 р. упал до 80 р.
Расскажите "дурачкам", в чём выгода? 😅
Гость
Вот и я о том же! Сейчас ставка большая, но она уже падает. Полгода назад банки предлагали 24-25 процентов. А сейчас едва ли можно найти банк, предлагающий 20 процентов. В основном 16-18. Дальше будет еще меньше. В тех самых развитых странах, о которых тут любят говорить, ставка зачастую 4-5 процентов. Что можно накопить с такими процентами? Инфляция все накопления съест
Ну дык. Можно было не щелкать и купить длинные ОФЗ с доходностью 17% на 10- 15 лет в декабре 2014. Тоже шиковая доходность была, учитывая, что если брать долгосрок по вкладам, ну там спросить у гугла или ИИ - Алисы, то долгосрок по вкладам - среднее 7,8% за 10 и за 20 лет. Долгосрок по индексу акций Мосбиржи с реинвестированием дивидендов - индекс MCFTR - 13%. А тут 17% давали. Правда, не долго. Уже эти ОФЗ подорожали на 35% и дают сегодня 14,2% на 10 лет, что тоже шиковый процент. Еще есть облигации, что дают 21- 23% на 3- 4 года с ежемесячной выплатой. Есть еще полно акций с форвардной див доходностью 12- 15% в год. Плюс акций в том, что в отличие от облигаций там див доходность часто увеличивается с ростом прибылей. Когда- то акции Сбера стоили 2 рубля. А сегодня одни дивиденды за 1 год - 35 рублей на акцию. У меня полно акций, которые давно окупились дивидендами и получились бесплатными для меня. Есть еще валютные облигации под 10- 12% в долларах и юанях. При том, что в Америке 5% считается конской доходностью в долларах. Короче, возможностей еще до фига, хотя и все подорожало на снижении ставки ЦБ с декабря. И чем больше ЦБ будет снижать ставку тем больше будут дорожать акции и облигации.
Гость
Закидывать деньги на счет по 100 000 в месяц вы вряд ли сможете. Проценты каждый год выплачивают разные, проценты могут снижаться. Я и так округлила скорость накопления нужной суммы до меньшего срока. 100 и 250 миллионов за 15 лет вы никак не накопите. Максимум 50 за 15 лет накопите, если ставка падать не будет, но вы же понимаете, что эти 15 лет своей жизни, своей молодости, вы будете все деньги класть на счет и не будете себе ничего покупать, не будете никуда ездить и даже детей не на что будет растить?
Ну как? А если зарплата 200, 250 и выше тоже не смогут 100к закидывать на счет в месяц? Ставка по депозиту снизится, но инвестиции депозитом не ограничиваются. Фондовый рынок - есть такая штука. Вот там и нарабатывается пассивный доход. В США даже движение такое есть FIRE, что по первым буквам переводится, как Финансовая Независимость и Ранняя Пенсия. И там миллионы последователей, блоггеров и проч. В России, конечно, куда сложнее, т.к. и зарплаты куда ниже, чем в США и фондовый рынок куда более убогий, чем в США и многие американские стратегии в РФ работают плохо, в том числе, дивидендная и индексная. И кидков в России куда больше, чем в США. Я знаю, т.к. много торговал в России, США, Китае и Бразилии. Знаю эти 4 рынка и везде разный менталитет у инвесторов. Что ценится в США не понимают в России и наоборот. Но все равно фаерщики есть в России. Есть, кто вышел чисто на пассивный доход. Есть лекторы, есть сообщество fire. Есть блоггеры с сотней тысяч подписчиков. Есть люди с публичными портфелями, кто 50 миллионов накопил, начав в 2017 году с обычной работы. Есть фаерщики из далекой провинции. И так далее.
Эксперты Woman.ru
-
Екатерина МетляеваПсихолог87 ответов -
Михаил ПанПсихолог265 ответов
-
Елизавета ПолетПсихолог4 493
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 024
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...602 ответа
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
-
Дикопавленко Кристина21 ответ
-
Маша БородинаПсихолог-консультант1 ответ
-
Лариса ИвановнаПсихолог, Консультант0 ответов
Гость
Молодец молодец. Надеюсь ты воспользовался своими советами и всё это купил. Еще забыл что биткоин можно было купить дешевле 1$, а сейчас по 100к каждый продать, всё же просто. Некоторые вот только так газпром купили и теперь он стоит в рублях дешевле, вот не взлетел... А кто знал такую компанию как Самолет в 2014? Никто, но почему-то должны были купить...
Так Самолета и не было в 2014 на бирже. Он вышел на ipo в 2020, если я не ошибаюсь. Никто ничего не должен. В инвестициях, как и в бизнесе. Можно много заработать и в форбе оказаться, а можно прогореть в ноль. Если умеренные риски брать, то умеренная и доходность будет и среднерыночная плюс- минус 5%. Как ведущий РБК Орловский 30% годовых делать сложно, на то он и мозг и владелец аналога швейцарского банка и миллиардер, а вот 15- 20% в рублях в долгосроке иметь на российском рынке не проблема. Но и 15 - 20% в долгосроке это капец, как много. У Баффета вроде доходность 19% в долгосроке. Правда, в долларах. Но он и инвестирует 80 гребанных лет. Сверхбогатство тупо за счет срока инвестирования и отсутствия серьезных потрясений на американском рынке за эти 80 лет. Я считал, что если по 100 000 рублей вкладывать под 20% в течение 80 лет, то сильно обгонишь Баффета и возглавишь Форбс. Жаль, мала вероятность так долго прожить, как Баффет ;) А еще был подсчет, что если бы Иуда вложил свои 10 сребренников всего лишь под 5% в течение 2000 лет, то сейчас всю Землю мог бы скупить десятки раз. Но в истории частенько обнуляют капиталы - наследники или государства ;))
Гость
Кто поумнее, последние несколько лет покупает валюту и хранит в иностранном банке под проценты. А дурачки несут в сбер на рублевые вклады под якобы хороший процент. И когда эта махина опять рухнет, опять будут плакать и страдать.
Не подскажите, в каком западном банке хранить валюту под процент? Там проценты смехотворные.
Гость
Автор, я тоже уже давно не верю в чушь про "пассивный доход". Такое впечатление, что это слово просто придумали инфоцыгане, чтобы разводить своих последователей на деньги. Хоть какой у тебя успешно-успешный бизнес на весь мир, но явно не будет никакого "пассива". Ты должен быть постоянно в курсе всего, контролировать ситуацию, управлять своим капиталом, потому что прос.ть все миллионы можно хоть за один миг. А сказки про праздную жизнь на "пассивные доходы" - это просто красивый фантик для привлечения внимания. Помню не так давно тему на форуме, где автор честно писал, как живёт на деньги от сдачи квартиры - может себе позволить лишь основной минимум, а что-то бОльшее - извольте, это ж работать надо. И спрашивал, почему его никто не понимает😏
Гость
Гость
Автор, я тоже уже давно не верю в чушь про "пассивный доход". Такое впечатление, что это слово просто придумали инфоцыгане, чтобы разводить своих последователей на деньги. Хоть какой у тебя успешно-успешный бизнес на весь мир, но явно не будет никакого "пассива". Ты должен быть постоянно в курсе всего, контролировать ситуацию, управлять своим капиталом, потому что прос.ть все миллионы можно хоть за один миг. А сказки про праздную жизнь на "пассивные доходы" - это просто красивый фантик для привлечения внимания. Помню не так давно тему на форуме, где автор честно писал, как живёт на деньги от сдачи квартиры - может себе позволить лишь основной минимум, а что-то бОльшее - извольте, это ж работать надо. И спрашивал, почему его никто не понимает😏
Чушь - это потому что у вас такого нет?
Гость
Просто на работе не заработаешь даже 10 млн. Для этого надо заниматься бизнесом, но это рискованно, не у всех получается. Но если получится, можно выйти на пассивный доход. Только банк у нас ненадежные и государство тоже.
Гость
Просто на работе не заработаешь даже 10 млн. Для этого надо заниматься бизнесом, но это рискованно, не у всех получается. Но если получится, можно выйти на пассивный доход. Только банк у нас ненадежные и государство тоже.
Продолжу. Ещё можно было хорошо заработать на американской бирже да 2022 года, их акции росли вразы больше чем российские. Жаль что лавочку закрыли
Гость
На деле действительно единицы живут на пассивный доход и обычно это не какие-то мифические вклады и инвестиции под 10000% годовых, а банально деньги со сдачи имущества в аренду. А имущество от ипотеки или родителей/родственников.
К слову, чтобы летать в бизнес-классах и шикарно жить нужно быть акулой в мире инвестиций, что-то вроде волка с Уолл-стрит.
Тут ещё нужно учитывать процент по вкладу и инфляцию. Например, положил лям под 18% годовых (это по-максимуму процент, на деле часто ниже), через 20 лет будет у тебя лямов 70. Звучит красиво? Только вот из-за инфляции эти 70млн будут равны нынешним 25-27. Квартиру купишь, бесспорно, однако роскоши не жди. Но сначала ещё нужно накопить этот лишний миллион, чтобы положить под процент и подождать 20 лет, молясь, чтобы за это время банк не обанкротился, а ты не умер.
К слову, чтобы летать в бизнес-классах и шикарно жить нужно быть акулой в мире инвестиций, что-то вроде волка с Уолл-стрит.
Тут ещё нужно учитывать процент по вкладу и инфляцию. Например, положил лям под 18% годовых (это по-максимуму процент, на деле часто ниже), через 20 лет будет у тебя лямов 70. Звучит красиво? Только вот из-за инфляции эти 70млн будут равны нынешним 25-27. Квартиру купишь, бесспорно, однако роскоши не жди. Но сначала ещё нужно накопить этот лишний миллион, чтобы положить под процент и подождать 20 лет, молясь, чтобы за это время банк не обанкротился, а ты не умер.
Гость
Такого ни у кого нет, когда и живёшь ни в чём себе не отказывая, и не думая о деньгах и о том какими действиями увеличить их количество. В принципе т.н. пассивный доход имеет место быть, я прекрасно знаю про сдачу квартир, % по вкладам, инвестиции в ценные бумаги и др. Но это просто добавка к своему основному доходу по какой-то деятельности. Всё.
Речь про то, что якобы на эти деньги можно жить на широкую ногу, забросив работу и карьеру - это однозначно бредни. Да и вообще верится слабо, чтобы увлечённый своей карьерой или бизнесом человек вдруг в один миг всё забросил и похерил просто ради неработания как такового (а не по каким-то причинам вроде старости или болезни)
Речь про то, что якобы на эти деньги можно жить на широкую ногу, забросив работу и карьеру - это однозначно бредни. Да и вообще верится слабо, чтобы увлечённый своей карьерой или бизнесом человек вдруг в один миг всё забросил и похерил просто ради неработания как такового (а не по каким-то причинам вроде старости или болезни)
Гость
На деле действительно единицы живут на пассивный доход и обычно это не какие-то мифические вклады и инвестиции под 10000% годовых, а банально деньги со сдачи имущества в аренду. А имущество от ипотеки или родителей/родственников.
К слову, чтобы летать в бизнес-классах и шикарно жить нужно быть акулой в мире инвестиций, что-то вроде волка с Уолл-стрит.
Тут ещё нужно учитывать процент по вкладу и инфляцию. Например, положил лям под 18% годовых (это по-максимуму процент, на деле часто ниже), через 20 лет будет у тебя лямов 70. Звучит красиво? Только вот из-за инфляции эти 70млн будут равны нынешним 25-27. Квартиру купишь, бесспорно, однако роскоши не жди. Но сначала ещё нужно накопить этот лишний миллион, чтобы положить под процент и подождать 20 лет, молясь, чтобы за это время банк не обанкротился, а ты не умер.
К слову, чтобы летать в бизнес-классах и шикарно жить нужно быть акулой в мире инвестиций, что-то вроде волка с Уолл-стрит.
Тут ещё нужно учитывать процент по вкладу и инфляцию. Например, положил лям под 18% годовых (это по-максимуму процент, на деле часто ниже), через 20 лет будет у тебя лямов 70. Звучит красиво? Только вот из-за инфляции эти 70млн будут равны нынешним 25-27. Квартиру купишь, бесспорно, однако роскоши не жди. Но сначала ещё нужно накопить этот лишний миллион, чтобы положить под процент и подождать 20 лет, молясь, чтобы за это время банк не обанкротился, а ты не умер.
Дополню: как 25-27 млн, если инфляция будет небольшой (процентов 5), а если большой, то не 25-27 млн, а вовсе миллионов 10.
Конечно, кому-то везет или они прошарены в покупке акций, но, повторю, это небольшой процент людей. Ну и для покупки акций, которые принесут бешенный доход, тоже нужны деньги. Чтобы получить миллионы нужно и закупиться на сотни тысяч.
Конечно, кому-то везет или они прошарены в покупке акций, но, повторю, это небольшой процент людей. Ну и для покупки акций, которые принесут бешенный доход, тоже нужны деньги. Чтобы получить миллионы нужно и закупиться на сотни тысяч.
Гость
Дополню: как 25-27 млн, если инфляция будет небольшой (процентов 5), а если большой, то не 25-27 млн, а вовсе миллионов 10.
Конечно, кому-то везет или они прошарены в покупке акций, но, повторю, это небольшой процент людей. Ну и для покупки акций, которые принесут бешенный доход, тоже нужны деньги. Чтобы получить миллионы нужно и закупиться на сотни тысяч.
Конечно, кому-то везет или они прошарены в покупке акций, но, повторю, это небольшой процент людей. Ну и для покупки акций, которые принесут бешенный доход, тоже нужны деньги. Чтобы получить миллионы нужно и закупиться на сотни тысяч.
Вот-вот, нужно быть глубоко прошаренным в теме, чтобы был шанс выйти на большой доход. А для этого явно недостаточно прочитать мотивирующую книжку с красивым названием от распиаренного автора. И недостаточно просто положить деньги и ждать, когда они дадут пассивный доход и потом только сливки снимать всю жизнь. Нужно постоянно мониторить ситуацию, всё просчитывать, разбираться в ситуации и тд. И с недвижимостью всё то же самое, какая бы она ни была. Это ответственность, это не только доходы, но и расходы (налоги, износ и тд). Какой наhрен пассив.
Гость
Просто на работе не заработаешь даже 10 млн. Для этого надо заниматься бизнесом, но это рискованно, не у всех получается. Но если получится, можно выйти на пассивный доход. Только банк у нас ненадежные и государство тоже.
Так бизнесом тоже не получится "просто заняться". Для бизнеса изначально тоже нужны те же миллионы, прибыль с потолка не возьмётся.
Гость
Так бизнесом тоже не получится "просто заняться". Для бизнеса изначально тоже нужны те же миллионы, прибыль с потолка не возьмётся.
Для этого надо накопить чтобы можно было накупить начальный товар или для услуги или же брать кредит. Я накопила лет 15 назад где то 450 тысяч, этого хватило чтоб начать бизнес. Кредит не брала принципиально, слишком рискованно. Если уж рисковать, то своими средствами, а не дарить имущество банку
Гость
Для этого надо накопить чтобы можно было накупить начальный товар или для услуги или же брать кредит. Я накопила лет 15 назад где то 450 тысяч, этого хватило чтоб начать бизнес. Кредит не брала принципиально, слишком рискованно. Если уж рисковать, то своими средствами, а не дарить имущество банку
Ну понятное дело, что в прошедшие годы суммы для возможного стартапа были меньшими, мы же про сейчас рассуждаем. Разговор про то, что все эти деньги (для бизнеса, для вложений в рынок) нужно изначально где-то взять, и если это не подарки или наследство, то нужно зарабатывать, а эта цель не на короткий срок. И даже открыв бизнес или вложившись в ценные бумаги, не получится только на яхтах праздно кататься, какая бы ни была прибыль. Весь бизнес или рынок может накрыться медным тазом в один миг, если упустить ситуацию из-под контроля, думая, что у тебя теперь железный "пассивный доход" на всю оставшуюся жизнь. Бизнесы банкротятся, рынок ценных бумаг обваливается.
Гость
Ну понятное дело, что в прошедшие годы суммы для возможного стартапа были меньшими, мы же про сейчас рассуждаем. Разговор про то, что все эти деньги (для бизнеса, для вложений в рынок) нужно изначально где-то взять, и если это не подарки или наследство, то нужно зарабатывать, а эта цель не на короткий срок. И даже открыв бизнес или вложившись в ценные бумаги, не получится только на яхтах праздно кататься, какая бы ни была прибыль. Весь бизнес или рынок может накрыться медным тазом в один миг, если упустить ситуацию из-под контроля, думая, что у тебя теперь железный "пассивный доход" на всю оставшуюся жизнь. Бизнесы банкротятся, рынок ценных бумаг обваливается.
Ну до 30 лет можно накопить для бизнеса. В 20 лет невозможно накопить, это же понятно. Потом люди, особенно молодёжь, хочет все и сразу, но так не бывает, если нет богатых родителей. И так же понятно, что бизнес тоже не вечен: люди перестанут покупать твой товар или услуги, может заболеете и много чего. И пассивный доход тогда поможет, по крайней мере хоть что-то. Даже крутые бизнес банкротятся, перестают работать, приносить прибыль.
Гость
На деле действительно единицы живут на пассивный доход и обычно это не какие-то мифические вклады и инвестиции под 10000% годовых, а банально деньги со сдачи имущества в аренду. А имущество от ипотеки или родителей/родственников.
К слову, чтобы летать в бизнес-классах и шикарно жить нужно быть акулой в мире инвестиций, что-то вроде волка с Уолл-стрит.
Тут ещё нужно учитывать процент по вкладу и инфляцию. Например, положил лям под 18% годовых (это по-максимуму процент, на деле часто ниже), через 20 лет будет у тебя лямов 70. Звучит красиво? Только вот из-за инфляции эти 70млн будут равны нынешним 25-27. Квартиру купишь, бесспорно, однако роскоши не жди. Но сначала ещё нужно накопить этот лишний миллион, чтобы положить под процент и подождать 20 лет, молясь, чтобы за это время банк не обанкротился, а ты не умер.
К слову, чтобы летать в бизнес-классах и шикарно жить нужно быть акулой в мире инвестиций, что-то вроде волка с Уолл-стрит.
Тут ещё нужно учитывать процент по вкладу и инфляцию. Например, положил лям под 18% годовых (это по-максимуму процент, на деле часто ниже), через 20 лет будет у тебя лямов 70. Звучит красиво? Только вот из-за инфляции эти 70млн будут равны нынешним 25-27. Квартиру купишь, бесспорно, однако роскоши не жди. Но сначала ещё нужно накопить этот лишний миллион, чтобы положить под процент и подождать 20 лет, молясь, чтобы за это время банк не обанкротился, а ты не умер.
Обычно банальнее. На бизнес- классе летают за счет бабок с работы, а потом в расходы фирмы списывают ;) Был такой деятель в Челябинске - Струков. Акционер - золотодобытчика ЮГК ;) Миллиардер из списка Форбс. Как ген дир миллиарды тратил на свое содержание, а другим акционерам дивиденды не платил. Забавно все закончилилось. По суду весь бизнес забрали, на личном бизнес-джете вылететь из России не дали и сейчас к нему иск, чтобы заплатил в казну 4 миллиарда за экологический ущерб. К нему, к челу, которого уволили из СК, еще к ряду проверяющих - всем субсидиарно по 4 миллиарда. Арестовано все имущество, включая родственников и кнопочка "оплатить 4 миллиарда" ;)) В последнее время не мало таких забавных "кейсов" :))
Я так думаю
Автор, я тоже уже давно не верю в чушь про "пассивный доход". Такое впечатление, что это слово просто придумали инфоцыгане, чтобы разводить своих последователей на деньги. Хоть какой у тебя успешно-успешный бизнес на весь мир, но явно не будет никакого "пассива". Ты должен быть постоянно в курсе всего, контролировать ситуацию, управлять своим капиталом, потому что прос.ть все миллионы можно хоть за один миг. А сказки про праздную жизнь на "пассивные доходы" - это просто красивый фантик для привлечения внимания. Помню не так давно тему на форуме, где автор честно писал, как живёт на деньги от сдачи квартиры - может себе позволить лишь основной минимум, а что-то бОльшее - извольте, это ж работать надо. И спрашивал, почему его никто не понимает😏
Вы можете владеть недвижимостью пассивно - через инвестфонд . И тогда это действительно пасиивным доходом будет )
Но это не абсолютно безрисково .
Риски сводятся к минимуму при диверсификации .
То есть вкладываться имеет смысл в разные фонды как минимум , а еще лучше и в другие доходные бумаги как максимум .
Есть блогеры которые действуют по этой стратегии , поищите инфу в инете .
Я сам подписан на одного такого в телеграмме , сразу скажу что его стратегия не соответствует именно моему подходу - я привык к более активным действиям - но там человек пишет свои реальные сделки , сколько денег завел на биржу , на что потратил . Текущий доход с ценных бумаг у него с суммы в примерно 6.000.000 вложенных что то вроде 80.000-100.000 среднемесячно .
Это не абсолютно пассивно - все таки сделки с ценными бумагами он проводит минимум раз в неделю - но в основном это инвестирование новых заведенных на биржу денег и реинвестирование полученного на бирже дохода .
Но это не абсолютно безрисково .
Риски сводятся к минимуму при диверсификации .
То есть вкладываться имеет смысл в разные фонды как минимум , а еще лучше и в другие доходные бумаги как максимум .
Есть блогеры которые действуют по этой стратегии , поищите инфу в инете .
Я сам подписан на одного такого в телеграмме , сразу скажу что его стратегия не соответствует именно моему подходу - я привык к более активным действиям - но там человек пишет свои реальные сделки , сколько денег завел на биржу , на что потратил . Текущий доход с ценных бумаг у него с суммы в примерно 6.000.000 вложенных что то вроде 80.000-100.000 среднемесячно .
Это не абсолютно пассивно - все таки сделки с ценными бумагами он проводит минимум раз в неделю - но в основном это инвестирование новых заведенных на биржу денег и реинвестирование полученного на бирже дохода .
Я так думаю
Еще вариант получения пассивного дохода - подключение на бирже к автоследованию за кем то у кого есть определенная стратегия вложений с доходом за предыдущий период что бы было понятно что ведущий что то зарабатывает )
Тут так же важна диверсификация - можно подключиться к различным ведущим .
Так же можно приобрести паи инвестфондов созданных банками .
Одно но , не знаю как на горизонте года будет , но за те несколько месяцев что я слежу за этими продуктами - инвест фондами и автоследованием - их доходность плюс минус равна доходности депозита в банке )
Так что самому инвестировать выгоднее , но рискованей )
Тут так же важна диверсификация - можно подключиться к различным ведущим .
Так же можно приобрести паи инвестфондов созданных банками .
Одно но , не знаю как на горизонте года будет , но за те несколько месяцев что я слежу за этими продуктами - инвест фондами и автоследованием - их доходность плюс минус равна доходности депозита в банке )
Так что самому инвестировать выгоднее , но рискованей )
Гость
Еще вариант получения пассивного дохода - подключение на бирже к автоследованию за кем то у кого есть определенная стратегия вложений с доходом за предыдущий период что бы было понятно что ведущий что то зарабатывает )
Тут так же важна диверсификация - можно подключиться к различным ведущим .
Так же можно приобрести паи инвестфондов созданных банками .
Одно но , не знаю как на горизонте года будет , но за те несколько месяцев что я слежу за этими продуктами - инвест фондами и автоследованием - их доходность плюс минус равна доходности депозита в банке )
Так что самому инвестировать выгоднее , но рискованей )
Тут так же важна диверсификация - можно подключиться к различным ведущим .
Так же можно приобрести паи инвестфондов созданных банками .
Одно но , не знаю как на горизонте года будет , но за те несколько месяцев что я слежу за этими продуктами - инвест фондами и автоследованием - их доходность плюс минус равна доходности депозита в банке )
Так что самому инвестировать выгоднее , но рискованей )
назовите какой ни будь доходный фонд на ваш взгляд
Гость
Да тут всех бесят советы и рекомендации. Смехотворны процент для вас для стабильной валюты - это сколько? И почему вас интересует только процент по вкладам, а не другие инструменты инвестирования?
У меня в валюте в европейском банке лежит, там максимум 2-4 %,
Никаким фондам и акциям я не доверяю, слишком дорогим оказался печальный опыт.
А вот недвижимость у меня рулит и пока ещё ни разу не подвела, только в неё и вкладываюсь теперь.
Никаким фондам и акциям я не доверяю, слишком дорогим оказался печальный опыт.
А вот недвижимость у меня рулит и пока ещё ни разу не подвела, только в неё и вкладываюсь теперь.
Гость
Вот-вот, нужно быть глубоко прошаренным в теме, чтобы был шанс выйти на большой доход. А для этого явно недостаточно прочитать мотивирующую книжку с красивым названием от распиаренного автора. И недостаточно просто положить деньги и ждать, когда они дадут пассивный доход и потом только сливки снимать всю жизнь. Нужно постоянно мониторить ситуацию, всё просчитывать, разбираться в ситуации и тд. И с недвижимостью всё то же самое, какая бы она ни была. Это ответственность, это не только доходы, но и расходы (налоги, износ и тд). Какой наhрен пассив.
"И с недвижимостью всё то же самое, какая бы она ни была. Это ответственность, это не только доходы, но и расходы (налоги, износ и тд). Какой наhрен пассив."
За основной пост поставила лайк, в целом согласна, кроме недвижимости. Помимо дохода сама недвижимость растет в цене.
Моя первая квартира с момента покупки подорожала в 6 раз.
Если бы я не тупила и сразу в недвижимость вкладывалась, то уже бы давно имела бы кучу квартир. А я на акциях и фондах сильно погорела.
Для сравнения - у меня была сумма, равная на 100 метровую квартиру на одной улице с Эрмитажем. Конечно, убитая бывшая коммуналка, но сам факт. Я подумала, что подкоплю ещё пару годков и прям Эрмитаж куплю.
Через год, когда я снова озаботилась вопросом, то выяснилось, хватает мне лишь на стройку 50+ метров уже не в центре и то в долг нужно брать чуток. Акции и фонды рухнули, квартиры подорожали.
Тем не менее эта квартира сейчас стоит в 6 раз дороже, чем я её покупала. И сколько я не мониторю, квартиры в этом доме не продаются. В планах попилить её на 2 студии, чтобы увеличить доходность.
За основной пост поставила лайк, в целом согласна, кроме недвижимости. Помимо дохода сама недвижимость растет в цене.
Моя первая квартира с момента покупки подорожала в 6 раз.
Если бы я не тупила и сразу в недвижимость вкладывалась, то уже бы давно имела бы кучу квартир. А я на акциях и фондах сильно погорела.
Для сравнения - у меня была сумма, равная на 100 метровую квартиру на одной улице с Эрмитажем. Конечно, убитая бывшая коммуналка, но сам факт. Я подумала, что подкоплю ещё пару годков и прям Эрмитаж куплю.
Через год, когда я снова озаботилась вопросом, то выяснилось, хватает мне лишь на стройку 50+ метров уже не в центре и то в долг нужно брать чуток. Акции и фонды рухнули, квартиры подорожали.
Тем не менее эта квартира сейчас стоит в 6 раз дороже, чем я её покупала. И сколько я не мониторю, квартиры в этом доме не продаются. В планах попилить её на 2 студии, чтобы увеличить доходность.
Красотка
Я вам расписала, сколько лет надо батрачить, во всем себя ущемлять и копить на все эти акции, недвижимости и инвестиции. И какой с этого маленький выхлоп.
Тем не менее некоторые люди так живут и их не парит, чтт вы там думаете.
Зы. С пассива по-настоящему могут жить только те у кого была база от предыдущих поколений. В противном случае будет примерно как вы расписали. Но так как вы расписали тоже не самый плохой вариант, по крайней мере человек себя избавляет от хождения на нелюбимую работу.
Зы. С пассива по-настоящему могут жить только те у кого была база от предыдущих поколений. В противном случае будет примерно как вы расписали. Но так как вы расписали тоже не самый плохой вариант, по крайней мере человек себя избавляет от хождения на нелюбимую работу.
Гость
Вы можете владеть недвижимостью пассивно - через инвестфонд . И тогда это действительно пасиивным доходом будет )
Но это не абсолютно безрисково .
Риски сводятся к минимуму при диверсификации .
То есть вкладываться имеет смысл в разные фонды как минимум , а еще лучше и в другие доходные бумаги как максимум .
Есть блогеры которые действуют по этой стратегии , поищите инфу в инете .
Я сам подписан на одного такого в телеграмме , сразу скажу что его стратегия не соответствует именно моему подходу - я привык к более активным действиям - но там человек пишет свои реальные сделки , сколько денег завел на биржу , на что потратил . Текущий доход с ценных бумаг у него с суммы в примерно 6.000.000 вложенных что то вроде 80.000-100.000 среднемесячно .
Это не абсолютно пассивно - все таки сделки с ценными бумагами он проводит минимум раз в неделю - но в основном это инвестирование новых заведенных на биржу денег и реинвестирование полученного на бирже дохода .
Но это не абсолютно безрисково .
Риски сводятся к минимуму при диверсификации .
То есть вкладываться имеет смысл в разные фонды как минимум , а еще лучше и в другие доходные бумаги как максимум .
Есть блогеры которые действуют по этой стратегии , поищите инфу в инете .
Я сам подписан на одного такого в телеграмме , сразу скажу что его стратегия не соответствует именно моему подходу - я привык к более активным действиям - но там человек пишет свои реальные сделки , сколько денег завел на биржу , на что потратил . Текущий доход с ценных бумаг у него с суммы в примерно 6.000.000 вложенных что то вроде 80.000-100.000 среднемесячно .
Это не абсолютно пассивно - все таки сделки с ценными бумагами он проводит минимум раз в неделю - но в основном это инвестирование новых заведенных на биржу денег и реинвестирование полученного на бирже дохода .
"Вы можете владеть недвижимостью пассивно - через инвестфонд . И тогда это действительно пасиивным доходом будет )
Но это не абсолютно безрисково .
Риски сводятся к минимуму при диверсификации .
То есть вкладываться имеет смысл в разные фонды как минимум , а еще лучше и в другие доходные бумаги как максимум"
Свят, свят от таких фондов. Я на них 2 квартиры просадила, вернее если бы деньги сразу в недвижимость вложила, а не тупила, то хватило бы на 2-3 квартиры.
Но это не абсолютно безрисково .
Риски сводятся к минимуму при диверсификации .
То есть вкладываться имеет смысл в разные фонды как минимум , а еще лучше и в другие доходные бумаги как максимум"
Свят, свят от таких фондов. Я на них 2 квартиры просадила, вернее если бы деньги сразу в недвижимость вложила, а не тупила, то хватило бы на 2-3 квартиры.
Гость
"И с недвижимостью всё то же самое, какая бы она ни была. Это ответственность, это не только доходы, но и расходы (налоги, износ и тд). Какой наhрен пассив."
За основной пост поставила лайк, в целом согласна, кроме недвижимости. Помимо дохода сама недвижимость растет в цене.
Моя первая квартира с момента покупки подорожала в 6 раз.
Если бы я не тупила и сразу в недвижимость вкладывалась, то уже бы давно имела бы кучу квартир. А я на акциях и фондах сильно погорела.
Для сравнения - у меня была сумма, равная на 100 метровую квартиру на одной улице с Эрмитажем. Конечно, убитая бывшая коммуналка, но сам факт. Я подумала, что подкоплю ещё пару годков и прям Эрмитаж куплю.
Через год, когда я снова озаботилась вопросом, то выяснилось, хватает мне лишь на стройку 50+ метров уже не в центре и то в долг нужно брать чуток. Акции и фонды рухнули, квартиры подорожали.
Тем не менее эта квартира сейчас стоит в 6 раз дороже, чем я её покупала. И сколько я не мониторю, квартиры в этом доме не продаются. В планах попилить её на 2 студии, чтобы увеличить доходность.
За основной пост поставила лайк, в целом согласна, кроме недвижимости. Помимо дохода сама недвижимость растет в цене.
Моя первая квартира с момента покупки подорожала в 6 раз.
Если бы я не тупила и сразу в недвижимость вкладывалась, то уже бы давно имела бы кучу квартир. А я на акциях и фондах сильно погорела.
Для сравнения - у меня была сумма, равная на 100 метровую квартиру на одной улице с Эрмитажем. Конечно, убитая бывшая коммуналка, но сам факт. Я подумала, что подкоплю ещё пару годков и прям Эрмитаж куплю.
Через год, когда я снова озаботилась вопросом, то выяснилось, хватает мне лишь на стройку 50+ метров уже не в центре и то в долг нужно брать чуток. Акции и фонды рухнули, квартиры подорожали.
Тем не менее эта квартира сейчас стоит в 6 раз дороже, чем я её покупала. И сколько я не мониторю, квартиры в этом доме не продаются. В планах попилить её на 2 студии, чтобы увеличить доходность.
Я прекрасно понимаю, что недвижимость не падает в цене, а только растёт. Я имела в виду про то, что это всё равно не пассивный доход - вы же несёте за эти квартиры ответственность, вы должны постоянно быть в курсе цен на рынке, как было бы выгоднее их сдавать или продать, вы отвечаете за то, чтобы сделки были только с добросовестными контрагентами, за состояние этих квартир, своевременный ремонт, и др. А это всё равно определённого рода активность по получению дохода, не правда ли? Вон про "попилить на студии" сказали, а это явно хлопоты)
В теме же речь скорее про то, что якобы люди просто снимают сливки и почивают на лаврах, живя при этом на широкую ногу. Вот такого точно не бывает.
В теме же речь скорее про то, что якобы люди просто снимают сливки и почивают на лаврах, живя при этом на широкую ногу. Вот такого точно не бывает.
Красотка
Вот и я о том же! Сейчас ставка большая, но она уже падает. Полгода назад банки предлагали 24-25 процентов. А сейчас едва ли можно найти банк, предлагающий 20 процентов. В основном 16-18. Дальше будет еще меньше. В тех самых развитых странах, о которых тут любят говорить, ставка зачастую 4-5 процентов. Что можно накопить с такими процентами? Инфляция все накопления съест
Ну вот по этой фразе, что инфляция съест все %%ы можно узнать неграмотного финансово человека.
Пока вы так рассуждаете я уже много лет плачу с %% все регулярные платежи и %% только больше становится год от года.
Пока вы так рассуждаете я уже много лет плачу с %% все регулярные платежи и %% только больше становится год от года.
Гость
Я прекрасно понимаю, что недвижимость не падает в цене, а только растёт. Я имела в виду про то, что это всё равно не пассивный доход - вы же несёте за эти квартиры ответственность, вы должны постоянно быть в курсе цен на рынке, как было бы выгоднее их сдавать или продать, вы отвечаете за то, чтобы сделки были только с добросовестными контрагентами, за состояние этих квартир, своевременный ремонт, и др. А это всё равно определённого рода активность по получению дохода, не правда ли? Вон про "попилить на студии" сказали, а это явно хлопоты)
В теме же речь скорее про то, что якобы люди просто снимают сливки и почивают на лаврах, живя при этом на широкую ногу. Вот такого точно не бывает.
В теме же речь скорее про то, что якобы люди просто снимают сливки и почивают на лаврах, живя при этом на широкую ногу. Вот такого точно не бывает.
Да я особо и не напрягаюсь. Живу вообще за тысячи километров от квартир. Я уже опытная мамзель в этом деле. Некоторые квартиры не вижу годами, некоторых новых арендаторов живьем вижу через пол года - год после того, как они въехали.
Я даже умудрилась 2 квартиры в новостройке по удаленке купить. В одной из них полностью ремонт по удаленке сделать, во второй частично сама находилась во время ремонта там.
С последней квартирой легче всего было, уже с полным ремонтом и мебелью купила, через неделю сдала. Только кровать докупила и сама с сестрой собрала.
Я даже умудрилась 2 квартиры в новостройке по удаленке купить. В одной из них полностью ремонт по удаленке сделать, во второй частично сама находилась во время ремонта там.
С последней квартирой легче всего было, уже с полным ремонтом и мебелью купила, через неделю сдала. Только кровать докупила и сама с сестрой собрала.
Гость
Я прекрасно понимаю, что недвижимость не падает в цене, а только растёт. Я имела в виду про то, что это всё равно не пассивный доход - вы же несёте за эти квартиры ответственность, вы должны постоянно быть в курсе цен на рынке, как было бы выгоднее их сдавать или продать, вы отвечаете за то, чтобы сделки были только с добросовестными контрагентами, за состояние этих квартир, своевременный ремонт, и др. А это всё равно определённого рода активность по получению дохода, не правда ли? Вон про "попилить на студии" сказали, а это явно хлопоты)
В теме же речь скорее про то, что якобы люди просто снимают сливки и почивают на лаврах, живя при этом на широкую ногу. Вот такого точно не бывает.
В теме же речь скорее про то, что якобы люди просто снимают сливки и почивают на лаврах, живя при этом на широкую ногу. Вот такого точно не бывает.
И я за максимальной выгодой не гонюсь. Мне всё ровно, главное, чтобы арендаторы не скакали.
У меня отличный агент, настоящий профессионал. Она находит мне клиентов, сама всё делает и договора без меня подписывает. Доверенность рулит.
У меня отличный агент, настоящий профессионал. Она находит мне клиентов, сама всё делает и договора без меня подписывает. Доверенность рулит.
Следующая тема
Предыдущая тема