Профессия риэлтора

Какая это профессия?

обычный продаван.

Лично у меня к проституткам больше уважения

Плюсы - сам себе режиссер. Минусы - совершенно справедливый негатив к тебе как к организму. Еще не коллектор, но уже и не человек :))

Риэлтор, которого нанимают чтобы продавать/покупать/снять квартиру? Какая связь с коллектором?)

Уровень неуважения у общества. Близок.

А чем он не справедливый?
Огромная комиссия при отсутствии профессионализма.

Проблема в том что риэлтора обычно никто не нанимает, он сам в задницу без вазелина залазит

А для чего он нужен? Вы думаете люди сами не в состоянии договориться, когда продают/покупают/снимают/сдают квартиру? Риэлтор только палки в колеса вставляет людям. Они даже сами не могут сформулировать в чем состоит их задача.

так ж я ж и пишу, что справедливый. их за дело не любят

Не знаю, я отношусь по-разному. Коллекторов не уважаю, а риэлтора нанимают, например, чтобы продать или сдать жильё, когда сами хозяева квартиры не хотят этим заниматься... Ничего общего у этих профессий нет

Люди, которые сами в состоянии продать/купить недвижимость, не будут нанимать посредника. Риэлтор нужен только тем людям, которые сами не хотят этим заниматься

Ну наверное, в любых профессиях есть плохие и хорошие специалисты...

Но их не любят совсем за другое. За те случаи, когда тебе они не нужны, ты сам продаёшь/покупаешь, а они, как в народе говорят, "в зaлyпу лезут".

Его никто и не нанимает, он сам встревает и навязывает свои услуги. И все в состоянии сами продать/купить/сдать/снять квартиру. На подписание договора они все равно должны явиться. Если вы имеете в виду, что работа риэлтора состоит в том, чтобы показывать квартиру, за просмотр денег не берут все равно, так что это только ходить, разъезжать. А не все люди такие лохи, чтобы подписывать с риэлтором какой-то договор до покупки квартиры.

У меня есть небольшой опыт общения с риэлтором и он положительный.
Сами мы долго не могли продать проблемную квартиру. Проблемную - потому что один собственник пропал без вести очень-очень давно, многих потенциальных покупателей почему-то смущал этот факт (наверное, думали, что он может найтись и вернуться в свою квартиру)...
Наняли риэлтора (сами его наняли, он нам не навязывался), быстро нашлись покупатели и квартира была продана наконец. Нам попался очень хороший риэлтор, настоящий профессионал.
Так что в любой профессии есть хорошие и плохие специалисты

Есть.
И туда и туда обычно идут люди, которые в других профессия не состоялись, это плохие танцоры из мира других профессий.
И те и другие наглые
И те и другие не владеют законодательной базой.
И те и другие названию без спроса.

Да ка бы оно так было, никто бы претензий к ним не предхявлял.
Но, риэлторы воруют объявления собственников и начинают сдавать/продавать от своего имени. Или находят объявление собственника и начинают долбить его звонками, чтобы он разрешил им продавать его квартиру.

Откуда в риэлторах специалисты, если туда берут любого с улицы, две недели обучения и давай вперёд.
Лицензирования их деятельности нет, ответсвенности за результат они не несут

Я с таким не сталкивалась, свой опыт я описала выше. Нам никто не названивал, мы сами нашли риэлтора, когда он нам понадобился.
Но вам верю - видимо, у вас другой опыт общения с риэлторами, а у меня он положительный

Так это во многих сферах так. Например, многие офисные специалисты после двух дней обучения

Какой он профессионал?
Он нашёл дураков, навестил им лапши на уши, и втюхал вашу квартиру.
Вот и все.
И теперь все проблемы повиснут на плечи новых собственников.
А они повиснут. Потому что продать квартиру в отсутвии собственника вы просто не имели права.
И ещё, пропавшего без вести, если его долго нет, могут по суду признать погибшим, а тогда, привет наследники.
Но вы нашли афериста, который провернул незаконную сделку. Ай какой специалист

Имели право продать. Не говорите о том, в чём не разбираетесь. Его признали умершим через суд. Это обычная практика, когда человек несколько десятков лет без вести пропавший. Так что с квартирой всё в порядке, никаких проблем с ней не будет, это обычная квартира

После двух дней обучения это обычно "специалисты" уровня "а распечатай вон ту бумажку". Никакая компания не доверит многомилиооные сделки кому то после двух дней обучения.
А риэлторы вон пожалуйста

И наследников у него нет, кроме нас, так что вы чушь написали. Мы и есть его наследники, мы продали квартиру.
Он пропал более 20 лет назад, его признали умершим в суде, никакой аферы нет. Риэлтор не аферист, а хороший специалист

Надо же, как самокритично.

Вы к юристу обращались в таком случае или только к риэлтору? Или риэлтор с юридическим образованием?

Вы вообще не разбираетесь ни в чём походу. Нотариус признал нас наследниками, других близких родственников у него нет, мы ближайшие родственники. Нотариусы занимаются наследством, а не какие-то непонятные юристы.
И потом сделку зарегистрировали в Росреестре, как положено. Если бы были какие-то проблемы с документами, её бы не зарегистрировали, всё абсолютно законно.
Риэлтор нам нужен был, чтобы побыстрее продать квартиру, потому что в силу жизненных обстоятельств у нас не было времени на долгую продажу, он с этой задачей справился

Почему я создала тему? Я биолог, хочу сменить профессию и рассматриваю разные варианты))
Думала, тут отпишутся действующие риэлторы, поделятся своим опытом...

Это вы не разбиратесь в сделках по ходу. Для оформления сделок с недвижимостью для пущей уверенности обращаются к юристу, а не к риэлтору. Ему и разжевывают все нюансы, если такие есть, у него образование есть в отличие от риэлтора.
Какую работу для вас сделал риэлтор? Как именно он быстро продал? Вы думаете, раз быстро продал, это его заслуга? Значит просто повезло, либо вы дешево продавали, раз надо было быстро.

Спрашивали один раз у риэлтора, которая рекламиловала здесь свои услиги, в чем состоит ее задача. Она ответила: показывать квартиру, торг, убеждения.

Мы цену устанавливали среднюю, не низкую, но и не заоблачную.
Риэлтор искал нам покупателей и нашёл среди клиентов его фирмы, которые тоже не хотели сами искать квартиру, а обратились к риэлтору. Там у этих покупателей был очень сложный размен большой квартиры с кучей родственников, так что они все тоже остались довольны этим риэлтором - квартиру разменяли и все родственники получили с доплатой по более маленьким квартирам, одни из них купили нашу квартиру, все получили, что хотели

Интересное описание работы)))

Ненавижу риелторов!! Врут, впаривают г* о* но, в ж.... без мыла лезут!!!!

Вы сами понимаете, что пишете? Что значит "тоже не хотели сами искать квартиру"? А что они не хотели ходить и смотреть, хотели, чтобы риэлтор ходил вместо них, может еще, чтобы купил вместо них? Покупатель или арендатор так или иначе сам все равно ищет квартиру, потому что ходит и смотрит. Продавец или арендодатель может дать ключи от квартиры риэлтору, если там никто не живет, чтобы он показывал. Вы о таких случаях пишете. В большинстве же случаев люди сами еще живут в квартирах, которые продают, либо квартиросъемщики там.

Так вам об этом и говорят, что ни фига они не делают. Ищешь квартиру, чтобы сразу можно было въехать и жить, а они тебе показывают ту, что еще на этапе строительства и пытаются убеждать. Совсем за лохов что ли людей держат?

Ну что непонятного? Конечно, они сами ходили и смотрели квартиры, которые находил для них риэлтор. Они просто их сами не искали.

Что значит сами не искали, что объявления сами не просматривали?) А вы откройте сайт с объявлениями, позвоните куда-нибудь и найдите хоть одно объявление от собственника, а не от риэлтора, долго будете искать. Сами выставите объявление, через 5 минут вам начнут звонить одни риэлторы. Что значит риэлтор находил? У него что какая-то скертная база кваритр имеется или клиентов?) Одни и те же квартиры во всех агенствах циркулируют.

И сколько он их водил просто так туда-сюда, показывая им кавритиры, которые еще не досторены, или не в том районе или дороже, чем они могут заплатить. И сколько еще таких или.

Сложность таких сделок в том, что надо куче людей сразу найти подходящие варианты, чтобы эти люди все вместе продали квартиру и переехали. Там много родственников разменивали одну большую квартиру на несколько небольших квартир с доплатой, это действительно сложно. То есть риэлтор им одновременно нашёл подходящие квартиры, которые сразу всех устроили. А ходили смотрели квартиры люди конечно сами, риэлторы за них это не могут сделать.

Не знаю. Не факт, что этот риэлтор так делал. Все остались довольны его работой

А зачем ему это надо? В его интересах было найти как можно скорее всем членам этой семьи подходящие квартиры. Они разменивали свою квартиру и все одновременно переезжали в новые квартиры

минусы - тупые, наглые, ленивые, жадные.
плюсы - настолько тупые, что не понимают, что это минус

и почему создаётся впечатление он этой писанины, как от придуманного на ходу неумелого вранья?

для большинства из них это слишком сложно

у меня ещё веселее было - сдавал квартиру. напросилось куча народу посмотреть. сдал. тем с кем договорился на попозже отзвонился, извинился и всё отменил. А через час позвонила риэдторша с незнакомого номера (я с ней ни о чём не договаривался. видимо договаривалась одна, а попёрлась другая) и начала визжать, как я смел сдать квартиру, она тут стоит с кучей народу и раз уж я сотрудничаю с их агентством, то не имею права что то делать без них. А я с этими дармоедами принципиально никаких дел не имею. Пытался вежливо разговаривать. но они не понимают. Была довольно быстро послана матом.
и как относиться к таким помошникам? я никого не нанимал и нанимать не собирался. Квартиру сдавал дёшево - сдал в течение пары часов. но и тут пытался влезть какая то наглая рожа

сейчас попроще стало - можно найти без риэлторов :-) Люди немного умнее всё таки становятся. Я детям по квартире купил без участия всякой шушеры. А когда то давно себе продавал/покупал - молодой был, глупый... связался с этим... которое не тонет.. нервов они мне помотали... В итоге всех послал и таки купил без них.

Ну у вас плохой опыт был, а у меня хороший. Если вам попались непрофессионалы, это не значит, что все риэлторы такие. Мы один раз обращались в агентство, я описала ситуацию выше, и остались довольны, как и все остальные участники той сделки. В будущем собираемся покупать квартиру без риэлтора, только потому что он будет не нужен, мы уже знаем, что конкретно будем покупать

Что за бред, я описала ситуацию, которая была у моей семьи. Может быть, это вы на ходу придумываете истории, чтобы очернить риэлторов?))

Очень наглые, навязчивые, притворные и много лапши вещают. Скромный и благородный человек не вынесет такую нагрузку.