Почему я против ипотеки. На своём примере
Арина
1 488 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Зато через 20 лет будет своя хата, а так ни кола, ни двора. естественно, обидно столько денег переплачивать, но есть вариант занять у друзей и знакомых без процентов. Хотя вряд ли кто одолжит такие суммы на длительный срок. Поэтому ипотека - фореве! Ну для меня однозначно!
Ну так вы же другого то ничего не знаете,кроме как быть рабами..вот допусьим государство Оман..восточная сказкавительная страна. Даже торговцы здесь сами снижают цену, которую вы готовы заплатить за товар
Всего лишь 50 лет назад это государство было одним из самых отсталых на Земле, а сейчас его называют «сказкой Востока». Никто не ворует, даже в гостиницах нет сейфов. Для проживания – это одно из самых безопасных мест на планете. Климат очень благоприятный, почти круглый год светит солнце.
Мeдицинcкoe обслуживание и образование бесплатные. Налоги для физических лиц вообще отсутствуют. Бездомные не сидят на улицах, потому что их просто нет. Каждому человеку положена бесплатная земля для строительства дома. Женщины имеют все права наравне с мужчинами.
Султанат Оман расположен на востоке Аравийского полуострова. Ему больше 2000 лет. До 1970 года страной правил старый султан Саид. В те времена жителям было не позавидовать. В стране царила кoppyпция. Не было ни дорог, ни больниц. На весь султанат всего лишь 3 школы.
Многие простые вещи, такие как сапоги или солнечные очки, были под запретом. Никакой связи с внешним миром. Просто нищета и запустение. Хорошо пополнялись от добычи нефти только сундуки султана Саида.
Возрождение из пепла
Всё изменилось в 1970 году, когда молодой и амбициозный султан Кабус пришёл к власти, потеснив на троне своего отца. До этого времени он 16 лет обучался в Англии, затем вернулся на Родину. Он не испугался текущего положения дел: разрухи, распрей, нищeты и многочисленных проблем в своём отечестве.
Первое, что сделал Кабус – он устранил кoppyпцию, лично контролируя все денежные поступления в бюджет от добычи нефти. За время своего правления султан вытащил Оман из бедственного положения. Сейчас это хорошо развитое государство, не потерявшее своей самобытности.
Всего лишь 50 лет назад это государство было одним из самых отсталых на Земле, а сейчас его называют «сказкой Востока». Никто не ворует, даже в гостиницах нет сейфов. Для проживания – это одно из самых безопасных мест на планете. Климат очень благоприятный, почти круглый год светит солнце.
Мeдицинcкoe обслуживание и образование бесплатные. Налоги для физических лиц вообще отсутствуют. Бездомные не сидят на улицах, потому что их просто нет. Каждому человеку положена бесплатная земля для строительства дома. Женщины имеют все права наравне с мужчинами.
Султанат Оман расположен на востоке Аравийского полуострова. Ему больше 2000 лет. До 1970 года страной правил старый султан Саид. В те времена жителям было не позавидовать. В стране царила кoppyпция. Не было ни дорог, ни больниц. На весь султанат всего лишь 3 школы.
Многие простые вещи, такие как сапоги или солнечные очки, были под запретом. Никакой связи с внешним миром. Просто нищета и запустение. Хорошо пополнялись от добычи нефти только сундуки султана Саида.
Возрождение из пепла
Всё изменилось в 1970 году, когда молодой и амбициозный султан Кабус пришёл к власти, потеснив на троне своего отца. До этого времени он 16 лет обучался в Англии, затем вернулся на Родину. Он не испугался текущего положения дел: разрухи, распрей, нищeты и многочисленных проблем в своём отечестве.
Первое, что сделал Кабус – он устранил кoppyпцию, лично контролируя все денежные поступления в бюджет от добычи нефти. За время своего правления султан вытащил Оман из бедственного положения. Сейчас это хорошо развитое государство, не потерявшее своей самобытности.
Гость
ДалееОман словно проснулся ото сна, вышел из кoмы. В стране полная монархия, но это никого не смущает.
Доходы простых людей с 300 долларов в год в 1970 году постепенно увеличивались. На данный момент они составляют в среднем 60 000 долларов в год.
Столица Омана – город Маскат. Его называют городом белых домов. Здешняя архитектура представлена уютными белыми трёхэтажными домиками. Население в столице очень молодое. Большинство жителей имеют возраст до 30 лет.
На весь Маскат всего 4 магазина, торгующих aлкoгoлeм. К тому же, право его купить есть только у христиан, имеющих образование и хорошую зарплату. И вообще в стране «cyxoй зaкoн».
Женщины имеют те же права, что и мужчины
Женщины в Омане очень уважаемы, а слово матери – закон, который не принято обсуждать. Юных девушек никто не выдаёт замуж нacильно, как это распространено в восточных странах. Они вступают в брак по своей воле в среднем в 24 года. До этого все стремятся получить высшее образование.
Дамы в Омане трудятся, кем хотят: таксистками, полицейскими, занимают пocты в пpaвитeльcтвe. Они могут подать на развод. Если суд признает вину мужа, тот обязан будет обеспечивать бывшую супругу материально, пока она снова не выйдет замуж. Но разводов не так много, суд всегда старается сохранить семью.
Социальное жильё, бесплатная земля и прощение кpeдитoв
Каждому гражданину по достижении 18 лет выдают 400 м² бесплатной земли в том штате, где он прописан. Чтобы построить дом, можно взять кpeдит по ставке не выше 6%. А в день главного праздника страны султан объявляет кредитную амнистию – полное освобождение от долгов.
Нуждающимися, таким как бедуины, инвaлиды, вдовы, положена социальная квартира. Да, не в самых престижных районах, но совершенно бесплатно.
А в домах обычных оманцев среднего класса часто 6-7 комнат и несколько ванных
Доходы простых людей с 300 долларов в год в 1970 году постепенно увеличивались. На данный момент они составляют в среднем 60 000 долларов в год.
Столица Омана – город Маскат. Его называют городом белых домов. Здешняя архитектура представлена уютными белыми трёхэтажными домиками. Население в столице очень молодое. Большинство жителей имеют возраст до 30 лет.
На весь Маскат всего 4 магазина, торгующих aлкoгoлeм. К тому же, право его купить есть только у христиан, имеющих образование и хорошую зарплату. И вообще в стране «cyxoй зaкoн».
Женщины имеют те же права, что и мужчины
Женщины в Омане очень уважаемы, а слово матери – закон, который не принято обсуждать. Юных девушек никто не выдаёт замуж нacильно, как это распространено в восточных странах. Они вступают в брак по своей воле в среднем в 24 года. До этого все стремятся получить высшее образование.
Дамы в Омане трудятся, кем хотят: таксистками, полицейскими, занимают пocты в пpaвитeльcтвe. Они могут подать на развод. Если суд признает вину мужа, тот обязан будет обеспечивать бывшую супругу материально, пока она снова не выйдет замуж. Но разводов не так много, суд всегда старается сохранить семью.
Социальное жильё, бесплатная земля и прощение кpeдитoв
Каждому гражданину по достижении 18 лет выдают 400 м² бесплатной земли в том штате, где он прописан. Чтобы построить дом, можно взять кpeдит по ставке не выше 6%. А в день главного праздника страны султан объявляет кредитную амнистию – полное освобождение от долгов.
Нуждающимися, таким как бедуины, инвaлиды, вдовы, положена социальная квартира. Да, не в самых престижных районах, но совершенно бесплатно.
А в домах обычных оманцев среднего класса часто 6-7 комнат и несколько ванных
Гость
вы советская в своей за бесплатно жили, а молодые люди доожны всю жизнь без собственной крыше над головой посторонним людям большие деньги отдавать? С какой стати? Кстати, квартиры в современных домах, с хорошим ремонтом отлично сдаются
"С какой стати... " - этот вопрос вы мирозданию задайте. Вы что не знаете, что одним везет, а другим нет? Вспомните Онегина - ... счастливой волею Зевеса наследник всех своих родных". Вам что коммунистические идеи покоя не дают?
Гость
Нужно быть максимально востребованным на рынке. Иметь разные специальности, чтобы не получилось, так вы спец очень узкой направленности и после потери работы придется переучиваться. Т.к найти работу по предыдущей специальности не представляется возможным. И еще жизненно необходимо иметь фин. подушку. Имейте специальность, которая востребована во всем мире и тогда без работы не останетесь. А может и две специальности или делать бизнес.
Марина А.
Почему в моем конкретном?
у меня 4 млн на первоначальный есть, а многие влезают и без него.
Вот их я вообще не понимаю
у меня 4 млн на первоначальный есть, а многие влезают и без него.
Вот их я вообще не понимаю
За эти деньги вы без всяких ипотек купите квартиру в ближайшем к Москве областном центре.
Пока можете сдавать, все часть своих платежей покроете
А там ещё подкопите и поменяете вюна Москву . А если нет - на старость Ярославль или Тверь прекрасно пойдет.
А если вас тянет в теплые края, и к столице вы не привязаны, насчёт Турции не знаю, но в Воронеже вы себе хоромы на эти деньги купите
Пока можете сдавать, все часть своих платежей покроете
А там ещё подкопите и поменяете вюна Москву . А если нет - на старость Ярославль или Тверь прекрасно пойдет.
А если вас тянет в теплые края, и к столице вы не привязаны, насчёт Турции не знаю, но в Воронеже вы себе хоромы на эти деньги купите
Людмила
Сорокалетняя тетка грезит Турцией, где будет "работать" или играть на бирже (!), приумножая свои капиталы.
И после этого кто-то ей еще на полном серьезе предлагает жизненные стратегии)
И после этого кто-то ей еще на полном серьезе предлагает жизненные стратегии)
В этом вся суть:-)
У автора рассуждения как у подростка
Имея хороший капитал, не пользоваться возможностью его приумножить, более, чем странно
Хочет инвестировать, но при этом не понимает, что «чистое поле» перестанет быть таковым через пару-тройку лет
Считает, что отдавать 34 т.р чужому дяде лучше, чем 41 т.р банку (7 тыщ экономия, ога)))))
Пусть едет в Турцию и играет на бирже. Ясен красен, что с такими мозгами быстро спустит свои 4 млн, но хоть удовольствие получит)))))
У автора рассуждения как у подростка
Имея хороший капитал, не пользоваться возможностью его приумножить, более, чем странно
Хочет инвестировать, но при этом не понимает, что «чистое поле» перестанет быть таковым через пару-тройку лет
Считает, что отдавать 34 т.р чужому дяде лучше, чем 41 т.р банку (7 тыщ экономия, ога)))))
Пусть едет в Турцию и играет на бирже. Ясен красен, что с такими мозгами быстро спустит свои 4 млн, но хоть удовольствие получит)))))
Гость
Читаю и поражаюсь какая у нас в стране финансовая не грамотность, уже давно умные люди рассчитали , что не выгодно брать ипотеку. Выгодно может на год или два.
Жизнь рабов. Не имея кредитов и финансовую подушку ты свободный человек.
Жизнь рабов. Не имея кредитов и финансовую подушку ты свободный человек.
Соглашусь финансовая неграмотность налицо. Одни не могут взять ипотеку из за зарплаты в конвертах, другие- из за боязни переправить банку и вообще из ща боязни кредитов. Поэтому имеющие лишнюю квартиру всегда будут в выигрыше. Рынок арендаторов работает на них.
Гость
Что мешает квартиру сдавать, покрывая ипотеку, а жить и работать в Турции, если уж так хочется?
Очень странная у вам логика!
Очень странная у вам логика!
Гость
Скажу дура. В Москве недвижимость ликвидная. В турции ты без денег нахрен не нужна никому. А вот на сдаваемую в Москве квартиру можно жить.
Гость
Всем доброго утра!
Не знаю, почему все так негативно относятся к коммуналке. Да, понимаю, что это не рай.
Почему я пока выбраю такое жилье:
1. Я снимаю трёшку. За комнату выходит 10 тыс, уже со всеми коммунальными услугами, включая интернет, консьержа, моющие. Скажите, вру, я не бывает таких цен.
Бывает, я снимаю эту квартиру сама, жильцов себе подбираю сама. У нас исключены гости. Чистоту контролирую я.
2. Сейчас я экономлю на жилье около 24 тыс. рублей в месяц.
3. Я ухожу в 8 утра и прихожу в 8. Целый день на работе.
У дочери сейчас подростковый возраст, и она хочет в гости привести подружек, но увы...
Поэтому я сейчас в поиске хорошей съёмной квартиры. Да и сама немного устала жить в коммуналке.
4. Я особо не экономлю на продуктах, наш рацион включает и рыбу, и морепродукты, мясо. Я покупаю хорошую косметику. Мы отдыхаем за границей, конечно всего один раз в год.
Ещё хочу добавить, не многим удаётся купить квартиру в Москве, многие всю жизнь живут с родителями и заводят семьи)
Не знаю, почему все так негативно относятся к коммуналке. Да, понимаю, что это не рай.
Почему я пока выбраю такое жилье:
1. Я снимаю трёшку. За комнату выходит 10 тыс, уже со всеми коммунальными услугами, включая интернет, консьержа, моющие. Скажите, вру, я не бывает таких цен.
Бывает, я снимаю эту квартиру сама, жильцов себе подбираю сама. У нас исключены гости. Чистоту контролирую я.
2. Сейчас я экономлю на жилье около 24 тыс. рублей в месяц.
3. Я ухожу в 8 утра и прихожу в 8. Целый день на работе.
У дочери сейчас подростковый возраст, и она хочет в гости привести подружек, но увы...
Поэтому я сейчас в поиске хорошей съёмной квартиры. Да и сама немного устала жить в коммуналке.
4. Я особо не экономлю на продуктах, наш рацион включает и рыбу, и морепродукты, мясо. Я покупаю хорошую косметику. Мы отдыхаем за границей, конечно всего один раз в год.
Ещё хочу добавить, не многим удаётся купить квартиру в Москве, многие всю жизнь живут с родителями и заводят семьи)
Серьёзно???
У вас дочь - подросток, которая скоро закончит школу и не будет привязана к определённому месту жительства (рядом со школой).
У вас накоплено 4 миллиона. И вы можете безболезненно откладывать по 24 тысячи в месяц. А если не снимать комнату - 34 тысячи в месяц.
Банальный Сбер сейчас даёт на новостройки кредит под 6,1 % (программа называется «Ипотека с господдержкой 2020»).
В тех же Новых Ватутинках (развитый микрорайон «Центральный») можно купить однушку (не студию даже!) с отделкой (!) не на 1-м этаже площадью 35,7 кв.м за 5 533 500 рублей (цену только что посмотрел на сайте застройщика). При первоначальном взносе 4 млн., вам не хватает всего 1533500. Ну, грубо говоря, 1,6 млн. рублей. Любой кредитный калькулятор покажет, что при такой сумме кредита (1,6 млн. руб.) и процентной ставке 6,1 ежемесячные выплаты составляют 17 844 руб. при сроке кредита 10 лет (общая переплата выходит 541 280 руб. за весь срок). Да, дом сдаётся в 2023 году. Но вы уже давно живёте в съёмной комнате, и потерпеть ещё пару лет ради того, чтобы получить собственную квартиру с московской пропиской - этого того не стоит разве? Раз вы и сейчас можете откладывать по 24 тысячи рублей ежемесячно, значит, уже с самого начала сможете делать частичное досрочное погашение кредита (напоминаю - ежемесячный платёж примерно 18000 рублей), а уж когда получите ключи и переедете - расплатитесь совсем быстро. И станете обладательницей квартиы безо всяких обременений лет через 5-6. Да даже если решите переехать, через года 3-4 эта квартира будет стоить гораздо дороже, и вы сможете продать её, вернуть остаток долга банку и получить на руки никак не меньше, чем ваши вложенные 4 миллиона плюс сумма внесенных ежемесячных платежей.
И в чём тут рабство?
У вас дочь - подросток, которая скоро закончит школу и не будет привязана к определённому месту жительства (рядом со школой).
У вас накоплено 4 миллиона. И вы можете безболезненно откладывать по 24 тысячи в месяц. А если не снимать комнату - 34 тысячи в месяц.
Банальный Сбер сейчас даёт на новостройки кредит под 6,1 % (программа называется «Ипотека с господдержкой 2020»).
В тех же Новых Ватутинках (развитый микрорайон «Центральный») можно купить однушку (не студию даже!) с отделкой (!) не на 1-м этаже площадью 35,7 кв.м за 5 533 500 рублей (цену только что посмотрел на сайте застройщика). При первоначальном взносе 4 млн., вам не хватает всего 1533500. Ну, грубо говоря, 1,6 млн. рублей. Любой кредитный калькулятор покажет, что при такой сумме кредита (1,6 млн. руб.) и процентной ставке 6,1 ежемесячные выплаты составляют 17 844 руб. при сроке кредита 10 лет (общая переплата выходит 541 280 руб. за весь срок). Да, дом сдаётся в 2023 году. Но вы уже давно живёте в съёмной комнате, и потерпеть ещё пару лет ради того, чтобы получить собственную квартиру с московской пропиской - этого того не стоит разве? Раз вы и сейчас можете откладывать по 24 тысячи рублей ежемесячно, значит, уже с самого начала сможете делать частичное досрочное погашение кредита (напоминаю - ежемесячный платёж примерно 18000 рублей), а уж когда получите ключи и переедете - расплатитесь совсем быстро. И станете обладательницей квартиы безо всяких обременений лет через 5-6. Да даже если решите переехать, через года 3-4 эта квартира будет стоить гораздо дороже, и вы сможете продать её, вернуть остаток долга банку и получить на руки никак не меньше, чем ваши вложенные 4 миллиона плюс сумма внесенных ежемесячных платежей.
И в чём тут рабство?
Гость
Я считаю, что ребёнка нужно правильно воспитать.Обеспечение недвижимостью сюда не входит. Многие из вас не держали этих миллионов. Зато выпендриваются))
Я не знаю, что и как там «многие». Я могу за себя сказать, что держала больше, чем у Вас сейчас есть, но это никак к делу не относится. И что говорить обо мне? Я то живу в своей квартире, двушке, не в ипотеку. Но, если бы ее не было, то никогда в жизни бы не стала снимать квартиру и тем более комнату в коммуналке. Это вообще за гранью моего понимания нормальной жизни. Нормальная жизни начинается со своих углов, а не с клоповников (даже если и с новым ремонтом) арендных.
Гость
В ваших словах просматривается зависть)
Вы наверно тоже взяли ипотеку, без первоначального взноса)
Ну это называется финансовой тупостью.
Вы наверно тоже взяли ипотеку, без первоначального взноса)
Ну это называется финансовой тупостью.
Женщина, какая зависть?) у меня в семье в общей сложности 6 квартир, как думаете, нужна ли нам ипотека?) хотя не скрою и могу рассказать, что мы думали вложиться в новострой под ипотеку, потому что так дешевле получается, если покрывать досрочно, чтобы потом либо перепродать по переуступке (после сдачи дома), либо сдавать. Ну куда Вам до такого, там лишь бы 34к на съем наскрести и не помереть с голоду :)
ВаЛерка
Сейчас может и нормально на съемной, а в старости? Где жить когда ты не можешь позволить на пенсию арендовать жилье?
Гость
Читаю и поражаюсь какая у нас в стране финансовая не грамотность, уже давно умные люди рассчитали , что не выгодно брать ипотеку. Выгодно может на год или два.
Жизнь рабов. Не имея кредитов и финансовую подушку ты свободный человек.
Жизнь рабов. Не имея кредитов и финансовую подушку ты свободный человек.
Неграмотность пишется в этом случае слитно :) уж кому-кому, а точно не Вам рассуждать о грамоте людской :)
Гость
А когда на пенсию выйдите, где жить будете?
Гость
а я считаю, лучше начать с какой-нибудь скромной однушки в подмосковье. У меня такая. Платеж на 10 лет - 22 тыс. Но! я плачу всего 3 года, а осталось уже 4,5 года платить) Как? Досрочно сокращаю срок, по 30-35 кладу. Плюс от государства 260 тыс налоговый вычет возвращается. И до 390 тыс налоговый вычет за проценты по ипотеке. Это все тоже можно в досрочку, но мы в отпуска, как раз. Думаю, все выплатим за 2-3 года, и тогда будет двушку брать, в более подходящем р-не. А как греет, что свое есть! И ребенку останется. А Турцию я обожаю! Но только отдыхать
И когда уже не надо будет в эту «резиновую» ехать, чтобы жить нормально?
Драконесса
По-моему, автор про́сто накидывает на вентилятор. Для поддержания темы. И обсуждения/рекламы разнообразных подмосковных жк.
А так, имея четыре миллиона, что по меркам столицы, совсем немного, персонаж автора не хочет брать шапку по сеньке. Учитывая, что речь идёт не только о самом авторе, но ещё и о ребёнке - не очень дальновидно. Но это не так страшно, на самом деле. Переезд в другую страну - отличный вариант. Загвоздка в том, что не для всех он таковой. Автор не сказала ничего о знании языков, знакомых там (и нет, чувак с сз не считается) и перспективах ВН. Потому что жильё-то можно купить, а содержать его и семью? Хорошо, если всё это продумано, но автор не поделилась с нами. Про "инвестировать" повеселило. Для этого не обязательно в Турцию ехать. И если правда, что автор тут полгода назад почти про то же самое, то... Либо разводка, либо автор совсем не умеет "инвестировать" и крутиться в жизни. А таким грандиозные планы не под силу.
А так, имея четыре миллиона, что по меркам столицы, совсем немного, персонаж автора не хочет брать шапку по сеньке. Учитывая, что речь идёт не только о самом авторе, но ещё и о ребёнке - не очень дальновидно. Но это не так страшно, на самом деле. Переезд в другую страну - отличный вариант. Загвоздка в том, что не для всех он таковой. Автор не сказала ничего о знании языков, знакомых там (и нет, чувак с сз не считается) и перспективах ВН. Потому что жильё-то можно купить, а содержать его и семью? Хорошо, если всё это продумано, но автор не поделилась с нами. Про "инвестировать" повеселило. Для этого не обязательно в Турцию ехать. И если правда, что автор тут полгода назад почти про то же самое, то... Либо разводка, либо автор совсем не умеет "инвестировать" и крутиться в жизни. А таким грандиозные планы не под силу.
Эксперты Woman.ru
-
Абрамов СергейПсихолог317 ответов -
Елизавета ПолетПсихолог5 614
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 035
-
Михаил ПанПсихолог323 ответа
-
Анастасия ТолковановаПсихолог, специалист по...320 ответов
-
Екатерина МовчанПсихолог, специалист по...3 ответа
-
Леонова ОльгаПсихолог18 ответов
-
Карина ПодьячеваПрактикующий психолог37 ответов
-
Сергей ЗабиякоСемейный психолог136 ответов
-
Елена КапитоноваКлинический психолог16 ответов
Драконесса
Читаю и поражаюсь какая у нас в стране финансовая не грамотность, уже давно умные люди рассчитали , что не выгодно брать ипотеку. Выгодно может на год или два.
Жизнь рабов. Не имея кредитов и финансовую подушку ты свободный человек.
Жизнь рабов. Не имея кредитов и финансовую подушку ты свободный человек.
Так и вы можете взять ипотеку "выгодно, на год-два". Правда, не в мск, но что уж там.
И всем без разницы, как и где вы будете жить. Никто ж не спорит, что лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным. Но жизнь - штука сложная.
И всем без разницы, как и где вы будете жить. Никто ж не спорит, что лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным. Но жизнь - штука сложная.
Гость
Посмотрите темы, созданные здесь "автором" c ID 2237027522 под разными именами.
https://www.woman.ru/psycho/career/thread/5345016/
https://www.woman.ru/relations/men/thread/5368030/
https://www.woman.ru/psycho/finance/thread/5379910/
https://www.woman.ru/psycho/career/thread/5387302/
Многое прояснится...
https://www.woman.ru/psycho/career/thread/5345016/
https://www.woman.ru/relations/men/thread/5368030/
https://www.woman.ru/psycho/finance/thread/5379910/
https://www.woman.ru/psycho/career/thread/5387302/
Многое прояснится...
Драконесса
Посмотрите темы, созданные здесь "автором" c ID 2237027522 под разными именами.
https://www.woman.ru/psycho/career/thread/5345016/
https://www.woman.ru/relations/men/thread/5368030/
https://www.woman.ru/psycho/finance/thread/5379910/
https://www.woman.ru/psycho/career/thread/5387302/
Многое прояснится...
https://www.woman.ru/psycho/career/thread/5345016/
https://www.woman.ru/relations/men/thread/5368030/
https://www.woman.ru/psycho/finance/thread/5379910/
https://www.woman.ru/psycho/career/thread/5387302/
Многое прояснится...
Мне нравится. Весьма живой образ такой. А то большая часть тем здесь - совсем без фантазии.
Гость
https://www.woman.ru/psycho/career/thread/5252219/
С такими данными, может быть, попросту все банки отказывают в кредите, поэтому и ополчилась автор на ипотеку и ипотечников?
С такими данными, может быть, попросту все банки отказывают в кредите, поэтому и ополчилась автор на ипотеку и ипотечников?
Драконесса
https://www.woman.ru/psycho/career/thread/5252219/
С такими данными, может быть, попросту все банки отказывают в кредите, поэтому и ополчилась автор на ипотеку и ипотечников?
С такими данными, может быть, попросту все банки отказывают в кредите, поэтому и ополчилась автор на ипотеку и ипотечников?
Судя по слогу, персонаж автора сама себя накручивает. У нее в каждой строчке - жесть и ад. С надрывом. Либо характер такой, либо очень сложная жизнь. А скорее, комбинация двух факторов.
Гость
Драконесса
Ну вот, автор и написала там, что просто не может купить кв в мск. А хочется. Зелен виноград, короче.
Но надо сказать, она молодец. Приехать из провинции, самой найти работу, вкалывать, ещё и ребенка содержать...
Но надо сказать, она молодец. Приехать из провинции, самой найти работу, вкалывать, ещё и ребенка содержать...
Гость
У вас есть 4 млн ну и купите квартиру в Турции например в Албании в чем проблем то. Подумайте заранее чем зарабатывать там будите выучите английский язык. Тем более вас ничего не держит тут нет квартир машин дач ипотек
А в Турции всем кто хочет внж дают? Или она по визе будет мотаться, проводя определенное время а России?
Swetic
Автор наверно прописана вместе с дочкой у "милых родных")). Т.е теоретически имеет право проживать там, где прописана. Следовательно бесплатные родные советчики должны хотя бы на 50% оплачивать или съемное жильё, или ту же драконовскую ипотеку.
Арина
https://www.woman.ru/psycho/career/thread/5252219/
С такими данными, может быть, попросту все банки отказывают в кредите, поэтому и ополчилась автор на ипотеку и ипотечников?
С такими данными, может быть, попросту все банки отказывают в кредите, поэтому и ополчилась автор на ипотеку и ипотечников?
Я вам больше скажу завалили предложениями)))
Новые темы
- Если вы после увольнения меняли номер телефона, то почему?1 ответ
- Как вы считаете, этот актер до сих пор привлекательный? Я считаю — да2 ответа
- Мужчины в отношениях капризнее женщин? Почему?1 ответ
- Почему мужчина сбежал? Он психически больной?2 ответа
- Как бороться с комплексами и страхами у детей?Нет ответов
Арина
Кого-то так задели мои накопления, что по вумену темы ищут похожие)
Гость
Ну да. Конечно. Разница 34 и 41т прям громадная. Только где вы жить то будете в 57. Всё так де в съёмной квартире? Интересно. А сколько она стоить будет?????
Гость
По-моему, неправильный ход мыслей. Тем более, у вас ребёнок. Так ребёнку внукам хотя бы наследство останется. И не надо прикрываться тем, что девочка замуж выйдет.
А вы хотите, чтобы ваша дочь потом терпела какого-то козла, потому что мать за всю жизнь на квартиру не заработала и идти ей будет некуда?
А вы хотите, чтобы ваша дочь потом терпела какого-то козла, потому что мать за всю жизнь на квартиру не заработала и идти ей будет некуда?
Как в том анекдоте. Сучка сдохнет внучка замуж выйтет, зима тёплая будет. ...пришла зима. И сучка не сдохла. И внучка замуж не вышла. И зима холодная.....
Арина
Милые мои, где собираюсь жить когда мне будет 57?
Ну уж точно не Москва предел моих мечтаний.
Москва для молодых. Активных. У кого энергия бьёт ключем! Кто хочет себя реализовать!
Но она пожирает все твоё время, всю твою энергию.
Не предел моих мечтаний работа с 9 до 18, поездки на работу и с работы по два часа из своей взятой в ипотеку однушки в Подмосковье.
Ну уж точно не Москва предел моих мечтаний.
Москва для молодых. Активных. У кого энергия бьёт ключем! Кто хочет себя реализовать!
Но она пожирает все твоё время, всю твою энергию.
Не предел моих мечтаний работа с 9 до 18, поездки на работу и с работы по два часа из своей взятой в ипотеку однушки в Подмосковье.
Гость
Милые мои, где собираюсь жить когда мне будет 57?
Ну уж точно не Москва предел моих мечтаний.
Москва для молодых. Активных. У кого энергия бьёт ключем! Кто хочет себя реализовать!
Но она пожирает все твоё время, всю твою энергию.
Не предел моих мечтаний работа с 9 до 18, поездки на работу и с работы по два часа из своей взятой в ипотеку однушки в Подмосковье.
Ну уж точно не Москва предел моих мечтаний.
Москва для молодых. Активных. У кого энергия бьёт ключем! Кто хочет себя реализовать!
Но она пожирает все твоё время, всю твою энергию.
Не предел моих мечтаний работа с 9 до 18, поездки на работу и с работы по два часа из своей взятой в ипотеку однушки в Подмосковье.
Так вот и порвало их, что не хотите фигачить на систему
Гость
Был, есть и буду противником ипотеки.
На свою квартиру накопил и купил на 100% за свои :)
Если берешь ипотеку - в 3 раза переплачиваешь.
Я бы еще и сейчас не брал на хаях. Сейчас неадекватные цены на жилье из-за льготной ипотеки, счетов эскроу и резкого снижения ставок по депозитам.
Доходит до смешного. Брал квартиру 3 года назад на котловане. Спецом дождался падения рынка. Спецом ждал, чтобы брать на падении рынка.
За 3 года цена квартиры почти в 3 раза выросла. Особенно, дикий, неадекватный взлет цен был в прошлом году.
Москва - город не ахти. Не стоит тут квартира своих денег, цены сильно завышены. Не нужно давать жадным банкирам и застройщикам наживаться на тебе :)
На свою квартиру накопил и купил на 100% за свои :)
Если берешь ипотеку - в 3 раза переплачиваешь.
Я бы еще и сейчас не брал на хаях. Сейчас неадекватные цены на жилье из-за льготной ипотеки, счетов эскроу и резкого снижения ставок по депозитам.
Доходит до смешного. Брал квартиру 3 года назад на котловане. Спецом дождался падения рынка. Спецом ждал, чтобы брать на падении рынка.
За 3 года цена квартиры почти в 3 раза выросла. Особенно, дикий, неадекватный взлет цен был в прошлом году.
Москва - город не ахти. Не стоит тут квартира своих денег, цены сильно завышены. Не нужно давать жадным банкирам и застройщикам наживаться на тебе :)
Гость
Был, есть и буду противником ипотеки.
На свою квартиру накопил и купил на 100% за свои :)
Если берешь ипотеку - в 3 раза переплачиваешь.
Я бы еще и сейчас не брал на хаях. Сейчас неадекватные цены на жилье из-за льготной ипотеки, счетов эскроу и резкого снижения ставок по депозитам.
Доходит до смешного. Брал квартиру 3 года назад на котловане. Спецом дождался падения рынка. Спецом ждал, чтобы брать на падении рынка.
За 3 года цена квартиры почти в 3 раза выросла. Особенно, дикий, неадекватный взлет цен был в прошлом году.
Москва - город не ахти. Не стоит тут квартира своих денег, цены сильно завышены. Не нужно давать жадным банкирам и застройщикам наживаться на тебе :)
На свою квартиру накопил и купил на 100% за свои :)
Если берешь ипотеку - в 3 раза переплачиваешь.
Я бы еще и сейчас не брал на хаях. Сейчас неадекватные цены на жилье из-за льготной ипотеки, счетов эскроу и резкого снижения ставок по депозитам.
Доходит до смешного. Брал квартиру 3 года назад на котловане. Спецом дождался падения рынка. Спецом ждал, чтобы брать на падении рынка.
За 3 года цена квартиры почти в 3 раза выросла. Особенно, дикий, неадекватный взлет цен был в прошлом году.
Москва - город не ахти. Не стоит тут квартира своих денег, цены сильно завышены. Не нужно давать жадным банкирам и застройщикам наживаться на тебе :)
При ставке 6,1 %, чтобы в два раза переплатить, нужно взять кредит на 25 лет и платить строго по графику - ни рубля сверх него на досрочное погашение. Вряд ли такие ненормальные есть. Долгую ипотеку для того и берут, чтобы сократить ежемесячный платёж, но стараться гасить досрочно по мере возможности.
Эскроу - это данность, теперь без него никуда. И это неплохо, хотя и сократило разницу в стоимости квартир между этапом сдачи дома и котлованом. Зато средства дольщиков надежно защищены.
Стоимость недвижимости сейчас растёт, но пика не достигла. И резкого обвала ждать не приходится. Так, небольшой откат будет... Но в любом случае, брать на старте продаж сейчас выгодно.
А вы, похоже, из категории людей, которые предсказывали «не покупайте доллары по 36, скоро доллар рухнет», «не покупайте биткоин по 1000$ - это мыльный пузырь, который скоро лопнет» и т.п. Только в итоге в выигрыше те, кто инвестирует не слушая таких предсказателей. И кто покупает квартиры в ипотеку. Особенно с такими идеальными стартовыми условиями, как у автора топика.
Эскроу - это данность, теперь без него никуда. И это неплохо, хотя и сократило разницу в стоимости квартир между этапом сдачи дома и котлованом. Зато средства дольщиков надежно защищены.
Стоимость недвижимости сейчас растёт, но пика не достигла. И резкого обвала ждать не приходится. Так, небольшой откат будет... Но в любом случае, брать на старте продаж сейчас выгодно.
А вы, похоже, из категории людей, которые предсказывали «не покупайте доллары по 36, скоро доллар рухнет», «не покупайте биткоин по 1000$ - это мыльный пузырь, который скоро лопнет» и т.п. Только в итоге в выигрыше те, кто инвестирует не слушая таких предсказателей. И кто покупает квартиры в ипотеку. Особенно с такими идеальными стартовыми условиями, как у автора топика.
Гость
Это Вам сейчас кажется, что платёж 41 тыс это много, но сделайте поправку на инфляцию и поймите, что через 10 лет эта сумма будет эквивалентна сегодняшним 20-25 тысячам. Только примените сложные проценты. Если не знаете, что это, гугл в помощь.
Согласен с оппозиционером, экономистом Владимиром Миловым, где он в цифрах показал, что ипотека в России - абсолютное зло и крайне невыгодное предложение. Чистая кабала.
Ладно, когда ипотеку еще для инвестиций берут. Для покупки жилья для жизни ипотека однозначно невыгодна.
Съем гораздо лучше. Либо съем, либо покупка на 100% за свои.
Вот разберем кейс автора.
Есть 4 миллиона. Даже, если их втупую на депозитах под 5% держать, все равно частично этими деньгами можно оплачивать аренду и аренда уже 3 копейки будет.
А под ипотеку всю эту сумму надо будет отдать под первоначальный взнос и потерять все, если что-то пойдет не так.
Почему-то все забывают о потере первоначального взноса при дефолте по ипотеке. А эти деньги при съеме работали на тебя.
Далее. Платеж по ипотеке дороже аренды (это помимо первоначального взноса).
И третье. В новостройке еще и ремонт нужно делать, в отличие от арендной.
Ипотека - рабство на всю жизнь. И жизнь в вечном страхе - потерять работу, сказать что-то не то, негативно к режиму относиться и т.п.
А тот, кто арендует - свободен. Можно в один момент плюнуть на работу и уехать куда угодно. И накопления при этом останутся.
В Германии 40% живут в арендном жилье и не жалуются :))
Ладно, когда ипотеку еще для инвестиций берут. Для покупки жилья для жизни ипотека однозначно невыгодна.
Съем гораздо лучше. Либо съем, либо покупка на 100% за свои.
Вот разберем кейс автора.
Есть 4 миллиона. Даже, если их втупую на депозитах под 5% держать, все равно частично этими деньгами можно оплачивать аренду и аренда уже 3 копейки будет.
А под ипотеку всю эту сумму надо будет отдать под первоначальный взнос и потерять все, если что-то пойдет не так.
Почему-то все забывают о потере первоначального взноса при дефолте по ипотеке. А эти деньги при съеме работали на тебя.
Далее. Платеж по ипотеке дороже аренды (это помимо первоначального взноса).
И третье. В новостройке еще и ремонт нужно делать, в отличие от арендной.
Ипотека - рабство на всю жизнь. И жизнь в вечном страхе - потерять работу, сказать что-то не то, негативно к режиму относиться и т.п.
А тот, кто арендует - свободен. Можно в один момент плюнуть на работу и уехать куда угодно. И накопления при этом останутся.
В Германии 40% живут в арендном жилье и не жалуются :))
Гость
Большая часть от продажи квартиры, судя по вашим темам. Сколько вы там выручили - 2,7 миллионов? И досталась та квартира вам, судя по всему, нахаляву. Наследство?
А сколько она стоит сейчас? И сколько дополнительно вы могли получить не продав её, а сдавая всё это время?
А сколько она стоит сейчас? И сколько дополнительно вы могли получить не продав её, а сдавая всё это время?
Следующая тема
Предыдущая тема
Родители говорят, ну зачем платить чужим, возьми свою квартиру.
Ну, считаю. Однушка, на Теплом стане (мне нравится этот район, спокойно, парк рядом) 8.5 млн.
Первоначальный взнос 4 млн. За 10 лет не смогу отдать кредит, это около 58 тыс руб. в месяц. На 20 лет, ежемесячный платёж 41 тыс.
Милые, мои родные!! 20 лет по 41 тысячи! Не считая коммуналки, и других жизненно-необхоных вещей. Отдай банку 4 млн. И, что в итоге, вся жизнь в ипотеке и тебе 57 лет)
Это не то, о чем я мечтаю.
А мечтаю я уехать, хотя-бы в Турцию. И жить там. Но, да для начала нужно подумать, кем я буду там работать.
Что скажите?