Муж просит продать мою однушку для покупки двушки в браке.

Крысонькой))) Вопрос не а тексте, а у Вас в голове. Попробуйте его задать на специализированом форуме или обратитесь за консультацией к юристу и он у Вас больше не будет возникать.

Но ведь женщины сейчас так же поступают

Сейчас ВСЕ так поступают. И не только потому, что недоверие. Во-первых, раньше развод не было так легко получить. Целое собрание! Это как-то аморально считалось. А сейчас? Это помимо того, что просто стало, так еще идет разложение "института семьи" в целом. Что на музыкальных каналах?
Сись...ки. Что на тв? 50 оттенков. И вся молодежь 90-х годов в один голос - мы свободные люди! У нас есть выбор, КАК нам и с КЕМ нам жить! А в головушке у самих - хоть дверь против ветра ставь! Раньше было все морально чище. Я только ЗА самостоятельность. Хоть мужчин, хоть женщин. Я к тому, что в наше время надеяться нельзя даже на родных...И к слову, я не старая дева и старых правил. Мне 32. Замужем 12 лет. Официально все 12. Но я тоже бы перестраховалась....

В такой ситуации обуть членоносца на квартиру- святое дело.

Автор, не вздумайте! Потом эту квартиру надо бкдет делить пополам с мужем. И что вам с дочкой достанется в случае чего? Много их сейчас таких хитрых...
Стоит у вас квартира и стоит. Он мужик , пускай думает как квартиру купить, а ваша квартира стоит для дочки. Все. Не пр0срите пожалуйста.

Автор, продать однушку можно и можно потом избежать раздела по максимуму. Но будьте готовы очень внимательно собирать все до единой бумаги. Т.е . продаете - храниет договор, кладите деньги на счет. Покупаете - фиксируете, что оплатили большую часть новой кв. деньгами от продажи однушки. Этим вы избежите хотя бы раздела части новой квартиры, эквивалентной однушке. Далее при ремонте( улучшении) новой кв. забирайте себе и храните все чеки на стройматериалы, мебель и прочее. Чтобы (бывший)муж потом не доказал в суде, что на расширение площади, ремонт и обстановку заработал исключительно он. Т.е. отсудить то стоимость своей однушки можно, но разницу в цене придется делить, если не подсуетитесь с документами.
Самый лучший вариант 1) покупаете только на себя, тем самым получаете право на вычет. 2) почти сразу дарите СВОИМ родителям. Право на вычет вы не теряете в таком случае.

Бред. То, что деньги на ремонт- он скажет из своих заработанных дал, а вы пошли и оплатили и чек себе оставили. Еще и справку 2ндфл приложит.

Однушку продаст и купит другую. Купленная АВТОМАТИЧЕСКИ считается в браке, и по фиг на кого она из супругов оформлена! А что бы ее впоследствии подарить - должна спросить согласие у супруга!

Да, согласие спросить должна. Но об этом заранее договариваются.
Право на вычет она не теряет, если подарит квартиру. Если потом разведутся, так квартира уже не ее. И даже если квартира куплена в браке, но есть документы, что большая часть денег от добрачной квартиры, то в суде очень высокие шансы не делить на 50 на 50. А делить только пополам разницу между двушкой и однушкой. Т.е важно, чтобы деньги от продажи однушки упали на счет и с него же оплатить за двушку и взять все банковские документы.

автор же хочет не потерять свою однушку ( хотя бы в денежном эквиваленте) и при этом жить в двушке. Да еще и вычет получить. Вот такие условия задачки.
Другого варианта, кроме описанного выше я пока не могу придумать, да вряд ли он есть более или менее простой.
А чеки повторюсь надо собирать себе. Если потом принесет справку 2ндфл, так следует сказать, что эти деньги семья проела-проотдыхала. Конечно если у нее зарплата мизерная, а у него огромная, то сложно доказать, что он не сделал неотделимых улучшений ( ремонт , отделка) .

Я б не продавала свою квартиру ни за что! У меня есть 2-комн квартира, живу у мужа. Но если что, свою продавать ни когда не буду - это мой тыл. Это, что дали мне родители.

----------
Вообще, вопрос серьезный. И требует знания ВСЕХ нюансов на день продажи-купли. И поэтому, автор, имеет смысл отдать определенную сумму за консультацию у толкового юриста/нотариуса/адвоката. Только тот, кто предупреждён - вооружён. А тут из пустого в порожнее можно годами переливать и предполагать. Не рискуйте. Есть специально обученные люди для подобных консультаций.

Ой, есть же еще вариант, суперский!
Автор, разводитесь с муже, продаете-покупаете не в браке на себя. Потом опять расписываетесь.
Все, задачка решена.

Автор, не соглашайтесь. Мирно как то переубедите его, что ту квартиру нельзя продавать.

С любимыми не расставайтесь:)

Автор, вы наглая, хитрая с...
Муж свои деньги собрался вкладывать, и вы безсовестно все соглашаетесь на себя записать. А муж для вас не человек, а банкомат. Если покупать квартиру, так покупать пополам, вы семья. Он вкладывается, а вы тут просчитываете, как все себе загробастать.

Автор у вас сейчас квартира а будет доля. Даже если большая часть квартиры будет оформлена на вас то без второго собственника продать ее за хорошие деньги буде проблематично. Откажется бывший муж продавать и стоимость вашей доли упадет в два раза. А то еще и зарегистрирует детей от новой бабы. Так что не играйте в эти игры.

При продаже и покупке новой будет делиться на вас с мужем поровну. При оформлении на вас и дочку, ваша доля будет делиться на вас и него поровну. Избежать этого можно или разводом до продажи-покупки, или брачным контрактом. Но, учитывая, что у него будет 1/3 в двушке, на которую будет работать и он тоже - это, в целом, справедливо. Но при разводе вы лишитесь квартиры, т.к. купить на долю от двушки однушку - нереально.

Убого сидеть на чужой шее любому взрослому человеку, если он не болен настолько, что не может работать. Прекрасно заработать могут и женщины, и мужчины, на равных. Ну и убого "помогать" из своей зарплаты зарабатывать, будучи не ребенком или студентом, а взрослой женщиной.

По опыту многих знакомых не надо продавать. Скажите квартира дочери. Хочешь побольше давай копить и в браке покупать. Сейчас много хитрозачатых таких. Сначала любовь а потом ни с чем останетесь.

Прикольно! Муж оказывается хороший человек, умеет зарабатывать на недвижимость, задумал помочь родителям супруги, а тут половина интернета ломает голову, как бы в случае чего лишить его тех или иных прав. Я за равноправие в отношениях и было бы здорово, если бы ваш супруг эту переписку увидел. Думаю,что его разочарование в вас сильно изменило бы вашу семейную жизнь.

Не продавайте своё. Копите вместе на двушку. А то будете как мы с женой продали свои однушки, купили двушку. А могли бы в одной жить другую сдавать или в одной была бы дизайнерская игровая комната-студия для отдыха от жены с перспективой привода тайных любовниц

А не важно, на кого записана хата. При разводе она все равно будет общим имуществом и будет подлежат разделу

Это ты убогая паразитка и халявщица . С такими жадными шкурами ни в коем случае нельзя брак создавать.

Это же бабы все под себя гребут. Каждый думает в меру своей испорчености. Она уже и в голове с мужем развелась

Купите двушку в браке в ипотеку, а одну сдайте. С этих денег ипотеку выплачивать будете. И жилищные условия улучшите, и свою однушку сохраните.

Не дурак ваш муж. Идея у него возникла))). Пусть себе двушку купит а вы с дочкой туда переедите.

Так не факт, что он меньше вложит, жена пусть продаст, а в остальное вкладывает он и все.

Грамотно? Не продавать . Вот это будет грамотно.

В СПБ двушка состояла бы на 80% из суммы за однушку. Т е доплата 20%, даже с пополамщиком это по 10% с мужа, жены. Тут же 50% дочке, а, может, у Авторки будет ещё дочка от второго брака....

Это если у них брачный договор, что на кого что записано, того и нажитое. А по умолчанию нажитое (пол двушки) пополам. Тут ещё нужно доказать, что 50% авторки в двушке не общенажитое, а частично оплачено ее добрачным добром. Что это не налик из под подушки, а часть тех денег от однушки, что поступили на счет Авторки. И 20%, что наликом внесли, дочке или в доле Авторки, или равномерно распределись .Тут к юристам!

Другие до старости матросят, а потом хватают молодуху. Вот эти "голые" только и согласны на брак с решательницей жилищного вопроса.

Чтобы куда-то деть имущество, замужней нужно согласие мужа.