Да, ситуация... Ее не исправить никак, только если младшая пойдет на уступки и отдаст квартиру старшей. И врятли она ее отдаст.
Могу лишь предположить следующее: именно старшая сестра проявила себя как по×уистка, и именно поэтому родители подарили квартиру младшей (сделка, которую назад не отмотать), с расчетом в будущем именно на младшую. Бабушка оказалась умнее, написав лишь завещание, которое легко изменила в связи с новыми обстоятельствами. А обстоятельства вероятно были такими - старшая, уверенная, что бабушкина хатка в кормане, просто забила на общение и помощь бабушке. А старые люди очень обидчивы.
И родители скорее всего вовсе не боятся разговаривать с младшей, а просто не хотят этого, считая, что все справедливо.
Старшей ничего не остается, как взять себя за уши и зарабатывать на жилье.
Это только лишь мои предположения.