Ипотека и ваше выживание, пардон..

Толстота. Набирают с подачи руководства. А на такие деньги идёт уровня соответствующей квалификации

Я оптимист по жизни, и верю в светлое будущее)))
При ипотеке, вы на период ее выплаты застрахованы на случай смерти или неизлечимых заболеваний, тьфу-тьфу. Поэтому долги вашим родственникам не достанутся. По-поводу работы, я не унываю, так как считаю, что человек с высшим образованием и опытом всегда найдет заработок, чтобы тут не твердили о безработице.

Да даже, если не и не жадно потреблять, а просто качественно жить, уже определенная сумма нужна. А она немаленькая. Уж не средняя з/п. Это один из парадоксов, средний доход граждан, вовсе не подразумевает средний класс. Поэтому в России средний класс малочисленный достаточно, это выше среднего и на прилично выше, доход иметь нужно.

Тут еще важный момент, зарплаты хоть немного, но растут (даже у кассирш в пятерочках), а ипотечные выплаты неизменны.

А чего им не быть неизменными, если дополнительный % за пользование ипотекой взимается каждый месяц и он отнюдь не маленький.

Вместо ипотеки можно инвестировать деньги в бизнес и получать ежегодно 25-30 % годовых. Полученные доходы снова реинвестировать, и там год за годом. А потом покупаете квартиру за наличные, да еще при единовременной покупке скорее всего получите приличную скидку.

Так ведь он не дополнительный, а предусмотрен Ипотечным договором, который предварительно должен быть вылизан со всех сторон, и перед его подписанием все риски и возможности должны быть оценены. Только в этом случае можно и нужно брать любой кредит, ипотечный он или потребительский.

Не каждый может инвестировать с головой, к тому же инвестиции - те же риски. А вот работать могут все, не финансистами и программистами, так в других направлениях.

Кредиты вообще никакие брать не нужно, если % по ним превышает инфляцию. Если вы берете кредит, вы берете займ у своего будущего в пользу сегодняшнего дня. Вы поставите себя в жесткую зависимость от бесперебойных выплат по кредиту. Вы будете бояться увольнения, вы будете зависеть от любых случайностей. Вы отдаете свою будущую свободу ради сомнительных сегодняшних выгод.

Без рисков получать приличный доход невозможно. Риск - это часть нашей жизни. Мы рискуем, когда берем билет на самолет, доверяясь квалификации летчика. В такси мы доверяемся водителю. В клинике - врачу. Мы рискуем каждый день, даже не задумываясь об этом. Почему финансовых рисков надо бояться больше, чем любых других? Просто нужно принять риск как часть жизни и спокойно к этому относиться.

))) Гении, которые могут вкладывать крупные суммы под ГАРАНТИРОВАННЫЕ 25-30% с...т на золотых унитазах и на такие мелочи, как ипотека не размениваются.

Какие могут быть гарантии в бизнесе? Вы рискуете, но риск должен быть обдуман и просчитан. А называть любого финансового инвестора гением - большая натяжка.

А без кредита увольнения не нужно боятся? А на пропитание и на проживание добрые люди подадут?

Все нормально) Просто большинство тех кто критикует ипотеку ничего о ней не знает.

А что, вы проживание и пропитание способны обеспечивать только в кредит? Чтобы постоянно переплачивать?

Я знаю про ипотеку одно - это обычный кредит. Банк выдает кредит потому, что ему это выгодно, потому что он получает на свои выданные деньги солидный %. И этот % вы платите из своего кармана в дополнение к той сумме, которую стоит само жилье.

Вот хоть бы один из критиков, расписал схемку, как живя во съемной кв. можно накопить на квартиру? Только без сказочных историй про инвестирование)

Ну инвестиция была скорее вынужденная
- помощь другу. Но сейчас видимо слишком придирчиво просчитываете риски) А вы молодец, видимо есть чутьё и удача.

Помощь другу - это крайне сомнительная инвестиция. Я раньше друзьям давал деньги в долг, а потом перестал. Потому что они "по-дружески" забывали отдавать + я с друзей % не брал никогда. Короче, здесь убытки одни. А в бизнесе нет друзей, там только деловые партнеры либо мошенники.

Вы меня не правильно поняли, я не про пропитание в кредит)))). Вот уволят вас завтра, чем вы будете оплачивать кв.плату и сытный ужин? Разумеется, про накопления разговор не ведется... Уж наверное вы будете трудоустраиваться? Так почему в случае увольнения при ипотеке или кредите, не поступить тем же образом.

Если приходится жить на съёмной , то конечно только ипотека, копить выгодно, когда есть нормальное стартовое жильё. Но не каждый может откладывать, всегда есть соблазн залезть в кубышку))

Лично я исхожу из правила иметь не менее 5 различных, не связанных между собой источников дохода, то есть диверсифицировать возможные риски. Так что увольнение меня мало заботит.
Но вообще я согласен, что 90 % людей в городах имеют единственный источник дохода - продавать свои труд и время работодателю. Соответственно, зарплата является для них единственным источником дохода. Желания все время превышают ограниченные возможности, а финансисты ловко этим пользуются, давая страждущим деньги в долг под %. Эта схема была изобретена еще в Древней Месопотамии и с тех пор за 6 тысяч лет мало что изменилось. Даже ипотеку придумали древние шумеры.))))

Это да, требуется упорство (не знаю, можно ли это называть силой воли?), чтобы иметь много денег и не тратить их. Наверное, надо понимать, ради чего ты это делаешь и видеть перспективу (сознавая, что она может и не наступить и останешься у разбитого корыта).

А почему сказка? Это реальный, но трудный в исполнении способ. Не хотите - не инвестируйте. Впрочем, имея семью на руках, которую надо содержать, вам реально трудно будет это сделать. Инвестирование - способ не для всех. Неудивительно, что в России 1 финансовый инвестор приходится на 100 человек. Тогда как, например, в Китае - каждый второй, но там у людей реально психология другая.

Думаю, вы просто мошенник. Наверняка, играете деньгами лохов.

[quote="Гость" message_id="68037219"]Лично я исхожу из правила иметь не менее 5 различных, не связанных между собой источников дохода, то есть диверсифицировать возможные риски. Так что увольнение меня мало заботит. Но вообще я согласен, что 90 % людей в городах имеют единственный источник дохода - продавать свои труд и время работодателю. Соответственно, зарплата является для них единственным источником дохода. Желания все время превышают ограниченные возможности, а финансисты ловко этим пользуются, давая страждущим деньги в долг под %. Эта схема была изобретена еще в Древней Месопотамии и с тех пор за 6 тысяч лет мало что изменилось. Даже ипотеку придумали древние шумеры.)))) [/
Предполагаю, что в этой теме вы один (или одна) из единственных, кто копит и приумножает. А тут про "выживание" ))). Меня зацепила эта тема тем, что многие предпочитают ютиться с родителями или на бесконечном съеме, но не вкладываться в ипотеку...

В Китае бабок заставляют акции покупать.

Один из моих источников дохода - вложения в микрокредитные компании. Я пару раз обжегся, там собственно и потерял полтора миллиона. Но нашелся надежный партнер, и он мне стабильно приносит 30 % годовых. Поскольку компания выдает кредиты до зарплаты десяткам тысяч страждущих москвичей, то можно сказать, что да, я их опосредованно граблю. Я бы не стал называть этих людей "лохами", ведь микрокредиты в основном берут бедные люди, а они делают их еще беднее. Мне искренне их жаль, но что я могу сделать? Я всего лишь нахожу выгодные возможности для инвестиций, будь то микрокредитование, такси, ресторанный бизнес.

Ужасно.

Конечно, чтобы сколотить состояние нужно иметь силу воли. Но вот, чтобы совсем не тратить - это скупердяйство. Плохо, когда состояние и есть самоцель.

Критики ипотеки делятся на две основные категории:
1) Городские сумашедшие, которые не знают условий получения кредита и уровня з.п. у нормальных людей.
2) Сдавальщики квартир (прежде всего в ветхом фонде и хрущебах), которые несут убытки из-за того, что у людей появилась возможность быстро получить ипотечное жилье.

Ну не такой уж он и солидный, если не собственные средства банка. Банк сам берет деньги "в кредит" у граждан и гос-ва. Тут писали, что что летом взяли ипотеку под 8,9. А ставка рефинансирования около 8%. Тоже риски, давать в долг на 15-25 лет. Инфляция, санкции, то да се...

Микрокредиты в грабительскими процентами. зло, но спрос рождает предложение. А в совке, который тут так хают, на некоторых предприятиях были кассы взаимопомощи.

Ну а почему меня забыли? Я - третья категория, ведь под определение "городского сумасшедшего" не подхожу (уровни зарплат знаю и условия получения кредитов тоже), к сдавальщикам квартир тоже не отношусь (муторное это дело). Третья категория озвучивает свою позицию: кредиты под % - зло. Снимай жилье, ужимайся в потребностях, а все сэкономленные деньги откладывай. Деньги эти должны не просто лежать, а работать, приумножаться. % прибыли вы выбираете сами индивидуально. Боитесь рисков - несите их в банки. Накопите на квартиру, а тогда и покупайте.

Вот именно, в Советском Союзе такое безобразие не допускалось. Были кассы взаимопомощи, был потребительский кредит под минимальный %. Получение нетрудовых доходов было затруднено. Считаю, советская система была более справедлива к рядовому труженику.

А жить когда? Зачем ужиматься, если ваша цель не каптал, а квартира? Вы сейчас сразу уже в нормальных условиях воспитаете детей, и у вас есть серьёзный стимул больше зарабатывать и следить за своим здоровьем!

Зло, наверное, не в самих микрокредитах, у многих микрофинансовых организаций другая цель под видом микрозаймов -отжим недвижимости. Одно время чуть ли не каждый день, показывали заёмщиков не читающих договор и в итоге, распрощались с квартирой. Пока столько наивных граждан или как их назвать, будет всегда процветать мошенничество. Да и мошенничеством такие ситуации трудно назвать, человек согласился добровольно, кто ему доктор, что он не прочитал на что согласился. С одной стороны свобода и выбор, с другой чуть ли не гос-во должно вмешиваться, потому что столько людей до сих пор не умеют пользоваться свободой и выбором.

Вы как Рет Батлер. Тот тоже был из конфедератов и наживался потом:)
Паскудное время.

Поддерживаю вас полностью! Именно в этом ее огромное преимущество!

Одни коллекторы чего стоят : людей сжигали, детей.

Здесь можно спорить, приводить свои доводы за и против. Так или иначе, позиция №3 обозначена. И она реально существует.

Полностью с вами согласна, жить, именно ЖИТЬ, хочется здесь и сейчас. Могу с уверенностью сказать, если бы жили в съёмной кв и копили на будущее, 2го ребенка не рискнули бы.

Это очень мужская позиция. Женщине нужен уют, пусть за счёт покоя.

Все-таки мошенничество и нормальный бизнес различаются по своим целям. Мошенник настроен хапнуть и сбежать. Бизнесмен выстраивает стратегию долгосрочного сотрудничества, дорожит своей репутацией. Если вы хотите быть успешным инвестором, вы обязаны научиться распознавать мошенников, иначе будете постоянно терять деньги. Находите перспективных деловых партнеров и выстраивайте долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество с ними. При этом никогда никому не доверяйте до конца, всегда держите в уме запасные варианты.

Спасибо. Я постараюсь обеспечить своей будущей жене максимум уюта и не пожалею на это денег.:)

Откуда вы такой умный и воспитанный?! И про союз всё понимает. Я думала вы там пожили, а вы оказывается молодой инвестор)))

У меня советские родители и хорошее образование.

Заметно. Удачи вам.

Дело не только в целенаправленном мошенничестве. Есть различные факторы. Вот вы вложили деньги, но они не застрахованы гос-вом. Они застрахованы в страховых компаниях, как правило, нестабильных или карманных, или дочках. А значит, вы даже страховку не поучите, как в компаниях тур-операторов, которые банкротятся одновременно со страховой. Любой форс -мажор и вы без денег. Государственное страхование гарантирует хоть что то, в случае чего и то, если рубль будет обесценен в несколько раз за один день, это ничто. В общем, и в казино выигрывают. На любителя сильных ощущений все эти инвестиции.

Спасибо. И Вам.:)