Гость
Статьи
бывший арендодатель …

бывший арендодатель подал иск в суд

Узнала случайно, что наш бывший арендодатель подал не уведомив нас иск в суд о старых долгах за аренду, начислив пени в рзы превышающие "долг". При том, что долга нет, т.к. его закрывали платежами с другой компании. Они не учли это в системе, на связь не выходили последнее вемя и не отвечали. Молча подали иск и выиграли 1 инстанцию. Вопрос (пока юристы приступят к работе, успокойте мою голову, пожалуйста): можно ли на данной стадии, когда решение вступило в силу договориться с этим арендодателем, предоставив ему все чеки информацию? Конечно, возможно, что они просто решили провернуть эту махинацию за спиной, взыскав безумные пени по договору за "просрочку", зная, что в свою очередь если мы поддим в суд на возврат средств за переплату от другой компании, суд начислит максимум 5%, а никакие не 500%,как сделали они. Хочется все же верить, что такими махинациями компании заниматься не будут. И выделять деньги и время на адвокатов ой как не хочется. Помогите, пожалуйста, знающие юристы. Как в случае молчанки мы можем наказать данного арендодателя за испорченную репутацию и запись о долге? За потерянное время? Срок оспаривания решения 1 инстанции также истек! Хотя мы не видели уведомлений, но, наверняка, они выслали заказным куда-нибудь.
Гость
131 ответ
Последний — Перейти
Страница 3
Гормон роста
#103
Гость
оплата по договору без счетов. Обычно должны присылать акты за каждый месяц. Но нам не за все высылались, были периоды молчания и мы просто платили
у вас кроме мейлов есть подтверждения того, что та сторона приняла деньги и знала о них? Мейл указан в договоре - ваш и другой стороны?
Гормон роста
#104
Серебряная книга
Им могли не выставлять счета, по идее. Они могли сами платить по договору, просто отражать период оплаты в собственном платежном поручении, да и все. Я ж говорю - там бардак жутчайший. Жутчайший. Юрист 3 месяца только с документами разбираться будет.
Ну да, отсутствие счетов обычно не освобождает от оплаты. А бардак, конечно, да
Гормон роста
#105
Гость
платим по новым реквизитам, да
а как вы узнали о новых реквизитах? Вам приносили уведомления под роспись?
Гормон роста
#106
Серебряная книга
Так если они уведомление не получили, значит сидят уже в сотом месте по счету.)))))))))) Щас получат иск от нового арендодателя, т.к. договор аренды не закрыт.
Боюсь что да - и новый не открыт
Гость
#107
Гормон роста
Понятно, что по месту регистрации. Но письмо то с уведомлением должно быть доставлено?
Ага. И храницо оно на почте 3 дня и 3 три ночи. А потом Вы уведомлены.
Гость
#108
Гормон роста
ну так до арбитража, насколько я понимаю, есть еще инстанции? Типа: сначала районный суд, потом областной и т.д. Или я не прав? Или из-за сроков только арбитраж теперь?
Нет. Это отдельная ветвь судебной системы.
Гость
#109
Гость
Нет. Это отдельная ветвь судебной системы.
Типа общей юрисдикции, только для больших пацанов и госов. И требования там ко всему несколько иные. Взрослые.
Гость
#110
Гость
Новый говорит мы по старому сидим и работаем. так что, и новый теперь подать иск может??????? Если мы новому платим, а с ним договора нет, тогда на каком основании иск?
За фактическое пользование)))
Гость
#111
Гость
можем, только процент за пользование по суду всегда 5%, а процент по пени более 500%!!!!!
Не врите нет никаких 5%. Там все несколько иначе устроено.
Гость
#112
Гость
Ага. И храницо оно на почте 3 дня и 3 три ночи. А потом Вы уведомлены.
Сказанул))) 7 дней.
Гормон роста
#113
Гость
Новый говорит мы по старому сидим и работаем. так что, и новый теперь подать иск может??????? Если мы новому платим, а с ним договора нет, тогда на каком основании иск?
если вы со старым договор не расторгли, то он вправе от вас потребовать деньги. А платить новому арендодателю пока договор не заключен, вы не обязаны. Настаивайте на договоре
Гормон роста
#114
Гость
можем, только процент за пользование по суду всегда 5%, а процент по пени более 500%!!!!!
так вы посчитайте, откуда такая сумма набежала?
Гость
#115
В общем если перевести на доступный язык - были 2 компании, связанные, все делалось по устной договоренности, потом расплевались, одна решила нажиться на другой, пользуясь бардаком и отсутствием договоров и каких либо иных документов. По Юр.адресу они не сидят, поэтому судебных уведомлений не получали. Кому и за что платят толком не знали, но деньги куда-то уходили. Юриста нет, так же как и других сотрудников с мозгами. Короче, бизнес по-русски.
Серебряная книга 📖
#116
Гормон роста
если вы со старым договор не расторгли, то он вправе от вас потребовать деньги. А платить новому арендодателю пока договор не заключен, вы не обязаны. Настаивайте на договоре
Если в договоре нет условия о том, что арендодатель имеет право передать права и обязанности по договору третьим лицам без расторжения настоящего договора. Новый собственник о смене уведомляет арендатора сам. Забыла как это юридически называется - на н.))
Гормон роста
#117
Гость
В общем если перевести на доступный язык - были 2 компании, связанные, все делалось по устной договоренности, потом расплевались, одна решила нажиться на другой, пользуясь бардаком и отсутствием договоров и каких либо иных документов. По Юр.адресу они не сидят, поэтому судебных уведомлений не получали. Кому и за что платят толком не знали, но деньги куда-то уходили. Юриста нет, так же как и других сотрудников с мозгами. Короче, бизнес по-русски.
банкротить похоже все же придется
Гормон роста
#118
Серебряная книга 📖
Если в договоре нет условия о том, что арендодатель имеет право передать права и обязанности по договору третьим лицам без расторжения настоящего договора. Новый собственник о смене уведомляет арендатора сам. Забыла как это юридически называется - на н.))
Н - непруха) Для автора.
Гость
#119
Гость
За фактическое пользование)))
пользование чем? Помещением, за которое берут плату сразу два арендодателя? За одно помещение? Это уже точно мошенничество какое-то. Как если бы за аренду квартиры требовали плату в полном размере сразу все члены семьи собственника
Серебряная книга 📖
#120
Гормон роста
Н - непруха) Для автора.
Ахахах🤣🤣🤣🤣😂👍👍👍👍
Гость
#121
Гость
Не врите нет никаких 5%. Там все несколько иначе устроено.
процент за пользование из расчета примерно 10%. Потом ответчик просит уменьшить и в практике суды присуждают половину. В итоге в среднем 5%. Навар в этом случае 405% для арендодателя только на пени и процентах. Не мошенничество? И чем мошенничество грозит юрлицу?
Серебряная книга 📖
#122
Гость
пользование чем? Помещением, за которое берут плату сразу два арендодателя? За одно помещение? Это уже точно мошенничество какое-то. Как если бы за аренду квартиры требовали плату в полном размере сразу все члены семьи собственника
Нет, не за это. Если вы новому собственнику платите точно так, как и старому.))))
Гость
#123
Гормон роста
так вы посчитайте, откуда такая сумма набежала?
кто бы еще иск видел. Насчитали с того времени, когда компания перестала платить и скрыли от суда, что все заплачено с других счетов.
Серебряная книга 📖
#124
Гость
процент за пользование из расчета примерно 10%. Потом ответчик просит уменьшить и в практике суды присуждают половину. В итоге в среднем 5%. Навар в этом случае 405% для арендодателя только на пени и процентах. Не мошенничество? И чем мошенничество грозит юрлицу?
Автор, вы свою голову включать и приводить дела в порядок отказываетесь категорически?😂😂😂 Даже если у вас и были от другой компании две правильно оформленные платежки, я уверена, что суд принял их во внимание.)
Гость
#125
Серебряная книга 📖
Автор, вы свою голову включать и приводить дела в порядок отказываетесь категорически?😂😂😂 Даже если у вас и были от другой компании две правильно оформленные платежки, я уверена, что суд принял их во внимание.)
судя по заявленной сумме долга ни один платеж в пользу должника не был отражен в суде.
Серебряная книга 📖
#126
Гость
судя по заявленной сумме долга ни один платеж в пользу должника не был отражен в суде.
Без обид, автор, но судя по тому, как вы судите... Нанимайте юриста и будьте ему благодарны за работу в вашей компании.
Гость
#127
Гость
процент за пользование из расчета примерно 10%. Потом ответчик просит уменьшить и в практике суды присуждают половину. В итоге в среднем 5%. Навар в этом случае 405% для арендодателя только на пени и процентах. Не мошенничество? И чем мошенничество грозит юрлицу?
395 почитайте.
Гость
#128
Автор, а Вы кто - незадачливая ИПешница, с которой требуют неустойку? Или секретарша, которой поручили выяснить на бабском форуме, как решить проблему (за неимением других сотрудников). Читайте договор, консультируйтесь с юристами, с такими познаниями вас хорошо нахлобучат в суде, будете всю жизнь выплачивать
Асти
#129
Гость
кто бы еще иск видел. Насчитали с того времени, когда компания перестала платить и скрыли от суда, что все заплачено с других счетов.
Вот это и есть мошенничество. Зная, что вы платите, видя вашу оплату, подписав акт о взаимозачете, подают ч суд за неуплату. Вам бы юриста ушлого, он бы надрал эту фирму.
Асти
#130
Гость
судя по заявленной сумме долга ни один платеж в пользу должника не был отражен в суде.
Я не могу понять почему вы до сих пор не бежите в суд и не получаете свой экземпляр судебного решения. У вас все предположения.
Асти
#131
Гость
Автор, а Вы кто - незадачливая ИПешница, с которой требуют неустойку? Или секретарша, которой поручили выяснить на бабском форуме, как решить проблему (за неимением других сотрудников). Читайте договор, консультируйтесь с юристами, с такими познаниями вас хорошо нахлобучат в суде, будете всю жизнь выплачивать
Вот уж верно.
Форум: Финансы
Всего: 21 123 темы
Новые темы за 3 дня: 8 тем
Популярные темы за 3 дня: 5 тем