Муж погиб, квартира в ипотеке. Его старшие дети заявили о своих правах

Он и не выдал без страховки жизни.
Автор наверняка застрахована

Если была ипотека, то должен быть полис страхования жизни. Страховая должна погасить кредит

Вот, чтоб не было всего этого геммора жениться/замуж надо вчистую. Те когда нет никаких прицепов за плечами. А не сложилось ни с кем то дожить просто так

Пока не выплачена ипотека, квартира принадлежит банку. Так что поделить ее без погашения долга по ипотеке не получится. Советую сходить для начала в банк, в вашем ипотечном договоре могут быть нюансы, на такие случаи. Пусть кредитный специалист разъяснит их вам. А потом идите к обычному юристу, можно привлечь к этому вопросу органы опеки и уполномоченного по правам детей, чтобы права вашего несовершеннолетнего ребенка не были нарушены.

Пока квартира в ипотеке не страшно, но перспектива не из лучших, звоните в ММКА там помогут.
Олег Н

Все верно, они должны вступить в наследство и унаследуют его долги, сначало пусть выплатят, а потом делят

Если вы единственный собственник, какие наследники со стороны мужа могли появиться

А она не собственник!

Не переживайте. Наследники на следуют и квартиру и выплаты по ипотеке. Вам легче будет с выплатами.

Кто все то?15 страниц об этом исписано что без суда никак.А курятина всё сидит и фантазирует.

Ты там джоппой читаешь штолле?

Уважаемая автор! Прошу Вас прислушаться к моему совету, - история цыклична, увы. Просто примите к сведению, что, возможно, эти мужнины родственники теперь будут Вам угрожать, если будет не по их. Если они не знают адрес Вашей квартиры, предлагайте сначала вступать в наследство и идти в суд, ну, и аргументируйте, что денег нет, вынуть-положить не получится, а затем можете смело слать лесом. 🌳🌲🌳 Если же адрес им известен, будет сложнее, но вот прям на бумажке себе пометьте: все разговоры записывать! Дай Бог, чтобы люди по итогу вменяемые оказались! А то ведь, как слово "наследство" услышат, так башню на всю катушку уносит. Как писала одна женщина, для одного смерть близкого - это горе, а для другого повод ободрать.

похоже у вас и свекровь будет что-то наследовать

Давайте начнём с того , что не только квартира в наследство НО и долги . Ипотека да ? Ещё 8 лямов платить , добро пожаловать в наши ряды . Так деточкам и сказать . Далее , совместно приобретённое имущество делится так 50% ваша собственность а вторые 50 % делятся между ВСЕМИ наследниками . ВАми как наследницей первой очереди , вашим совместным ребёнком , его 2 детьми И его родителями ( если они подадут на раздел наследства , нро тут опять таки : велкам в ряды выплачивающих ипотеку.) . Так что быстро и прямым ходом к юристу , делиться всё таки придётся . НО не четверть

у вас и свекровь имеет право на наследство, кроме старших детей, сочувствую вам

Здравствуйте. 1/2 доля в этой квартире Ваша, как супружеская... если нет завещания, оставшаяся 1/2 делится между Вами и другими наследниками первой очереди( дети ,родители). Также наследуется и долги, в том числе , по кредитному договору

Ну так от этого "разведенца" 8+ лямов по-любому останется. У Вас много таких бесприцепников на примете?)))

Там мать еще живая (автор написала про свекровь). Родители тоже наследники 1-й очереди. 1/2 квартиры на 5 частей будет делиться.

Ритузик, рыло в мыску обратно засунь.

Зачем сочувствовать?

Все вступившие в права наследования принимают на себя не только имущество но и долги. Поэтому ежемесячный ипотечный взнос будут платить все наследники в равных долях (за исключением несовершеннолетних наследников).Далее после выплаты кредита на квартиру все наследники могут поделить либо в равных долях по согласию. Дети в данном случае учитываются все. И от первого и от второго брака. Наследниками первой очереди считаются только дети и супруги, родители умершего. В не равных долях можно поделить в суде если кто-то из участников докажет что он выплатил за квартиру больше чем все остальные.

Если исходить из того, что подарок свекрови задокументирован (например, у нотариуса или перевод на карту с комментарием "подарок") :
4 млн из 20 принадлежали мужу (не важно, ща сколько была продана квартира, важно, что подарок был именно 4 млн, если бы подарили квартиру, то в расчёт бралась бы сумма , за которую она продана).
И так, имеем в наследстве вышеупомянутые 4 млн.
Если выплачено 12 млн, то 12-4=8 - это совместно нажитое имущество, половина из которого принадлежит Вам, половина мужу. Итого еще 4 млн в наследственную массу.
Ипотека: на сегодняшний день осталось выплатить 8 млн. Это тоже "совместно нажитое", поэтому половина ваша, т.е. 4 млн ипотеки в наследственную массу.
В сухом остатке в неследственной массе имеем 8 млн от стоимости квартиры и 4 млн долгов.
Это все делится между наследниками: родители, супруг, дети (все дети, вне зависимости от того, кому что муж дарил при жизни).
Если у супруга в живых только мать, то наследников 5 (мать , Вы, ваш ребенок и 2 детей от предыдущих браков). Если жив отец, то 6.
Все делится на всех, т.е. 8 млн от квартиры и 4 млн долгов. В сухом остатке 4 млн от квартиры. Это в том случае, если подарок докащуем, если нет, то те 4 млн считаются тоже совместно нажитым, половина из которых ваша и в итоге за вычитом ипотеки наследства всего 2 млн, которые делятся на 5 или 6, 2 части из которых ваша и вашего ребенка. Так что не так все страшно.
Они разинули рот на 20 млн, а по факту там пшик.

Это не просто доля , а доля с обременением. Унаследовав ее они унаследуют и обязанности по выплате ипотеки. Хотя , как вам правильно предложили , наверное продать квартиру, отдать некоторую часть денег и распрощаться с этой семейкой навсегда. Долю определят юристы. Знаю только, что после смерти супруга, вы автоматически становитесь владелицей 1/2 части имущества, в том числе и вкладов, которая называется супружеская доля. А вот вторая половина делится на всю остальную шушеру по долям в зависимости от количества шакалов.

Не забудьте их просветить, что наследуются не только деньги и имущество, но и долги. Хотят часть квартиры, значит получат часть долга по ипотеке. В общем вам к юристам.

Садись и не позорься.не нализал ещё что б мне указывать

Там не 1/4 получается, а меньше. Квартира пополам на 2, соответственно у каждого из супругов по 1/2. Вот эта 1/2 супруга делится между всеми наследниками. А так поищите в интернете, много написано и к юристам бегом. Долги тоже делить придется, хотя, если квартира в ипотеке, то должно быть страхование жизни, а это уже упрощает все

Уважаемые форумчане! Общая совместная собственность изначально прописывается в Свидетельстве о государственной регистрации права в графе "Вид права" или в выписке из ЕГРН в графе "Правообладатели" с перечислением правообладателей,а ими могут быть не только супруги. Все остальное через суд Каждый сам себе и юрист, и нотариус и адвокат

Как бэ интересно дефффки пляшут
Она сейчас 100% владелица квартиры и автоматически станет 50%.
Пардоньте и где тот автомат?

Не отменили. У нас по закону с имуществом получаешь и долги... Сами сейчас так же платим ипотеку отца

Выбор за наследниками: либо они вступят в наследство с правами и обязанностями (в виде доли от квартиры и ипотечного долга) либо откажутся, на выбор им даётся 6 месяцев по истечении которых они потеряют право на наследство, банк естественно будет требовать платежи от того кто подписал договор, но в случае раздела по суду квартиры поделится и долг и тогда требовать с автора долг за чужое у банка не будет оснований, главное чтобы если другие наследники подали заявление на вступление в наследство подать встречный иск о разделе также и долга как части наследства... При наличии судебного постановления о разделе долга банк будет бессилен требовать с автора весь долг...

Ещё свекровь имеет право как наследник первой очереди!

Надо читать тему. Собственница -автор и ипотека на ней, т е страховка на ее имя.

Да бредово все. Подозреваю, что от зависти картинки рисуют.

Да, печально. Кто то работал, вкладывал из семейного бюджета деньги, а особо наглые теперь делят это имущество. С олоду я для себя решила, что никогда не авцду замуж с мужчиной, имеющего детей от прежнего брака.

Смотря куда. В США первая очередь - только жена/муж

Мух работал.

На обязательную долю в наследстве имеют право дети и родители умершего. Но квартира приобреталась в браке, значит, половина - ваша. Половина мужа наследуется вами, детьми и родителями. Ну и долги распределятся между всеми наследниками

А к профессиональным юристам почему не хотите обратиться?

У супруга есть обязательная супружеская доля, это половина от доли супруга, а вот вторая половина будет делиться в равных долях между всеми наследниками первой очереди.

Это и так понятно.Я к тому,что является ли потеря супруга страховым случаем

Согласна

Это и так понятно.Я к тому,что является ли потеря супруга страховым случаем

Нет, вступаешь в наследство-получаешь долги в той же доле.

Именно так, обязательство перед банком несете Вы. Вы выплачиваете ипотеку, а потом чз суд можете требовать возмещения Ваших расходов с наследников. Лучше договариваться с наследниками сейчас (но чз суд) о выплате их долей в денежном выражении.

Да, имеют право, на метры и на ежемесячный взнос в ипотечный кредит пропорционально этим метрам. Только вместе: метры и долг перед банком за эти метры.

И ещё свекровь участвует, но она может отказаться в пользу внуков. Но по закону (возможно, если она уже пенсионерка и была на иждивении сына) она может претендовать на обязательное или как то так называется, наследство.

Неправда . Если получат доли то вместе с долями и ипотеку и если есть то кредиты банк арестует все наследные деньги и имущество если не хвати на проплату задолженности.если игра стоит свеч то будет договариваться с банком . Но кредиты наследуются в Сбере и Россельхоз и ВТБ точно.

Почему дети считают 1/4 часть. Наследуется 1/3 часть, остальные части ваши с ребёнком, из этой 1/3, половина ваша, то есть это 1/7 часть. Плюс, если муж был заёмщиков, они наследуют и долги, так то квартира ещё не ваша. .

Ну, смотрите какой расклад. Наследоваться может только то, что уже находится в собственности. Квартира, которая находится в ипотеке, не может быть разделена до полной выплаты ее стоимости. На сегодняшний день, если родные настаивают на дележе, то они обязаны взять на себя и соответствующую долю обязательств. Поэтому смело предлагайте им выплатить по части стоимости, а полученную квартиру уже и будете делить. Поделить то, что ещё не оформлено просто невозможно

Алло,гараж.Квартира и так в собственности у автора.
Ипотечные квартиры тока так на раз два делятся при разводе