Сегодня ходили смотреть квартиру, трешку (убитую, под ремонт) в Москве продают за 12 млн. Цена очень заманчивая и район хороший, не далеко от метро. Но когда зашли в квартиру увидели хозяйку - наркоша живет спит прямо на полу. И такой же сожитель рядом. Вся квартира разбитая. Спят на полу, вид полуживой. Риэлтор сказала им нужны деньги, поэтому хозяйка продает. А я понимаю, что как только она получит деньги - ее сожитель прикончит (вколит дозу побольше) и деньги заберет. Не хочу быть соучастником чьей-то смерти. А муж говорит - выгодная цена, можно купить, сделать ремонт, и будет хорошая квартира. Если не смогу там жить изза увиденного, можно будет продать с выгодой. Как бы вы поступили? Стали бы покупать у алкашей и наркоманов?

Покупать ли квартиру у наркоманов? - 44 ответа на форуме Woman.ru (6272293)

Гость

[3955661534]

07 июня 2025, 23:51

#1

К вам туда могут потом долго еще ходить их знакомые...
А так - в общем ничего. Главное чтобы соседи были нормальные.

Гость

[2009470207]

07 июня 2025, 23:56

#2

Нет.
Потому что у наркоманов есть друзья наркоманы, которые будут продолжать к вам ходить и искать своих друзей, и вы просто заиппетесь от них отбиваться

Гость

[1024504113]

07 июня 2025, 23:57

#3

Первое - это конечно слушайтесь мужа. Это первейшее.
Второе. Не стал бы. Мерзость какая. Потом там жить после этих свиней. Ремонт всё уберёт? Да там фламбирование надо проводить, а не ремонт.
И как хотите.

Гость

[1024504113]

07 июня 2025, 23:58

#4

Гость

К вам туда могут потом долго еще ходить их знакомые...
А так - в общем ничего. Главное чтобы соседи были нормальные.

Такие же наверное.

AngryCat

Звезда форума

[403030113]

07 июня 2025, 23:59

#5

Я бы не философскими вопросами терзалась , а вполне житейскими. Ваши наркоманы на учете в ПНД и НД состоят? Не прибегут потом аннулировать сделку они или признавшие их недееспособными родственники.

Гость

[1024504113]

08 июня 2025, 00:00

#6

Гость

Такие же наверное.

Кстати, это самое важное.
Если вы там жить сами хотите, то что там за соседи? Ремонт можно сделать. Соседей поменять - нет.
И это. Купите для перепродажи. Нет? Только всё взвесьте.

Гость

[3747468886]

08 июня 2025, 00:02

#7

AngryCat

Я бы не философскими вопросами терзалась , а вполне житейскими. Ваши наркоманы на учете в ПНД и НД состоят? Не прибегут потом аннулировать сделку они или признавшие их недееспособными родственники.

Вот! Надо смотреть только с правовой точки зрения.
На риэлторов надеяться нельзя. Они столько “косячат”.
Требовать все документы, самим делать запросы, проверять по всем открытым базам данных.

Гость

[2009470207]

08 июня 2025, 00:03

#8

Гость

К вам туда могут потом долго еще ходить их знакомые...
А так - в общем ничего. Главное чтобы соседи были нормальные.

Ну как сказать ничего.
Мне когда-то досталась такая квартира в аренду, так бывший наркопритон, купили, отремонтировали, сдали в аренду, мне естественно ничего не сказали. Я там даже двух месяцев прожить не смогла, квартиру постоянно караулили наркоманы. Ты с работы идёшь, а у тебя около квартиры торчки сидят, курят, пьют, ждут хозяина квартиры....

Гость

[2986927900]

08 июня 2025, 00:08

#9

купить и женщину оставить там, чтоб сожитель не убил... помочь ей выбраться, найти психолога(дарья шибанкова как вариант). когда вылечится - подумает, что делать с деньгами...

Гость

[2986927900]

08 июня 2025, 00:10

#10

Гость

купить и женщину оставить там, чтоб сожитель не убил... помочь ей выбраться, найти психолога(дарья шибанкова как вариант). когда вылечится - подумает, что делать с деньгами...

саму кв можно отремонтировать и продать подороже, если такая проблема с приходом торчков и вообще неприятная ситуация

Гость

[2009470207]

08 июня 2025, 00:10

#11

Гость

купить и женщину оставить там, чтоб сожитель не убил... помочь ей выбраться, найти психолога(дарья шибанкова как вариант). когда вылечится - подумает, что делать с деньгами...

Психологи не лечат наркоманов
Наркоману нужен специальный реабилитационный центр, с наркологами и вкусными таблеточками

Гость

[3496309555]

08 июня 2025, 00:13

#12

Я себе представляю какая там энергетика , никакой ремонт не поможет этот негатив так быстро заштукатурить. Плюс вопросы житейские , друзья наркоманы, отвращение соседей к этой квартире , еще и владельцы с перепоя начнут туда приходить , забыв что там не живут уже. Да ну нафиг. Только если перепродать как выше писали , и купить где то в нормальном месте

Гость

[2009470207]

08 июня 2025, 00:25

#13

Гость

Я себе представляю какая там энергетика , никакой ремонт не поможет этот негатив так быстро заштукатурить. Плюс вопросы житейские , друзья наркоманы, отвращение соседей к этой квартире , еще и владельцы с перепоя начнут туда приходить , забыв что там не живут уже. Да ну нафиг. Только если перепродать как выше писали , и купить где то в нормальном месте

Какая в задницу энергетика блин?
Насмотрятся битвы экстрасенсов

Delta bravo

Знаток жизни

[403247505]

08 июня 2025, 00:26

#14

Нет конечно, такую сделку можно оспорить, останетесь вообще ни с чем

Гость

[616391297]

08 июня 2025, 00:36

#15

Себя в данной ситуации винить и тем более называть соучастником не надо. Это не правда и все надуманно. Люди сами выбирают свою судьбу, хозяйка так же свой выбор сделала. Если для вас - эта сделка выгодна, то покупайте и не думайте о дальнейшей судьбе той женщины. Есть голова на плечах - за счет этой суммы выкарабкается, причем с вашей помощью, а тут считайте доброе дело делаете, а если не выкарабкается, то уже не ваша забота, судьба дала ей шанс.

Гость

[4068239228]

08 июня 2025, 00:37

#16

Мы два раза покупали у таких. Ремонт нужно делать капитальный, чтобы просто убрать запах. Это дорого и долго, тем более, трёшка. Если они или их родня объявят их невменяемыми после сделки (а со стоящими на учёте в наркодиспансере это просто) или пойдут банкротиться, у вас будут проблемы. Моё личное мнение - в такой квартире плохо жить даже после полного ремонта. Плохая энергетика.

Гость

[616391297]

08 июня 2025, 00:38

#17

AngryCat

Я бы не философскими вопросами терзалась , а вполне житейскими. Ваши наркоманы на учете в ПНД и НД состоят? Не прибегут потом аннулировать сделку они или признавшие их недееспособными родственники.

Вот тут соглашусь полностью, сделка может быть весьма опасной, но если есть хороший риелтор и юрист, то почему бы и нет? Цена явно ниже рыночной.

Гость

[4068239228]

08 июня 2025, 00:40

#18

Гость

Какая в задницу энергетика блин?
Насмотрятся битвы экстрасенсов

Вы жили в квартире после наркоманов и алкашей? Я вот жила. Это стрёмно. И экстрасенсы не при чем. Дом не должен быть таким.

Гость

[616391297]

08 июня 2025, 00:40

#19

Гость

купить и женщину оставить там, чтоб сожитель не убил... помочь ей выбраться, найти психолога(дарья шибанкова как вариант). когда вылечится - подумает, что делать с деньгами...

Ага, а попу, извиняюсь за выражение, ей еще не подтереть? Взрослый человек должен сам уметь распоряжаться деньгами. Максимум, если совесть гладит, поговорить с хозяйкой, узнать ее дальнейшие планы и вразумить на словах если потребуется, но не более.

Гость

[2009470207]

08 июня 2025, 00:45

#20

Гость

Вы жили в квартире после наркоманов и алкашей? Я вот жила. Это стрёмно. И экстрасенсы не при чем. Дом не должен быть таким.

Каким?
Причём тут какая то энергетика?

Гость

[2432661804]

08 июня 2025, 00:46

#21

Гость

Мы два раза покупали у таких. Ремонт нужно делать капитальный, чтобы просто убрать запах. Это дорого и долго, тем более, трёшка. Если они или их родня объявят их невменяемыми после сделки (а со стоящими на учёте в наркодиспансере это просто) или пойдут банкротиться, у вас будут проблемы. Моё личное мнение - в такой квартире плохо жить даже после полного ремонта. Плохая энергетика.

Спасибо за ваш комментарий 🙏

Гость

[2432661804]

08 июня 2025, 00:49

#22

Спасибо всем, кто ответил!! Вы меня убедили не покупать эту квартиру.
И представляете, как только я решила ее не покупать, зашла на ЦИАН сейчас и увидела, что в соседнем доме продаётся точно такая по планировке квартира (тоже трешка), но с хорошим ремонтом за 15 млн. Я думаю эти 3 млн мы бы все равно потратили на капитальный ремонт и потратили бы кучу нервов. А тут уже готовая квартира - заезжав и живи, и без наркоманов. Всем ещё раз спасибо!! Завтра пойду смотреть квартиру с ремонтом🙏

Гость

[1725612217]

08 июня 2025, 06:14

#24

Я,живу в новостройке и за 15 лет она обветшала, ремонт пока не делала,лень, вот мне в новой квартире после себя стремно жить
Никогда после кого то не жила кстати, все кв новые, убитые мной так и стоят)

Гость

[2119716222]

08 июня 2025, 07:49

#25

Гость

Спасибо всем, кто ответил!! Вы меня убедили не покупать эту квартиру.
И представляете, как только я решила ее не покупать, зашла на ЦИАН сейчас и увидела, что в соседнем доме продаётся точно такая по планировке квартира (тоже трешка), но с хорошим ремонтом за 15 млн. Я думаю эти 3 млн мы бы все равно потратили на капитальный ремонт и потратили бы кучу нервов. А тут уже готовая квартира - заезжав и живи, и без наркоманов. Всем ещё раз спасибо!! Завтра пойду смотреть квартиру с ремонтом🙏

Значит цена 12 миллионов вовсе не занижена а рыночная.Но вы правильно сделали что с наркоманами не связываетесь. Сделку могут признать недействительной. И не будет ни денег ни квартиры. А 15 миллионов наверное можно еще и поторговаться.

Гость

[3886089297]

08 июня 2025, 08:33

#26

Гость

купить и женщину оставить там, чтоб сожитель не убил... помочь ей выбраться, найти психолога(дарья шибанкова как вариант). когда вылечится - подумает, что делать с деньгами...

Тебя-то Шибанкова не вылечила

Ирина

Маэстро позитивного настроения

[402639991]

08 июня 2025, 09:21

#27

Гость

Вот! Надо смотреть только с правовой точки зрения.
На риэлторов надеяться нельзя. Они столько “косячат”.
Требовать все документы, самим делать запросы, проверять по всем открытым базам данных.

С такой квартирой нельзя связываться даже, если на данный момент все документы чистые. Не состоит на учёте в ПНД, НД. После сделки возьмёт справку у врача, что находится в состоянии нестояния, и сделку признают недействительной в силу нормы права в момент её совершения.. Со всеми вытекающими последствиями. Деньги обратно не получат.

Гость

[3496309555]

08 июня 2025, 09:25

#28

Гость

Каким?
Причём тут какая то энергетика?

Вы просто не понимаете таких вещей , но это не значит что их нет

Гость

[280511389]

08 июня 2025, 09:27

#29

Энергетика - хреня, единственное, чтоб не признали этих наркотов недееспособнымм, тогда останетесь и без денег и без квартиры. Такое бывает, очень редко, конечно, но бывает . Потом набегаетесь. Но если квартира нравится, все через нотариуса делайте. Чтоб потом не было косяков.

Гость

[2119716222]

08 июня 2025, 09:58

#30

Гость

Энергетика - хреня, единственное, чтоб не признали этих наркотов недееспособнымм, тогда останетесь и без денег и без квартиры. Такое бывает, очень редко, конечно, но бывает . Потом набегаетесь. Но если квартира нравится, все через нотариуса делайте. Чтоб потом не было косяков.

А нотариусу это зачем?? С наркоманами связываться.

Гость

[3043118275]

08 июня 2025, 11:12

#31

Нет.
Потом ещё пойдут судиться, доказывая, что были не в себе, когда продавали, или окажутся вообще недееспособными.
Возможно, у хозяйки десяток детей по детским домам, и они тоже могут заявить права на квартиру и оспорить сделку.
А деньги свои обратно вы никогда с них не выскребете.

Гость

[3043118275]

08 июня 2025, 11:16

#32

Гость

А нотариусу это зачем?? С наркоманами связываться.

Нотариусы оформляют квартирные сделки. Работа у них такая.
Да, это безопаснее, потому что нотариус как минимум удостовериться, что продавец пришёл сам и несколько раз ответил, что понимает, что продаёт квартиру.
Или убедится, что он лыка не вяжет, и откажет в проведении сделки, так как продавец не осознает значение своих действий. Автор тогда хоть деньги свои не отдаст.
Если, конечно, риэлтор не потащит её к другому нотариусу, который "все оформит, все нормально будет".

Гость

[3043118275]

08 июня 2025, 11:21

#33

Но даже нотариальное оформление не аннулирует риски полностью.
Может, дама выйдет от нотариуса и прямо в ПНД поедет.
А там скажет "ой, да я уже со вчерашнего дня не в себе"
Может, она перед визитом к нотариусу туда заехала, пожаловалась на белочку, но от госпитализации отказалась.
И тогда её вменяемость на момент сделки все равно будет поставлена под сомнение.

Гость

[1987578567]

08 июня 2025, 12:03

#34

Гость

Вы просто не понимаете таких вещей , но это не значит что их нет

Их нет.

Гость

[3006038489]

08 июня 2025, 14:01

#35

Опять это идиотское - а вы бы

А мы ни при чем

Это ты с наркоманами связалсь
Ты сама наверно алкашка

БосикомПоЛужам

Звезда форума

[402845594]

08 июня 2025, 15:45

#36

Да,купила бы. Выгодное предложение. А их образ жизни это их выбор.И вы на это не повлияте

Гость

[3496309555]

08 июня 2025, 17:35

#37

Гость

Их нет.

Глупый человек слеп к чужим словам и чувствам. Он не слушает — он ждёт, когда сможет снова говорить. В его мире есть только его мнение, а всё остальное — ошибка или угроза. Он не ищет истину, он хочет победить в разговоре.

Гость

[1192893552]

08 июня 2025, 17:39

#38

Нужно досконально изучать документы. Чтобы допустим ещё какие собственники или наследники не объявились, особенно несовершеннолетних чтобы не было.

Гость

[1192893552]

08 июня 2025, 17:41

#39

Гость

Нет.
Потом ещё пойдут судиться, доказывая, что были не в себе, когда продавали, или окажутся вообще недееспособными.
Возможно, у хозяйки десяток детей по детским домам, и они тоже могут заявить права на квартиру и оспорить сделку.
А деньги свои обратно вы никогда с них не выскребете.

Да, это риски покупки вторичного жилья. Поэтому надо не на цену сразу соблазниться и бежать оформлять покупку, а изучить досконально что и как.

Гость

[2432661804]

08 июня 2025, 20:31

#40

Всем ещё раз спасибо! Я уже решила брать другую квартиру.

Гость

[2939176157]

08 июня 2025, 22:04

#41

Гость

Вы просто не понимаете таких вещей , но это не значит что их нет

Давайте вы свои мракобесые мысли не будете выдовать за истину

А

[2946306741]

09 июня 2025, 13:36

#42

Гость

Всем ещё раз спасибо! Я уже решила брать другую квартиру.

Это замечательно!
Я когда-то такую квартиру купила. Проблем с ней почти не было. Но там хозяин был замечательный. А просто сдал квартиру неудачно наркошам, после них капремонт сделал, и мне продал. Понял, что сдавать - не его тема.
В Вашем же случае, хорошо, что другая квартира нашлась!

Гость

[2432661804]

09 июня 2025, 17:33

#43

А

Это замечательно!
Я когда-то такую квартиру купила. Проблем с ней почти не было. Но там хозяин был замечательный. А просто сдал квартиру неудачно наркошам, после них капремонт сделал, и мне продал. Понял, что сдавать - не его тема.
В Вашем же случае, хорошо, что другая квартира нашлась!

Так у вас хозяин был не наркоман. А тут квартира принадлежит наркоманам (досталась по наследству)

А

[2946306741]

11 июня 2025, 22:19

#44

Гость

Так у вас хозяин был не наркоман. А тут квартира принадлежит наркоманам (досталась по наследству)

Да. Но общее есть. Если бы Автор остановилась на этом варианте, я бы посоветовала, как проверить квартиру на "закладки", что делать с вещами и т.д. Но Автор выбрала лучший вариант, и замечательно!

Покупать ли квартиру у наркоманов?

Мудрость форума: Социальная жизнь