Соседка по комнате

В комнату подселилась новая соседка, учится на 2 курсе. Напишу честно - она меня бесит. Нет, она не делает ничего сверхнеожиданного. Замкнутая, неразговорчивая девушка из деревни. Несомненно у неё есть положительные стороны, которые пока остаются загадкой. Начну по порядку. Она жаворонок, причём самый настоящий. Встаёт в полпятого утра(!!!) каждый день! Нужно отдать должное: она пытается вести себя тихо, но насколько это хорошо может получается в полной темноте??(свет она не включает). Ещё постоянно заплетает себе кучу косичек, что-то из них городит на голове - а ля "девочка в детском садике". Она выглядит с такими причёсками как ребёнок переросток! Но это не самое страшное... Настоящий ужас - это её ноги. Все поцарапанные, в пятнах и синяках, а пятки... они чёрные, грязные потрескавшиеся. Действительно ужасное зрелище!!! Но она похоже этого не замечает! Хоть бы носочки одевала, не показывала этот кошмар. Я не понимаю как девушка 18 лет не может элементарно ухаживать за собой!?! И ещё это чудо иногда храпит как паровоз. Как-то разбудила, сказала ей об этом, она так удивилась!! Странно, почему родители не обращают на это внимания. Храп в 18 лет - не нормальное явление! Тем более у девушки... Я не хочу её перевоспитывать, и делать какие-то укоризненные замечания. Но и молча смотреть не могу. Не знаю как тактично сказать ей о том, что надо следить за собой. Ди и вообще не могу найти с ней общие темы для беседы. Кроме книг она ничем не интересуется, а всё время говорить только о книгах нереально. Отвечает всегда односложно, никогда первой не беседу не начинает. Если я не заговорю, может целый день молчать, как призрак ходит по комнате. Подскажите, как быть в этой ситуации??