Узнала случайно, что наш бывший арендодатель подал не уведомив нас иск в суд о старых долгах за аренду, начислив пени в рзы превышающие "долг". При том, что долга нет, т.к. его закрывали платежами с другой компании. Они не учли это в системе, на связь не выходили последнее вемя и не отвечали. Молча подали иск и выиграли 1 инстанцию. Вопрос (пока юристы приступят к работе, успокойте мою голову, пожалуйста): можно ли на данной стадии, когда решение вступило в силу договориться с этим арендодателем, предоставив ему все чеки информацию? Конечно, возможно, что они просто решили провернуть эту махинацию за спиной, взыскав безумные пени по договору за "просрочку", зная, что в свою очередь если мы поддим в суд на возврат средств за переплату от другой компании, суд начислит максимум 5%, а никакие не 500%,как сделали они. Хочется все же верить, что такими махинациями компании заниматься не будут. И выделять деньги и время на адвокатов ой как не хочется. Помогите, пожалуйста, знающие юристы. Как в случае молчанки мы можем наказать данного арендодателя за испорченную репутацию и запись о долге? За потерянное время? Срок оспаривания решения 1 инстанции также истек! Хотя мы не видели уведомлений, но, наверняка, они выслали заказным куда-нибудь.

бывший арендодатель подал иск в суд - 131 ответ на форуме Woman.ru (5132536)

Гормон роста

[2838343652]

19 июля 2019, 14:00

#103

Гость

оплата по договору без счетов. Обычно должны присылать акты за каждый месяц. Но нам не за все высылались, были периоды молчания и мы просто платили

у вас кроме мейлов есть подтверждения того, что та сторона приняла деньги и знала о них? Мейл указан в договоре - ваш и другой стороны?

Гормон роста

[2838343652]

19 июля 2019, 14:03

#104

Серебряная книга

Им могли не выставлять счета, по идее. Они могли сами платить по договору, просто отражать период оплаты в собственном платежном поручении, да и все. Я ж говорю - там бардак жутчайший. Жутчайший. Юрист 3 месяца только с документами разбираться будет.

Ну да, отсутствие счетов обычно не освобождает от оплаты. А бардак, конечно, да

Гормон роста

[2838343652]

19 июля 2019, 14:04

#105

Гость

платим по новым реквизитам, да

а как вы узнали о новых реквизитах? Вам приносили уведомления под роспись?

Гормон роста

[2838343652]

19 июля 2019, 14:05

#106

Серебряная книга

Так если они уведомление не получили, значит сидят уже в сотом месте по счету.)))))))))) Щас получат иск от нового арендодателя, т.к. договор аренды не закрыт.

Боюсь что да - и новый не открыт

Гость

[1132240690]

19 июля 2019, 14:11

#107

Гормон роста

Понятно, что по месту регистрации. Но письмо то с уведомлением должно быть доставлено?

Ага. И храницо оно на почте 3 дня и 3 три ночи. А потом Вы уведомлены.

Гость

[1132240690]

19 июля 2019, 14:12

#108

Гормон роста

ну так до арбитража, насколько я понимаю, есть еще инстанции? Типа: сначала районный суд, потом областной и т.д. Или я не прав? Или из-за сроков только арбитраж теперь?

Нет. Это отдельная ветвь судебной системы.

Гость

[1132240690]

19 июля 2019, 14:13

#109

Гость

Нет. Это отдельная ветвь судебной системы.

Типа общей юрисдикции, только для больших пацанов и госов. И требования там ко всему несколько иные. Взрослые.

Гость

[1132240690]

19 июля 2019, 14:15

#110

Гость

Новый говорит мы по старому сидим и работаем. так что, и новый теперь подать иск может??????? Если мы новому платим, а с ним договора нет, тогда на каком основании иск?

За фактическое пользование)))

Гость

[1132240690]

19 июля 2019, 14:16

#111

Гость

можем, только процент за пользование по суду всегда 5%, а процент по пени более 500%!!!!!

Не врите нет никаких 5%. Там все несколько иначе устроено.

Гость

[1132240690]

19 июля 2019, 14:19

#112

Гость

Ага. И храницо оно на почте 3 дня и 3 три ночи. А потом Вы уведомлены.

Сказанул))) 7 дней.

Гормон роста

[2838343652]

19 июля 2019, 14:22

#113

Гость

Новый говорит мы по старому сидим и работаем. так что, и новый теперь подать иск может??????? Если мы новому платим, а с ним договора нет, тогда на каком основании иск?

если вы со старым договор не расторгли, то он вправе от вас потребовать деньги. А платить новому арендодателю пока договор не заключен, вы не обязаны. Настаивайте на договоре

Гормон роста

[2838343652]

19 июля 2019, 14:23

#114

Гость

можем, только процент за пользование по суду всегда 5%, а процент по пени более 500%!!!!!

так вы посчитайте, откуда такая сумма набежала?

Гость

[2809467376]

19 июля 2019, 14:24

#115

В общем если перевести на доступный язык - были 2 компании, связанные, все делалось по устной договоренности, потом расплевались, одна решила нажиться на другой, пользуясь бардаком и отсутствием договоров и каких либо иных документов. По Юр.адресу они не сидят, поэтому судебных уведомлений не получали. Кому и за что платят толком не знали, но деньги куда-то уходили. Юриста нет, так же как и других сотрудников с мозгами. Короче, бизнес по-русски.

Серебряная книга 📖

[2305473715]

19 июля 2019, 14:27

#116

Гормон роста

если вы со старым договор не расторгли, то он вправе от вас потребовать деньги. А платить новому арендодателю пока договор не заключен, вы не обязаны. Настаивайте на договоре

Если в договоре нет условия о том, что арендодатель имеет право передать права и обязанности по договору третьим лицам без расторжения настоящего договора. Новый собственник о смене уведомляет арендатора сам. Забыла как это юридически называется - на н.))

Гормон роста

[2838343652]

19 июля 2019, 14:30

#117

Гость

В общем если перевести на доступный язык - были 2 компании, связанные, все делалось по устной договоренности, потом расплевались, одна решила нажиться на другой, пользуясь бардаком и отсутствием договоров и каких либо иных документов. По Юр.адресу они не сидят, поэтому судебных уведомлений не получали. Кому и за что платят толком не знали, но деньги куда-то уходили. Юриста нет, так же как и других сотрудников с мозгами. Короче, бизнес по-русски.

банкротить похоже все же придется

Гормон роста

[2838343652]

19 июля 2019, 14:31

#118

Серебряная книга 📖

Если в договоре нет условия о том, что арендодатель имеет право передать права и обязанности по договору третьим лицам без расторжения настоящего договора. Новый собственник о смене уведомляет арендатора сам. Забыла как это юридически называется - на н.))

Н - непруха) Для автора.

Гость

[1381729447]

19 июля 2019, 14:34

#119

Гость

За фактическое пользование)))

пользование чем? Помещением, за которое берут плату сразу два арендодателя? За одно помещение? Это уже точно мошенничество какое-то. Как если бы за аренду квартиры требовали плату в полном размере сразу все члены семьи собственника

Серебряная книга 📖

[2305473715]

19 июля 2019, 14:35

#120

Гормон роста

Н - непруха) Для автора.

Ахахах🤣🤣🤣🤣😂👍👍👍👍

Гость

[1381729447]

19 июля 2019, 14:36

#121

Гость

Не врите нет никаких 5%. Там все несколько иначе устроено.

процент за пользование из расчета примерно 10%. Потом ответчик просит уменьшить и в практике суды присуждают половину. В итоге в среднем 5%. Навар в этом случае 405% для арендодателя только на пени и процентах. Не мошенничество? И чем мошенничество грозит юрлицу?

Серебряная книга 📖

[2305473715]

19 июля 2019, 14:36

#122

Гость

пользование чем? Помещением, за которое берут плату сразу два арендодателя? За одно помещение? Это уже точно мошенничество какое-то. Как если бы за аренду квартиры требовали плату в полном размере сразу все члены семьи собственника

Нет, не за это. Если вы новому собственнику платите точно так, как и старому.))))

Гость

[1381729447]

19 июля 2019, 14:37

#123

Гормон роста

так вы посчитайте, откуда такая сумма набежала?

кто бы еще иск видел. Насчитали с того времени, когда компания перестала платить и скрыли от суда, что все заплачено с других счетов.

Серебряная книга 📖

[2305473715]

19 июля 2019, 14:38

#124

Гость

процент за пользование из расчета примерно 10%. Потом ответчик просит уменьшить и в практике суды присуждают половину. В итоге в среднем 5%. Навар в этом случае 405% для арендодателя только на пени и процентах. Не мошенничество? И чем мошенничество грозит юрлицу?

Автор, вы свою голову включать и приводить дела в порядок отказываетесь категорически?😂😂😂 Даже если у вас и были от другой компании две правильно оформленные платежки, я уверена, что суд принял их во внимание.)

Гость

[1381729447]

19 июля 2019, 14:40

#125

Серебряная книга 📖

Автор, вы свою голову включать и приводить дела в порядок отказываетесь категорически?😂😂😂 Даже если у вас и были от другой компании две правильно оформленные платежки, я уверена, что суд принял их во внимание.)

судя по заявленной сумме долга ни один платеж в пользу должника не был отражен в суде.

Серебряная книга 📖

[2305473715]

19 июля 2019, 14:43

#126

Гость

судя по заявленной сумме долга ни один платеж в пользу должника не был отражен в суде.

Без обид, автор, но судя по тому, как вы судите... Нанимайте юриста и будьте ему благодарны за работу в вашей компании.

Гость

[2584992257]

19 июля 2019, 18:08

#127

Гость

процент за пользование из расчета примерно 10%. Потом ответчик просит уменьшить и в практике суды присуждают половину. В итоге в среднем 5%. Навар в этом случае 405% для арендодателя только на пени и процентах. Не мошенничество? И чем мошенничество грозит юрлицу?

395 почитайте.

Гость

[21074675]

19 июля 2019, 18:21

#128

Автор, а Вы кто - незадачливая ИПешница, с которой требуют неустойку? Или секретарша, которой поручили выяснить на бабском форуме, как решить проблему (за неимением других сотрудников). Читайте договор, консультируйтесь с юристами, с такими познаниями вас хорошо нахлобучат в суде, будете всю жизнь выплачивать

Асти

[2438389349]

19 июля 2019, 18:23

#129

Гость

кто бы еще иск видел. Насчитали с того времени, когда компания перестала платить и скрыли от суда, что все заплачено с других счетов.

Вот это и есть мошенничество. Зная, что вы платите, видя вашу оплату, подписав акт о взаимозачете, подают ч суд за неуплату. Вам бы юриста ушлого, он бы надрал эту фирму.

Асти

[2438389349]

19 июля 2019, 18:25

#130

Гость

судя по заявленной сумме долга ни один платеж в пользу должника не был отражен в суде.

Я не могу понять почему вы до сих пор не бежите в суд и не получаете свой экземпляр судебного решения. У вас все предположения.

Асти

[2438389349]

19 июля 2019, 18:27

#131

Гость

Автор, а Вы кто - незадачливая ИПешница, с которой требуют неустойку? Или секретарша, которой поручили выяснить на бабском форуме, как решить проблему (за неимением других сотрудников). Читайте договор, консультируйтесь с юристами, с такими познаниями вас хорошо нахлобучат в суде, будете всю жизнь выплачивать

Вот уж верно.

бывший арендодатель подал иск в суд

Мудрость форума: Финансы

Выбор редакции

Выбор редакции

Актуальные обсуждения