Как купить квартиру?

не льсти себе - ты на любой поступок не способна
это же не ныть

Нет в области квартир за 600 к

просто вашим родителям нужно было предохраняться, а у девушки хорошая семья и все вообще ровно

Но она живёт в своём городе.
И ей нафиг не нужна как раз квартира в вашей Москве.
Человеку нужно жилье там, где он живёт, работает, где его семья. А не непременно в условном "престижном" мегаполисе или миллионнике

Так в ее городе ЗП ниже, откуда у нее 2.5 млн в 2017?) У меня при ЗП в Москве столько не было на тот момент, а ей судя по возрасту тогда было 22 года, это она из ВУЗа только вышла, а уже 2.5 млн... Ни опыта работы, ничего...

А зачем одному человеку десяток квартир.
Для себя. Для ребёнка "на вырост" . Ну пусть третья, под сдачу, хотя её не обязательно покупать, бабушкино наследство тоже вполне сгодится.
Ну домик ещё за городом. Ну ладно, двум детям - каждому "на вырост". Ну три квартиры и дача получается, и это более, чем достаточно. Дальше уже обременительно и по налогам, и по ремонтам, и по коммуналке. Как инвестиция? Чтобы все это сдавать, надо вообще не работать, только этим и заниматься. Да и доход от сдачи куда меньший и не гарантированный, чем деньги на депозите, в металлах или в правильных акциях . И квартиру в экстренной ситуации сию минуту в деньги не превратишь.
Так что какой смысл с покупке десятка квартир?

В сохранении денег

сейчас вложить деньги - потому как завтра реформа сбережения отнимет

а квартиры останутся

Она ж молодая совсем ещё.
Знаю людей, у которых с такой зарплаты как раз и получилось.
С 20 до 25 лет человек откладывал по полтинику в месяц. Пока с родителями живёшь, чего не откладывать, даже с небольшой зарплаты студента и молодого специалиста. Это 600 тысяч в год, плюс проценты, а они в эти годы хорошие были. В общем, в 25 лет у него вполне приличный первоначальный взнос на квартиру в крупном городе либо же полная стоимость двушки в районном центре.
Но он не играл в самостоятельность, не тратил деньги на сьем, чтобы съехать от родителей, он спокойно жил дома, и родители не вставали в позу "мы тебя до 18 лет растили, дальше сам" , наоборот, " мы тебя планировали содержать до окончания магистратуры, но раз ты параллельно с учёбой работаешь, то ничего не меняется, мы действуем, как планировали, ты свои заработки копи себе на квартиру"
При таких вводных чего б и не накопить?

Если платежи будут идти первым делом на погашение процентов, а не тела кредита, то не факт, что останешься при своих.

С чего бы зарплата ниже? Есть сферы, где в любом городе зарплаты примерно одинаковые.
И помощник мэра или крутой сварщик в районом центре всяко получает побольше кассира в Москве.

Многие студенты работают.
При этом родители их содержат.
Знаю людей, которые именно в студенчестве и скопили первоначальный взнос, пока жили дома на всем готовом

Но это не отменяет и их собственной заслуги.

Потому что ЗП там ниже. А теперь перечитай там был вопрос, откуда у нее в 22 года 2.5 млн рублей, если в этом возрасте только только выходят на работу. В Москве ЗП в 2017 средняя была 50-60к, у нее значит была 30к, вот и посчитай сколько нужно копить чтобы за 2.5 млн что-то купить, даже близко бы ей не хватило , а в 2020 цены удвоились. Кто ей купил квартиру?

Это гадание на кофейной гуще.
За последние пять лет те же деньги на депозите увеличились бы почти вдвое. В металлах ещё больше. Грузовичок для перевозок, оборудование для прокола скважин или ещё какой инструмент для собственного бизнеса, при правильной организации, тоже мог бы отбиться и приносить прибыль.
А вот в бетоне это уже не деньги, это имущество, требующее содержания и не всегда ликвидное.
Что толку в десяти квартирах, если деньги вам нужны прямо сейчас? Не через месяц, а вот сегодня.
Что толку в десяти квартирах, если вы потеряли работу, и вам нечем платить коммуналку и тем более ипотеку за них? Тогда они вгонят вас в минус. Не надо про "можно сдавать" - может, быстро сдадите, а может, и нет, это лотерея
Квартиру надо покупать для жизни. Или для конкретного дорогого тебе человека. А просто зарывать деньги в бетон - плохой бизнес - план.

Не работают, а подрабатывают, на дневном особо не поработаешь. Так вот им родители и купили, а не они заработали. У нас кто подрабатывал студентами, получали 15к, а квартира однушка стоила 2.2 млн на тот момент (2008-2009), вот и считай. Из этих 15к часть уходила на покупку жигуля, бензин, ремонт, всякие другие траты, ни о каком первом взносе и тем более покупке жилья не было речи, а это не глупые люди.

я поступила в 98, дневное очень сложного вуза. подрабатывала с 99. примерно с 2001 начала откладывать на квартиру. жила не у мамы, а в студенческой общаге, а с 2002 на съеме.
в 2004 купила однушку в ближайшем подмосковье. естественно, в кредит, но первый взнос уже был. расплачивались, правда, уже с мужем, но я и сама вытянула бы

могу даже по суммам расписать: зп у меня уже в 2003 была 30т.р. (примерно 1тыс.долларов), снимала квартиру тоже в подмосковье за 200, а квартира на этапе котлована около 40тыс.долларов в начале 2004 стоила.

Аренда в подмосковье тысяч 30, можно даже подешевле поискать однушку.
///
Неправда. Дешевле 30? С плесенью?

При чем тут везучесть? Не родись красивой, а родись с мозгами! В 20-22 гг. ипотечные ставки стремились к нулю (буквально) и те, кто поумней взяли даже по нескольку квартир. И теперь эти квартиры сдаются на самоокупаемости. А их владельцы радостно потирают руки. Это просто дальновидность.

Мы тоже сами купили в ипотеку 3 квартиры, 2 выплатили, а одну еще нет. Но конечно все это не в 22 года, а на протяжении жизни. У нас слава Богу на здоровье не отразилось. Я двоих детей родила. Но в итоге мы мало где были, только в Тайланде и Китае по 1 разу. Жили скромно всегда. Такова цена(( А что делать?!

На депозите увеличенные вдвое деньги за 5 лет сожрёт инфляция. По факту по покупательной способности это те же деньги.

На 2003 год это очень большая зарплата

Огромная! Может что то напутано. В 2002 г. у меня зп была 3000 р., у мужа 5000 р. Но, конечно, мы были молодые специалисты и получали немного.

В Москве нет за, там много богатеньких за счёт дураков, которые приезжают из провинции, на смотрятся дурацких сериалов. Вообще в регионе любом жить выгоднее чем в Москве. Во первых очень дорого жилье, во вторых за ЗП в 2 раза чем в провинции, пахать надо в 10 раз больше. Лучше уж в своем хуевокукуево дом от бабушки привести в порядок, сад разбить и жить. И люди вокруг. А в Москве зомби, работала если *** как гестапо. И одно *** и воровство

В недвижке только потерять можно. Сегодня покупая воздух на первичке, ты через секунду после покупки потерял 40% от стоимости, а ещё и банкротства грядут у застройщиков, и это без учёта процентов, ТК льготная ставка только до конца строительства, а ещё и после Долиной сейчас людям - собственникам никаких гарантий. Вы думаете этот спектакль с Долиной был во благо простых людей, они уже мошеннические схемы подготовили заранее, и если у тебя что-то без твоего ведома продадут, ты потеряешь всё. И всё это под ваши аплодисменты

Ещё можно и с долгом остаться

А при Хрущёве как там было? Сейчас то вообще нельзя в ипотеку лезть, условия то несравнимые. Это Вас приручали на нормальной ипотеки и давно пора соскакивать

Деньги это мусор, поэтому они их меняют у Туземцев на реальные блага.

Ерунда!

Вон я тут целое обьявление давал - отдавал мансарду в пользование, только чтобы за домом присматривали...В командировках очень много времени провожу, а дом будет пустой стоять, что - не хорошо, с моей точки зрения...
Не нашлось никого - все либо за маньяка меня держат, либо за потенциального любовника, а я ни то и ни это...

Не так потому что это высосанная из пальца чушь!
Сидишь в своей бетонной коробке, максимум в магаз за хлебом ходишь, откуда тебе вообще что то знать?!!

А я маркетинг не проводил...Я на руки смотрю. Женщины в моем ПГТ все поголовно ходят с нормальным маникюром...Наверное где то делают...

Да что ты говоришь...А я от тоже поездил и поболее тебя. Только вот алкоголиков ( да и вообще забулдыг) последние 10 лет чего то вообще мало вижу...

Все эти персонажи остались в темном прошлом ( и в методичках таких вот агентов влияния, как ты). Ты вообще по моему не из России. Сидишь где то в условной Польше и комментируешь тут...

В то время как молодежь заточена на ЗОЖ и зарабатывали денег. Им просто некогда пить...

Закладки на каждой помойке. Нарко Рафик процветает, они уже должны мусорной мафии за аренду платить

А Вы представляете что Вы предлагаете?!!

Вы когда нибудь дрова заготавливали?!! Знаете сколько сил надо, чтобы расколоть и уложить в поленницу хотя бы пять кубов дров ( а это - одна телега , которая к трактору цепляется). А таких телег за зиму нужно ТРИ.
А газ из баллонов? Мало того, что давления там - н какое, так этот газ заканчивается почти моментально, нужно заправлять баллон. Кто это будет делать? Как далеко расположена заправочная станция? Приодеться девушка ЕЖЕНЕДЕЛЬНО таскать эти баллоны на заправку и обратно. Вода проведена из скважины или колодца. Значит давления в системе - ноль! Как стирать белье ( для машинки нужно давление хотя бы 1 атмосфера иначе она воду не зальет)? Вручную в тазике? А душ как? Летом ладно - летний, а зимой?
Где ответы на все эти вопросы?

Да хрен с ней, со скорой, в крайнем случае соседи довезут...
Как интернет ловить? Вышки нет, связь нестабильна.
Газа - нет. Центрального отопления и водоснабжения - тоже нет. А это значит - будете без стиральной машины и без нормального душа.
Топить дровами? Да Вы шутите! Это кидать дрова в печку - легко, а вот заготавливать? Вы там умрете раскалывая огромную дробину на части!

Не обогатится, а иметь стабильный доход ( хоть и небольшой)

Сразу видно, что цель всех этих сообщений - просто негатив...

Все - х_во...Это для тебя все х_во...а я просто дал рекомендацию...Это - нормальная рекомендация...

Ты же не дала никакой!

В другой жизни...

Широка страна моя родная, а сибаться некуда

Понятно все...Либо хохлушка либо за небольшую плату тут черноту нагнетаешь.

Наркоманы есть везде...И барыгим есть везде...Только вот в твоем "прекрасном Западе" их уже - миллионы! А у нас Слава Богу барыг еще ловят и садят...надолго...

За прошедшие 5 лет купила 2 квартиры в популярных районах. Вам верно говорят: надо уметь вертеться.

То же самое как новоиспечённая дура, подопечная Киркорова Марго, с песней кукареку кукареку....говорит , Я только захотела и всё себе придумала.... Из за неделю уже была с кучей денег и на подиуме..дураблядь ..

Я не говорю , в том ключе что люди впахивают остальные им обидно.. некоторых пятёрочке работают всю жизнь не хотят крутиться и *** им на образование своих детей Это ясно мне их тоже особо не очень жалко..

На тех кто крутится, пытаются и на вахту съездить, и вложить куда-то деньги ,про.*** ,потому что из России нет выхлопа сколько маркетинга не ставь ..идти опять в найм за этими деньгами, кто-то уже на вахте за границу ездит.. потом пробовать куда-то вложиться опять аккуратно ,не пирамиды там ,а своё ,что ты знаешь ..потом пробовать в выходные заработать на это хобби.. руками в чём-то уверен..и потом когда выстрелило..., всё равно ты понимаешь,что Это больше чем зарплата, но всё равно это б**** копейки ..Это столько трудов и несчастные 200-300.000 которую от инфляции сгорели и всё..

Вот когда человек так крутится как на сковородке, тогда очень смешно б**** когда кто-то говорит просто захотеть тут даже сильно крутиться иногда не помогает.

Покупают квартиру на окраине перепродают дороже ближе к центру потом перепродают ещё ближе к центру на выручку докупают..
Но надо чтобы не обманули

Да успокойся нет там денег..
Уже все бы на BMW bentley разъезжали

Это не самое плохое что может произойти.

Если не справишься с ипотекой, банк квартиру заберет. Но квартира ему нах не нужна! Он ее продаст. За три копейки. И все ( подчеркиваю ВСЕ) деньги, который ты с трудом зарабатывал и платил до этого в банк просто сгорят!

А могут еще при этом и обокрасть. У меня есть кейс, где квартиру стоимостью 50 миллионов продали за 19. А остаток повесили на должницу и хотели забрать и оставшуюся квартиру ( которая тоже была в залоге)

И еще. Если квартира в залоге, то иммунитет на единсвенное жилье не работает - суд выкидывает из такой квартиры на улицу - не раздумывая!

"Ни один человек, купивший квартиру или несколько, никогда блин не скажет, как и почему это случилось. "Я много работала". ВСЕ много работают, но не у всех есть жилье."

Когда я не работала, то и квартиры не покупала. Стала работать, откладывать, на первую квартиру примерно 10 лет ушло.

Просто интересно, без подколки, а как Вы в реальности хотели? Молодой начинающий специалист и через год зарплата, как у спеца с опытом и знаниями, наработанных 20 лет?

Последние это конкретно какие? Когда я свою первую квартиру лет 20 назад покупала, то точно также кричали, что с этими ценами купить квартиру просто невозможно.
Я ещё помню скачок цен, когда за пол года цена на нелвигу на 100% выросла.

В 2004 цены на жилье были совсем другие

Мужики на 90% нищие, сами кроме пополама ничего предложить не могут.

И кто ж тебе в 2003 сразу после ВУЗа и 30тыс рублей дал ЗП? У меня 35к была ЗП в Москве после ВУЗа в 2012, у других знакомых также. Инфляцию за 10 лет посчитай при 5% годовых минимум.