Сестра предлагает продать квартиру
Такая фигня: мне еще 17, в ноябре 18. У меня, сестры и брата есть квартира - у всех по равней части, и короче, сестра пересралась с братом, что он свою девушку-скоро жену беременную привел туда жить. Они оба там живут, а я еще с бабушкой. Ну, и сестра хочет продать квартиру, как только мне будет 18, будет еще суд не совсем поняла зачем, и вот она говорит, давай в ноябре продадим вместе, и на мое имя в области новострои есть за 2.5-3млн купим, до Москвы оттуда час+ электричкой. Она говорит, что за мою и ее часть вкупе больше 6млн не продать, потому что брат не хочет продавать, если бы вместе продали, то вышло бы намного больше, но что есть то есть. Сестра тоже там студию купит, и мы будем недалеко друг от друга жить, но такая штука, сестра работает дома, и ей норм, а мне в вуз переться с пересадками... А брат настраивает против продажи, бабушка тоже, говорит выгонит, и я без понятия как лучше. Там квартира трешка в Москве очень просторная. Лучше продать или с братом жить? Брат мне по секрету сказал что одну сестрину долю выкупить сможет, а на нас двоих уже денег нет, он сейчас не работает и кредит не дадут. Очень просит, обещает через 5 лет выкупить у меня долю по хорошей цене. Я чувствую себя предательницей, что вообще думаю выбрать сторону сестры. Не знаю, короче, что выбрать. С одной стороны ор ребенка 5-6 мес спустя тоже не способствует учебе, ну и мне кажется, что я там буду рано или поздно им мешать, а с другой надо вставать ни свет, ни заря, садиться на электричку, потом метро... Ну и столица против того что иметь всю свою студию, что тоже круто. Нужна помощь зала #квартирныйвопрос
Автор
Мудрость форума: Социальная жизнь
- Писать ли заявление в полицию на соседей снизу?154 ответа
- Работающие женщины: вы вынуждены или сами захотели?1 211 ответов
- 30 лет для женщины - закат или расцвет?964 ответа
- Уважение к беременным1 278 ответов
- Статус жены. Чем он всем так важен?8 614 ответов
- Большой скандал с соседями2 030 ответов
- Если мужчина не имеет квартиры в Москве - он не стоит любви?282 ответа
- Отдаю ребенка отцу...5 220 ответов
- А как вы пережили страшные и голодные 90-е годы?4 692 ответа
- Стыдно ли быть домохозяйкой?1 266 ответов
323 ответа
Последний —
Перейти
ЗавМаг
Сколько дадут на то и согласитесь, дорого не продадите, потому что покупателю выгоднее новостройку без торга купить, у которой нету шлейфа собственников и она будет юридически чистой , а не связываться с вашим табором собственников, ну либо аналогичную, но с одним адекватным собом без детей и малолеток.
Далеко не все хотят в этих человейниках 30ти этажных жить . Я например ) последнюю свою квартиру купила опять в старом зеленом обжитом районе .
У четырёх собственников ( равные 4 доли)
Вообще никаких проблем не было - все четверо прибыли на сделку и подписали договора . Ну положили мы деньги в четыре ячейки, а не в одну - вот и все обличие от покупки у одного
У четырёх собственников ( равные 4 доли)
Вообще никаких проблем не было - все четверо прибыли на сделку и подписали договора . Ну положили мы деньги в четыре ячейки, а не в одну - вот и все обличие от покупки у одного
Гость
Бери деньги за свою долю и покупай себе жилье.Иначе потом будешь бездомной владелицей доли в непродаваемом жилье.Торопись,пока женушка брата не опоросилась.Потом булет поздняк метаться.
Гость
Помощь зала такая - идёте в МФЦ, оформляете полный запрет сделок с недвижимостью (вашей долей) без вашего присутствия, причём не обязательно об этом ставить в известность остальных. В ноябре вы сможете это сделать (это ваша страховка). А так - вы посреди двух огней (у сестры свои интересы, у брата - жена с ребенком - тоже свои интересы). Не становитесь пешкой в закулисных играх так как все в выигрыше, кроме Вас.
Через 5 лет неизвестно что будет. Скорей, недвижимость подешевеет в ближайшие 1.5-2 года и брат вам внезапно предложит выкупить по бросовой цене, мотивировав что ещё будет дешевле (обычно так и бывает, но может ваш брат и не такой).
В общем, не ввязывайтесь в авантюры - ваша доля может в будущем покрыть ваши издержки, если вы накопите денег и возьмёте ипотеку в просторной однушке в хорошем районе. Доля в таком случае будет предметом залога и никуда не денется. Вы можете предложить потом выкупить брату долю, когда вам будет хватать на однушку в Москве по рыночной цене, удобной для Вас. Не стоит в область уезжать. Потом вряд ли вернётесь.
Потерпите пару лет - будет уже какая-никакая работа и накопления и соскочите из коммуналки легко.
По-другому, увы никак. Учёба + работа на пол-ставки. Плюс начинайте копить деньги с первых доходов.
Через 5 лет неизвестно что будет. Скорей, недвижимость подешевеет в ближайшие 1.5-2 года и брат вам внезапно предложит выкупить по бросовой цене, мотивировав что ещё будет дешевле (обычно так и бывает, но может ваш брат и не такой).
В общем, не ввязывайтесь в авантюры - ваша доля может в будущем покрыть ваши издержки, если вы накопите денег и возьмёте ипотеку в просторной однушке в хорошем районе. Доля в таком случае будет предметом залога и никуда не денется. Вы можете предложить потом выкупить брату долю, когда вам будет хватать на однушку в Москве по рыночной цене, удобной для Вас. Не стоит в область уезжать. Потом вряд ли вернётесь.
Потерпите пару лет - будет уже какая-никакая работа и накопления и соскочите из коммуналки легко.
По-другому, увы никак. Учёба + работа на пол-ставки. Плюс начинайте копить деньги с первых доходов.
Гость
Далеко не все хотят в этих человейниках 30ти этажных жить . Я например ) последнюю свою квартиру купила опять в старом зеленом обжитом районе .
У четырёх собственников ( равные 4 доли)
Вообще никаких проблем не было - все четверо прибыли на сделку и подписали договора . Ну положили мы деньги в четыре ячейки, а не в одну - вот и все обличие от покупки у одного
У четырёх собственников ( равные 4 доли)
Вообще никаких проблем не было - все четверо прибыли на сделку и подписали договора . Ну положили мы деньги в четыре ячейки, а не в одну - вот и все обличие от покупки у одного
Давно покупали?
Гость
Далеко не все хотят в этих человейниках 30ти этажных жить . Я например ) последнюю свою квартиру купила опять в старом зеленом обжитом районе .
У четырёх собственников ( равные 4 доли)
Вообще никаких проблем не было - все четверо прибыли на сделку и подписали договора . Ну положили мы деньги в четыре ячейки, а не в одну - вот и все обличие от покупки у одного
У четырёх собственников ( равные 4 доли)
Вообще никаких проблем не было - все четверо прибыли на сделку и подписали договора . Ну положили мы деньги в четыре ячейки, а не в одну - вот и все обличие от покупки у одного
И какая причина продажи ?
ЗавМаг
Разъезжались люди
Все взрослые
Родители развелись , сыновья выросли
Маме одной трёшка не нужна
Но там получилось так, что мы отдали деньги четверым собственникам , а купили они три студии ( маме и сыновьям) тк отец отдал свою долю детям
А свою двушку мы тоже продали
И все сделки купли/ продажи в один день
Все взрослые
Родители развелись , сыновья выросли
Маме одной трёшка не нужна
Но там получилось так, что мы отдали деньги четверым собственникам , а купили они три студии ( маме и сыновьям) тк отец отдал свою долю детям
А свою двушку мы тоже продали
И все сделки купли/ продажи в один день
456
Насчет, чтобы все продали - то сестра очень хочет этого, говорит, тогда у нас будет намного больше денег за продажу. Брат против, мамина квартира и ее память, ничего продавать он не будет, даже если одну долю не выкупит. Но просит, чтобы я сестру не слушалась, и не продавала ничего
Что же он в мамину память тащит беременную девушку, перекрывая кислород родным сёстрам?
Гость
Сходите с бабушкой к юристу.
Вам учше продать и купить студию на свое, и только, имя. Потом брат наплодит ***, пропишет и квартиру не продадите, а вас просто обманывает.
Вам учше продать и купить студию на свое, и только, имя. Потом брат наплодит ***, пропишет и квартиру не продадите, а вас просто обманывает.
Гость
Почему бичихой?? Новая Москва и прописка московская. Далековато, да. Но в Москве транспорт развивается, везде метро тянут, инфраструктура тоже. Однушка 35 метров не 15. Хороший старт для 18 лет. Потом можно накопить продать и купить ближе. Сестра предлагает вообще в Подмосковье. Автор теряет московскую пенсию по утере кормильца. А она ей очень пригодится.
Гость
Почему бичихой?? Новая Москва и прописка московская. Далековато, да. Но в Москве транспорт развивается, везде метро тянут, инфраструктура тоже. Однушка 35 метров не 15. Хороший старт для 18 лет. Потом можно накопить продать и купить ближе. Сестра предлагает вообще в Подмосковье. Автор теряет московскую пенсию по утере кормильца. А она ей очень пригодится.
Для приезжих или регионалов - норм вариант, а из местных ни один нормальный человек не будет продавать жильё и уходить в неизвестность - это глупость. Потому что Новая Москва - это Новая Москва (вместе с Калугой и Обнинском, что не делает их Москвой абсолютно по условиям жизни). Как и Зеленоград. Прописка московская, код города - московский, но условия совершенно другие. В Москве земли уже мало - вот и расширили таким образом.
Потом она может уже ничего не купить, обычно люди, которые выезжают за МКАД, практически не возвращаются. Терять 1.5-2 часа времени ежедневно дополнительно - это пытка. Вряд ли у автора есть эликсир бессмертия). В Новой Москве ночью не так спокойно, как в Москве, в ковидные времена это было видно очень отчётливо. Лишний риск, особенно сейчас.
Потом она может уже ничего не купить, обычно люди, которые выезжают за МКАД, практически не возвращаются. Терять 1.5-2 часа времени ежедневно дополнительно - это пытка. Вряд ли у автора есть эликсир бессмертия). В Новой Москве ночью не так спокойно, как в Москве, в ковидные времена это было видно очень отчётливо. Лишний риск, особенно сейчас.
Гость
Мой совет, продать пока жена брата не родила, если сейчас не работает, то нет и гарантии, что будет через 5 лет, продавайте, купите студии, жить можно и в общежитии, пока учитесь, а студию сдавать
Гость
Для приезжих или регионалов - норм вариант, а из местных ни один нормальный человек не будет продавать жильё и уходить в неизвестность - это глупость. Потому что Новая Москва - это Новая Москва (вместе с Калугой и Обнинском, что не делает их Москвой абсолютно по условиям жизни). Как и Зеленоград. Прописка московская, код города - московский, но условия совершенно другие. В Москве земли уже мало - вот и расширили таким образом.
Потом она может уже ничего не купить, обычно люди, которые выезжают за МКАД, практически не возвращаются. Терять 1.5-2 часа времени ежедневно дополнительно - это пытка. Вряд ли у автора есть эликсир бессмертия). В Новой Москве ночью не так спокойно, как в Москве, в ковидные времена это было видно очень отчётливо. Лишний риск, особенно сейчас.
Потом она может уже ничего не купить, обычно люди, которые выезжают за МКАД, практически не возвращаются. Терять 1.5-2 часа времени ежедневно дополнительно - это пытка. Вряд ли у автора есть эликсир бессмертия). В Новой Москве ночью не так спокойно, как в Москве, в ковидные времена это было видно очень отчётливо. Лишний риск, особенно сейчас.
У автора других вариантов нет как и денег. Вот это как раз правда. Я например из Оехово-Борисово каталась в Кунцево на работу 1.5 часа в один конец. А автору будет час до Киевского вокзала. Автор конечно может жить с семьей брата или ехать с сестрой в глухое Подмосковье.
Гость
Автор вам надо в институт поступать на дневное у вас пенсия будет до 23х лет по утере кормильца тысяч 20 + стипендия. Если потеряете прописку в Москве то пенсия будет областная подмосковная а она ниже чем в Москве.Поэтому обязательно ищите студию в Новой Москве, в Щербинке, в Зеленограде но прописка должна быть московская.
Можно договориться с бабушкой чтобы прописка была у бабушки.
Гость
У автора других вариантов нет как и денег. Вот это как раз правда. Я например из Оехово-Борисово каталась в Кунцево на работу 1.5 часа в один конец. А автору будет час до Киевского вокзала. Автор конечно может жить с семьей брата или ехать с сестрой в глухое Подмосковье.
Потом вообще вариантов не будет. Сейчас идёт дикий сброс недвижки в силу неопределённости, геополитики, СВО, но вы не забывайте, что у нас + 9 млн. человек тоже прибавилось, многие остались без жилья. Москву они сейчас не потянут, но вполне потянут область (даже какая-то часть уже рыночные цены толкнёт вверх), а потом с таким же успехом начнут менять областную недвижимость на московскую. И с теми ценами, которые будут через 3-4-5 лет она уже точно никогда в Москву не вернётся. А к концу года - весне 2023 цена на недвижимость может ещё 10-20% к дисконту прибавить, добавляем бумажную волокиту, поиск юриста пока сделка пройдёт...и вот она опять теряет деньги пока проходит эта процедура. Нерентабельно. Она в проигрыше будет. Сейчас она продаст 1 квадрат за 200 тысяч, а потом будет покупать 1 квадрат за 400 тысяч? Это нереально и глупо. Ей всего 18 лет.
Сейчас да...ей доля стоит 3 млн....а когда спрос восстановится? Будет стоить 4-5 млн. Это чуть выше, чем было в декабре-феврале 2021/2022. Смысл ей 2 ляма дарить))). С таким же успехом возьмёт ипотеку и сама родит (если захочет). Будет 2 квартиры. Сейчас ей проучиться надо пару лет...потом работать будет всё равно. Лучше 2 квартиры в Москве и прикрытый зад, чем однушка в МО и неизвестность :). И рожать тоже в будущем ей лучше в Москве, а не прыгать с сотней пересадок, чтобы попасть на обследование к нормальному врачу (коих будет много). Так что ваш вариант - совсем не вариант).
Да...и у младшей есть то, чего нет у сестры и брата. Запаса времени. Она в более выгодном положении, дёргаться ей смысла нет совсем.
Сейчас да...ей доля стоит 3 млн....а когда спрос восстановится? Будет стоить 4-5 млн. Это чуть выше, чем было в декабре-феврале 2021/2022. Смысл ей 2 ляма дарить))). С таким же успехом возьмёт ипотеку и сама родит (если захочет). Будет 2 квартиры. Сейчас ей проучиться надо пару лет...потом работать будет всё равно. Лучше 2 квартиры в Москве и прикрытый зад, чем однушка в МО и неизвестность :). И рожать тоже в будущем ей лучше в Москве, а не прыгать с сотней пересадок, чтобы попасть на обследование к нормальному врачу (коих будет много). Так что ваш вариант - совсем не вариант).
Да...и у младшей есть то, чего нет у сестры и брата. Запаса времени. Она в более выгодном положении, дёргаться ей смысла нет совсем.
Гость
Потом вообще вариантов не будет. Сейчас идёт дикий сброс недвижки в силу неопределённости, геополитики, СВО, но вы не забывайте, что у нас + 9 млн. человек тоже прибавилось, многие остались без жилья. Москву они сейчас не потянут, но вполне потянут область (даже какая-то часть уже рыночные цены толкнёт вверх), а потом с таким же успехом начнут менять областную недвижимость на московскую. И с теми ценами, которые будут через 3-4-5 лет она уже точно никогда в Москву не вернётся. А к концу года - весне 2023 цена на недвижимость может ещё 10-20% к дисконту прибавить, добавляем бумажную волокиту, поиск юриста пока сделка пройдёт...и вот она опять теряет деньги пока проходит эта процедура. Нерентабельно. Она в проигрыше будет. Сейчас она продаст 1 квадрат за 200 тысяч, а потом будет покупать 1 квадрат за 400 тысяч? Это нереально и глупо. Ей всего 18 лет.
Сейчас да...ей доля стоит 3 млн....а когда спрос восстановится? Будет стоить 4-5 млн. Это чуть выше, чем было в декабре-феврале 2021/2022. Смысл ей 2 ляма дарить))). С таким же успехом возьмёт ипотеку и сама родит (если захочет). Будет 2 квартиры. Сейчас ей проучиться надо пару лет...потом работать будет всё равно. Лучше 2 квартиры в Москве и прикрытый зад, чем однушка в МО и неизвестность :). И рожать тоже в будущем ей лучше в Москве, а не прыгать с сотней пересадок, чтобы попасть на обследование к нормальному врачу (коих будет много). Так что ваш вариант - совсем не вариант).
Да...и у младшей есть то, чего нет у сестры и брата. Запаса времени. Она в более выгодном положении, дёргаться ей смысла нет совсем.
Сейчас да...ей доля стоит 3 млн....а когда спрос восстановится? Будет стоить 4-5 млн. Это чуть выше, чем было в декабре-феврале 2021/2022. Смысл ей 2 ляма дарить))). С таким же успехом возьмёт ипотеку и сама родит (если захочет). Будет 2 квартиры. Сейчас ей проучиться надо пару лет...потом работать будет всё равно. Лучше 2 квартиры в Москве и прикрытый зад, чем однушка в МО и неизвестность :). И рожать тоже в будущем ей лучше в Москве, а не прыгать с сотней пересадок, чтобы попасть на обследование к нормальному врачу (коих будет много). Так что ваш вариант - совсем не вариант).
Да...и у младшей есть то, чего нет у сестры и брата. Запаса времени. Она в более выгодном положении, дёргаться ей смысла нет совсем.
Не согласна, когда брат расплодится и заполонит трешку автору там места точно не будет.Сестра то поумнее понимает свое это отдельное а не коммуналка.
Гость
Я предлагаю старшей сестре вышвырнуть жену брата за порог. У неё нет права там жить
Эксперты Woman.ru
-
Екатерина МетляеваПсихолог83 ответа -
Михаил ПанПсихолог265 ответов
-
Елизавета ПолетПсихолог4 493
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 024
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...601 ответ
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
-
Дикопавленко Кристина21 ответ
-
Маша БородинаПсихолог-консультант1 ответ
-
Лариса ИвановнаПсихолог, Консультант0 ответов
Валерия
Хитро брат задумал. Тянет время. Его жена родит, ребёнка пропишут в эту квартиру. И квартиру будет либо не продать, либо подешёвке из-за проблем с прописанным несовершеннолетним. Таким образом, квартира потеряет в цене и брат сможет, опять же, подешёвке, выкупить доли. Только обе сестры даже в Подмосковье ничего не купят.
Марина А.
Так пусть брат тогда выкупает долю сестры. Тебе сейчас в чем острая необходимость отдельнно от бабушки жить? Живи себе и живи, доучивайся, подрабатывай. Там,глядишь, сама копеечку соберешь,и брат накопит на твою долю сумму. Не понимаю, почему сестра подначивает тебя одновременно с ней долю продавать. Может,из корыстных целей - надеется уболтать тебя дать ей денег?
Потому что две трети трёшки стоят всё-таки дороже , чем два раза по трети. Девчонки больше денег выручат.
Я думаю, сестра предлагает лучший вариант. Лучше купить свое жилье , хоть студию на окраине, чем собачиться с золовкой( а этого рано или поздно не избежать, у брата, допустим, родятся двое разнополых детей, им понадобятся три комнаты, и?
Я думаю, сестра предлагает лучший вариант. Лучше купить свое жилье , хоть студию на окраине, чем собачиться с золовкой( а этого рано или поздно не избежать, у брата, допустим, родятся двое разнополых детей, им понадобятся три комнаты, и?
Гость
Хитро брат задумал. Тянет время. Его жена родит, ребёнка пропишут в эту квартиру. И квартиру будет либо не продать, либо подешёвке из-за проблем с прописанным несовершеннолетним. Таким образом, квартира потеряет в цене и брат сможет, опять же, подешёвке, выкупить доли. Только обе сестры даже в Подмосковье ничего не купят.
По реновации уйдёт. Судя по всему, квартира (трёшка) за 3-м транспортным ближе к МКАД...расселят потом и дадут минимум однушку с большими квадратами. А ипотеку она и так взять может...или личную жизнь устроит - к парню переедет. С недвижимостью ничего не случится). Только подорожает, когда экономика нормализуется.
Гость
Автор смотрите
1. Ор ребенка это полная херн* я на фоне электрички. Там тоже будут орать только куча людей. В квартире есть комнаты? Себе одну выделили самую скромную. Замок на дверь, ни с кем не говорите. Запреттте трогатл свою еду, всех нах*й шлите. И сидите учитесь. В саоей комнате
2. Сестра просто бесится и хочет кусок. Вас это не касаетмч, никому саои деньги и долю не отдавайте
3. Ваша сестра хочет загубить квартиру и вы потеряете кучу денег продав долю. Лучше продаватл целиком с братом либо не продавать
1. Ор ребенка это полная херн* я на фоне электрички. Там тоже будут орать только куча людей. В квартире есть комнаты? Себе одну выделили самую скромную. Замок на дверь, ни с кем не говорите. Запреттте трогатл свою еду, всех нах*й шлите. И сидите учитесь. В саоей комнате
2. Сестра просто бесится и хочет кусок. Вас это не касаетмч, никому саои деньги и долю не отдавайте
3. Ваша сестра хочет загубить квартиру и вы потеряете кучу денег продав долю. Лучше продаватл целиком с братом либо не продавать
Гость
Автор из за фокусоа вашей сестры вы потеряете на продаже доли несколькл мл рублей. Вы готовы? Вы потом легко эти деньги заработаете? Какая у вас зарплата сейчас? Как скоро вы заново заработаете потерянные деньги?
Гость
Вообще идиотизм как можно менять шикарную трешку на куски долями за копейки. А ваш брат тоже оккуппант хочет в трешке жить и вас всех оттуда шантажем выгнать. Не ведитесь ставьте брата на место. И сестру тоже. Ваша квартира, ваша доля. А не их. Сели там замок на дверь поставилт, нах** всех послали и учитесь. И все.
Гость
Потому что две трети трёшки стоят всё-таки дороже , чем два раза по трети. Девчонки больше денег выручат.
Я думаю, сестра предлагает лучший вариант. Лучше купить свое жилье , хоть студию на окраине, чем собачиться с золовкой( а этого рано или поздно не избежать, у брата, допустим, родятся двое разнополых детей, им понадобятся три комнаты, и?
Я думаю, сестра предлагает лучший вариант. Лучше купить свое жилье , хоть студию на окраине, чем собачиться с золовкой( а этого рано или поздно не избежать, у брата, допустим, родятся двое разнополых детей, им понадобятся три комнаты, и?
А этотего проблемы. Пускай живут на кухне, кому какое дело до его детей? Нах* слать их и все. Там его только треть, замки на все остальные комнаты поставить и матом за кражу едв из холодильника врубать. Собачиться надо учиться:) так чтобв золовкп боялась их сама
Если продатл доли а не всю квартиру то они потеряют кучу денег. Надо уговортть брата продатл кв целикои либо не продавать вообще
Если продатл доли а не всю квартиру то они потеряют кучу денег. Надо уговортть брата продатл кв целикои либо не продавать вообще
Гость
Помощь зала такая - идёте в МФЦ, оформляете полный запрет сделок с недвижимостью (вашей долей) без вашего присутствия, причём не обязательно об этом ставить в известность остальных. В ноябре вы сможете это сделать (это ваша страховка). А так - вы посреди двух огней (у сестры свои интересы, у брата - жена с ребенком - тоже свои интересы). Не становитесь пешкой в закулисных играх так как все в выигрыше, кроме Вас.
Через 5 лет неизвестно что будет. Скорей, недвижимость подешевеет в ближайшие 1.5-2 года и брат вам внезапно предложит выкупить по бросовой цене, мотивировав что ещё будет дешевле (обычно так и бывает, но может ваш брат и не такой).
В общем, не ввязывайтесь в авантюры - ваша доля может в будущем покрыть ваши издержки, если вы накопите денег и возьмёте ипотеку в просторной однушке в хорошем районе. Доля в таком случае будет предметом залога и никуда не денется. Вы можете предложить потом выкупить брату долю, когда вам будет хватать на однушку в Москве по рыночной цене, удобной для Вас. Не стоит в область уезжать. Потом вряд ли вернётесь.
Потерпите пару лет - будет уже какая-никакая работа и накопления и соскочите из коммуналки легко.
По-другому, увы никак. Учёба + работа на пол-ставки. Плюс начинайте копить деньги с первых доходов.
Через 5 лет неизвестно что будет. Скорей, недвижимость подешевеет в ближайшие 1.5-2 года и брат вам внезапно предложит выкупить по бросовой цене, мотивировав что ещё будет дешевле (обычно так и бывает, но может ваш брат и не такой).
В общем, не ввязывайтесь в авантюры - ваша доля может в будущем покрыть ваши издержки, если вы накопите денег и возьмёте ипотеку в просторной однушке в хорошем районе. Доля в таком случае будет предметом залога и никуда не денется. Вы можете предложить потом выкупить брату долю, когда вам будет хватать на однушку в Москве по рыночной цене, удобной для Вас. Не стоит в область уезжать. Потом вряд ли вернётесь.
Потерпите пару лет - будет уже какая-никакая работа и накопления и соскочите из коммуналки легко.
По-другому, увы никак. Учёба + работа на пол-ставки. Плюс начинайте копить деньги с первых доходов.
Отличный совет!
Обязательно так и сделайте в МФЦ
Блюдите свои интересы и шлите их всех. Учитесь, работайте, скажите что ничего не знаете и вам некогда об этом всем думать вообще
Обязательно так и сделайте в МФЦ
Блюдите свои интересы и шлите их всех. Учитесь, работайте, скажите что ничего не знаете и вам некогда об этом всем думать вообще
Гость
Бери деньги за свою долю и покупай себе жилье.Иначе потом будешь бездомной владелицей доли в непродаваемом жилье.Торопись,пока женушка брата не опоросилась.Потом булет поздняк метаться.
Только если он платит не долю по рынку а просто как если бы они продали кв целиком, и делилии бы эти деньги
Дети жены ее брата никого не касаются. Будет золовка себя плохо вести- можно привести пару буйных ухажеров с пивом и музыкой:)))))))
А да автор! Без вашего ведома брат не имеет права прописыватл свою жену
Ни в коем случае не давайте согласией ей и ее детям на прописку
Дети жены ее брата никого не касаются. Будет золовка себя плохо вести- можно привести пару буйных ухажеров с пивом и музыкой:)))))))
А да автор! Без вашего ведома брат не имеет права прописыватл свою жену
Ни в коем случае не давайте согласией ей и ее детям на прописку
Гость
Только если он платит не долю по рынку а просто как если бы они продали кв целиком, и делилии бы эти деньги
Дети жены ее брата никого не касаются. Будет золовка себя плохо вести- можно привести пару буйных ухажеров с пивом и музыкой:)))))))
А да автор! Без вашего ведома брат не имеет права прописыватл свою жену
Ни в коем случае не давайте согласией ей и ее детям на прописку
Дети жены ее брата никого не касаются. Будет золовка себя плохо вести- можно привести пару буйных ухажеров с пивом и музыкой:)))))))
А да автор! Без вашего ведома брат не имеет права прописыватл свою жену
Ни в коем случае не давайте согласией ей и ее детям на прописку
Детей прописывают автоматом.
Гость
Однозначно продавайте.
Брат просто похитрее Вас в юридических тонкостях.
По закону сейчас при наследовании жилплощади в равных долях приоритет - продажа и раздел.
Нет такого, что было раньше, что если один отказался, остальные писю сосут.
Но брат Ваш хитренький. 2 из 3 собственников против - закон уже не работает.
Он Вам сейчас мягко стелет, да жестко спать. Он в этой квартире живет, потом своих детей туда впишет. И фиг Вы эту квартиру продадите.
Только долги и налоги за нее обязаны будете платить. А малолетних хрен выселите.
Сестра Ваша поумнее явно.
Пофиг на сестру и брата, но это будут Ваши деньги, на которые Вы сможете устроить свою жизнь.
Либо заранее распрощайтесь с ними, если пойдете на поводу у братца.
Брат просто похитрее Вас в юридических тонкостях.
По закону сейчас при наследовании жилплощади в равных долях приоритет - продажа и раздел.
Нет такого, что было раньше, что если один отказался, остальные писю сосут.
Но брат Ваш хитренький. 2 из 3 собственников против - закон уже не работает.
Он Вам сейчас мягко стелет, да жестко спать. Он в этой квартире живет, потом своих детей туда впишет. И фиг Вы эту квартиру продадите.
Только долги и налоги за нее обязаны будете платить. А малолетних хрен выселите.
Сестра Ваша поумнее явно.
Пофиг на сестру и брата, но это будут Ваши деньги, на которые Вы сможете устроить свою жизнь.
Либо заранее распрощайтесь с ними, если пойдете на поводу у братца.
Ало как он впишет туда кого то без союственника другого? У меня 2/3 в квартире я без подписи бабушки 90 летней своей мужа вписатл не могу, меня нах*й шлют отовсюду. А она не дает эту подпись
Гость
И лет через несколько окажется у автора 1/3 в трёшке, в которой брат с семьей уже живет . У брата 2/3 и прописанные дети с женой . И денег выкупить долю автора конечно же не будет 🤷♀️ И с чем она останется ? Продать она эту долю не продаст , жить коммуной с семьей брата удовольствие так себе ☹️ И все, тупик
Смотря как жить:) знаете напугать можно любую коммунк, хоть цыган туда каждый день водить. Отстоять свой кусок в кв всегда можно
Гость
Ну и что вы считаете что в Москве одни дураки живут , которые на знают куда им деньги деть? Продавая ВСЮ трёхкомнатную квартиру они каждый вполне могут купить себе по студии ( кому надо, тот добавляет до бОльшей) Для автора - студия как первая квартира вполне норм . А за 1/3 доли она никогда студию не купит ( там гараздо меньше выйдет если вообще продаст )
И это ещё надо , чтоб доля была выделенная в виде комнаты . А просто доля в метрах никому не надо . Тк людям выгоднее чуть добавить и купить или норм комнату или уж целую квартирку .
И это ещё надо , чтоб доля была выделенная в виде комнаты . А просто доля в метрах никому не надо . Тк людям выгоднее чуть добавить и купить или норм комнату или уж целую квартирку .
Да об этом и речь брат ваш шарлотан. Доля в мск стояит 2-3 мл на рынке. А кусок квартииы где то 5-7 мл. Тоесть вы теряете при продаже долей 70%
Гость
Насчет, чтобы все продали - то сестра очень хочет этого, говорит, тогда у нас будет намного больше денег за продажу. Брат против, мамина квартира и ее память, ничего продавать он не будет, даже если одну долю не выкупит. Но просит, чтобы я сестру не слушалась, и не продавала ничего
Ваш брат вам врет. Он хочет ОТНЯТЯТЬ у вас с сестрой эту квартиру за копейки
Сначала он выгонит сестру выкупит долю
А потом вас выгонят, устроят вам ад (специально) и вы согласитесь продать свою долю за копейки
А если все вместе продатл то будет честно и нормально. Но ваш брат не хочет честно он хочет всю квартиру заплонить
Вам придется с ним сражаться за это жилье и свои деньги. Не идите на поводу ни у кого, не продавацте доли- только квартиру целиком
Сначала он выгонит сестру выкупит долю
А потом вас выгонят, устроят вам ад (специально) и вы согласитесь продать свою долю за копейки
А если все вместе продатл то будет честно и нормально. Но ваш брат не хочет честно он хочет всю квартиру заплонить
Вам придется с ним сражаться за это жилье и свои деньги. Не идите на поводу ни у кого, не продавацте доли- только квартиру целиком
Гость
Простите, не знала
Тогда конечно ***
Сестра права что хочет продатл но она хочет продать как тот криво и прибрать к рукам долю и деньги младшей сестры
Завтра у этой сестры тоже заведется мкж и ребенок и автор темы останется на улице
Только продавать целиком и делить на троих деньги, никаких долей
Тогда конечно ***
Сестра права что хочет продатл но она хочет продать как тот криво и прибрать к рукам долю и деньги младшей сестры
Завтра у этой сестры тоже заведется мкж и ребенок и автор темы останется на улице
Только продавать целиком и делить на троих деньги, никаких долей
Гость
Ало как он впишет туда кого то без союственника другого? У меня 2/3 в квартире я без подписи бабушки 90 летней своей мужа вписатл не могу, меня нах*й шлют отовсюду. А она не дает эту подпись
С пропиской детей иначе. Легко пропишут по месту регистрации одного из родителей. То есть,в кокретном случае - если брат (отец будущего ребёнка) имеет постоянную регистрацию в трешке,то его жена напишет свое согласие на регистрацию ребенка по месту жительства отца,и согласие дольщиков для этого 200 проц. не нужно. Вот если чужой ребенок - да, нужны все дольщики, ребенок не может быть зарегестрирован без официального совершеннолетнего представителя - родителя или опекуна, а вот его уже нельзя никак без согласия всех, как Вы не смогли прописать мужа.
Гость
С пропиской детей иначе. Легко пропишут по месту регистрации одного из родителей. То есть,в кокретном случае - если брат (отец будущего ребёнка) имеет постоянную регистрацию в трешке,то его жена напишет свое согласие на регистрацию ребенка по месту жительства отца,и согласие дольщиков для этого 200 проц. не нужно. Вот если чужой ребенок - да, нужны все дольщики, ребенок не может быть зарегестрирован без официального совершеннолетнего представителя - родителя или опекуна, а вот его уже нельзя никак без согласия всех, как Вы не смогли прописать мужа.
Да я ошиблась, и написало неправильно, извините. Поняла уже что афера брата конечно треш)
Гость
Не автор одна братца не одолеет.Она останется одна а там братец с женой и дитятями. Недаром старшая хочет продать и свалить. Не просто так.
Да ерунда это всё. Если студент/студентка учится - ему/ей плевать на пелёнки/распашонки, прочий головняк. Если очное обучение - учёба утром, вечером к 18-19-20 часам поесть и спать...а утром опять на пары, то есть не пересекаешься практически, дверь закрываешь и спишь :) Если заочка/вечернее - аналогично, только с ног валишься (работа + пары) и точно всё равно. Только поспать т.к. двойная нагрузка.
По поводу внутренних проблем - счета разделяются и всё. Почему? Потому что ребёнок родится - это стирка постоянная, готовка...плита работает, вода льётся расход колоссальный. При данном раскладе переплата будет висеть на семье брата (основные потребители)...но не на авторе, которая учиться будет и пропадать вне дома. Ничего зазорного тут нет. Тут по ситуации.
Старшая хочет свалить потому что ей не 18 лет...потому что личную жизнь надо устраивать, это логично, потому что "горит". А с сестрой младшей рядом жить ей удобно (потому и предложила рядом). Вдруг родит, можно напрячь с помощью, вот и сестричка пригодилась, под боком рядом и всегда можно сказать - у тебя же нет детей, ты же учишься, последи...и т.д. Всё продумано. И брат ничего не теряет...вдруг жена выйдет из декрета...он пойдет работать также сестру припахивать будут т.к. дома бабушка пожилая. Возможно? Вполне. Как раз несколько лет (пока ребёнка в сад не отдадут...а там глядишь и второй появится).
Но разумное выставление границ со временем вполне решает эти вопросы. Своя комната есть - остальное вопрос десятый.
По поводу внутренних проблем - счета разделяются и всё. Почему? Потому что ребёнок родится - это стирка постоянная, готовка...плита работает, вода льётся расход колоссальный. При данном раскладе переплата будет висеть на семье брата (основные потребители)...но не на авторе, которая учиться будет и пропадать вне дома. Ничего зазорного тут нет. Тут по ситуации.
Старшая хочет свалить потому что ей не 18 лет...потому что личную жизнь надо устраивать, это логично, потому что "горит". А с сестрой младшей рядом жить ей удобно (потому и предложила рядом). Вдруг родит, можно напрячь с помощью, вот и сестричка пригодилась, под боком рядом и всегда можно сказать - у тебя же нет детей, ты же учишься, последи...и т.д. Всё продумано. И брат ничего не теряет...вдруг жена выйдет из декрета...он пойдет работать также сестру припахивать будут т.к. дома бабушка пожилая. Возможно? Вполне. Как раз несколько лет (пока ребёнка в сад не отдадут...а там глядишь и второй появится).
Но разумное выставление границ со временем вполне решает эти вопросы. Своя комната есть - остальное вопрос десятый.
Окси
Автор, ситуация сложная.
Продавать доли - невыгодно. В Ваших интересах уговорить брата продать квартиру целиком и деньги поделить на троих. И тогда сразу покупайте на что денег хватит. Т.к. инфляция жуткая, недвига будет расти в цене.
Хорошо бы остаться в Москве. Лучше маленькая квартирка, но такая, чтобы в ней сразу жить можно было. Покупать стройку - мне кажется, не Ваш вариант, т.к. дохода у Вас нету, в ближайшее время если и будет, то минимальный, ипотеку Вам не дадут, а жить Вам придется скоро отдельно от бабушки. Большой ремонт - это надо знания иметь, которыми Вы не владеете в силу возраста. Одно дело обои поклеить, другое - вести по квартире проводку и т.п. Тут мужчина нужен, опытный, и с руками. А если квартира такая, что можно минимальный ремонтик сделать и въезжать, то с этим Вы справитесь. И тогда или самой заезжать, или, если бабушка разрешит, то ту квартирку сдавать пока, будет Вам доход пока учитесь.
Надеюсь, что Ваша сестра ошибается, говоря, что денег хватит только на студийку не в Москве, причем строящуюся. Это грустно, если она права.
Залезьте в объявления, проштудируйте цены на 3-комнатные в районе Вашей квартиры и на студийки. Ох, боюсь, сестра Ваша права! Трёшка на 3 студийки не поделится, если она не в супер-пупер районе...
По любому разделять квартиру необходимо! И желательно ДО родов жены брата.
Продавать доли - невыгодно. В Ваших интересах уговорить брата продать квартиру целиком и деньги поделить на троих. И тогда сразу покупайте на что денег хватит. Т.к. инфляция жуткая, недвига будет расти в цене.
Хорошо бы остаться в Москве. Лучше маленькая квартирка, но такая, чтобы в ней сразу жить можно было. Покупать стройку - мне кажется, не Ваш вариант, т.к. дохода у Вас нету, в ближайшее время если и будет, то минимальный, ипотеку Вам не дадут, а жить Вам придется скоро отдельно от бабушки. Большой ремонт - это надо знания иметь, которыми Вы не владеете в силу возраста. Одно дело обои поклеить, другое - вести по квартире проводку и т.п. Тут мужчина нужен, опытный, и с руками. А если квартира такая, что можно минимальный ремонтик сделать и въезжать, то с этим Вы справитесь. И тогда или самой заезжать, или, если бабушка разрешит, то ту квартирку сдавать пока, будет Вам доход пока учитесь.
Надеюсь, что Ваша сестра ошибается, говоря, что денег хватит только на студийку не в Москве, причем строящуюся. Это грустно, если она права.
Залезьте в объявления, проштудируйте цены на 3-комнатные в районе Вашей квартиры и на студийки. Ох, боюсь, сестра Ваша права! Трёшка на 3 студийки не поделится, если она не в супер-пупер районе...
По любому разделять квартиру необходимо! И желательно ДО родов жены брата.
Гость
Хитро брат задумал. Тянет время. Его жена родит, ребёнка пропишут в эту квартиру. И квартиру будет либо не продать, либо подешёвке из-за проблем с прописанным несовершеннолетним. Таким образом, квартира потеряет в цене и брат сможет, опять же, подешёвке, выкупить доли. Только обе сестры даже в Подмосковье ничего не купят.
Опять это бред про прописку.... 🙄
Гость
Покупайте себе лично квартиру. Свой личный угол надо иметь всегда. Вы только у себя дома будете хозяйкой. А у сестры своя квартира пусть будет. С братом вообще может все это до многих лет растянуться. А вам уже 18 .
Гость
Да ерунда это всё. Если студент/студентка учится - ему/ей плевать на пелёнки/распашонки, прочий головняк. Если очное обучение - учёба утром, вечером к 18-19-20 часам поесть и спать...а утром опять на пары, то есть не пересекаешься практически, дверь закрываешь и спишь :) Если заочка/вечернее - аналогично, только с ног валишься (работа + пары) и точно всё равно. Только поспать т.к. двойная нагрузка.
По поводу внутренних проблем - счета разделяются и всё. Почему? Потому что ребёнок родится - это стирка постоянная, готовка...плита работает, вода льётся расход колоссальный. При данном раскладе переплата будет висеть на семье брата (основные потребители)...но не на авторе, которая учиться будет и пропадать вне дома. Ничего зазорного тут нет. Тут по ситуации.
Старшая хочет свалить потому что ей не 18 лет...потому что личную жизнь надо устраивать, это логично, потому что "горит". А с сестрой младшей рядом жить ей удобно (потому и предложила рядом). Вдруг родит, можно напрячь с помощью, вот и сестричка пригодилась, под боком рядом и всегда можно сказать - у тебя же нет детей, ты же учишься, последи...и т.д. Всё продумано. И брат ничего не теряет...вдруг жена выйдет из декрета...он пойдет работать также сестру припахивать будут т.к. дома бабушка пожилая. Возможно? Вполне. Как раз несколько лет (пока ребёнка в сад не отдадут...а там глядишь и второй появится).
Но разумное выставление границ со временем вполне решает эти вопросы. Своя комната есть - остальное вопрос десятый.
По поводу внутренних проблем - счета разделяются и всё. Почему? Потому что ребёнок родится - это стирка постоянная, готовка...плита работает, вода льётся расход колоссальный. При данном раскладе переплата будет висеть на семье брата (основные потребители)...но не на авторе, которая учиться будет и пропадать вне дома. Ничего зазорного тут нет. Тут по ситуации.
Старшая хочет свалить потому что ей не 18 лет...потому что личную жизнь надо устраивать, это логично, потому что "горит". А с сестрой младшей рядом жить ей удобно (потому и предложила рядом). Вдруг родит, можно напрячь с помощью, вот и сестричка пригодилась, под боком рядом и всегда можно сказать - у тебя же нет детей, ты же учишься, последи...и т.д. Всё продумано. И брат ничего не теряет...вдруг жена выйдет из декрета...он пойдет работать также сестру припахивать будут т.к. дома бабушка пожилая. Возможно? Вполне. Как раз несколько лет (пока ребёнка в сад не отдадут...а там глядишь и второй появится).
Но разумное выставление границ со временем вполне решает эти вопросы. Своя комната есть - остальное вопрос десятый.
Слушайте если брат расплодится пустит корни то автор так и останется в коммуналке.Думаете ее оттуда не будут выживать?? Очень даже.
Следующая тема
Предыдущая тема