Перепродажа квартир?
Анна
Мудрость форума: Финансы
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 184 ответа
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры335 ответов
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?309 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 265 ответов
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?429 ответов
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 058 ответов
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор339 ответов
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 745 ответов
- Парень не дает денег484 ответа
33 ответа
Последний —
Перейти
Виноградинка
Сначала убедитесь, что есть спрос. А то застрянете с вашей ипотекой, будет из вас соки тянуть.
Можно так сделать . Всё по вашему усмотрению
Гость
Сколько вы собираетесь вложить в эту квартиру? Допустим, купили, за 1 млн., продать хотите за 1млн. 200. А ремонт????
Гость
Для таких, как вы, и взымается НДФЛ при продаже недвижимости, если срок владения меньше 5 лет. Ремонт+ 13%+ коммуналка, чота не очень прибыль- то выходит.
Сказка
Так невыгодно Вам выйдет. А вот сдать квартиру и выплачивать ипотеку за счёт арендаторов - более чем. Над этим подумайте.
Гость
Квартирку...
Гость
Возьмите квартиру и сдавайте ее
Недвижимость ваша почти за бесплатно 🥰 по необходимости продадите
Недвижимость ваша почти за бесплатно 🥰 по необходимости продадите
Гость
А покупателям точно нужен ваш ремонт? Каждый ведь под себя ремонт делает.
Заплатите подоходный налог 13% и вся выручка испарится
Гость
Автор, навар 200к ни о чем.
Вы их же и потратите на ремонт.
Вы даже больше заработаете просто работая дизайнером за то же время пока будете делать ремонт
Вы их же и потратите на ремонт.
Вы даже больше заработаете просто работая дизайнером за то же время пока будете делать ремонт
Нормальный клиент побоится такую квартиру брать. С занижением большой риск кидалова. Займитесь просто ремонтами, это куда проще
Ну значит у меня женщина *** покупала, при том что работает главбухом в итальянской компании и сын у неё юрист. Мы указали стоимость в 3!! раза ниже, чем я ей продал, указав ту сумму, что платил на котловане 😄
Эксперты Woman.ru
-
Золотых Вера ВладимировнаПсихолог199 ответов -
Абрамов СергейПсихолог314 ответов
-
Елизавета ПолетПсихолог4 801
-
Светлана ТатьяненкоПсихолог16 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог111 ответов
-
Кулик Елена БорисовнаСемейный психолог10 ответов
-
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...36 ответов
-
Сергей ГубановПсихолог23 ответа
-
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
Сказка
Автор, щас клиенты сами все берут, по большей части, в ипотеку квартиры. Вам будет очень сложно провернуть задуманное ещё и с выгодой для себя. Ипотека вся идёт через оценку. Очень, очень маловероятно, что у Вас вот это всё прокатит. Лучше сдавать и гасить ипотеку арендой. Это длинные деньги, безусловно. Но гораздо более выгодные, гораздо!
Ну значит у меня женщина *** покупала, при том что работает главбухом в итальянской компании и сын у неё юрист. Мы указали стоимость в 3!! раза ниже, чем я ей продал, указав ту сумму, что платил на котловане 😄
Знаете сколько я видела людей, которым не повезло. И речь не шла о квартире, речь шла об абсолютно другой недвижимости. Тоже думали, а что может пойти не так. Авось это любимое русское развлечение. И про сына юриста это смешно. Недопрофессионалов целая куча
Знаете сколько я видела людей, которым не повезло. И речь не шла о квартире, речь шла об абсолютно другой недвижимости. Тоже думали, а что может пойти не так. Авось это любимое русское развлечение. И про сына юриста это смешно. Недопрофессионалов целая куча
Мы сейчас не о общем размышляем, а о конкретных действия.
Всех кого я знал из своего ЖК что продавали по такой избитой схеме, успешно обошли налог, а кто купил живет счастливо.
А так то да, и черные риелторы, и продажа с полной ценой, но внезапно обьявившемся мужем иностранцем, и обременения, и развод известных людей и еще миллион историй, о чем вы пишите....имеют место быть, не спорю, об этом можно долго рассуждать. Но эти истории не к нашему случаю.
Всех кого я знал из своего ЖК что продавали по такой избитой схеме, успешно обошли налог, а кто купил живет счастливо.
А так то да, и черные риелторы, и продажа с полной ценой, но внезапно обьявившемся мужем иностранцем, и обременения, и развод известных людей и еще миллион историй, о чем вы пишите....имеют место быть, не спорю, об этом можно долго рассуждать. Но эти истории не к нашему случаю.
Виноградинка
Очень много таких умных, которые хотят занизить цену. Только покупателю это зачем? Для покупателя это риски, а приобретать он ничего не приобретает, идя на этот риск. Выгода только продавцу. Я бы никогда не купила квартиру с заниженной суммой в договоре.
Виноградинка
Ну значит у меня женщина *** покупала, при том что работает главбухом в итальянской компании и сын у неё юрист. Мы указали стоимость в 3!! раза ниже, чем я ей продал, указав ту сумму, что платил на котловане 😄
Если вы нашли одну ло.хуш.ку, это не значит, что и автор найдет тоже. Я думаю, что вам последняя досталась )
Очень много таких умных, которые хотят занизить цену. Только покупателю это зачем? Для покупателя это риски, а приобретать он ничего не приобретает, идя на этот риск. Выгода только продавцу. Я бы никогда не купила квартиру с заниженной суммой в договоре.
Завышаешь на 50 тыс стоимость, потом покупатель умоляет сделать скидку ты якобы делаешь одолжение, скидываешь накрученные 50 тыс и ставишь условие. И о чудо, они в свете предстоящих расходов на переезд, покупку мебели и т.п. для сноего нового гнездышка соглашаются на любую сумму. Проверенно уже не один раз.
Гость
Не выгодно,пркупаются метры,а не ремонт
Гость
Завышаешь на 50 тыс стоимость, потом покупатель умоляет сделать скидку ты якобы делаешь одолжение, скидываешь накрученные 50 тыс и ставишь условие. И о чудо, они в свете предстоящих расходов на переезд, покупку мебели и т.п. для сноего нового гнездышка соглашаются на любую сумму. Проверенно уже не один раз.
Ага, посмешили. Я согласилась однажды на частичное занижение в обмен на неплохую скидку для СЕБЯ. Помимо всего прочего, покупатель теряет часть возврата НДФЛ. Вот прям все бегут, других- то нет квартир
Ага, посмешили. Я согласилась однажды на частичное занижение в обмен на неплохую скидку для СЕБЯ. Помимо всего прочего, покупатель теряет часть возврата НДФЛ. Вот прям все бегут, других- то нет квартир
" Я согласилась однажды на частичное занижение в обмен на неплохую скидку для СЕБЯ"
Сами у себя покупали? 🤔
Касаемо потери части НДФЛ наверняка у вас там частный дом был в деревне, стоимостью 800 тыс 😄. Ведь ндфл тоже ограничен 260 тысячами, в моем случае чтобы вычет урезали, квартиру нужно было за 1/10 от стоимости прописывать)
Сами у себя покупали? 🤔
Касаемо потери части НДФЛ наверняка у вас там частный дом был в деревне, стоимостью 800 тыс 😄. Ведь ндфл тоже ограничен 260 тысячами, в моем случае чтобы вычет урезали, квартиру нужно было за 1/10 от стоимости прописывать)
Гость
Понимаете автор пока вы расплатитесь с ипотекой может начаться очередной кризис и продажи встанут. Идея неплохая, но надо знать нюансы. Вот инвесторы точно знают в каких местах покупать.
Форум: Финансы
Всего: 142 905 тем
Новые темы за 3 дня: 178 тем
- Хочу продать квартиру по причине аутофобииНет ответов
- Где продавать картины и поделки?3 ответа
- Муж набрал кредитов, платить не может3 ответа
- Зачем работодатель больше половины зп списывает в премию?13 ответов
- Главный акционер хочет продать ЗАО, нужен совет1 ответ
- Инфантилизм в ипотеку1 ответ
- Банки подключают платные страховки или подписки автоматически24 ответа
- Где в Питере обменять евро?2 ответа
- Квартира3 ответа
- Вопрос к тем, кто живет в заграницей и у кого осталась недвижимость в России370 ответов
Популярные темы за 3 дня: 60 тем
- Вопрос к тем, кто живет в заграницей и у кого осталась недвижимость в России370 ответов
- Банки подключают платные страховки или подписки автоматически24 ответа
- У меня дешевый телефон20 ответов
- Зачем работодатель больше половины зп списывает в премию?13 ответов
- Что делать? Как вступать в наследство?12 ответов
- Богач или бедняг8 ответов
- Муж собрался добывать криптовалюту в квартире8 ответов
- Выжить в Москве6 ответов
- Оптимизация или как выжить на маленькую зарплату5 ответов
- Квартира3 ответа
Следующая тема
Квартиру хочу выбрать не в прям поселке, а в пос.городского типа, чтобы был спрос. Так вот купить, а продать на 200 тыс дороже и так далее...
Кто-то занимался подобным? Давайте общаться