Нашу семью лишили на 250 тысяч рублей(((

"Нашу семью лишили на 250 тысяч рублей", "садить". Да уж.

а в суд подавать за что? что этот участок не оправдал Ваших ожиданий??? попробуйте сами его перепродать.
Вы информировали продавцов о том, что будете строить дом на участке?

Ну кто же виноват, что вы с закрытыми глазами покупали участок? В вашей невнимательности никто не виноват: ни риэлтор, ни бывший хозяин, ни росреестр. Обязательно надо было все разузнать заранее, как бы вам ни зудело деньги потратить. Неужели вы не задумались, почему прежние хозяева там ничего не строили? И, конечно, они вам ничего не сказали, т.к. были уверены, что вы уже знаете, что строить на участке ничего нельзя.
Что теперь - попытайтесь его перепродать,потом покупайте другой, только уж не витайте в облаках при совершении сделки.

Да говорили,они молчали об ограничении(((

Это называется жадность

Ну а как правильно надо было написать? Я сейчас в истерике нахожусь,не знаю,как правильно формулировать мысли.
Лишились 250 тысяч рублей, кто теперь у нас купит такой стремный участок((( и строить ничего нельзя и жить тоже нельзя(((

ну так может на других 4 сотках можно строить?? зачем заранее убиваться и реветь. Тем более вы говорите, что планируете там жить может быть в дальнейшем и это не точно, т.е. до этого еще и дожить надо. Если выяснится, что ничего строить нельзя вообще, то перепродайте да и все. Можете даже дороже продать, сейчас цены подрастут)

Постройте баньку и курятник

Если участок за 400 тыс продают за 250, значит есть какой-то подвох. Доказать в суде, что хозяева вас не предупреждали об ограничении, не получится, они скажут, что говорили, но вы не обратили на это внимание. Ваше слово против их слова, ни у вас, ни у них нет доказательств.

Получается смирится?
Другие 4 сотки вроде,как не попадают под охранную зону.
Рядом участки продаются от 400 тысяч и выше с таким же ограничением,но у них проведен свет у нас пока нет. На одном участке стоит двухэтажный дом,зарегистрирован в кадастре,как жилой вот на охранной зоне,там соседи живут постоянно. Я почитала,что долго на охранной зоне нельзя находится какое-то излучение. Но столбы далеко от нашего участка,простые одинарные с 5-6 тонкими проводами.
Помню у моей бабули был сад,дак прям через сад ее проходили огромные линии электропередач, высоченные такие конструкции, в саду том много людей проживали постоянно, я вообще не думала,что бывают такие ограничения по ЛЭП,много знаю садов где есть провода рядом и там люди строятся и живут.

Я вообще хотела 4 сотки купить в другом месте, но семья настояла на этом участке,типа большой ((( светлый и соседей немного. Да похоже точно жадность сыграла свою роль.

А вы им вопрос задавали? Нет. Как они должны были догадаться, что вы там что-то строить собрались

Успокойтесь для начала. Вы же купили. Значит еще один покупатель найдется.
Денег вы не лишились. Вернуть их есть большой шанс.

И еще вопрос. Как вы ЛЭП не заметили? Я вообще участок смотреть ездили?

На других то можно 4 сотках, только вот это излучение пугает. Причем там такие простые провода они даже не трещат.
Я съела уже целый бутылек валерьянки. Никак не могу успокоится,реву без конца(((
Как мне продавцы сказали,что продают с тем,что старые уже им за 70 лет, и у них ещё 2 дачи есть от родителей,там тоже они что-то делают. На этом же участке они садили,у них теплицы были. Они все убрали и почистили. Вообще они хотели внуку отдать,но внуку не нравятся там дороги,типа узкие и лужи есть немного.
Сейчас если продавать то налог придется платить( да и кто купит, я буду говорить про ограничение,я не свол0чь((( думаю с таким сюрпризом никто брать не будет(((

В том то и дело,что и их нельзя,только если согласовывать с сетевиками. Даже машину ставить нельзя и забор ( хотя там стоит забор),типа должен быть доступ постоянно у сетевиков на охранную зону. Мало ли ремонт какой с проводами.

На счёт бабок можешь не надеяться. Мы их уже потратили! Кстати. Может вашим друзьям и родственникам нужны участки? Обращайтесь))

Автор, я правильно поняла, вы купили участок " выгодно" за 250 тыс, плюс за свет вам нужно будет заплатить 550 тыс, в то время, как соседские участки со светом продаются за 400 ?

А вы при покупки статус участка проверяли? ИЖС, СНТ, ЗСН - како статус-то у земель, от которых вы кусок купили? За такие деньги- однозначно не ИЖС, что значит, вы в принципе не имеет права строить там дом и проживать непрерывно.

пальцы корявы, но смысл донесла

В том то и дело,что рядом участки с таким же обременением продают от 400 тысяч рублей и выше. И тоже в объявлении нет информации об ограничении.
Тоже думаю в суде ничего не добьюсь, да и как судится с пенсами там 2 дряхлых человека, угроблю ещё их судами этими.
В выписке на участок нет никаких ограничений только вот ЛЭП эта. В конце выписки мелким шрифтом написано было. Я просто думала,как - то можно приостановить сделку,пока документы на регистрации лежат. Приостановить или полюбовно или через суд. Через суд не получится,полюбовно тоже,придется похоже смирится(((

Мы говорили,что хотим там жить постоянно,домик строить,они нам даже говорили,как лучше фундамент сделать...
Они полный пакет документов на участок отдали, в пакете документов нет ограничений и разметки охранной зоны,есть только координаты участка и все.
Риелтор должна была знать,что там ограничение,но ничего не сказала,сижу ее матерю, может мы бы и с ограничением купили,а так на ровном месте нас тупо обманули.
Нам говорила,что не надо согласие супруги на продажу участка,типа по постановлению администрации же выдан участок был, типа личная собственность одного из супругов, мы пошли к нотариусу,нотариус сказала,что сейчас обязательно надо согласие супруги...закон вышел,типа не безвозмездная сделка была при получении участка. А риелтор сказала,что она кучу участков в садах продала без согласия супругов. Надо было сразу понять,что разводят нас, а я как под гипнозом была... Причем у меня был опыт покупки недвиги, я всегда все проверяла,а тут как не знаю,кто себя повела (((

к юристу обратитесь. Найдет путь. Вы еще во владение не вступили - значит можно откатить назад. Вот только какая сторона неустойку будет платить и будет ли - юрист скажет.

Земля с/х вид разрешённого использования садоводство.
Мы думали в саду можно проживать в своём доме.
Там понимаете,как эти столбы стоят на краю дороги,дорога 5 метров,наш участок 10 метров ( охранная зона), и ещё 10 метров дальше вроде,как можно строить домик.

Может вам правда к юристу? Похоже реально вас ввели в заблуждение. А с пенсам проще всего судиться, они может и сами не в курсе были

"Земля с/х вид разрешённого использования садоводство.
Мы думали в саду можно проживать в своём доме."
Нет. На таких землях вы можете возвести некапитальное сооружение (т.е. сарай для хранения садового инвентаря или микроскопический садовый домик для ночевки). Любой инспектор придет завтра, и начнет доить с вас взятки за то, что не вынесет постановление снести дом. Если хотите строить что-то более фундаментальное, что будет обладать отоплением и проч. - статус нужно переводить в ИЖС. Но это практически невозможно и при благоприятном раскладе, и тем более, если ваш участок - в "запретной зоне".
Ну и о здоровье побеспокойтесь. Длительное проживание вблизи от ЛЭП увеличивает риски развития рака головного мозга (риски в разы выше, чем при круглосуточных разговорах по мобильному телефону без гарнитуры). Особенно восприимчивы к этому дети.

У меня тут пару вопросов:
1. ЛЭП точно 1кВ? Просто нет таких ЛЭП. Узнайте точно , там скорее всего 0,4 кВ. А это очень мало.
2. У ЛЭП есть санитарная зона, это да, там ничего нельзя строить. То есть нельзя строить магазин, тц, школы, больницы и тд, НО жилые дома строить можно. Это парадокс наших законов, но это так.

Да за 400 тысяч рублей. Как мне сказали дороже потому что свет проведен на участок.
У нас не было света.

Конечно ввели. Мне моя родня говорит,что старые люди и не знали,что там ограничение есть. Ага,как же 22 года был у них участок и не знали,что там охранная зона. Причем ограничение на участок,аж от 1984 года.

А как же тогда люди годами живут в СНТ? Я вообще раньше и не знала,что там можно жить. Многие знакомые вместе с детьми переехали в СНТ жить на постояннку.
А как инспектор узнает,что я там постоянно живу? Получается я на своем участке могу только определенное время находится?
Про линии электропередач, там 1кв(1000 вольт),я читала,что до 10(кв),для человека не сильно опасно,но все равно что-то боюсь...
Вроде пишут,что в охранной зоне нельзя ничего строить,но сосед рядом построил двухэтажный дом и оформил его собственность,он у него,как жилой числится,они постоянно там живут.

Пишите энергетикам, чтоб перенесли линию🤣🤣а что, на моей практике такие кадры были 😁

зачем вообще покупать участок рядом с лэп? Тем более чтобы строить и жить?
Но не расстраивайся сейчас всё покупается и продаётся вопрос лишь в цене.

Вот как там написано.
Ограничение " Об утверждении правил электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт" от 26.03.1984
Там 5-6 проводов висит,как думаете сколько там вольт?

А скажите почему жилые дома можно строить?
Вот реально сосед рядом построил дом и зарегистрировал его в росреестре, в кадастровой карте написано,что дом жилой 100 кв.метров.
У него эти провода висят в 5 метрах от окна второго этажа.

А где ваш участок в каком городе селе области и сколько соток, и сколько метров до лэп, что вы строить домик собрались? Если статус участка не ИЖС то любое строительство будет незаконным.

Так у вашего соседа статус участка ИЖС?

стоимость дач с постройками под ЛЭП, если Вы обратились с куплей- продажей в недвижимость значительно занижается, практически на 40%.

попробуйте опротестовать в суде.

автор почитай ветку "купить участок рядом с ЛЭП"

Сумма не большая, особо не о чем паниковать. Продавайте

Рядом с Пермью, 8 соток , земля с/х вид разрешенного использования садоводство.. От столбов до участка 5 метров и еще наш учаток 10 метров охранная зона,остается еще 10 метров просто земля без ограничений.
Просто продаваны могли сказать,на 4 сотках можете хоть что делать,а на 4 на усмотрение так как ограничения... А они застенчиво умолчали... ненавижу их. надеюсь мои деньги им впрок не пойдут!!! Как мне не пошел участок впрок.

Нет, с/х назначения,вид разрешенного использования садоводство. Дом зарегистрирован,как жилой в охранной зоне. И в Росреестре есть дом этот и в кадастре. Вот я и думаю,что мне вообще предпринимать с моим участком или продавать или все таки строить домик 30 кв.метров.

Мы и купили его за 250 тысяч рублей,рядом такие участки стоят от 400 тысяч рублей,меня просто трясет оттого что продаваны умолчали о таком факте,как ограничения...

Спасибо, сейчас почитаю.

Еще дешевле придется продать. И налог придется уплатить(((тысяч 30.
Вот хотели деньги сохранить,а в итоге потеряли,до сих пор меня трясет всю((( Если б деньги инфляция сожрала,я б так не паниковала,так как знала,что деньги продадут,а тут решила соломку подстелить вложить в недвигу и ***...

Купите соседний участок, будет у вас свет и 8 соток, дом и дача

Вы уверены что оно все еще действует, это ограничение?

Нет, вы не правы. У моих родителей дачный участок в СНТ. Дом зарегистрирован как "Садовый дом". Но по сути обычный жилой с фундаментом и все такое. Сейчас и регистрироваться можно в садовых домах

Короче, это не ЛЭП 1кВ. Просто в эдектротехнике 1кВ разделяет классы высокого и низкого напряжения. Классы напряжения до 1 кВ - низковольтные, выше 1кВ - высоковольтные. То есть у вас там ЛЭП выше 1кВ. Если так написано, то скорее всего ЛЭП на 10 или 35 кВ. Но если там дачные участки, то почти 100% там 10 кВ стоит.

И еще, количеством проводов напряжение не измеряют.