Вопрос сдающим квартиру

Чугунная ванна с львиными лапами дореволюционная и стоит явно дороже того что он там соизволил скинуть с барского плеча... Она тыс 150сейчас наверное уже стоит и она больше габаритная, то есть двухметровому челику в ней комфортно...

Негодую!)))

Как мы то ржали! Мы, 3 подруги, сидим на мюзикле, и тут "потерпевшая", у которой за час до этого был праздничный ужин дома и она как раз нам про эту злосчастную ванну рассказала, так как это за день случилось, говорит- а вот кстати мой бывший квартирант и фотку с интернета показывает, а потом и онлайн перевод от него на 20 тыс... Ба, а там знакомые всем лица!

Тоже негодую.

Ясно, сам купил сам вывез. Оставил взамен и сверху денег кинул. И все равно некрасиво. Вкратце иллюстрация о том как в рФ мужики себя ведут.

Всё-таки надо назвать имя этого актера, чтобы страна знала своих "героев".

Как же сам купил, если хозяйка квартиры её оплатила?

Надо просто иметь в загашнике группу 2метровых амбалов............

Нет, история осталась без ответа. Но ванну тащили без лифта с 4 этажа по черной лестнице старого фонда. Кто тащил, тоже неизвестно. Скорей всего не сам артист.
Нет, я не из шоу бизнеса, но из сферы искусства-культуры. Я искусствовед.

Я не расстраиваюсь, я 4 пятилетку в арендном бизнесе, но с маленькими детьми впервые сдала.

Погуглила!

Чугунные длинные ванные от 200тыс и это Подмосковье,
а медная ванна недлинная таки цена выше пол ляма!!!!

Про пользу меди знаю мало

Если кто напишет в чем там секрет буду благодарна.

Как повезет.

Автор, я 15 лет примерно читаю темы по сдачу квартир. И есть как абсолютно успешные арендодатели, которые не знают проблем, так и полный трэш с поножовщиной, сгоревшими квартирами и найденными в них наркотиками. Причем дилер, который наркотики там хранил, работал в школе и имел кучу грамот и призов.. вот так как-то. Либо везет, либо нет. Мне настолько страшно сдавать, что я не сдаю. Плачу коммуналку, сумма небольшая - никто не проживает, счетчик не крутит. Поднимутся цены, продам. Использую как кладовку.

А что там выдирать? Ванна то не родная дореволюционная. Ей от силы 4 года было. Это столько эти квартиранты жили и для них по их желанию хозяева поменяли ванну, которую квартиранты и выбрали.

Я автору писала этот пост. Кто знает, кто под Гостем? За циферками не слежу

😀 вот хоть измором подругу нужно взять, пусть с квартирантом бывшим свяжется, узнает детали. Но она очень на него осерчала. Там помимо ванной косяков много. Сейчас делает капитальный ремонт. Квартиру прилично так подгрязнили и закурили.

Даже на приглашение в его теарт отказалась идти. А он ещё и в кино снимается.

Совсем ку-ку? Тебе люди платят чтобы что? Арендовать. Ни один нормальный человек не согласится чтобы к нему ломились якобы «проверять», пусть даже раз в 2-3 месяца.

Называйте имя актера, пожалуйста. Не мучайте нас!

Ерунда полная! Хозяин и спрашивать не должен! Увидел если что то подозрительное моментально пинком выгнал за дверь. И пусть идут куда хотят жаловаться

Я вообще эту тему с ванной не поняла, мы с этой подругой давно в аренде и не по одной квартире. Лично она мне 2 квартиры покупала. Но ни у неё, ни у меня такого не было. Ну кресло старое плюшевое у меня раз прихватили, так по нему помойка плакала, мне б самой даже лень было бы выносить. Но вот ванну! Это круто. Видимо эта злосчастная ванна артисту была дорога, как память.
Причем я его биографию почитала, как раз он у подруги появился, как у него младший ребенок родился. Квартира у него и своя есть в центре. Про неё во многих журналах не раз писали.

Нет, квартирантов с дитем и беременную взяла. Вернее брала только с 1 дитем, а оказалось через пару месяцев, что будет ещё одно дите.

С таким отношением будет бумеранг, 100%. Сколько случаев когда внезапно арендатор съехал, при этом разгромив квартиру и накрутив счетчик (тупо открывают кран на всю и уходят). Ни одна полиция твое заявление не примет, а в суд подавать это все доказать ещё надо. Так что хочешь адекватных арендаторов на долгий срок, будь любезна уважать личное пространство человека.

Ну и зря. Чего страшного?

Я, честно говоря, забиваю. Пару раз немного сама доплатила. Я прям над каждой копейкой не трясусь.

Так ванну не у меня вынесли, а у моей подруги, она в старом фонде, у неё камер нет.

Какой бумеранг? Если арендодатель слюнтяй, то квартиранты начнут из него веревки вить. Начнут издеваться, не платить за квартиру вовремя и так далее. Ничего подобного допускать нельзя. Малейшее подозрение в криминале и моментально надо выкидывать вещи на лестницу, закрывать дверь на второй замок. А договор пусть они к ментам несут жаловаться или в суд

Я то не артистка, хотя у меня было 2 любительских театра в качестве хобби. И я зарабатываю деньги в Европе, а квартиры покупаю исключительно на Родине. Никаких крутых квартир у меня нет. Вот у моей подруги, у которой ванну уперли, наверное одна квартира дороже, чем все мои взятые.

Вопрос ,брать вме самое дешёвое или вообще ничего не покупать?) Если нет денег на вложпния,то и не занимайтесь бизнесом,живите там и все .

Надо понимать, что на неблагополучные условия,найдуться неодыкватные сложные арендаторы .

А вы что, не видите кого пускаете на квартиру? Если он идиот то это у него на роже написано.

А зачем они нужны неадекватные и сложные? Зачем их брать?

Причем тут какое-то мифическое личное пространство? В договор аренды включается пункт о том что владелец жилья имеет право прийти для проверки счётчиков и ТП в срок за сутки-двое предупредя... Абсолютно нормальная обычная практика!

Автор самое главное телефоны проверенных мастеров под рукой и нз денег на непредвиденные расходы таки иметь. Иногда ведь залога может и не хватить...

Совершенно верно!

Именно. Поэтому представьте её удивление, когда она обнаружила сей факт.
Я была у этой подруги 5 марта, денег закинула, она мой персональный банкир, хотела зайти заодно её сдаваемую квартиру посмотреть, но арендаторы были ещё там. 7 марта мы с подругой мне квартиру купили. 8 марта мы снова у нее сидели отмечали и тут то "всплывает" стори с ванной! А через час выясняется и подробности про арендаторов. 😀
У нас с ней вообще, что не квартира, то песня, хоть романы пиши. В смысле не про арендаторов ( этот с ванной первый выдающийся) а про покупки.
Мне вообще можно было сейчас только с 50 евро границу России пересечь, как я деньги на покупку квартиры из Европы перегоняла это из разряда очевидное-невероятное! Сама сейчас удивляюсь, что всё получилось.

Так ванна скорей всего новодел, под старину, не дореволюционная.

То что взамен оставил, подруга сказала тоже себе забрать. Ей оно не нужно.

Не, я в этом деле кремень. Зачем личную жизнь известных людей напоказ выставлять? Я иногда с известными артистами тоже работаю, но даже лучшим подругам совместные фотки не шлю, только на своем телефоне показываю, чтоб потом по интернету фоты случайно не начали "гулять". Люди ж на отдыхе, в расслабленной обстановке, не при параде.

Да кому они интересны, эти актеры? Кому они нужны?

это ты ку-ку
если едешь за плату в такси, или летишь на самолете- считаешь этот транспорт своей собственностью и себя хозяином в нем ?
колхоз

Интересный случай

Спасибо что поделились

Вапще в аренде как раз таки много белых пятен, не все можно законно прояснить. По идее ваша подруга должна написать на него в полицию за кражу и порчу имущества и заказать независимую оценку ущерба и через суд и средства массовой информации сливать артиста, тогда она вернёт свои деньги. Но сейчас одновременно ретро Меркурий и ретро Венера имела Нептун переходит в другой знак так что всё до 1мая на паузу в деле красоты ...

Кстати та медная ванна примером выше явно украденая... На Авито фотки есть если кому интересно.

Все правильно! Если пассажир начнет во время поездки испражняться прямо в такси, что сделает таксист? Выкинет из машины

Это российские реалии. Любой стандартный более менее грамотный договор содержит такой пункт. Конечно, никто не ломится, не согласовав с арендатором время. Как правило, первые месяцы контролируют, а потом забивают. Это только бабушки, возможно, от скуки каждый месяц ходят, проверяют, заодно и денежку наличкой получают.

А кто оплатит за ущерб и по счётчику?

Ну и вот

Потом чтоб выкинуть 2метрового парня надо иметь за спиной пару двухметровых парней в этом же районе на быстром доступе ... Иначе выдворение М может быть неприятным моментом.....

и все же про ванну...)
если хозяйка оплатила стоимость ванны и ее установку - почему квартирант без спросу забрал ее ?
почему не выкупил , может хозяйка бы согласилась
вряд ли его 20 тыс покрыли стоимость этой пресловутой ванны
а так...воровство получается

артист, наверное, икает, бедняга )

и навешает

Нет, так тоже не получится, если есть договор, то пинком не выгнать. У меня хоть страшилки и прописаны в договоре, но я , дочь юристов, сама прекрасно знаю, что мои страшилки с законом не очень вяжутся, при желании все мои страшилки опротистовываются в суде. Но я к себе юристов и не селю. За всю практику только 1 арендатора выставила, указав как раз на страшилку договора и пункт - при нарушении, расторжения в одностороннем порядке в течении 7 дней.

а если такого тыла нет ?

Отдельная категория если заезжает парень и договор на него с девушкой, заводят тихо незаконно живность типа бебика поиграть в семью, затем они ссорятся и он уходит в запой и срач... К тому моменту дева с котом обоссавшем все углы уже съехала, а парень забыл о платежках Напрочь...

Более адекватна ситуация когда заезжает девушка одна пусть допустим с корги и пашет из дома...