Как уговорить жену сдать ее квартиру в аренду?

От жены автора ожидается то же самое. Только доля в имуществе у нее уже есть, а вот вложить даже не соразмерно, а хотя бы часть средств, она отказывается.
От вас, как видите, даже обратный порядок требовался, утром деньги, вечером доля. А она и за свое платить не хочет.
С какого перепугу тогда супруг должен в одно лицо тянуть ипотеку, которую брали вместе, но созаемщик соскакивает?

Ой, да ни с какого перепугу.

Мне вообще до лампочки все это.
Я ответила автору.
Понадежали несогласные.

Хотите корячиться на работах, велкам.

А там не детализировано. Супруг и супруг, уточнений, где муж, где жена, нет.
И по закону об ипотеке ответственность супругов солидарна, тоже без разделений, где муж, где жена.
И по содержанию и воспитанию детей говорится о правах и обязанностях родителей, а не мамы или папы
В данной ситуации видим что: мама гадит детям, отказываясь принять участие в решении жилищного вопроса, тем самым лишает их комфортного жилья, если квартиру все же продадут, и ухудшает их уровень жизни , пока платят ипотеку ( даже если бы она деньги от сдачи квартиры тратила на детей, семье было бы уже существенно легче)
С такой мамой и врагов не надо.

Знаете, как нам на юрфаке говорили: комментирую кодекс не начни фантазировать.
☝️

Я то его никуда не вложу, за неимением
Но в чем логика? Лучше профукать средства, чем выделить доли родными детям?
Маткапитал так-то и даётся для того, чтоб было проще обеспечить детей жизненно важными вещами, жильем там, образованием. И да, вполне справедливо, что дети получат доли хотя бы в квартире родителей ( это даже в случае развода и дележки имущества не лишним будет).

Зря вы это не учли

Да никто ее не заставляет нигде корячиться. Очевидно одно: человек не хочет платить за свое имущество. Логично тогда, что совладелец не будет из последних сил все тянуть, да он и не имеет таких доходов. Соответственно два варианта. Семья влетает в долги, и судится с банком, а в итоге либо жена все же начинает сдавать квартиру, но платят они уже больше, с учётом всяких пеней и штрафов, да и нервы потрепаны. Либо квартира по-быстрому продается, пока долги не накопились, семья смиряется с тем, что это жилье не по их доходам, и возвращается в квартиру жены

Я?
Я тут никакие законы не комментировала, в отличии от вас. И судя по тому, что вы пишите, вы далеки и от теории и от практики.
Я лишь мысли свои и представления высказывала.

Интересно? Он свою сдает и деньги в общий бюджет. А она этого делать не хочет и сидит у него на шее, хотя может делать посильный вклад. Он альфонс,а она кто? Принцесса без мозгов. Дождётся: ипотеку продавать придётся, муж поймёт, что она полная дура, разведётся. И поедет она с ребёнком в свою квартиру. Зато свои принципы докажет

С последними у Вас слабовато. В целом, правильно не идете работать - во всяком случае, по специальности точно не стОит. Простите, Вы не в состоянии даже идентифицировать собственный материальный статус. Вас не муж содержит, как бы Вам ни хотелось в это верить - это же так мило, всех настоящих женщин муж содержит, по Вашей логике)) Господи, прости... Вы обычный инвестор, живущий на дивиденды от вложенных средств. То, что они оказались вложены удачно - таки да, видимо, заслуга Вашего мужа. Но сам характер финансовых отношений в вашей семье в реальности принципиально иной,чем в Вашем воображении. Вам верно сделали замечание, но Вы даже не уловили его смысл... Хорошо, что хоть с мужем повезло. Жалко, что это не пожизненная гарантия благополучия. Инвестиция в супруга - один из самых ненадежных видов инвестирования. Пусть Вас не обольщает доля в этом бизнесе. Вы себе представить не можете, как легко "обнулить" любой бизнес, если это зачем-то нужно его руководителям и владельцам)). Захочет Ваш муж - и завтра номинальная стоимость Вашей доли составит хорошо если не отрицательные показатели... ) А то ещё в долгах очнетесь.

Мозги включи, он свою сдает и деньги тоже в ипотеку, а квартира ипотечная на двоих. Да еще и эту курицу в декрете содержит!

Даже не дочитала ваши соображения.
Милочка, это было 13 лет назад.
Обстоятельства давно и существенно изменились.

На вам, естественно, лучше знать, как там да что там. Оставлю вас с вашими фантазиями.

Квартира если с новым ремонтом под себя, то жалко ее сдавать и вероятно она всё-таки испольщуется периодически, например, когда приезжает теща в гости, то живет там, а не у зятя на голове.

Значит жена видит, что муж в состоянии платить за ипотеку, она в декрете с детьми, у них вклад равноценный в семью сейчас. Возможно автор хочет просто легче жить и часть денег трынкать на ерунду, а прикрывается ипотечными платежами. Это непорядочное поведение мужа. поэтому и против сдачи в аренду она, т к не видит необходимости реальной и что муж ненадежен. иначе обьяснения нет.

Да, спросите женщину в декрете в вашим ребенком, откуда она будет брать деньги?

У вас с головой все в порядке? Унижайтесь как мужчина еще. Поклянчите у дены в декрете продать свою обувь на оплату вам чего-нибудь или еще придумаете способ самоунижения?

Такими разговорами автор только добьется того, что в глазах жены юродивым станет , а это угасание влечения к нему как мужчине и развод со временем. Своим нытьем мужчина разрушает брак, показывает, что он не защита и не в состоянии позаботиться о родившей женщине и ребенке. Супер.

А когда планировали ребенка, он на что рассчитывал, не на свою силу, а что жена ему сопельки подтирать будет и решать финансовые вопросы семьи в такой период, когла муж просто обязан ее как хрустальную вазу беречь?

Юродивые.

Автор, у вас видимо умная жена. Радуйтесь. Она верит и знает, что вы способны заботиться о семье. И не потакает вашему желанию свесить ножки. А на маткап детям позже, когда она выйдет из декрета можно жилье взять на будущее или оплатить обучение им. Чтобы вам же легче было впоследствии. Ведь работать в 30лет легче, чем в 50. Умница какая. Наверняка, она экономист или бухгалтер по образованию так?

Вообщем, автор, слушайте жену и не нудите. Вам трудно, ну так всем трудно, это мелкие дети, поверьте, ей тоже тяжело. Это временно.

Это если *** на своих детей?

Вы точно женщина?
Или привыкли за мужчину решать его финансовые вопросы? Жена в декрете, обычно адекватные люди договариваются, как будут жить, пока декрет. Мужчина тут на что рассчитывает? Очевидно же, что он подводит жену и пытается выцыганить у нее деньги вместо повышения своего заработка, чем обижает ее и злит, поэтому она и не хочет сдавать саою квартиру. Не видит реальной причины. А видит мужа, желающего присесть ей на шею да еще в момент, когда она и так уязвима. Достойный муж чего уж.

А после погашения ипотеки муж привыкнет жить на деньги жены и свои крысить будет. Типа копить на чтото еще. Зачем вы такое советуете, сами вляпались и других надо втянуть? А сами до копейки все вкладываете в семью, пока он живет сам по себе

Ну за этот год вы прямо доказали, что можно на вас положиться, даже ипотеку платить не в состоянии, а жена в декрет вышла с ребенком грудным, ей стрессы сейчас нельзя, а вы присосались к ней, вместо своих реальных действий, найдите подработку.

Какое вам дело до чужого имущества? Не надо сдавать свою кв, раз муж инфантил и не в состоянии семью прокормить, зарится на ее жилье, сначала сдай, потом продай. Взяли общую квартиру, ну так и пусть крутится муж. Сколько семей так дивут, жена в декрете с малышами, он работает, ипотеку платят и семью содержит, у нее наверняка пособие до 1.5 лет еще. И много у кого нет добрачных кв, с чего автор рот разевает

Милочка, в данных обстоятельствах, - это Вы. Реально верите в бессмертие и вечную любовь? В Ваши-то годы? Точно, милочка. Как ещё сказать...

Любовь?
Бессмертие?
Женщина, здесь речь об имуществе.

Да мне до лампочки, как вы меня назовёте) милочка так милочка 😘

Перевожу на русский язык: муж это социальный лифт, пушечное мясо и расходный материал

Я понял, для вас муж любим только пока выгоден, случится что - на ответную помощь можно не расчитывать

У меня контрпредложение - развестись, продать ипотечную квартиру (деньги естественно сразу уходят банку за долги на ту ипотеку) и она идет жить в свою добрачную квартиру, получая с него положенные по закону алименты 25% его доходов.
Такой вариант вас устраивает больше, чем аренда своей квартиры?

Здесь речь в целом о материальной стороне брака. Вы так свято убеждены в священном праве на выбор "не работать никогда", что это искренне забавляет) Что ж хорошего, что Ваш единственный источник благосостояния - муж? Он может заболеть, умереть (это про бессмертие), и это для Вас ещё не худший вариант. Потому что если ц него когда-нибудь появится другая женщина, то Ваши материальные обстоятельства могут разительно измениться. А Вы сами себя прокормить не в состоянии...

Поясню: я не работаю. Но я зарабатываю. У меня есть источник стабильного дохода. Конечно, это гораздо меньше того, что предлагает мне муж.
Но это та сумма, которая позволит оплатить счета за квартиру, приобрести ежемесячный набор продуктов и бытовых принадлкжностей, оплатить содержание авто, ну и на радость немного останется.
Так что как видите, не все так очевидно.
Да, сейчас меня содержит муж, а этот доход отклавается на счёт.
Планирую оставить эту сумму до совершеннолетия ребёнка. Как старт.

А я о до права на выбор... А кто меня его лишил? У меня было право и я сделала выбор. Муж поддержал.

Почему вас это так цепляет! Это не вопрос, можете не отвечать.

Думаю, вам за 50 где-то. По рассуждения очень похожи на пожилых людей.
Если не работаешь, то сдохнешь с голоду.
Но сейчас другой мир и другие возможности.
Моя знакомая - блоггерша-***. Она не работает уж несколько лет, но деньги гребет. Страница в ***, тикток и тд.

ваша правда. К тому же квартира пустующая - это расходы по квартплате. И они не одна копейка. Просто к аренде надо подойти ответственно (четкие условия: например, без животных... проверять первые полгода ежемесячно, предоплата на месяц вперед, четко согласовать кто несет ответственность за ремонт техники...и прочее).
Я месяца 3,5 потратила : каждый вечер , утро, выходные чтобы нормальных арендаторов найти. Взяла копии паспортов, у соседей видеоглазок стоит... с ними поговорила, чтоб сразу звонили...если что.
С женой надо все до мелочей обговорить.
и...что ж...мысль такая есть, что сама уже сдает и копит))))

Прикольно) я вообще последнее время тоже не работаю) меня как раз вполне реально содержит муж. Но я профессионал, который с лёгкостью организует себе работу с приличным доходом в любой момент, как мне захочется. И да, мне 50. У меня взрослые дети. И да, я лучше буду пахать с утра до вечера, чем подамся в блогерши-***))

А что у вас случилось? У вас все норм, вы ленитесь и завидуете ей, что ваша кв сдается, а ее нет, и злитесь, что вам содержать жену с детьми надо? Ну так все мужья содержат, вы не один, поддержать жену в декрете вы обязаны, а не она вам обязана из своего декрета.

Ну пусть муж разводится. Кто его остановит, если он захочет?

Ну вы даете))) в блоггерши...))) ой, насмешили

Спасибо вам за юмор))) в последние месяцы я мало смеялась

Ну то есть вас как ни содержи, а даже если у вас будет возможность, вы в общее дело никак не вложитесь, муж просто клиент

Так продажа ипотечной квартиры и будет первым шагом на пути к разводу, вам так легче будет, вместо просторной ипотечной квартиры возвращаться в свою маленькую добрачную?

Ну так откуда вы взяли, что Я не смогу себя обеспечить?
Вас вполне реально содержит муж, а меня как-то нереально?)

Бред.

У меня 2 высших образования, стаж работы 15 лет, профиффиональные переподготовки, Обучения и тд.
Своя жил площадь.

И я гораздо моложе вас.

И вот вы в свои 50 покормите себя при необходимости, а я почему-то нет)

Что же творится у вас в голове, уважаемая старещая дама? Не деменция ли подкрадыввется?

Да пусть продает и разводится, если хочет. Каждый волен жить как хочет.
Кто-то семью хочет и быть опорой своей женщине, а кто-то хочет называться опорой за счет снабжения со стороны жены.

Думаю, женщина разберется, как ей жить в любом случае.

Профессионал в 50?
С лёгкостью реализует себя?
Но сидит на форуме, цепляется к комментариям и разжигает срач?

У нас такая есть на работе. Действительно, профессионал. Туалеты моет с удивительным упорством и до сияющей белезны.

О как. Ну с таким анамнезом другое дело. Но тогда не очень понимаю, откуда такое пренебрежение к работающим женщинам? Собственно, меня по-человечески именно это удивило. Остальное нисколько.

У меня пренебрежение??????

Я думаю, вы прочли какие-то мои слова не с той интонацией, с которой я их писала.
Либо поняли в каком-то ином контексте.

Я вообще спокойно отношусь к выбору человеком жизненного пути.
Моя мама всю жизнь идейно трудится, хоть и может позволить себе быть обеспеченой мужем.

Я же не работаю сейчас не из каких-то особенных соображений, а потому, что обстоятельства складываются таким образом, что моё пребывание дома и мой свободный график комфортен моей семье и мне. Не исключаю, что когда-то захочу выйти в мир, но пока нет.

Вопрос же тут не в этом.
А в том, что мужчина не может и просит женщину поучаствовать. Но и женщина не готова. Вот для меня такое поведение мужчины непонятно. Конечно, я смотрю со своей колокольни. И мой муж имеет такую позицию, что женщина, выйдя замуж, попадает под крыло мужчины. И если он чего-то не может, значит нужно пересмотреть свои действия.

Мне конечно же очень повезло с мужем.
Он очень сильный человек.

Да без проблем, будет жить в своей добрачной квартире и получать 25% алиментов от его доходов, все потому что жадная, не могла сдать в аренду свою квартиру ради общего блага: просторной общей квартиры

Честно, искренне рада за Вас! Но согласитесь, каждый человек может в жизни оказаться в самых разных обстоятельствах. Элементарно, может заболеть. Например, у нас в семье был период в несколько лет, когда муж (тоже очень сильный и замечательный человек) буквально оказался на грани жизни, так уж нам досталось. Всякое в жизни случается; вот и автор темы описывает ситуацию, когда мужчина некоторое время справлялся с задачами и полностью взял на себя материальные вопросы. А потом ситуация изменилась. Ну, бывает такое. В том числе, если сфера занятости пострадала из-за пандемии, например. Форс-мажор? Естественно. И вот теперь: муж ведь не требует от жены радикальных жертв - к примеру, бросить всё и срочно выйти на работу. А просит рассмотреть вопрос сдачи в аренду квартиры, которая стоит пустая. То есть, в общем-то, на образ жизни и супруги, и семьи этот момент особо не влияет. Она категорически отказывается. Тут же вопрос взаимовыручки в семье обыкновенный. Позиция-то, получается, потребительская, как ни крути. Если проблема в дорогом ремонте - ну, и это можно как-нибудь решить. Всегда можно найти приличных арендаторов на длительный срок, договорившись о цене. Полно квартир сдается с отличным ремонтом, и есть разряд арендаторов, кто только такие квартиры и рассматривает. Чуть дешевле сдай - и живи спокойно. В договоре аренды можно тоже внести пункт материальной ответственности за состояние квартиры; всё это решаемо сегодня, было бы желание. Вопрос-то в теме, что у женщины само желание отсутствует. А между тем, общая ипотечная квартира, хотя муж один выплачивал все предыдущие взносы, наполовину ее собственность. С какой стороны ни посмотри - как-то нехорошо выходит. Это как в диалоге: пиво будешь? - Буду! - Супер, так пойди купи, и на себя и на меня! Понятно же, что квартира не пиво) Кто-то может пойти и купить, а кто-то пашет с утра до ночи, чтобы выплачивать годами, да ещё "и на себя, и на тебя". И если местами нужна подстраховка, это нормально.

Может она ее уже сдает, а вам не говорит. И по итогу не хочет терять этот теневой доход, вкладывая в общую копилку

А куда уходят деньги со сдачи вашей квартиры? На ваши хотелки? Что то вы товарищ, хитросделанный! Вы ОБЯЗАНЫ содержать жену в декрете! А быт вы делите или только жена? Пересмотрите свое отношение в семье! А то ,несмотря на поддержку некоторых , в основном со стороны, думаю в жизни с вами вряд-ли захотят вместе жить! И да алиментщик не лучший вариант..девушкам оно надо? Времена изменились, а люди всё ещё цепляются за прошлое...может вам стоит отказаться от своих хотелок? Хотя бы от некоторых...

Зачем порядочной, достойной с приданным такое *** как ты?

А он не боится остаться с детьми и алименты получать? Привыкли на женщину свалить детей! Отец тоже должен и обязан!

Как уговорить мужа продать почку, чтоб погасить часть ипотеки? Доходы ведь упали..

Дуракам запрещено размножение. Да,да...

Странная какая-то, зачем нужна пустая квартира если она не приносит денег, тупо стоять и лавочка во дворе может, есть квартира, должна работать, хотя может она ей для чего другого нужна, ну малоли