Зачем так заморачиваться и врать? Ну если нет идей и чувства юмора. Просто подойдите и скажите,, Девушка, Вы понравились мне. Я тоже живу в этом дворе. Не прогоняйте меня. Давайте я куплю мороженое и поболтаем?,,
Поверьте, если Вы понравились - не отошьёт. Если даже отошьёт - то сама потом может закокетничать, здороваться и прочее. Она будет понимать, что не какой-то шибанутый - стихи рассказывает или о садоводстве трындит, а говорит от сердца ,,Понравилась! Глаз отвести не могу!,,
А если и побоится общаться, то значит подойти три раза. С мороженым, потом с воздушным шариком, потом с цветком. Быть настырным, позитивным. Улыбаться.