Муж погиб, квартира в ипотеке. Его старшие дети заявили о своих правах
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Парень не дает денег484 ответа
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 745 ответов
- Муж не хочет давать больше денег750 ответов
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 265 ответов
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры335 ответов
- Кто платит за отдых?8 718 ответов
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 246 ответов
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?429 ответов
- Жадный муж3 351 ответ
1 884 ответа
Последний —
Перейти
Гость
Я это понимаю. Поэтому говорю автору подавать на раздел имущества (по 1/10 выплаченных в период брака денег за ипотеку, это не так много), затем подавать в суд на длительное погашение долга наследникам.
Да и какими наследниками?
Наследники будут через полгода.
Может они вообще от наследства откажутся? Может откажутся в пользу кого-то, но не автора, а например старшей дочери?
Сейчас ничего не ясно.
И пока наследство не будет открыто, ясно ничего не будет
Наследники будут через полгода.
Может они вообще от наследства откажутся? Может откажутся в пользу кого-то, но не автора, а например старшей дочери?
Сейчас ничего не ясно.
И пока наследство не будет открыто, ясно ничего не будет
Гость
Да правильно выше гость написал.
Нужно уведомить банк о смерти мужа.
Через полгода будет открыто наследство.
Сейчас автор ни о чем не может договариваться, она не может распоряжаться целой квартирой
Нужно уведомить банк о смерти мужа.
Через полгода будет открыто наследство.
Сейчас автор ни о чем не может договариваться, она не может распоряжаться целой квартирой
а почему бы автору сейчас не продать квартиру с ипотекой? Пусть продает за наличные, и ничего те наследники не получат. Пока не вступили в наследство, продать и все.
Гость
Гость
Вот вот. Родственники могут подать на раздел имущества, так как ебатека на авторе, а муж только получает совместнонажитое в браке. Им надо еще доказать что квартира не автора личная, а и мужа тоже. Это суды, затем после раздела становиться ипотечниками этой доли.
Ничего им не надо доказывать.
Собственность есть и она делится.
Никакого суда не будет, пока автор не подаст иск
Собственность есть и она делится.
Никакого суда не будет, пока автор не подаст иск
Гость
Потому что она была приобретена в браке без брачного договора, как-то так.
Но пока не понятно (к юристу уже записалась) как такое может быть, что ипотека ещё не выплачена, а наследникам выделяют доли, но при этом платит ипотеку только один из наследников? Или вот тут написали, что банк заставит меня досрочно погасить ипотеку!! то есть я должна буду найти где-то 8млн, которые уже не будут являться совместно нажитым, потому что муж погиб, а потом, не смотря на этот факт, квартира все равно будет делится между мной и другим наследниками целиком? Или только в рамках 12млн, которые были выплачены в браке?
Но пока не понятно (к юристу уже записалась) как такое может быть, что ипотека ещё не выплачена, а наследникам выделяют доли, но при этом платит ипотеку только один из наследников? Или вот тут написали, что банк заставит меня досрочно погасить ипотеку!! то есть я должна буду найти где-то 8млн, которые уже не будут являться совместно нажитым, потому что муж погиб, а потом, не смотря на этот факт, квартира все равно будет делится между мной и другим наследниками целиком? Или только в рамках 12млн, которые были выплачены в браке?
автор, да продавайте вы квартиру с ипотекой и все. Боритесь. Это ваше право, ваш муж и ваш брак. Дочь тем более обманщица. Дети помогали с похоронами? Нет? Тогда пусть идут в сад.
Гость
У мужа была в собственности половина квартиры.
Он умер.
Половина квартиры стала наследственной массой
Он умер.
Половина квартиры стала наследственной массой
🤦🏼♀️ Квартира записана на автора. Чтобы доказать что муж имеет право на половину, его родственники или жена должны подать на раздел имущества. Если вы покупаете квартиру на себя в браке, она автоматически не передается мужа половина, он сначала должен подать в суд чтобы доказать что имеет право на половину купленной вами квартиры так как вы женаты. Если он это делать не может (умер), то его наследники могут.
Гость
Вообще автор должна подавать на раздел имущества и дети будут наследовать не квартиру, а лишь выплаты погибшего за эту ебатеку. Точнее 1/20 выплат на каждого. Это НЕ тоже самое что доли в квартире. Тем более она может подавать в суд на погашение долга годами и будет платить им очень много лет без индексации.
на какой раздел имущества, если автор не разводилась? Автор сама наследница доли мужа. Пусть автор не нервничает, нанимает адвоката и все. Пока суды, дела, невыплачена ипотека, автора никто не заставит ни копейки туда заплатить. А будет дочь возникать, попробовать в буже взыскать с нее деньги, отправленные ей на обучение, которое она бросила, как неосновательное обогащение. Если к автору отношение как к скотине и с ней хотят судиться, пусть судятся.
Гость
так наследничкам сейчас не получить долю без части ипотеки. имущество наследуется вместе с долгами, выбирать что-то одно нельзя. именно поэтому они особо не жаждят вступать в наследство (ипотека на долю - это ж бред, и так ничего не стоит, еще и переплачивать, причем первый платеж придется внести за полгода сразу), а хотят развести автора на деньги. автор, не ведись. хотят кусок наследства, пусть и ипотеку тоже платят, и не волнует.
Всё не так просто...доли у них достаточно маленькие-а это значит денег на погашение ипотеки нужно не так много, продать такую долю можно достаточно выгодно(т.к. любая по размеру доля позволяет пользоваться всей квартирой), ну а для автора всё может усложниться ещё и нежеланием банка иметь в залоге долю и требованием досрочного погашения всей ипотеки.
Гость
Это невозможно сейчас.
Квартира куплена в браке.
При продаже потребуют согласие супруга, а где она его возьмёт?
Скажет что он умер, а наследство ещё не открыто.
Сейчас она не может распоряжаться этой квартирой
Квартира куплена в браке.
При продаже потребуют согласие супруга, а где она его возьмёт?
Скажет что он умер, а наследство ещё не открыто.
Сейчас она не может распоряжаться этой квартирой
она спокойно возьмет бумагу у нотариуса о том, что не имеет супруга, который против продажи. Все. Супруга у нее по факту нет, она один собственник. Пока наследство не открыто, может спокойно продавать.
Гость
Да и какими наследниками?
Наследники будут через полгода.
Может они вообще от наследства откажутся? Может откажутся в пользу кого-то, но не автора, а например старшей дочери?
Сейчас ничего не ясно.
И пока наследство не будет открыто, ясно ничего не будет
Наследники будут через полгода.
Может они вообще от наследства откажутся? Может откажутся в пользу кого-то, но не автора, а например старшей дочери?
Сейчас ничего не ясно.
И пока наследство не будет открыто, ясно ничего не будет
Верно. Они могут и отказаться от наследства, поэтому надо сейчас уведомить банк о смерти созаемщика и не платить его долю до открытия наследства.
Гость
Автор сейчас должна платить только за свою часть долга, а не за весь долг. Нотариус уведомит банк о смерти мужа и потребует приостановить его часть выплат чтобы наследники вступили в наследство и банк назначит им платежи. Но это если по закону все. А как вы говорите - послать всех наследников на*ер и выставить квартиру на продажу этот способ против закона, хотя банк и может так сделать.
Я так не говорю. Хата продаётся после вступления в наследство, долг банку возвращается. Остатки денег делятся согласно долям. Этот способ самый простой и быстрый разойтись всем довольными.И банку, и автору, и наследникам.
Эксперты Woman.ru
-
Золотых Вера ВладимировнаПсихолог197 ответов -
Абрамов СергейПсихолог314 ответов
-
Елизавета ПолетПсихолог4 801
-
Светлана ТатьяненкоПсихолог16 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог111 ответов
-
Кулик Елена БорисовнаСемейный психолог10 ответов
-
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...36 ответов
-
Сергей ГубановПсихолог23 ответа
-
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
Гость
🤦🏼♀️ Квартира записана на автора. Чтобы доказать что муж имеет право на половину, его родственники или жена должны подать на раздел имущества. Если вы покупаете квартиру на себя в браке, она автоматически не передается мужа половина, он сначала должен подать в суд чтобы доказать что имеет право на половину купленной вами квартиры так как вы женаты. Если он это делать не может (умер), то его наследники могут.
ничего подобного
Гость
🤦🏼♀️ Квартира записана на автора. Чтобы доказать что муж имеет право на половину, его родственники или жена должны подать на раздел имущества. Если вы покупаете квартиру на себя в браке, она автоматически не передается мужа половина, он сначала должен подать в суд чтобы доказать что имеет право на половину купленной вами квартиры так как вы женаты. Если он это делать не может (умер), то его наследники могут.
Не правда.
Если имущество куплено в браке, то половина супруга автоматом, если нет брачного договора.
И суд при разводе делит все по умолчанию пополам, не зависимо от того на кого записано.
И наоборот, если автор считает, что мужу принадлежит меньше половины, это она должна доказать на каких основаниях она так считает
Если имущество куплено в браке, то половина супруга автоматом, если нет брачного договора.
И суд при разводе делит все по умолчанию пополам, не зависимо от того на кого записано.
И наоборот, если автор считает, что мужу принадлежит меньше половины, это она должна доказать на каких основаниях она так считает
Гость
Это всё решается индивидуально, по закону они наследуют долю от всего, т.е. и долю в квартире и часть ипотеки, но это работает только если все участники в состоянии сразу погасить задолженность по ипотеке. Если же нет-то возникают сложности, т.к. под требования ипотеки чтобы переоформить кредит подходят не все, да и банк не очень хочет переоформлять, т.к. не хочет иметь в залоге долю а не целую квартиру. Ну а в дальнейшем возможны различные варианты в зависимости от того, кто из собственников чего хочет и какими возможностями обладает.
правильно. Поэтому у них совсем мало шансов что-=то там получить, пусть и доли, если автор не захочет. И поэтому они на нее давят.
Rita
🤦🏼♀️ Квартира записана на автора. Чтобы доказать что муж имеет право на половину, его родственники или жена должны подать на раздел имущества. Если вы покупаете квартиру на себя в браке, она автоматически не передается мужа половина, он сначала должен подать в суд чтобы доказать что имеет право на половину купленной вами квартиры так как вы женаты. Если он это делать не может (умер), то его наследники могут.
И я о том же
Без решения суда на руках никакие они не наследники
Без решения суда на руках никакие они не наследники
Гость
на какой раздел имущества, если автор не разводилась? Автор сама наследница доли мужа. Пусть автор не нервничает, нанимает адвоката и все. Пока суды, дела, невыплачена ипотека, автора никто не заставит ни копейки туда заплатить. А будет дочь возникать, попробовать в буже взыскать с нее деньги, отправленные ей на обучение, которое она бросила, как неосновательное обогащение. Если к автору отношение как к скотине и с ней хотят судиться, пусть судятся.
О боги....
Какое неосновательное обогащение?
Отец дал дочери денег.. Какое блин нносновательное обогащение? Между ними что целевой договор был?
Какое неосновательное обогащение?
Отец дал дочери денег.. Какое блин нносновательное обогащение? Между ними что целевой договор был?
Гость
Да мало что они хотят. Они имеют право на 1/10 каждому от выплаченных вашим мужем денег за эту ебатеку в период брака. Не на доли в квартире.
никаких денег нет, есть имущество, вот на него они имеют право, а также на обязательства по выплате ипотеки. Другими словами, хотят наследство, получат доли, но должны будут выложить наличные.
Гость
она спокойно возьмет бумагу у нотариуса о том, что не имеет супруга, который против продажи. Все. Супруга у нее по факту нет, она один собственник. Пока наследство не открыто, может спокойно продавать.
Нет.
При продаже квартиры требуется бумага, либо подтверждающая что квартира не была куплена в браке, либо о согласии на продажу супруга.
Никакой нотариус ей бумаги об отсутвии мужа не даст
При продаже квартиры требуется бумага, либо подтверждающая что квартира не была куплена в браке, либо о согласии на продажу супруга.
Никакой нотариус ей бумаги об отсутвии мужа не даст
Гость
Да не важно на кого оно записано.
Имущество куплено в браке, половина автоматом мужа.
Ничего наследникам доказывать не надо
Имущество куплено в браке, половина автоматом мужа.
Ничего наследникам доказывать не надо
Нет. Половина "автоматом" не переходит в собственность мужа если квартиру купила жена в браке. Нужно подавать на раздел имущества чтобы доказать право мужа на эту квартиру купленную в браке. Это могут делать и родственники если захотят наследство. Автор ведь сказала что квартира только на нее записана.
Гость
наверняка в этом случае, поскольку у автора большая часть имущества если те вступят в наследство, автор может в единоличном порядке выплатить за них ипотеку и получить себе их доли. Автор, посоветуйтесь на эту тему с юристом. если вы полностью закрываете ипотеку, то вы и получаете все наследные доли.
Гость
она спокойно возьмет бумагу у нотариуса о том, что не имеет супруга, который против продажи. Все. Супруга у нее по факту нет, она один собственник. Пока наследство не открыто, может спокойно продавать.
продать то её будет можно...вот только скрыть факт смерти мужа от покупателей врядли получится, если те не со всем лохи. а соответственно о всех возможных проблемах в дальнейшем они будут в курсе, и цена будет 60%-70% от рыночной
Гость
Всё не так просто...доли у них достаточно маленькие-а это значит денег на погашение ипотеки нужно не так много, продать такую долю можно достаточно выгодно(т.к. любая по размеру доля позволяет пользоваться всей квартирой), ну а для автора всё может усложниться ещё и нежеланием банка иметь в залоге долю и требованием досрочного погашения всей ипотеки.
ну как сказать. 2 миллиона (а, возможно, и больше, ибо условия ипотеки будут пересмотрены) за 1/4 хатки выкинуть, когда за те же деньги можно студию купить - ну это надо быть идейным.
Гость
Какую стоимость?
Есть объект недвижимости.
По праву наследования все наследники первой очереди и они все равны.
Четверо получат по 1/10 квартиры и автор 6/10.
А дальше уже их гемор, захотят пускай продают, захотят пускай всем табором живут и ипотеку платят.
Суд не имеет право обязать собственников продать свою собственность.
Есть объект недвижимости.
По праву наследования все наследники первой очереди и они все равны.
Четверо получат по 1/10 квартиры и автор 6/10.
А дальше уже их гемор, захотят пускай продают, захотят пускай всем табором живут и ипотеку платят.
Суд не имеет право обязать собственников продать свою собственность.
Гость
Всё не так просто...доли у них достаточно маленькие-а это значит денег на погашение ипотеки нужно не так много, продать такую долю можно достаточно выгодно(т.к. любая по размеру доля позволяет пользоваться всей квартирой), ну а для автора всё может усложниться ещё и нежеланием банка иметь в залоге долю и требованием досрочного погашения всей ипотеки.
Без разрешения банка продажа доли не получится.
Гость
муж умер. Собственность у автора. Как наследники мужа могут подать на наследство, если имущество в собственности автора? Им нужно решение о разделе, а его нет, автор не разводилась и ничего не делила. И если автор этого не будет делать, то ситуация скорее всего у наследников патовая. Так, на понт автора берут.
Следующая тема
Предыдущая тема
Сегодня вечером дочь написала в ватсап, что они имеют право на 1/4 части от стоимости квартиры. К юристам пока не обращалась. Старшему сыну муж при жизни подарил одну квартиру, дочери не дарил ничего, они давно в ссоре из-за того, что она бросила универ и обманывала его 5 лет что учится, продолжая брать деньги за обучение.
Что думать, не знаю. Первый взнос за эту квартиру состоял из 8млн с проданной квартиры, которая была куплена в браке за 4млн рублей (на этапе котлована), которые мужу подарила свекровь. Свекровь следом написала то же самое, что так как та квартира продана и я, на ее взгляд, обманом завладела этой квартирой, поджав семейные деньги под себя, должна по совести рассчитаться с его детьми.
Если есть на форуме юристы или владеющие информацией, подскажите, пожалуйста, как быть.