Гость
Статьи
Покупаю квартиру в …

Покупаю квартиру в Москве и из-за этого всех ненавижу

Вот зачем плодить детей ежели не можешь их обеспечить? Наша ситуация такова: ни мужу ни мне родители ничего не дали. Все отдали нашим младшим сестрам. Мы ушли на жить на съемную квартиру. Родили сына. Накопили на взнос на ипотеку. Сейчас покупаем квартиру. Когда я осознаю, что я выплачу порядка 12-14 миллионов, меня начинает бросать в дрожь. На эти деньги мы бы могли объехать весь мир, отправить сына на обучение в лондон, я бы могла одеваться во всякие там бренды. У нас с мужем большие даже для москвы зп, но мы их не видим!!! и не увидим!!! А все потому что наши мамочки родили не одного ребенка а несколько! И неправильно распределили наследство! И я никогда не рожу второго ребенка, потому что это просто эгоистично. А когда придет время сыну женится, я отдам ему купленную квартиру, а сама припрусь к мамочке или свекровке на голову (я же там прописана и муж прописан), мне тогда уже будет плевать, мне будет лет 55-60. Но они от меня даже стакан воды не получат!!! И сына настрою против них, чтобы он никогда им не помогал. А сестер что свою что мужа, я просто ненавижу. Пользуются тем, что им дали и прикидываются добренькими. Конечно у них то дети пользуются их деньгами на всю катушку. вот такие у меня мысли...можете меня сколько угодно оскорблять, мне всеравно. просто навеяно темой про сложные жилищные условия
Ира
293 ответа
Последний — Перейти
Страница 2
гость
#51
Димыч
Сообщение было удалено
там платеж 70тыс вообще то,даже если в 2 раза больше они платить будут, то это лет 6-7, и им придется жить втроем тыс на 60 оставшихся, проценты то все заплатить придется, если брал 6млн и надо выплатить всего 14 с переплатой, то хоть через год покрой - те же 14млн и отдашь, не снизятся проценты от того, что раньше выплатишь
Гость
#52
Wild don Pedro
Сообщение было удалено
а сумма переплаты такой же останется?
Эда
#53
Wild don Pedro
Сообщение было удалено
обоим можно, только их трое. И оин из них маленький, сопливый и быстро растущий, а значит по затратам на двух взрослых тянет
#54
гость
Сообщение было удалено
мдяяя.. девушка, вы ничего не смыслите в кредитах....
Гость
#55
Бара бара бара, бере бере бере
#56
Эда
Сообщение было удалено
ок. не 50 тысяч, а 60 тысяч. Достаточно. Меньше на куйню деньги спускать будут.
гость
#57
Wild don Pedro
Сообщение было удалено
автор писала, что ребенок у них, значит их трое уже, и мы сами живем в провинции! вдвоем на 50тыс, не шикуем, а уж в Москве это вообще нищета я думаю,да и не месяц так жить, а годами!
#58
Гость
Сообщение было удалено
намного меньше.
гость
#59
Гость
Сообщение было удалено
такой же
Nijntje
#60
А меня бесят только раздутые до неприличия цены на жилье в москве. Соседский дом 3-х этажный с садом в Германии продается за 6 млн. рублей, если из евро перевести, а у нас только на однокомнатную квпртиру хватит, не самую большу и наверно в самом плохом районе...эх
гость
#61
Wild don Pedro
Сообщение было удалено
с чего взяли)))))))) хоть раньше гаси - сейчас всю переплату обязан выплатить!
#62
гость
Сообщение было удалено
нет, не позорься, а?
#63
гость
Сообщение было удалено
0_о... пацталом... Девушка - да с таким "договором" - можно прямым ходом идти в прокуратуру и отделение ЦБ - коммерческому банку пистец будет.. )))
Эда
#64
Wild don Pedro
Сообщение было удалено
При желании на 60 тыс жить реально. Только мы не знаем где они сейчас живут. Возможно снимают жилье. Возможно купленная хатка без отделки, а то и вообще без стен.

Да и честно говоря, мне кажется что заявка Автора на солидную зарплату, очень сильно преувеличена. Тут все стали опираться на 200 тыс., а мне кажется и того там нет.
#65
гость - вы, видимо, мало знакомы с кредитными продуктами банков.
гость
#66
Wild don Pedro
Сообщение было удалено
это вы не смыслите, мы уже кредиты раза 3 брали, сейчас все такие, что хоть раньше покрой, переплата не уменьшится, недавно брали 170тыс в кредит, а отдавать надо было 300тыс через 4 года, отдали через 2 года и те же 300тыс, вот так!
#67
Гость
Сообщение было удалено
это смотря какой кредит. Если ануитет, то выгодно погашать либо сильно досрочно, пока в платежах одни проценыты, либо уже не рыпаться, ибо в последнюю треть срока уже в основном тело погашается, а не проценты.

Но можно график пересчитывать мосле каждого досрочного погашения, тогда почти дифференцированый платеж получится.
Эда
#68
Nijntje
Сообщение было удалено
сейчас в Москве самая убогая двушка, маленькая, в старом доме, от 7,5 млн.
#69
Эда
Сообщение было удалено
ну я, как замкадыш, почему-то думаю, что зарплата в Москве "выше среднего" - это уж точно больше 100 тысяч.. ))
Аленький цветочек
#70
Эда
Сообщение было удалено
При желании и на 20 тыс. можно
гость
#71
Wild don Pedro
Сообщение было удалено
пишу же, недавно брали, и брат сейчас берет ипотеку, изучил все предложения, дают только на таких условиях, или в вашем городе и на других условиях дают или вы сами давно ничего не брали
гость
#72
Wild don Pedro
Сообщение было удалено
ну назови банк, где не так
#73
гость
Сообщение было удалено
ну значит вы лохиня или просто звездите тут всем нам...

ТАКОЕ НЕВОЗМОЖНО!

Укажите банк, где вы брали кредит. И какой это был кредит.
Аленький цветочек
#74
гость
Сообщение было удалено
Скажите,пожайлуста,а не проще и быстрее накопить,чем так переплачивать?
#75
гость
Сообщение было удалено
Сбер, БинБанк, ВТБ-банк, Русский Стандарт... да все.
#76
гость
Сообщение было удалено
Проценты при досрочном погашении также снижаются. Делают новый график платежей, где за исходную сумму принимают остаток кредита после частичного досрочного погашения. И все проценты считают уже от нее.
#77
Аленький цветочек
Сообщение было удалено
да врет она нагло. Или развели их, как лохов последних.
гость
#78
Wild don Pedro
Сообщение было удалено
Росбанк, потребительский, брат ипотеку с Сбере брать собрался - везде аннуитетные платежи, а вы назовите
Эда
#79
Аленький цветочек
Сообщение было удалено
Не все так могут. Для этого надо что бы дети вообще не болели, как и взрослые. И что бы не росли, тогда вещи покупать не придется.

У меня коммуналка только одна больше 9 тыс.
#80
Sergey
Сообщение было удалено
естественно, так и делается.

так жаль, что дифференцированных уже и нет.. (((
гость
#81
Wild don Pedro
Сообщение было удалено
я не вру, такие условия
#82
гость
Сообщение было удалено
Замечательно, просто делайте, как Сергей описал.
Гость
#83
Sergey
Сообщение было удалено
не проще ли тогда изначально брать на более короткий срок?
#84
Эда
Сообщение было удалено
Друг год назад продал двушку 54кв.м в Ясенево на 11 этаже в П44 за 7.5млн. Продавали год, упали в процессе продажи на 0.5млн. Сейчас, конечно, уже год прошел, но и они, судя по динамике продажи, не шибко то дешево отдавали и двушка у них при этом не самая уж убогая и маленькая.
#85
гость
Сообщение было удалено
гасить досрочно или частично досрочно при аннуитентных платежах надо как можно раньше, пока проценты в основном платите.
#86
Аленький цветочек
Сообщение было удалено
Зависит от скорости роста цен на квартиры. Если скорость больше ставок по кредиту - копить абсолютно невыгодно. В противном случае выгодно копить.

Какая сейчас скорость роста - я не в курсе :)
Эда
#87
Димыч
Сообщение было удалено
К сожалению сейчас поднялись цены. Даже ранней весной были ниже. Вот я сейчас локти кусаю потому что упустила момент
#88
Насколько я в курсе - в Питере - на первичку цены ниже, а на вторичку поднялись.
#89
Гость
Сообщение было удалено
не проще. Банк перестраховыается сильно, и считает, что я могу платить гораздо меньше, чем я реально могу. Т.е, я считаю, к примеру, что могу выплатить за 5 лет, а банк считает, что за 15. И дает на 15. Ему так выгоднее, ибо процентов больше.

И потом, я не все доходы могу подтвердить документально. Так что, часто берут на 15-25 лет, как дает банк, а выплачивают за 3-5.
Аленький цветочек
#90
Димыч
Сообщение было удалено
Я про обычные кредиты
#91
Wild don Pedro
Сообщение было удалено
а потому ипотеку или кредит надо оформлять на как можно больший срок, чтобы итоговые процентные выплаты в месяц были конкретно меньше. Это даст вам, гость, временной больший лимит скопить необходимую сумму для досрочного или частично досрочного погашения.
#92
Sergey
Сообщение было удалено
и в итоге платят меньше.
#93
Аленький цветочек
Сообщение было удалено
С обычными кредитами все точно так же :) Если они берутся на крупную покупку.
#94
Sergey
Сообщение было удалено
Плюс самому бы неплохо перестраховываться тоже. Я бы вот не рискнул брать на себя обязательство ежемесячно платить тысяч по 100. По крайней мере, при доходе менее 500т.р. :)
#95
Wild don Pedro
Сообщение было удалено
в итоге часто платят даже меньше, чем если бы эти 3-5 лет тупо копили.

Но это пока рост цен есть.
Гость
#96
Sergey
Сообщение было удалено
спасибо. просто я дятел)
#97
Sergey
Сообщение было удалено
а он и дальше будет. Ибо инфляцию хотя бы никто не отменял.
#98
Димыч
Сообщение было удалено
ну про 5 и 15 я утрировал. Но мне двли на 5 лет больше, чем я запрашивал. Причем, я запрашивал из расчета выплат 40% от подтвержденного дохода, которы заведомо меньше реального.
не автор
#99
автор, Вас понимаю. только у меня ситуация хуже. нам трешка (тоже в Москве)давалась госудорством на четверых, но она досталась сестре, куда она благополучно привела нахлебника.. я с мужем разведена и вынуждена снимать комнату с ребенком, имея зп ниже среднего (35 тыр). ребенок ходит в детский сад и часто болеет, поэтому радуюсь и этой работе,что столько платят и на больничные закрывают глаза и разрешают пораньше уходить забрать ребенка из д/с. А у Вас муж хотя бы есть и Вы НЕ ОДНА! я Вам по-белому завидую.
Гость
#100
не автор
Сообщение было удалено
как же вас из этой квартиры выселили?
Предыдущая тема